Table of Contents
مدينة السادس من اكتوبر هو واحدة من أهم وأكبر مدن الجيل الرابع في مصر، وقد تم تأسيسها بهدف التوسع في محافظة الجيزة واستيعاب الكثافة السكانية الزائدة، حيث تضم تنوعًا كبيراً في أشكال الوحدات السكنية، حيث يوجد كمبوندات تضم فيلات ووحدات فخمة، كما يتوفر وحدات الإسكان الاقتصادي، مما يعني وجود تنوع في الأسعار ليجد كل عميل الوحدة التي تناسب قوته الشرائية، وعبر التقرير التالي سيتم التعرف على الكثير من المعلومات حول هذه المدينة المصرية المميزة التي تهم كل من يبحث عن مكانًا مميزاً للإقامة والحياة الراقية.
متى تاسست مدينة السادس من أكتوبر؟
تأسست المدينة وفقًا للقرار الجمهوري رقم 504 لعام 1979.
أما بالنسبة لمحافظة السادس من أكتوبر، فقد تم الإعلام عنها وفقًا للمادة السادسة للقرار الجمهوري الذي صدر في السادس عشر من إبريل عام 2008.
وكانت وفقًا لهذا القرار محافظة مستقلة عن الجيزة وترأسها الدكتور فتحي السيد إبراهيم، وكانت عاصمتها في ذلك الوقت مدينة 6 اكتوبر.
لكن صدر قرار رئيس الوزراء ” عصام شرف” بإلغاء القرار في الرابع عشر من إبريل عام 2011، لتعود مرة أخرى جزء من محافظة الجيرة.
والآن مدينة 6 أكتوبر تابعة لمحافظة الجيزة، كما تم إنشاء مدينة 6 أكتوبر الجديدة لتكون مدينة جديدة مميزة متكاملة الخدمات.
قد يهمك التعرف على:- الساحل الشمالي North Coast
لماذا سميت مدينة السادس من أكتوبر بهذا الاسم؟
تم اختيار اسم المدينة تيمنًا بانتصار اكتوبر المجيد عام 1973، وذلك مثلما حدث مع مدينة العبور، ومدينة السادات، وكذلك مدينة العاشر من رمضان.
لذا فإن هذه الأسماء تعتبر بمثابة احتفال بانتصار السادس من أكتوبر، ليظل عالقًا بأذهان كل الأجيال المتعاقبة.
أما بالنسبة للتخطيط للمدينة، فقد بدأ في عهد الرئيس الراحل محمد أنوع السادات، وهي من أكبر المشروعات التي قامت بتنفيذها وزارة التخطيط في عهد الوزير ” حسب الله الكفراوي”.
وهي تعتبر من أكثر المجتمعات المصرية الجديدة عمرانًا ونجاحًا.
خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل
عند النظر لخريطة مدينة السادس من اكتوبر فإنه يمكن ملاحظة ما يلي:
- مساحة المدينة الإجمالية 19.2 ألف فدان.
- حوالي 69 ألف فدان من المساحة تحتله الكتلة العمرانية.
- تضم الخريطة مناطق سكنية، أماكن خدمية، مناطق ترفيهية وسياحية، ومناطق صناعية.
- وفقًا لخرائط جوجل إيرث فإن المدينة تقع عند خط طول 30.9188، وخط عرض 29.9285.
تعرف على المزيد حول:- مدينة الشروق ElSherok City
قطاعات مدينة السادس من اكتوبر
توضح خريطة 6 اكتوبر أنها تضم القطاعات التالية:
- القطاع السكني: ويضم 528775 ألف وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات والإسكان الاقتصادي والمتوسط وفوق المتوسط، وإسكان الشباب.
- قطاع الخدمات: ويضم 43 مدرسة، 5 سنترال، 26 مستشفى، 19 مسجد، 59 سوق تجارى، 41 مبنى اجتماعي، و26 مبنى للخدمات العامة.
- البنية الأساسية والمرافق: ويضم مياه الشرب، الصرف الصحي، الكهرباء، الاتصالات والطرق، الزراعة.
- القطاع الصناعي: ويضم 1596 مصنع، وحوال 400 مصنع تحت الإنشاء.
ما هي الخدمات المتاحة في خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل؟
مدينة السادس من اكتوبر من مدن مصر الشهيرة بتوفر الكثير من الخدمات والمزايا، وأهمها ما يلي:
- سهولة الوصول لها من القاهرة والجيزة، حيث أنها قريبة من المحور والطريق الدائري، وطريق الاسكندرية الصحراوي.
- تضم المدينة 12 حي تبدأ من الحي الأول وحتى الحي الثاني عشر.
- تضم مناطق سياحة وخدمية مميزة.
- تتسم بمساحتها الكبيرة والتي جعلت خدماتها متنوعة وكثيرة.
- تتميز بالهدوء والبعد عن ضوضاء العاصمة.
- يتوفر بها كافة الخدمات التعليمية، حيث تتنوع المدارس لكل المراحل بين الحكومية والتجريبي والخاصة واللغات والدولية ومدارس التربية الفكرية.
- توفر الجامعات العملية والنظرية، ومنها جامعة 6 اكتوبر، جامعة الأهرام الكندية، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- تضم المدينة خدمات صحية وأهمها المستشفى المركزي، ومستشفى التأمين الصحي، مستشفى الزهور، مستشفى دار الفؤاد، إلى جانب مراكز الإسعاف والوحدات الصحية.
- خدمات الحراسة والأمن، حيث يوجد نقاط الشرطة والإطفاء، وقسم شرطة أكتوبر أول وثان، وشرطة المرافق والتعمير، مجمع المرور والجوازات ونقطة شرطة الحي المتميز.
- خدمات النقل والمواصلات، حيث يسهل الوصل لموقف رمسيس والهرم والعاشر وعبد المنعم رياض، بالإضافة لشبكة الموصلات الداخلية.
- خدمات رياضية، حيث يوجد الكثير من النوادي منها الصيد، وادي دجلة، ونادي نقابة المهندسين ونقابة المحامين ونادي 6 اكتوبر الرياضي.
- دور العبادة، تضم مدينة السادس من اكتوبر الكثير من المساجد الكبيرة منها مسجد المدينة، ومسجد الحصري، ومسجد الطحاوي، إلى جانب العديد من الكنائس الأرثوذكسية، منها مطرانية السيدة العذراء، وكنيسة الملاك ميخائيل، وكنيسة مار مرقص.
- خدمات تموينية، حيث يتوفر مكتب التموين والمجمعات الاستهلاكية والمطاحن والمخابز للخبز السياحي والمدعم، وكذلك مستودعات البوتاجاز.
- الخدمات التجارية، تضم المدينة مراكز ومحلات تجارية كثيرة، خاصة مول العرب ومول مصر وهايبر وان.
- خدمات ترفيهية، يوجد منه الكثير خاصة ملاهي دريم بارك، أكوا بارك، وماجيك لاند، وسينما داندي مول، وسينما دريم لاند.
تعرف على المزيد حول:- مدينة العلمين الجديدة el alamein new city
كم تبعد مدينة 6 أكتوبر عن القاهرة
مدينة السادس من اكتوبر تقع على بُعد 38 كيلو متر تقريبًا من مدينة القاهرة، والوصول إليها يحتاج لحوالي 44 دقيقة بالسيارة.
وهذا من أهم مميزاتها، حيث تجمع المدينة بين الهدوء والبعد عن الصخب والضوضاء والتلوث، وفي نفس الوقت قريبة من العاصمة بأحيائها الهامة، حيث يسهل الوصول منها لوسط القاهرة وميدان لبنان والكثير من المعالم الحيوية والأساسية.
6 أكتوبر تبع محافظة ايه
تقع المدينة في محافظة الجيزة، ومن الناحية الإدارية فهي تابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
أما بالنسبة لحدودها الإدارية فهي كما يلي:
- يحدها من الناحية الشمالية امبابة ومركز أوسيم ومدينة السادات.
- الحدود الجنوبية للمدينة محافظة الفيوم.
- الناحية الشرقية هي الحدود الإدارية للجيزة ونهر النيل من الحد الإداري للحوامدية ومراكز الجيزة شمالاً وصولاً لمركز البدرشين جنوبًا.
- يحدها من الجهة الغربية الحدود الإدارية لمحافظتي البحيرة ومرسى مطروح.
تعرف على المزيد حول : كمبوند بريفي جيتس للتطوير العقاري
كم عدد سكان مدينة السادس من أكتوبر؟
عدد سكان مدينة السادس من اكتوبر الحالي حوالي 1.5 مليون نسمة، ومن المتوقع أنها تستوعب حوالي 6 مليون نسمة بحلول عام 2027.
حيث أن الهدف من هذه المدينة هو امتصاص التكدث السكاني في كل من القاهرة والجيزة، وهي من أكبر التجمعات العمرانية الجديدة التي تم تخطيطها بشكل متطور لتكون مدينة مميزة متكاملة المرافق.
مميزات مدينة 6 أكتوبر
تتميز المدينة بعدة مميزات جعلتها من أهم وأكبر المدن الجديدة في مصر، وهذه المزايا من أهم عوامل جذب السكان إليها، ومن ضمنها ما يلي:
- تتسم بالتقسيم الرائع بين المناطق الصناعية والأحياء السكنية.
- توفر كافة الخدمات الأساسية مثل الصرف الصحي ومياه الشرب والغاز الطبيعي والكهرباء.
- توفر الكثير من الخدمات الترفيهية، مثل الملاهي ودور السينما والمسرح وأماكن ترفيه الأطفال.
- المساحات الخضراء الواسعة والحدائق المفتوحة.
- الهدوء والبعد عن التلوث والضوضاء.
- الطقس المميز صيفًا وشتاء، لأن المدينة ترتفع بحوالي 170 متر فوق سطح البحر.
- توفر تنوع كبير في الوحدات السكنية سواء من حيث الأسعار أو الأنواع والمساحات.
- وجود عدد كبير من الكمبوندات السكنية الفاخرة التي تضم الفيلات والشقق الفخمة بأسعار متنوة
- توفر الخدمات التجارية حيث يوجد مولات كثيرة تقدم كافة العلامات التجارية.
- وجود المدارس والجامعات وكافة الخدمات التعليمية.
- توفر الخدمات الصحية من مستشفيات ومراكز صحية متنوعة في خدماتها.
جمعنا لك كل ما يخص:-قرية سيزن الساحل الشمالي SeaZen North Coast
ما هي أفضل الأحياء في مدينة 6 أكتوبر؟
مدينة السادس من اكتوبر تضم مجموعة من الأحياء السكنية ومن ضمنها ما يلي:
- الحي المتميز: من الأحياء الراقية المميز بالهدوء وتوفر كافة الخدمات، يقع بالقرب من محور 26 يوليو.
- حي غرب سوميد: حي راقي يتميز بالحدائق والفيلات الفاخرة والشوارع الواسعة، موقعه عند مدخل المدينة بالقرب من طريق الواحات.
- منطقة التوسعات الشمالية: منطقة مميزة جداً وهي تتبع وزارة الاستثمار والأوقاف.
- الحي الثامن: حي راقي يقع في قلب المدينة مُحاطًا بكل أنواع الخدمات، موقعه أمام جامعة 6 اكتوبر ومسجد الحصري.
- الحي السابع: موقعه مميز بالقرب من مراكز الخدمات في بداية المدينة، قريب من محور 36 يوليو وأمام مدينة 6 اكتوبر.
- حي البشاير: موقعه على محور جمال عبد الناصر، وقريب من محور 26 يوليو.
- الحي الأول: من أول الأحياء التي تم تأسيسها في المدينة، وهو مدخلها عند المحور المركزي على مقربة من مسجد الحصري وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة.
- الحي الثاني: يقع على حدود شوارع عمر بن الخطاب والتحرير وعبد السلام أمين والنصر بالقرب من المحور المركزي،
- الحي الرابع: موقعه على حدود المحور المركزي وشارع عبد السلام.
- مدينة السادس من اكتوبر الحي الخامس: يقع على شارع عبد السلام أمين والمحور المركزي.
قد يهمك التعرف على:- مول كابيتال تاور 6 اكتوبر Capital Tower 6 October
ما هو افضل كمبوند في 6 اكتوبر؟
تضم المدينة مجموعة مميزة من التجمعات السكنية من أهمها ما يلي:
- ماونتن فيو أي سيتي: موقعه بالقرب من ميدان جهينة على مقربة من الطريق الدائري ومحور 26 يوليو.
- كمبوند بيراميدز هايتس: يقع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحرواي ويضم شقق وفيلات وتوين هاوس.
- كمبوند اكتوبر بلازا: يوجد في منطقة التوسعات الشمالية خلف مول العرب.
- كمبوند تريليوم : موقعه مميز على مسافة قربة من ميدان جهينة ومول العرب.
- ماونتن فيو اكتوبر بارك: قريب من القربة الذكية وطريق مصر الإسكندرية الصحرواي.
- كمبوند لافيدا: قريب من ميدان جهينة ومول مصر ومول العرب.
- كمبوند روك إيدن: يقع في شارع أحمد زويل على مقربة من دريم لاند ومدينة الإنتاج الإعلامي ومول مصر.
- كمبوند صن كابيتال: موقعه في حداق أكتوبر على مقربة من مول مصر وميدان الرماية وجامعة زويل.
- أشجار سيتي: موقعه على طريق وادي النطرون، وقريب جداً من مدينة الإنتاج الإعلامي ودريم لاند.
- كمبوند جدار: قريب من محور 26 يوليو والطريق الدائري.
- ذا كراون بالم هيلز: موقعه في قلب مدينة السادس من اكتوبر بالقرب من مدينة الإنتاج الإعلامي بالقرب من محور 26 يوليو.
شقق للبيع في 6 اكتوبر
تضم مدينة السادس من اكتوبر تنوع كبير في أسعار الشقق، ومن بعض المؤشرات ما يلي:
- متوسط سعر متر الشقق في الحي المتميز يبدأ من 5007 جنيه مصري.
- سعر متر شقق حي غرب سوميد يبدأ من 7507 جنيه مصري.
- يبدأ سعر متر الشقق في منطقة التوسعات الشمالية من 7000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق في حي البشاير من 800 ألف جنيه مصري.
- أسعار الشقق في الحي الثامن تتراوح بين 740 ألف جنيه مصري وحتى 2 مليون جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الشقق في الحي السابع بين 850 ألف جنيه مصري وتصل إلى 2 مليون و750 ألف جنيه مصري.
- أسعار شقق الحي الأول في مدينة السادس من أكتوبر تبدأ من مليون و 400 ألف جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق في الحي الثاني من 950 ألف جنيه مصري.
- أسعار الشقق في الحي الرابع تبدأ من 950 ألف جنيه مصري.
- تبدأ أسعار شقق الحي الخامس من مليون و250 ألف جنيه مصري.
- أسعار الشقق في كمبوند بيراميدز هايتس تبدأ من 4 مليون و500 ألف جنيه مصري.
- الشقق في كمبوند بيراميدز هايتس الدور الأرضي تبدأ من 8 مليون و500 ألف جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق في كمبوند ماونتن فيو أي سيتي من 990 ألف جنيه، حيث أن سعر المتر يبدأ من 12 ألف جنيه مصري، ويبدأ سعر الشقق الاستلام الفوري من 3 مليون و300 ألف جنيه مصري.
- شقق كمبوند اكتوبر بلازا أسعارها تبدأ من 2 مليون و63 ألف جنيه مصري، ويبدأ سعر الشقق الاستلام الفوري من 3 مليون و900 ألف جنيه مصري.
- سعر الشقق في كمبوند أكتوبر بلازا سوديك بمنطقة التوسعات الشمالية يبدأ من 4 مليون و600 ألف جنيه مصري.
- يبدأ سعر الشقق في كمبوند روك ايدن من مليون و350 ألف جنيه مصري.
- سعر الشقق في كمبوند صن كابيتال يبدأ من 850 ألف جنيه مصري ويصل إلى 2 مليون و400 ألف جنيه مصري
- الشقق في كمبوند اشجار سيتي أسعارها تبدأ من 850 ألف جنيه مصري، وتصل إلى مليون و500 ألف جنيه مصري.
هذا معناه وجود تنوع في الاسعار والمستويات للشقق في مدينة 6 اكتوبر، مما يوفر حرية الاختيار أمام العملاء.
تعرف على جميع ما يخص مشروع : مول تريف العاصمة الادارية Trave New Capital
مولات 6 اكتوبر
مدينة السادس من اكتوبر بها الكثير من المولات التجارية الضخمة، ومن أبرزها ما يلي:
- مول العرب: يعمل منذ عام 2010، وهو من أكبر وأفضل مولات 6 أكتوبر.
- مول مصر: من مولات أكتوبر الشهيرة، موقعه بالقرب من طريق الواحات، يقع على مساحة 165 ألف متر مربع، ويضم الكثير من الخدمات الترفيهية.
- مول دجلة جاردنز: واحد من أكبر مولات أكتوبر، ويقع على مساحة كبيرة تصل إلى 22 ألف متر مربع.
- فاملي مول: واحد من أهم وأكبر مولات أكتوبر، ويضم خدمات ترفيهية كثيرة وكافيهات ومطاعم.
- كواترو مول: يتميز بموقعه القريب من الأحياء السكنية الفاخرة منها الحي الإيطالي وحي الأشجار، ويضم وحدات تجارية وإدارية بمساحات متنوعة.
وتتميز هذه المولات بتوفر وحدات تجارية وإدارية بمساحات وأسعار متنوعة، إلى جانب الكثير من الخدمات الترفيهية التي تجذب إليها العملاء.
تم التعرف على الكثير من المعلومات المهمة عن مدينة السادس من اكتوبر التي تعتبر من أكبر وأهم المدن الجديدة في مصر، وهي الامتداد الطبيعي لمحافظة الجيزة، وتتمتع بموقع مثالي سهل الوصول إليه وتوفر كافة الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي يحتاج إليها السكان، علاوة على وجود وحدات سكنية متنوعة في أسعارها ومساحاتها وأنواعها.
يمكنك الان التعرف على: هليو بارك القاهرة الجديدة Helio Park New Cairo
اسئلة شائعة عن مدينة السادس من اكتوبر
توجد الكثير من الاستفسارات المتعلقة بهذه المدينة المميزة، ومنها ما يلي:
هل حدائق اكتوبر منطقة راقية؟
لا يمكن القول أن مدينة 6 اكتوبر بأكملها راقية، لكنها تعتبر مدينة شاملة تتسم بالتنوع الكبير في مستوى وحداتها السكنية.
حيث تضم أماكن راقية وكمبوندات سكنية فاخرة، كما يوجد بها مناطق الإسكان المتوسط وفوق المتوسط، إلى جانب المناطق الشعبية.
لذا فإن درجة الرُقي تتوقف على المنطقة التي يختارها العميل للسكن فيها، والميزانية التي يحددها لشراء الوحدة السكنية التي يتمناها.
ما هي أبرز مشروعات 6 اكتوبر؟
تضم المدينة مجموعة كبيرة من المشروعات التي قامت بتنفيذها أكبر الشركات العقارية.
ومن ضمنها مشروعات: كمبوند اكتوبر، مشروع بالم باركس، صن كابيتال، ليك فرونت، كمبوند بادية، مشروع بالم باركس، كمبوند نيو جيزة ، كمبوند الباتيو، مشروع لافيستا.
هل اكتوبر الجديدة افضل ام حدائق اكتوبر؟
كل منطقة منهما لها مميزاتها التي تجذب إليها السكان، لكن الشائع أن أكتوبر الجديدة أفضل نظراً لاتساع مساحتها التي تعادل مساحة أكتوبر القديمة وحدائق أكتوبر معًا، علاوة على التخطيط العمراني الحديث والمميز.
مشاريع عقارية اخري :-
مول فيريتي بيزنس كومبلكس العاصمة الادراية الجديدة Verity Business Complex
مشروع اتيكا مول العاصمة الادراية الجديدة Atika mall
