Table of Contents
مدينة المستقبل سيتي القاهرة الجديدة من أهم المدن الذكية في مصر، تتمتع بتصميمات مميزة وتخطيط عالمي احترافي متوافق مع أحدث معايير الجودة القياسية العالمية، وهي تتضمن كافة سُبل الترفيه وبها وحدات سكنية متنوعة في جودتها ومساحاتها، أما عن تخطيط المدينة فهي تتم عبر عدة مراحل باستثمارات ضخمة الهدف منها تأسيس مدينة جديدة تستوعب عدد كبير من السكان حوالي 1.25 مليون نسمة، لتساعد في السيطرة على مشكلة الزيادة السكنية والزحام في العاصمة القاهرة، وإليك المزيد من المعلومات عن مدينة المستقبل.
مدينة المستقبل سيتي القاهرة الجديدة
تعتبر من أوائل المدن الذكية في مصر، تم البناء على مساحة كبيرة تصل إلى 11.000 فدان، تم تقسيمها إلى 6.000 فدان مخصصة للمشروعات السكنية، والمرافق والخدمات مخصص لها 2500 فدان في وسط المدينة.
وبالنسبة لموقعها، فهي تقع تقع عند الكيلو 35 على طريق القاهرة- الإسماعيلية الصحراوي.
وتبعد عن مدينة الشروق الجديدة بحوالي 3 كيلو متر، وعن سوق العبور بحوالي 5 كيلو متر، وهي تقع مباشرة أمام جمعية أحمد عرابي للاستصلاح الزراعي.
موقعها مميز باقترابه من مدن ومشروعات كبيرة ومهمة، من ضمنها القاهرة الجديدة، المعادي، مدينة الشروق، مدينة بدر، ومشروع مدينتي.
قريبة للغاية من المحاور الأساسية وهي محور الأمل، طريق السويس، الطريق الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسطي.
وتبعد عن مدينة الشروق بـ 20 دقيقة، ومشروع مدينتي يبعد عنها بحوالي ربع ساعة، والوصول منها للرحاب في 26 دقيقة فقط، أما العاصمة الإدارية الجديدة فهي تبعد حوالي 36 دقيقة عن المستقبل سيتي.
خدمات المستقبل سيتي القاهرة الجديدة
تتميز المدينة بتوفر كافة أنواع الخدمات بشكل يمنحها الاكتفاء الذاتي ويحقق الاستقرار للسكان:
- خدمات صحية: تضم المدينة عيادات المستقبل، مستشفى المستقبل التخصصي، وعيادات خارجية للضباط، وعيادات ومراكز طبية خاصة ومكتب الصحة.
- خدمات تعليمية: يتوفر في مدينة المستقبل مدارس متنوعة بين اللغات والتجريبية والدولية، خاصة مدرسة الأبطال التجريبية للغات، مدرسة 25 يناير، المدرسة العسكرية الرياضية التابعة للقوات المسلحة، مدرسة الكنانة الدولية، ومدرسة غرياني الدولية.
- الخدمات الترفيهية: يتوفر الحدائق والمتنزهات المفتوحة، مساحات كثيرة للتريض والمشي وركوب الدراجات، ونوادي اجتماعية ورياضية وأماكن ترفيهية للأطفال، ويوجد بها نادي توليب الرياضي، نادي الياسمين، نادي الدراجات الرياضي ونادي المستقبل.
- مولات تجارية: يتوفر بالمدينة الكثير من المحلات والمتاجر التي توفر للسكان فرصة مميزة للتسوق، كما أنها قريبة من مولات التجمع الخامس خاصة داون تاون مول كايرو فيستيفال مول وأمريكان بلازا وبوينت 90 مول.
- خدمات النقل والمواصلات: يتوفر داخل المدينة شبكة نقل كبيرة خاصة أتوبيسات النقل العام التي تتحرك بين المدينة وحتى ميدان الحجاز كل ساعة، و أتوبيسات أخرى من المدينة لموقف العاشر من رمضان، علاوة على توفر وسائل النقل الجماعي للتحرك بين أحياء وشوارع المدينة بسهولة.
- خدمات سكنية: تضم المدينة الكثير من المشروعات السكنية والكمبوندات الفاخرة والاجتماعية، مما يوفر تنوع كبير أمام العملاء لاختيار الشريحة التي تناسب كل أسرة للسكن.
تعرف على المزيد حول: مدينة العلمين الجديدة el alamein new city
مميزات المستقبل سيتي
تتمتع المدينة بوجود مجموعة من الخدمات، حيث يحقق السكن فيها مميزات كثيرة للسكان، وذلك كما يلي:
- مرافق كامل، حيث يتوفر الماء والكهرباء والغاز الطبيعي والصرف الصحي وخدمات الاتصالات والانترنت.
- مجموعة كبيرة من المدارس والحضانات والجامعات دولية.
- مستشفيات ومراكز طبية وعلاجية وخدمات طبية متنوعة.
- مولات ومراكز تجارية ضخمة للتسوق.
- مشروعات سكنية فخمة و كمبوندات كبيرة.
- حدائق ومساحات خضراء وبحيرات صناعية وحمامات سباحة.
- منتجعات صحية وخدمات فندقية.
- خدمات ترفيهية للكبار والأطفال.
- توافر كافة الخدمات والمرافق؛ مما يساعد على سهولة المعيشة بالمدينة.
- خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة ونظام أمنى كامل لكل المدينة يعمل على مدار 24 ساعة بدون توقف.
- خدمات نظافة يومية مستمرة وتوفر نظام آمن للتخلص من النفايات.
- الموقع المتميز للمدينة بالقرب من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية وبعض المدن الجديدة.
- موقع قريب من الطرق والمحاور الرئيسية مما يجعل الوصول إليها سهل للغاية.
- توفر شبكة نقل ومواصلات تربطها بالمدن الأخرى، مما يسهل التنقل للسكان.
- توفر حافلات و أتوبيسات خاصة بالمدينة، مما يسهل تنقل السكان بداخلها، كذلك تتوفر شبكة مواصلات خارجية لربط المدينة بالمدن والأماكن المجاورة.
- توافر أفراد الأمن على بوابات مدينة المستقبل الرئيسية، وكذلك على البوابات الخاصة بالبنايات السكنية.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب والمناظر الطبيعية الخلابة من أهم مميزاتها، حيث توفر طقسًا صحيًا للسكان.
- تضم مجموعة مميزة من النوادي الرياضية التي توفر ملاعب مجهزة وأنشطة كثيرة للسكان.
- توفر تراكات للمشي وممارسة الرياضة وركوب الدراجات في أمان بعيداً عن طرق السيارات.
- توفر المدينة أجواء هادئة توفر للسكان للعيش في أجواء مريحة، بعيدة عن الزحام و الصخب والضجيج.
- مباني المدينة لا تتعدى الستة أدوار، مع الحفاظ على مساحات تشجير بينها.
- يتوفر بها كمبوندات سكنية مستقلة مصممة على مستوى عالمي.
- توفر أسعار متنوعة وأنظمة سداد كثيرة مما يناسب القوى الشرائية لكل السكان.
- توفر مساحات كثيرة للوحدات السكنية، وبالتالي يسهل الاختيار من بينها.
يمكنك الان التعرف على: كمبوند روسيل خالد صبري في المستقبل سيتي Rosail Compound Mostakbal
خريطة مدينة المستقبل
تتميز المستقبل سيتي القاهرة الجديدة بأن لها مخطط عامل وفقًا لأحدث المعايير العالمية، وتم تصميمها على عدة مراحل:
- المرحلة الأولى: مساحة هذه المرحلة 1490 فدان وتضم مساحات خضراء وأماكن سكنية متنوعة.
- المرحلة الثانية: مساحتها 2046 فدان، وتضم فنادق فخمة وأماكن خدمية.
- مرحلة ثالثة ورابعة: على مساحة 3482 وهي مخصصة للأماكن السكنية والخدمات الخاصة بها.
- المرحلة الخامسة: مساحتها 3755 فدان، وتضم خدمات ترفيهية ووحدات سكنية.
اسعار شقق مدينة المستقبل سيتي القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الشقق والوحدات السكنية في مدينة المستقبل، وهذه بعض من مؤشرات الأسعار بها:
- وحدات الاستوديو: تبدأ أسعار هذه الوحدات من 500 ألف جنيه مصري
- الشقق السكنية: تبدأ أسعارها من مليون و100 ألف جنيه مصري.
- وحدات الدوبلكس: أسعارها تبدأ من مليون و900 ألف جنيه.
- التاون هاوس: يبدأ السعر من 3 مليون جنيه مصري.
- وحدات بنتهاوس: سعرها يبدأ من مليون و600 ألف جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: السعر يبدأ من 3 مليون و900 ألف جنيه مصري.
تعرف على المزيد حول: مول فيا مونتي نابوليوني ريبورتاج المستقبل سيتي VIA Montenapoleone Mall Mostakbal City
شقق الاستثماري بمدينة المستقبل بنك القاهرة
تضم المستقبل سيتي القاهرة الجديدة شقق استثماري، وهي وحدات مميزة ذات مساحات متنوعة وأسعار تناسب الكثير من فئات المجتمع المصري.
ومتوسط سعر المتر في هذه الشقق يبدأ من 14.900 جنيه مصري، لتكون في متناول الكثيرين. وتبدأ أسعار الشقق من مليون و200 ألف جنيه مصري.
سعر المتر في المستقبل سيتي
بالنسبة للفيلات، فإن المؤشرات تشير إلى 20 ألف جنيه مصري للمتر نقريبًا، ويتراوح سعر المتر للشقق بين 10.000 جنيه مصري وتصل حتى 15.700 جنيه مصري.
وتختلف الأسعار في المستقبل سيتي القاهرة الجديدة من كمبوند لآخر، وقد جاءت الأسعار كما يلي:
- كمبوند البوسكو: يتراوح سعر المتر بين 10.800جنيه مصري وحتى 13.333 جنيه مصري.
- كمبوند هاب تاون: متوسط سعر المتر 18.050 جنيه مصري.
- مشروع لافينير صبور: يبدأ سعر المتر من 8.000 جنيه مصري.
- كمبوند ذات سيتي أوف أوديسيا: السعر يبدأ من 10.000 جنيه مصري للمتر.
- كمبوند بيتا جرينز: يبدأ سعر المتر من 10.000 جنيه مصري.
تعرف على المزيد حول : كمبوند بريفي جيتس للتطوير العقاري
منزل للبيع في مدينة المستقبل
البحث عن وحدات سكنية في المستقبل سيتي القاهرة الجديدة يخضع لمعايير كثيرة، أهمها بالنسبة للعملاء المساحات لأنها عامل أساسي في تحديد السعر، وهذه بعض من مؤشرات الأسعار حسب المساحات:
- شقة بمساحة 105 متر مربع: السعر يبدأ من 105 ألف جنيه مصري.
- شقة بمساحة 113 متر مربع: السعر يبدأ من مليون و950 ألف جنيه مصري.
- سعر الشقة بمساحة 116 متر مربع: يبدأ من 1.234.778 جنيه مصري.
- مساحة 144 متر مربع: السعر يبدأ من 231.200 جنيه مصري.
- شقة بمساحة 147 متر مربع: السعر يبدأ من 2.517.000 جنيه مصري.
- شقة بمساحة 155 متر مربع: السعر يبدأ من 1.738.000 جنيه مصري.
- مساحة 173 متر مربع: السعر يبدأ من 2 مليون و150 ألف جنيه مصري.
- شقة بمساحة 183 متر مربع: السعر يبدأ من 4 مليون و100 ألف جنيه مصري.
- شقة بمساحة 195 متر مربع: السعر يبدأ من 2.997.375 جنيه مصري.
- مساحة 260 متر مربع: السعر يبدأ من 500 ألف جنيه مصري.
مشاريع المستقبل سيتي
تضم المستقبل سيتي القاهرة الجديدة مجموعة مميزة من المشروعات السكنية الفاخرة والتي تتنافس فيما بينها في التصميمات العالمية لاستقطاب العملاء، ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:
- كمبوند هاب تاون: موقعه قريب من الجامعة الأمريكية، ويضم شقق ووحدات دوبلكس وتاون هاوس، وذلك بأسعار تبدأ من 2 مليون و400 ألف جنيه مصري.
- مشروع ذا كانيون: يمتد على مساحة 200 فدان، ويضم شقق ودوبلكس ووحدات تاون هاوس، والأسعار تبدأ من مليون و180 ألف جنيه مصري.
- كمبوند بلوم فيلدز: موقع مميز أمام مشروع مدينتي، ويمتد على مساحة 410 فدان، ويضم فيلات وشقق وتوين هاوس بأسعار تبدأ من مليون و 488 ألف جنيه مصري.
- كمبوند بيتا جرينز: يمتد على مساحة 85 فدان، ويضم شقق وتاون هاوس ودوبلكس، وذلك بأسعار تبدأ من 2 مليون و319 ألف جنيه.
- مشروع نيوبوليس: موقعه قريب من المعادي وهليوبوليس، يمتد على مساحة 540 فدان ويضم شقق وبنتهاوس ودوبلكس بسعر يبدأ من 12.950 جنيه مصري للمتر.
تابع المزيد حول : مول وين بلازا حدائق اكتوبر – win plaza october
أفضل كمبوند في مدينة المستقبل
بالإضافة للمشروعات السابقة في المستقبل سيتي القاهرة الجديدة، فإنه يوجد كمبوندات سكنية أخرى فاخرة منها ما يلي:
- كمبوند اريا: مشروع كبير يقدم الكثير من الخدمات الترفيهية، يمتد على مساحة 108 فدان، ويضم شقق وبنتهاوس بتصميمات فاخرة ومساحات من 125 متر مربع، وسعر يبدأ من 9000 جنيه مصري للمتر.
- كمبوند جولف بورتو كايرو: موقعه مميز بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة، يمتد على مساحة 151 فدان، ويضم فيلات وشقق سكنية فاخرة، وتبدأ الأسعار من 584000 جنيه مصري للمتر.
- مشروع كابيتال جاردنز: يمتد على مساحة تصل إلى 100 فدان، ويقع بالقرب من مصر الجديدة والعاصمة الادارية الجديدة، يضم وحدات دوبلكس وشقق سكنية فاخرة بسعر يبدأ من 20,950 جنيه مصري للمتر.
- كمبوند ذات سيتي أوف اوديسيا: يقع على مقربة من العاصمة الادارية الجديدة ويمتد على مساحة 580 فدان، ويضم وحدات دوبلمس وتوين هاوس وشقق فاخرة، ويبدأ سعر الوحدات من 2 مليون و300
- البوسكو سيتي: يضم شقق سكنية ووحدات بنتهاوس وتوين هاوس بأسعار تبدأ من مليون و160 ألف جنيه مصري.
شروط السكن في مدينة المستقبل
لا توجد شروط للحصول على وحدة سكنية في المشروعات والكمبوندات الخاصة، لكن حتى يتم الحصول على شقة في المستقبل سيتي القاهرة الجديدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي، فإن هناك مجموعة من الشروط التي يجب توفرها في المتقدم، ومن ضمنها ما يلي:
- عمر المتقدم يجب ألا يكون أقل من 21 سنة.
- كل متقدم للحجز من حقه وحدة سكنية واحدة.
- لا يحق للمتقدم أن يحجز في أكثر من مشروع.
- يقوم المتقدم بتسديد سعر كراسة الشروط والتي يصل سعرها إلى 250 جنيه مصري وتعتبر جزء من العقد.
- يتم دفع مبلغ 50.000 جنيه مصري كمقدم للحجز.
- يتم تسديد 20 % من سعر الوحدة عند الاستلام.
- يقوم المتقدم بتسديد باقي سعر الوحدة، وذلك حسب نظام الأقساط المتساوية أو التمويل وذلك لفترة تصل إلى 7 سنوات.
مع العلم أن وزارة الإسكان طرحت حوالي 540 وحدة سكنية ضمن مشروع إسكان الشباب في المدينة المستقبل، وذلك بمساحات تتراوح بين 112 متر مربع وتصل حتى 120 متر مربع.
تابع المزيد من التفاصيل حول: مدينة مصر للتطوير العقاري Masr City Housing and Development
شقق للإيجار في مدينة المستقبل لضباط القوات المسلحة
المساحات المتاحة في مدينة المتقبل تختلف من مشروع لآخر، كذلك تختلف الأسعار المطروحة بشكل يناسب جميع العملاء.
وبالنسبة للأسعار في مشروعات الإسكان الاجتماعي والتي تنتمي للمشروعات الحكومية في المدينة ويطلق عليها ” مدينة الضباط “.
فإن المساحات بها تبدأ من 90 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، والأسعار تختلف حسب موقع الوحدة ومساحتها، مع توفير أنظمة ميسرة للدفع والسداد.
وبالنسبة للوحدات السكنية في الكمبوندات، فإنها متاحة بأشكال متنوعة بين التاون والتوين هاوس والفيلات المستقلة، وذلك بمساحات كثيرة تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 310 متر مربع.
وتقدم الشركات أنظمة كثيرة ومتنوعة للسداد تتراوح بين دفع 5 – 10 % من السعر، ويتم تقسيط الباقي على أقساط تصل حتى 7 سنوات على الأقل.
خريطة مدينة المستقبل للضباط
المستقبل سيتي القاهرة الجديدة تتميز بتقسيم احترافي بشكل منظم وبطريقة تماثل المدن العالمية، وهذه صورة توضح شكل المدينة وتخطيطها وموقعها:
تم التعرف على الكثير من المعلومات التي تتعلق بمشروع المستقبل سيتي القاهرة الجديدة والتي تعتبر من أهم المدن الجديدة في مصر، تم تخطيطها بشكل مميز لتكون مدينة ذكية تستقطب ملايين السكان للحياة بها، ويتوفر بها الكثير من المشروعات السكنية التي تقدم تنوع كبير في أنواع ومساحات الوحدات السكنية ليجد كل عميل ما يناسبه سواء من ناحية السعر أو الموقع أو المساحة والتصميم.
قد يهمك التعرف على: قرية سولت الساحل الشمالي Salt north coast
الاسئلة الشائعة حو المستقبل سيتي القاهرة الجديدة
يطرح العملاء الكثير من الأسئلة والاستفسارات حول مدينة المستقبل، وهذه بعض منها مع الإجابات الوافية عنها:
اين تقع المستقبل سيتي؟
تتميز المدينة بموقعها الحيوي القريب من المحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إليها.
حيث تقع عند الكيلو 35 على طريق الاسماعيلية، وهي تبعد عن مدينة الشروق بحوالي 3 كيلو متر، وهي تبعد عن سوق العبور بمسافة 5 كيلو متر تقريبًا.
كما أنها قريبة من مشروعات ومدن هامة خاصة مشروع مدينتي ومدينة الشروق ومدينة بدر.
المدينة لها بوابتين، الأولى على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي والثانية على طريق مبارك وطريق مدينة الشروق على مقربة من مول كارفور.
كم تبعد مدينة المستقبل عن العاصمة الادارية الجديدة؟
المسافة بين العاصمة الادارية الجديدة ومدينة المستقبل تم تقديرها بحوالي 36 دقيقة تقريبًا.
مدينة المستقبل تتبع محافظة ايه؟
تتبع المدينة محافظة القاهرة وتقع شمالها.
من هي مدينة المستقبل؟
المستقبل سيتي القاهرة الجديدة هي مدينة سكنية مصرية جديدة موقعها مميز على حدود مدينة الشروق بالقرب من طريق مصر- الإسماعيلية الصحراوي.
ما هي مساحة مدينة المستقبل؟
تمتد المدينة على مساحة 11.000 فدان، وتم تقسيمها بشكل احترافي ليكون الناتج واحدة من أكبر وأهم المدن الذكية في مصر.
هل يوجد عيوب للسكن في مدينة المستقبل للقوات المسلحة؟
عند الحديث عن هذه المدينة، فإنه لا يوجد بها عيوب تقريبًا سوى ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بها، بشكل جعل الحديث منتشر عن أنها مخصصة للطبقة الارستقراطية، لكن يجب العلم أنه يوجد بها وحدات مخصصة للإسكان الاجتماعي بأسعار مناسبة.
مشاريع عقارية اخري :-
مول فيريتي بيزنس كومبلكس العاصمة الادراية الجديدة Verity Business Complex
مشروع اتيكا مول العاصمة الادراية الجديدة Atika mall
