Table of Contents
تعتبر منطقة الداون تاون هي القلب النابض للعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتضمن عدد كبير المراكز الحيوية والقطاعات الحكومية التي جعلتها قِبلة المستثمرين ومقصد كثير من رواد الأعمال وراغبي العيش حياة الرفاهية والتميز؛ لذلك دعونا نستعرض معكم أبرز المشاريع الاستثمارية المقامة في منطقة الـ Downtown وأهم الخدمات بها.
موقع منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة
تميزت منطقة الداون تاون أو ما تُعرف بـ MU-19 بالموقع الاستراتيجي الجذاب، الذي جعلها محط أنظار المستثمرين في العاصمة الإدارية الجديدة، فنجد مثلاً:-
- يحدّها من جهة الشمال عدد من الأحياء الحكومية على رأسها حي الوزارات والحي الحكومي وكذلك مقر البرلمان مع محطة قطارات المونوريل بالإضافة إلى مبنى دار الأوبرا.
- يتواجد في الجهة الشرقية من الداون تاون المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة المقرر استكمالها خلال الفترة المقبلة، بحيث تتضمن عدد من المقرات الرئيسية.
- يقع النهر الأخضر في الجهة الجنوبية من الـ DownTown بالإضافة مبنى المتحف المصري الجديد، كما تتضمن أيضًا محور محمد بن زايد الشمالي وكذلك مجموعة طلعت مصطفى وأرض المستثمرين.
- تتضمن منطقة MU-19 من الجهة الغربية فندق الماسة أحد أفخم الفنادق في العاصمة، كما تقترب أيضًا من القصر الرئاسي ويفصلها عن مطار العاصمة الدولي أمتار قليلة.
- تقع منطقة الداون تاون على بُعد خطوات من الطريق الدائري الإقليمي، الذي يربط العاصمة بمختلف المدن والمحافظات في القاهرة والجيزة والقليوبية.
مساحة وتصميم DownTown العاصمة الإدارية الجديدة
بالنظر إلى مساحة منطقة الداون تاون فنجدها شغلت نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بواقع 1364 فدان تم تقسيمها إلى عدة أحياء أو قطاعات حيوية تشمل مختلف المجالات، فنجد مثلاً:-
- الحي السياحي وهو أكبر الأحياء في منطقة الـ MU-19 حيث يتضمن عدد من الفنادق الفاخرة والأبراج التجارية والمباني الخدمية بواقع 138 فدان.
- حي الموضة والأزياء وتُقدر مساحته بـ 40 فدان حيث يضم عدد من بيوت الأزياء والمحلات التجارية التي تعرض كبرى الماركات العالمية.
- حي التراث والفنون وهو عبارة عن مساحة ضخمة تبلغ 17 فدان مخصصة للفنون الإبداعية وقاعات الرسم التشكيلي وكذلك الموسيقى.
- منطقة تسوق ومتنزهات ضخمة تضم عدد من الحدائق على الطراز الغربي والشرقي بالإضافة إلى أسواق الذهب والأسواق الإلكترونية والمولات التجارية.
- توفير منطقة طبية متكاملة الخدمات على مساحة 37 فدان بخلاف منطقة الخدمات العامة التي تصل مساحتها إلى 24 فدان بحيث تضم شركات التأمين.
- أما عن قطاع شركات البترول فلقد تخطت مساحته 52 فدان بالإضافة إلى محطات البنزين والغاز والتي تُقدر مساحتها بـ 9 فدان وكذلك محطات الكهرباء على مساحة 6 فدان.
تعرف على المزيد حول: مباني ادريس الساحل الشمالي Mabany Edris North Coast
الخدمات المتاحة في منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة
لم تسعنا السطور التالية لمعرفة أهم الخدمات المتاحة في منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة؛ وذلك نظراً لتعدد الخدمات بها بصورة كبيرة بحيث تضم كل ما يحلم به المستثمرين ورواد الأعمال وكذلك الزوار، فنجد أبرزها:-
- توفير خدمات أمن وحراسة على أعلى مستوى من خلال توزيع كاميرات مراقبة في مختلف الطرق الرئيسية والفرعية.
- نشر فرق الحراسة المدربة والمزودة بأحدث الأجهزة الأمنية حول القطاعات بصورة كاملة.
- إنشاء عدد من مراكز اللياقة البدنية التي تضم أحدث الأجهزة الرياضية بخلاف مراكز الچاكوزي والسبا التي تم تجهيزها؛ لكي تنافس كبرى المراكز العالمية.
- ضم عدد من المناطق الترفيهية للأطفال المراقبة بالكاميرات التي تضمن للآباء والأمهات التسوق بحرية وأمان وفي نفس الوقت تمكن الأطفال من قضاء أوقات ممتعة.
- توفير عدد من محلات البقالة أو الهايبر ماركت التي توفر مختلف السلع الغذائية على مدار الـ24 ساعة.
- تواجد عدد من السلالم الكهربائية والمصاعد داخل كل قطاع أو مبنى مهما كانت طبيعة النشاط المقدم داخله بالإضافة إلى توفير مداخل خاصة بذوي الهمم.
- تتضمن أغلب القطاعات الترفيهية في منطقة الـ MU-19 حمامات سباحة أو Infinity pool أعلى المبنى بحيث تمتلك إطلالة بانورامية رائعة على العاصمة بالكامل.
تفاصيل المشاريع الاستثمارية في منطقة الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة
أما عن أبرز المشاريع الاستثمارية المتواجدة في منطقة الداون تاون نجدها كالآتي:-
اويا تاورز العاصمة الإدارية الجديدة Oia Towers Mall
يعتبر مشروع أويا تاورز Mixed Use حيث يحتوي على وحدات فندقية وإدارية وتجارية على مساحة بلغت 15,000 متر مربع.
يقع المشروع بجوار الجامعة البريطانية على بُعد أمتار قليلة من محور محمد بن زايد والكاتدرائية وكذلك النهر الأخضر، كما يبعد عن القصر الرئاسي بحوالي 14 دقيقة.
يعود مشروع أويا تاوز إلى شركة إيدچ هولدنج العقارية Edge Holding متعددة الجنسيات التي قامت بطرح اقل سعر للمتر وهو 50,000 جنيه وأنظمة سداد مُيسرة.
تابع المزيد من التفاصيل حول: كمبوند لايف كومبلكس 6 اكتوبر LIFE COMPLEX October
اي بزنس بارك العاصمة الإدارية الجديدة I Business Park New Capital
يعتبر مشروع آي بزنس بارك هو أول مشروع إدارى ذكي في العاصمة يتألف من ثلاثة أبراج تعتمد على رؤية بانورامية بزاوية 360 درج.
وذلك ليس بجديد على شركة أرقى الإماراتية التي تعمل في مجال التطوير العقاري منذ سنوات طويلة، قدمت خلالها عدد ضخم من المشاريع العقارية في مختلف المجالات.
يتميز آي بزنس بارك بموقع متميز يطل على منطقة النهر الأخضر مباشرةً وفي مواجهة البرج الأيقّوني، كما يبعد خطوات عن الحديقة المركزية ومحور محمد بن زايد الشمالي.
تمت إقامة مول آي بزنس بارك على مساحة 24 فدان بحيث يتألف من عدة طوابق تحت الأرض مخصصة للسيارات بخلاف الطابق الأرضي و 20 طابق آخرين.
لعل أبرز ما يميز مول آي بزنس هو تواجد نافورة راقصة على مساحة كبيرة تعتبر نقطة جذب لدى كثير من الزوار بالإضافة إلى تواجد منطقة تجارية ضخمة.
أما عن متوسط أسعار الوحدات داخل I Business Park New Capital فهي تبدأ من 1,860,000 جنيه، وقد تختلف بحسب مساحة وموقع الوحدة.
كما يمكن تقسيط الوحدة من خلال تقديم 30% دفعة أولية والحصول على عائد سنوي بقيمة 12% مع مراعاة دفع اول قسط بعد الاستلام.
لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة Lafayette Mall New Capital
يتواجد مول لاڤاييت في بقعة حيوية للغاية داخل منطقة الداون تاون وذلك أمام فندق الماسة مباشرةً من جهة ومن الجهة الأخرى يقع أمام محطة قطار المونوريل والنهر الأخضر.
يشغل المول مساحة بلغت 25,000 متر مربع ويتضمن وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية، أما عن المساحات فهي تبدأ من 28 متر؛ حتى تناسب كافة الأنشطة الإستثمارية.
أما عن أهم الخدمات التي تميز مول لاڤاييت هي إنشاء أول منطقة تزلج على الجليد في مصر وأضخم مجمع سينمات في العاصمة بالإضافة إلى مسرح روماني يضم شاشة مائية.
كما اعتمدت أيضًا الشركة على طرح فكرة “لافاييت فيلدچ Lafayette Village” وهي عبارة عن قرية ترفيهية قائمة على أكبر بحيرة صناعية يتم الربط بين أجزائها عن طريق قوارب.
بالنسبة متوسط أسعار الوحدات فإن شركة هوم تاون الشركة العقارية المالكة لمشروع مول لافاييت قدمت خطة أسعار تنافسية.
حيث قامت بطرح سعر للمتر يبدا من 85,000 جنيه بدلاً من 106,000 جنيه لفترة محدودة، كما أتاحت أنظمة دفع تمكن العميل من تقديم 10% دفعة أولية؛ حتى يتسنى الحصول على خصم 5%.
كما يمكن تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 سنوات واستلام الوحدات خلال فترة وجيزة من التعاقد مع دفع 10% وديعة صيانة.
قد يهمك التعرف على:-كمبوند يلو ريزيدنس التجمع الخامس Yellow Residence New Cairo
مونوريل تاور العاصمة الإدارية Monorail Tower
يتواجد مول مونوريل تاور أمام محطة قطار المونوريل مباشرةً وبالقرب من النهر الأخضر والحديقة المركزية وذلك على مساحة تخطت الـ 12 ألف متر مربع كما يتألف من طابق أرضي و26 طابق علوي.
أما عن طبيعة المول فهو متعدد الاستخدامات اي يتضمن وحدات تجارية وطبية وإدارية وفندقية بجانب الوحدات الإدارية وذلك بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
أما عن أنظمة الدفع فنجد مجموعة إعمار رزق ERG Development المالكة للمشروع قدمت أسعار تبدأ من 27,000 جنيه للمتر مع مقدم جدية حجز يصل إلى 20,000 بالإضافة إلى فترة سداد تصل إلى 10 سنوات.
وفي حال الدفع كاش سوف يتم الحصول على خصم 13%، كما تتعهد الشركة بتسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 3 أعوام من التعاقد.
مول سيناتور العاصمة الإدارية Senator Mall New Capital
يقع المول في قلب منطقة الداون تاون على طريق 11 مباشرةً حيث يطل على شارع بعرض 94 متر يفصل بين المول والحي الحكومي.
تقدم شركة بابيلون العقارية Babylon Urban Development فرصة ذهبية لاقتناء وحدات إدارية وطبية وسط مناخ استثماري ناجح على مساحة بلغت 2322 متر، حيث تضمنت حوالي 218 وحدة بمساحات مختلفة.
أما عن النسبة الإنشائية فلقد بلغت 40% فقط من إجمالي المساحة الإجمالية للمشروع، كما يتألف المبنى من طابق أرضي مع 8 طوابق متكررة، أما عن مساحة الوحدات فهي تبدأ من 31 متر.
بدأ سعر المتر من 29,000 جنيه كما تنفرد الشركة بتسهيلات في الدفع، بحيث تمكن العملاء من تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 14 سنة مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب بالتكييفات بعد عامين ونصف.
تعرف على المزيد حول: مول وين بلازا حدائق اكتوبر – win plaza october
اكس بيزنس كومبليكس X Business Complex
يعود مشروع اكس بيزنس كومبليكس إلى شركة دوجا العقارية Doja Developments حيث قامت باختيار القطعة 3 التي تتواجد في مدخل منطقة الداون تاون وبخاصة شارع LRT الذي يطل على محور محمد بن زايد.
تم تأسيس المشروع على مساحة 3,000 متر حيث يتألف من طابق أرضي و8 طوابق علوية كما يضم وحدات تجارية وإدارية تبدأ من 25 متر.
بدأت أسعار الوحدات التجارية في إكس بيزنس كومبليكس من 57,000 جنيه بينما الإدارية 26,000 جنيه، مع إمكانية تقديم دفعة أولية 10% من إجمالي مبلغ الوحدة ثم تقسيط الباقي على مدار 5 سنوات.
31 نورث تاور العاصمة الإدارية 31 North Tower
هو أرقى المشاريع الاستثمارية التي تقع في منطقة الأبراج السياحية والذي يعود إلى شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري الغنية عن التعريف.
بلغت مساحة المشروع 18,000 متر مربع وذلك بارتفاع 131 متر، حيث يتضمن وحدات (إدارية، طبية، تجارية، فندقية) بمساحات تبدأ من 31 متر مربع، كما يتألف من طابق أرضي مع 31 طابق متكرر بتصميم غاية في الجمال والروعة.
بالنظر إلى سعر المتر فهو يبدأ من 43,000 جنيه كما يمكن تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 7 سنوات، أما عن وديعة الصيانة فلقد بلغت 10% من إجمالي قيمة الوحدة.
يمكنك الان التعرف على:- منتجع كون راس الحكمة Koun Ras El Hikma
مول داون تاون العاصمة الإدارية الجديدة Downtown Mall
يتواجد مول الداون تاون في القطعة MU 02 -37 التي اختارتها شركة إيت العقارية Eight Developments بعناية فائقة لتكون نقطة انطلاق جيدة لإقامة مشروعها الجديد بنظام Mixed Use أو متعدد الاستخدامات.
بلغت المساحة الإجمالية 1035 متر مربع بحيث يتألف من عدة طوابق تحت الأرض مخصصة للسيارات وطابق أرضي بالإضافة إلى 14 طابق فوق الأرض، كما يتضمن وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 22 متر.
اعتمدت الشركة على أقل سعر للمتر حيث يبدأ من 22,000 جنيه، مع تقديم أنظمة سداد تبدأ من 7 سنوات وتستمر حتى 20 عام حسب إمكانيات العميل.
مول ريكسوز العاصمة الإدارية الجديدة Rixos Mall New Capital
يعود مول ريكسوز إلى مجموعة فورسيزونز العالمية، التي أرادت أن تبني لها صرحاً جديداً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة داخل منطقة الـ MU-19 وبخاصة القطعة 2 GOP، التي تطل على شارع رئيسي بعرض 120 متر وآخر بعرض 94 متر.
بلغت مساحة البرج 3000 متر مربع، حيث يضم وحدات تجارية تبدأ من 24 متر وإدارية تبدأ من 30 متر، كما يقدم مساحات شاسعة من المسطحات الخضراء التي تحيط بالمبنى وتمنح الوحدات إطلالة بانورامية.
أما عن أسعار الوحدات فلقد جاءت مناسبة لدى شريحة كبيرة من العملاء، حيث بدأت من 85,000 جنيه للمتر داخل الوحدات التجارية بينما الوحدات الإدارية بدأت من 29,000 للمتر.
بالنسبة إلى أنظمة التقسيط فهي تتيح للعملاء دفع 15% مقدم ثم دفع 5% بعد عام من التعاقد ثم تقسيط الباقي على مدار 8 سنوات، مع تقديم عائد على المقدم بنسبة 30%.
يمكنك الان التعرف على:- مدينة السادس من اكتوبر 6 of October City
نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية Nile Business City
يعتبر نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية أحد أضخم المشاريع الاستثمارية المقامة في منطقة الداون تاون من قبل شركة النيل للتطوير العقاري على مساحة تخطت الـ 7.8 فدان بحيث تطل مباشرةً على النهر الأخضر.
يبلغ ارتفاع البرج حوالي 750 قدم؛ وبالتالي يصبح ثالث أعلى ناطحة سحاب في قارة أفريقيا، كما يتألف من 5 طوابق تحت الأرض مخصصة للسيارات بالإضافة إلى 50 طابق متكرر، تتضمن وحدات تجارية وإدارية وكذلك فندقية والمساحات تبدأ من 33 متر.
أما عن أسعار الوحدات فنجدها تبدأ من 170,000 جنيه مع تقديم تسهيلات في الدفع والتقسيط تصل إلى 10 سنوات، وفي حال الدفع كاش يتم الحصول على خصم بقيمة 47%.
بيراميدز بيزنس تاور Pyramids Business Tower
يندرج مشروع بيراميدز بزنس تاور ضمن قائمة مشروعات شركة بيراميدز للتنمية والتطوير العقاري التي تمتلك تاريخ حافل بالإنجازات، حيث قامت بإنشاء أول برج تجاري لها بمواصفات عالمية متداخلة مع تصميمات اوروبية في العاصمة.
يمتلك المول إطلالة على فندق الماسة والنهر الأخضر وكذلك محور محمد بن زايد الشمالي، كما يقع على مساحة تخطت الـ 20 الف متر مربع ويتألف من طابق أرضي مع 20 طابق علوي.
يتضمن المول وحدات تجارية وإدارية وكذلك فندقية بـ مساحات تبدأ من 21 متر حيث تتعهد الشركة بتسليمها للعملاء نصف تشطيب، كما يبدأ سعر المتر من 60,000 جنيه ويمكن تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 10 سنوات في حال دفع 5% مقدم.
تعرف على المزيد حول:- ماونتن فيو سيدي عبدالرحمن Mountain View Sidi Abd El Rahman
مول أُبسايدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Obsidier Tower
يعتبر مشروع أُبسايدر تاور أحدث مشروعات شركة دبي للتطوير العقاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وبخاصة منطقة الأبراج السياحية في الداون تاون التي تطل على محور محمد بن زايد.
بلغت مساحة المشروع الإجمالية 13,500 متر بواقع 25 طابق علوي بخلاف الطابق الأرضي وعدة طوابق تحت الأرض، كما يتضمن وحدات متنوعة تبدأ من 35 متر تتعهد الشركة بتسليمها كاملة التشطيب بنظام Core & Shell.
أما عن متوسط سعر المتر في المول فهو يبدأ من 37,000 جنيه مع تقديم خصومات تصل إلى 12% عند الدفع نقداً أو تقسيط المبلغ على مدار 12 عام حسب إمكانيات العميل.
ازدان مول العاصمة الإدارية الجديدة Ezdan Mall New Capital
يقع مول ازدان في منطقة Com-10 داخل الـ Downtown حيث حرصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري على تقديم أفضل الخدمات وأرقى التصميمات في تلك البقعة الاستراتيجية الجاذبة للاستثمارات.
ومن الجدير بالذكر أن المول متخصص فقط في الوحدات التجارية على مساحة بلغت 1.6 فدان، لكن تم تخصيص نسبة لا تتخطى الـ30% لإقامة المبنى أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة للمساحات الخضراء التي تحيط بالمول بالإضافة إلى النوافير الصناعية.
أما عن مساحات الوحدات التجارية فهي تبدأ من 26 متر وتصل إلى 146 متر مربع، كما يتألف المول من طابق أرضي وخمسة طوابق علوية، أما عن متوسط سعر المتر فهو يبدأ من 55,000 جنيه ويصل إلى 170,000 جنيه حسب الموقع والمساحة.
بالنسبة إلى أنظمة التقسيط فهي تتيح للعميل سداد إجمالي مبلغ الوحدة على مدار 10 سنوات مع تقديم وديعة صيانة بنسبة 10%، كما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب على مدار عامين أو أكثر من التعاقد.
قد يهمك التعرف على:- الساحل الشمالي North Coast
بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Podia Tower New Capital
ينفرد مشروع بوديا تاور بكونه أول الأبراج الذكية التي تعمل بالطاقة الشمسية فضلاً عن استخدام الوسائل التكنولوجية الحديثة لتشغيل المبنى بالكامل مثل أنظمة الدخول والباركينج وغيرها من الخدمات……
وذلك ليس بجديد على شركة منصات للتطوير والاستثمار العقاري التي تقدم دوماً كل ما هو متميز، حيث اختارت منطقة الحي السياحي التي تطل على النهر الأخضر لإقامة مشروعها الجديد.
يأتي أويا تاوز على مساحة تخطت الـ 19,000 متر مربع وارتفاع 110 متر بواقع 29 طابق بخلاف الطابق الأرضي ومنطقة الحراچات تحت الأرض، كما يقدم وحدات (إدارية،طبية، تجارية، فندقية) بمساحات تبدأ من 30 متر.
طرحت شركة منصات أقل سعر للمتر في مشروعها الجديد بحيث يبدأ من 25,000 جنيه للمتر مع مقدم جدية حجز 20,000 جنيه بالإضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 8% من المبلغ الكلي وتقسيط يصل إلى 15 عام.
أكسجين ميديكال تاور العاصمة الإدارية Oxygen Medical Tower
يعتبر أكسجين ميديكال تاور هو أول المشاريع الطبية التي تم تأسيسها في منطقة الداون تاون وذلك في مواجهة شركات الأدوية مباشرةً بالقرب من المستشفى الدولي، حيث يعود إلى شركة عنوان للتطوير العقاري.
انفرد المبنى بتوافر وحدات Air Sterilization كاملة بالإضافة إلى إختيار دهانات Anti-bacterial مضادة للبكتيريا فضلاً عن اختيار أرضيات Epoxy عالية الجودة تمنع ترسب الماء في الزوايا والفراغات.
ليس هذا فحسب، بل اعتمد المبنى على أنظمة Fire System متطورة للغاية مع ساحات إنتظار للمرضى على أعلى مستوى، وجاء ذلك المشروع على مساحة تخطت الـ 2,200 متر مربع بواقع 12 طابق متكرر.
يتألف المبنى من وحدات تجارية في الطابق الأرضي والطوابق المتبقية مخصصة للوحدات الطبية بمساحات تبدأ من 33 متر، حيث يتم تسليم الوحدات الطبية كاملة التشطيب بأسعار تبدأ من 35,000 جنيه وتقسيط الباقي على مدار 9 سنوات.
جمعنا لك كل ما يخص: منتجع ذا مد الساحل الشمالي the med north coast
بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة Point 11 Mall
يعود مشروع بوينت 11 إلى شركة كابيتال هيلز للتطوير العقاري التي تمتلك حوالي 3 مشاريع استثمارية في قلب العاصمة.
اختارت منطقة الداون تاون لإقامة مشروعها الجديد وبخاصة منطقة شركات البترول، حيث يمتد على مساحة تُقدر بـ 2800 متر بواقع 10 طوابق علوية مع الطابق الأرضي ومنطقة الجراچات.
يعتمد بوينت 11 على نظام Mixed Use بمساحات تبدأ من 20 متر كاملة التشطيب ماعدا الوحدات التجارية نصف تشطيب، كما يبدأ سعر المتر من 21,000 جنيه مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات وتقديم وديعة صيانة بنسبة 10% من المبلغ الكلي.
سكاي بريدج العاصمة الإدارية Sky Bridge New Capital
يوفر مول سكاي بريدج أفضل رؤية بانورامية على العاصمة الإدارية بالكامل، حيث يعتمد على ثلاثة مبانِ منفصلة لكن متصلة بواسطة ممشى سياحي ذو إطلالة جذابة.
تعتبر شركة الفتح جروب AFG هي صاحبة مشروع سكاي بريدج الذي تمت إقامته على مساحة تخطت الـ 4200 متر بحيث يتضمن وحدات متنوعة تبدأ من 24 متر بأسعار تصل إلى 30,800 متر للوحدات الفندقية و 24,000 جنيه للوحدات الإدارية.
يقدم المول خدمات راقية المستوى تلبي تطلعات المستثمرين فنجد مثلاً شاشات عرض ضخمة تستخدم للدعاية والإعلان بالإضافة إلى خدمات صيانة دورية وخدمات ترفيهية تجذب الزوار.
تعرف على جميع ما يخص مشروع :-مشروع D.O.S.E آكام الراجحي في الساحل الشمالي
تايكون تاور العاصمة الإدارية Tycoon Tower New Capital
استطاعت شركة النيل للتطوير العقاري أن تنشئ أكبر صرح لها في العاصمة الإدارية من خلال فندق تايكون تاور الذي يصل طوله إلى 233 متر بواقع 56 طابق بمساحة بلغت 296,000 متر مربع.
حيث يتضمن المول وحدات فندقية على أعلى مستوى تبدأ مساحتها من 31 متر مربع عبارة عن استديوهات، بالإضافة إلى بنتهاوس في الطوابق العلوية، فضلاً عن تقديم مقهى ضخم أعلى المبنى وعدد كبير من الوحدات التجارية في الطابق الأرضي.
يبدأ سعر الوحدات من 9,000,000 جنيه وقد يزيد حسب الموقع والمساحة، كما تتيح الشركة أنظمة سداد مُيسرة تمكن العملاء من دفع 10% مقدم ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.
في حال الدفع نقداً فإنه يمكن الاستمتاع بقيمة خصم تبدأ من 5% وتصل إلى 12% خلال فترة اللونش.
لماذا يجب عليك الإستثمار في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة؟
بالطبع قد تتساءل لماذا يجب عليك الإستثمار في منطقة الداون تاون؟ حيث تتلخص الإجابة في النقاط التالية:-
- تضمن لك منطقة الداون تاون مناخ استثماري راقي يساعد على نجاح مشروعك مهما كانت طبيعته سواء إداري أو تجاري أو طبي.
- تضم مراكز القنصليات والقطاعات الحكومية وكذلك السفارات بخلاف مقرات البنوك المركزية؛ وبالتالي يتمكن إنجاز التعاملات المالية والحكومية خلال وقت قياسي.
- توافر عدد لا يحصى من الوحدات الفندقية متنوعة المساحات التي يُمكنك العيش بها لمتابعة سير العمل بصورة أكثر فاعلية.
- تحتضن منطقة الـ Downtown الكثير من المشاريع الترفيهية التي تجذب عدد كبير من الزوار؛ مما يساعد على تحقيق مكاسب كبيرة لدى رواد الأعمال.
- تواجد شبكة مواصلات ضخمة تربط بين العاصمة وعدد كبير من المدن والمحافظات في جمهورية مصر العربية؛ وبالتالي يساعد على سهولة الانتقال وتيسير الأعمال.
- لعب أبرز العوامل التي ساعدت على جذب المستثمرين داخل منطقة الـ MU-19 هو إنشاء مطار دولي على مساحة تخطت الـ 16 فدان بالقرب منها؛ حيث يمكن كبار الزوار من السفر بكل سهولة.
- تواجد عدد ضخم من الحدائق والمتنزهات والمسطحات المائية التي تشغل مساحات شاسعة من الداون تاون؛ حيث تمنح كافة الوحدات إطلالة جذابة.
- الإعتماد على أنظمة ذكية للغاية في تشغيل الوحدات بالإضافة إلى ألواح توليد الطاقة الشمسية النظيفة التي تضمن استمرارية التيار الكهربائي في المنطقة.
مشاريع عقارية اخري :-
مول فيريتي بيزنس كومبلكس العاصمة الادراية الجديدة Verity Business Complex
مشروع اتيكا مول العاصمة الادراية الجديدة Atika mall
