افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة 2023

افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة العاصمة الإدارية الجديدة أو كما يطلق عليها عاصمة مصر المستقبلية تمتد على مساحة واسعة قدرت بـ 170 الف فدان، وهي تتضمن عدد من الأحياء الراقية السكنية والحكومية والمالية، تلك المدينة الذكية توجهت إليها أنظار الكثير من المستثمرين الراغبين في تحقيق الربح الوفير، فإذا كنت تريد السكن بهذه البقعة الواعدة فما رأيك في التعرف اولًا على افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة.

افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة

في الفقرة التالية سوف نوضح افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة وهي على النحو التالي:

حي السفارات

يعد من افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة وهو يمتد على مساحة شاسعة بلغت 1500 فدان، ويتميز الحي باحتوائه على مجموعة من الحدائق والمساحات الخضراء المنتشرة على مساحة واسعة.

أما المساحة الانشائية فهي تتضمن مقرات عدد من السفارات التابعة لعدد من الدول العربية والأجنبية مثل المملكة العربية السعودية والولايات المتحدة الأمريكية والهند والبرازيل فضلًا عن احتوائها على المقر الرسمي لكل من البنك الإفريقي ومنظمة الفاو الدولية.

الحي الحكومي

أشهر الأحياء الواقعة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وربما يكون السبب الرئيسي في شهرته أنه يحتوي على أهم الهيئات والوزارات الحكومية وأهمها وزارة الأوقاف، وزارة الإسكان، وزارة الصحة، وزارة التربية والتعليم، وزارة التعليم العالي، وزارة الصحة ووزارة التموين، بالإضافة إلى مقر البرلمان المصري ومبنى مجلس الوزراء.

حي المال والأعمال

تم إنشاؤه من قبل الشركة الصينية CSCEC على مساحة بلغت 1703 كيلو متر، ويعد من افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة كونه يحتوي على المقرات الإقليمية لعدد من البنوك المصرية والعالمية بالإضافة إلى عدد من الشركات والمؤسسات.  

يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد في منتصف المسافة بين محوري محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، وهو يضم الحي أكثر من 20 برج يقدم عدد كبير من الوحدات السكنية، التجارية والادارية.

حي المستثمرين

ينفرد بموقعه المميز بالقرب من الحي السكني السابع وأرض المعارض و النهر الاخضر، وكان لهذا الفضل في جذب المزيد من المستثمرين والمساهمين في إنشاء عدد من الكمبوندات السكنية الراقية وأهمها كابيتال واي وبوكا وبلو فيرت وغيرها. 

أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة

تتميز العاصمة الإدارية الجديدة بتخطيطها العمراني والمعماري الفريد من نوعه ما يضمن توفير الخصوصية وحياة الرفاهية لكل القاطنين بها، فقد تم العمل على تخصيص 40% من المساحة الكلية للمباني الانشائية والوحدات السكنية، وجاءت الأحياء السكنية على النحو التالي:

الحي السكني الثالث R3 

• قامت هيئة المجتمعات العمرانية الشركة القابضة بإنشاء الحي على مساحة 1000 فدان.
• يحتوي على 697 عمارة سكنية بإجمالي 30 ألف وحدة سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 100 إلى 180 متر مربع.
• ينقسم إلى 8 مناطق رئيسية، وكل منطقة منهم تتألف من عدد من الوحدات السكنية المرفقة بعدد من الخدمات التجارية والرياضية والترفيهية.
• يحتوي على أكثر من 400 فيلا مستقلة بما يلبي رغبات العملاء الباحثين عن الفخامة والخصوصية.
• يتميز باحتوائه على عدد من المراكز التجارية الشهيرة أبرزها كابيتال كير، ايليت، مرسا وذا ووك.

الحي السكني الخامس R5

• هذا الحي من افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة والسر في ذلك يرجع إلى تشابه تصميمه إلى حد كبير مع حي جاردن سيتي، وهذا ما جعله يختلف في تصميمه عن الأحياء السكنية المجاورة.
• تم إنشاؤه على مساحة 1000 فدان، ما يجعله يستوعب أكثر من 90 وحدة سكنية وعدد 105 فيلا مستقلة و175 ووحدة تاون هاوس. 

الحي السكني السابع R7 

• يمتد على مساحة 2500 فدان، ويطلق عليه اسم المربع الذهبي افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة.
• تنافست كبري الشركات العقارية مثل هشام طلعت مصطفى، مصر ايطاليا والشرقيون للتنمية العمرانية بطرح مشروعات سكنية بمعايير استثنائية ترضي شريحة كبيرة من العملاء.

أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة

البرج الأيقوني

أهم وأبرز الأبراج الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة بالرغم من احتوائها على حوالي 20 برج واقعة بمنطقة المال والأعمال 

وكان الهدف الأساسي من إنشائه أن يكون نقطة جذب استثماري وسياحي للعاصمة الإدارية الجديدة.

تم إنشاء البرج على مساحة بلغت 240 ألف متر مربع، ويشرف على مراحل تنفيذه الشركة الصينية سيسك بالاعتماد على العمالة المصرية المدربة على أعلى مستوى، مازال تحت الإنشاء حتى الآن ومن المتوقع الانتهاء منه في القريب العاجل.

البرج الأيقوني سيكون الأطول بمنطقة الشرق الأوسط وهو يضم وحدات سكنية فاخرة ومكاتب إدارية وفندق وسوق تجاري وسوق للذهب والالكترونيات، كما أنه يحتوي على عدد من الخدمات الترفيهية وأهمها حلبة تزلج على الجليد ومسرح ومجمع سينما و مهبط المروحيات.

النهر الأخضر

يبلغ طول النهر الأخضر 35 كيلو متر، وهو يبدأ من الطريق الدائري وينتهي عند الطريق الدائري الاقليمي، ويذكر أن الأحياء العشرين بالعاصمة الإدارية الجديدة مرتبطة ببعضها البعض عبر هذا النهر.

يتكون من 7 حدائق وهي العلوم، الرياضية، الدولية، الصحة والسكان، النباتات، التاريخية ومجمع الأعمال والتمويل، والمميز حقًا أنه يسمح لسكان العاصمة الإدارية الجديدة بزيارة النهر وتلك الحدائق الخضراء مجانًا.

مسجد الفتاح العليم

يقع بمدخل العاصمة الإدارية الجديدة على الطريق الدائري، تم بناؤه على مساحة واسعة بلغت 106 فدان، وهو يتسع لأكثر من 17 الف مصلي، وهناك ساحة خارجية تستوعب حوالي 8 آلاف مصلى وهذا ما يجعله من أهم وأكبر المساجد الإسلامية بجمهورية مصر العربية.

يتميز بتصميمه المبتكر المستوحى من الطراز الاسلامي العريق، فيمكنك الاستمتاع بالنظر إلى الزخارف الإسلامية التي لا يمكنك مشاهدتها بأى مسجد آخر بالعالم. 

تم افتتاحه في عام 2019 الماضي من قبل السيد رئيس جمهورية مصر العربية عبد الفتاح السيسي، ويتميز باحتوائه على مكتبة ومتحف رسالات سماوية ومركز صحي يقدم مختلف الخدمات الصحية والعلاجية.

كاتدرائية ميلاد المسيح

افتتحت بالتزامن مع مسجد الفتاح العليم في عام 2019 الماضي، تم إنشاؤها على مساحة واسعة بلغت 63 ألف متر مربع وهي تتكون من طابقين ما يكفي لعدد كبير من الزوار يزيد عن 8 آلاف زائر.

يمكن اعتبارها أكبر الكنائس بمنطقة الشرق الاوسط، وهي تتميز بتصميمها المعماري الفريد من نوعه فقد تم تزيينها بعدد من اللوحات القبطية المستوحاة من الكتاب المقدس.

تضم بين طياتها صالة استقبال واسعة وقاعة اجتماعات وعدد من المكاتب الإدارية ومبنى المقر البابوي.

المدينة الأوليميبة

اول مدينة أولمبية متكاملة على أراضي مصرية، فقد تم إنشاؤها على مساحة واسعة بهدف استيعاب أعداد مهولة من محبي الرياضة من كل بقاع العالم، وكان الهدف الأساسي من إنشائها دعم الرياضة في مصر واستضافة البطولات الدولية.

وتتضمن تلك المدينة عدد من المنشآت الرياضية والعامة مثل ملاعب كرة قدم، ملاعب تنس، كرة طائره، هوكي، كرة شاطئية، وهي تحتوي ايضًا على صالة جمباز، العاب قتالية، للرياضيين من متحدي الإعاقة، مجمع حمامات سباحة مغطى ومكشوف، منطقة متكاملة للأطفال، نادي فروسية، مسرح روماني، ميادين الرماية الالكترونية وغيرها.

فندق الماسة

اضخم فنادق العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واجهة مميزة لكل المستثمرين العرب والأجانب ما يتيح لهم قضاء إجازة ممتعة على أراضي مصرية، فهو يحتوي على عدد من الغرف الفاخرة المجهزة على أعلى مستوى هذا بالإضافة إلى الأجنحة الرئاسية.

يمتد على مساحة بلغت 10 فدان، وذلك بهدف إدخال عدد لا حصر له من الخدمات مسجد كبير، قاعات للمؤتمرات، بحيرة صناعية، منتجع سياحي، مول تجاري ضخم، مساحات خضراء واسعة، مسبح خارجي ومكتبة وغيرها.

مطار العاصمة الإدارية الجديدة

اهم المعالم الواقعة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة فهو على كيلومترات فقط منها، وكان هذا هو السبب الرئيسي في إطلاق على المطار اسم المدينة بعد أن كان من المقرر تسميته مطار القطامية الدولي.

ساعد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة في خدمة المسافرين ورجال الأعمال، كما أنه شجع الكثير من المستثمرين على إقامة مشروعات عملاقة بتلك المنطقة المميزة.

مشروعات العاصمة الادارية الجديدة

تميزت العاصمة الإدارية الجديدة باحتوائها على عدد كبير من المشروعات الاستثمارية والسكنية العملاقة إلا أن البعض منها حقق نجاح مُدوي، نذكر منها على سبيل المثال وليس الحصر ما يلي:

اولًا: المجمعات السكنية

دعونا نقدم أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة لموقعها المميز وتصميمها المعماري ذو الطابع الفريد ومزاياها المتعددة:

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة: أفضل إنجازات شركة مصر إيطاليا العقارية الممتدة على مساحة شاسعة بلغت 200 فدان بالكامل، تضم أنواع مختلفة من الوحدات متاحة للحجز الفوري بأنظمة سداد ميسرة حتى 9 سنوات.
• كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة: مجمع سكني بقلب العاصمة الادارية الجديدة تقاطع E3 مع R7، وهو يمتد على مساحة 42 فدان وتحتوي على شقق ودوبليكس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 87 متر مربع إلى 350 متر مربع.
• كمبوند لافيردي العاصمة الإدارية الجديدة: أفخم المشروعات السكنية المقدمة من لافيردي ايجيبت على مساحة 35 فدان، يتميز بموقعه الممتاز في الحي R8 بجانب كمبوند أناكاجى.
• كمبوند بارك لين العاصمة الإدارية الجديدة: قامت شركة العتال بتخصيص مساحة 26 فدان بالحي السابع القطعة الثانية افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة لإنشاء المجمع السكني المتكامل بارك لين، يتألف من شقق ودوبليكس بمساحات مختلفة واسعار معقولة وانظمة تقسيط مرنة.
• كمبوند سين 7 العاصمة الإدارية الجديدة: تم تنفيذ المشروع وفقًا لمعايير الجودة العالمية، وهو يضم وحدات متنوعة شقق ودوبليكس بمساحات تتراوح من 116 إلى 273 متر مربع، احجز وحدتك بدون مقدم وسدد بالتقسيط على 10 سنوات.
• كمبوند ميدتاون سولو العاصمة الإدارية: يقع في افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة بالقرب من مطار العاصمة الإدارية الجديدة والحي الدبلوماسي و فندق الماسة والنهر الأخضر، وتم بناؤه على مساحة 66% فدان خصص منها 80% للمساحات الخضراء لمزيد من الراحة والرفاهية.
• كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة: مجمع سكني متكامل الخدمات والمرافق من شركة آكام العقارية المقام على مساحة 39 فدان، امتلك وحدتك الان في  افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة بمقدم 20% وسدد بالتقسيط حتى 10 سنوات.

ثانيًا: المولات والمراكز التجارية

تسابقت العديد من الشركات العقارية في طرح مشروعات استثمارية بمعايير عالمية بـ افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة ونذكر منها ما يلي:

• مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة: تم إنشاؤه من قبل شركة إعمار رزق للتطوير العقاري على مساحة 12 ألف فدان، وهو يحتوي على وحدات فندقية، ادارية، طبية و تجارية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
• مول نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة: من أطول أبراج العاصمة المقدمة من مجموعة النيل للتطوير العقاري وتقع في الداون تاون بالقطعة MU 32، يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 44 و500 ألف جنيه مصري.
• أبراج أويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة: يقع في افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة، والمشروع برجين كبيرين على مساحة 15 ألف فدان، يتميز باحتوائه على وحدات تناسب جميع الاحتياجات من حيث النوع، المساحة والتصميم.
• لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة: أهم المشروعات الاستثمارية المقدمة من المطور العقاري هوم تاون على مساحة 25 ألف فدان، يحتوى المشروع على وحدات تجارية فقط متوفرة بمساحات متنوعة وأسعار مختلفة وأنظمة سداد متنوعة حتى 10 سنوات.
• مول ايست تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يقع بـ افضل الاماكن في العاصمة الادارية الجديدة أمام البرج الأيقوني مباشرة على مساحة 12 ألف فدان، كما أنه يقع بالقرب من النهر الاخضر وفندق الماسة وسوق الذهب ودار الأوبرا والمحور المركزي والطريق الدائري.