Table of Contents
كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس أحدث مشروعات NCB للتطوير العقاري التي تهتم دائمًا بتقديم كل ما يحقق راحة وسعادة والعملاء، حيث تقدم مشروعها الجديد Compound Valencia Valley New Cairo في قلب القاهرة الجديدة والذي يضم وحدات سكنية مميزة ومُحاطة بكافة الخدمات الترفيهية التي تجعل الحياة راقية ومريحة، مع تنفيذ كافة التفاصيل بأحدث المعايير القياسية العالمية في البناء، وتطرح الشقق بأسعار تنافسية في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة مع تسهيلات في السداد.
موقع كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس
اختيار الموقع الصحيح والمناسب من أهم الاعتبارات التي تهتم بها شركة NBC لتحقق كافة عناصر الراحة للسكان، وأهم مميزات موقع كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة ما يلي:
- موقع مثالي في قلب التجمع الخامس في منطقة هادئة بعيداً عن الصخب.
- يقع بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
- قريب للغاية من الطريق الدائري مما يسهل الوصول إليه.
- موقع Compound Valencia Valley New Cairo بجوار طريق السويس.
- يبعد الكمبوند دقائق عن شارع التسعين الجنوبي.
- موقعه قريب من مطار القاهرة الدولي.
- دقائق قليلة تفصله عن الجامعة الأمريكية.
- يسهل الوصول منه إلى مدينتي.
- تقع مدينة الرحاب على مقربة من الكمبوند.
- بالقرب منه المستقبل سيتي ويفصل بينهما دقائق معدودة بالسيارة.
- يقع بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة.
- موقعه قريب من مشروعات أخرى من ضمنها كمبوند الجازي ماريوت، وكذلك مول ان تاون.
مساحة مشروع كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس
تم تصميم كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس على الطراز الأوروبي بشكل مميز لكل الوحدات.
ويمتد على مساحة تصل إلى 12 فدان، أي حوالي 52500 متر مربع، جزء كبير منها مخصص للاند سكيب والمساحات الخضراء.
حيث تستحوذ المباني على 20% فقط من مساحة كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة، والجزء المتبقي وقدره 80% خاص بالمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة يضم 15 عمارة سكنية فقط، كل واحدة منها بها طابق أرضي وخمسة طوابق متكررة.
وتضم العمارات شقق سكنية متنوعة المساحات لترضي أذواق كل العملاء، وذلك كما يلي:
- شقق سكنية مكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 122 متر مربع.
- شقق سكنية مكونة 3 غرف نوم و2 حمام تبدأ مساحتها من 139 متر مربع.
- الشقق السكنية المكونة من 3 غرف نوم و3 حمام مساحتها تتراوح بين 158 متر مربع وتصل إلى 177 متر مربع.
- شقة مكونة من 3 غرف و3 حمام وغرفة الخادمة وتبدأ مساحتها من 180 وحتى 181 متر مربع.
- شقة سكنية مكونة من 3 غرف نوم وغرفة معيشة و 3 حمام وغرفة الخادمة، وتتراوح المساحات بين 208 – 209 متر مربع.
- آي فيلا ديلوكس مكونة من دور أرضي ودور علوي وحديقة مساحتها تبدأ من 242 متر مربع، وتتراوح مساحة الحديقة بين 30 – 80 متر مربع.
خدمات ومميزات Compound Valencia Valley New Cairo
تهتم شركة NCB برضاء العملاء، لذا فقد وفرت في مشروعها الجديد كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس كافة الخدمات الترفيهية والمرافق التي تسهل الحياة وتجعلها مريحة، وأهم خدماته ما يلي:
- حدائق ومساحات خضراء تحقق للوحدات أجمل فيو وتجعل الطقس صحي.
- أماكن للجلوس في الحدائق بين أحضان الطبيعة، مع توفير مساحات خاصة بحفلات الشواء.
- كلوب هاوس فاخر يقدم الكثير من خدمات الترفيه.
- حمامات سباحة متوفرة بأعداد مناسبة لعدد الوحدات تناسب كل الأعمار.
- مواقف مخصصة للسيارات وجراجات مغطاة لتلافي الزحام.
- منطقة تجارية كبيرة للتسوق تضم محلات ومتاجر تبيع البراندات العالمية.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق العربية والعالمية.
- صالات للجيم ونوادي صحية تضم سبا وجاكوزي بتجهيزات عالمية من أحدث الأجهزة.
- عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات بشكل آمن بعيدة عن طرق السيارات.
- حضانات ومدارس تقدم خدمات تعليمية مميزة.
- نادي رياضي كبير يضم ملاعب مجهزة.
- نادي اجتماعي يوفر فرصة كبيرة للتقارب بين سكان الكمبوند.
- منطقة كبيرة مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية.
- خدمات أمنية وحراسة تعمل 24 ساعة بدون توقف.
- كاميرات حديثة للمراقبة متوفرة في كل مكان لتسجيل كل لحظة.
- خدمات نظافة مستمرة.
- خدمات صيانة لكل وحدات الكمبوند.
- مصاعد متطورة لكل العمائر السكنية.
أسعار كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة وأنظمة الدفع والسداد
تم الإعلان عن أسعار تنافسية ومميزة مقارنة بالخدمات الرائعة المتاحة للسكان، وقد جاءت المؤشرات كما يلي:
- شقق غرفتين تبدأ مساحتها من 122 متر مربع، السعر يبدأ من 2.638.000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم و2 حمام تبدأ مساحتها من 139 متر مربع السعر يبدأ من 3.336.000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم و3 حمام مساحتها تتراوح بين 158 متر مربع وتصل إلى 177 متر مربع، السعر يبدأ من 3.476.000 جنيه مصري.
- شقة مكونة من 3 غرف و3 حمام وغرفة الخادمة وتبدأ مساحتها من 180 وحتى 181 متر مربع، السعر يبدأ من 3.870.000 متر مربع.
- شقة 3 غرف نوم وغرفة معيشة، مع 3 حمام وغرفة للخادمة، وتتراوح المساحات بين 208 متر مربع – 209 متر مربع، السعر يبدأ من 4.576.000 جنيه مصري.
- آي فيلا ديلوكس دورين وحديقة مساحتها تبدأ من 242 متر مربع، وتتراوح مساحة الحديقة بين 30 – 80 متر مربع تبدأ الأسعار من 5.656.000 جنيه مصري.
أما عن أنظمة الدفع والسداد فقد جاءت ميسرة، حيث يتم تسديد المبلغ على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات، بدون مقدم.
على أن يتم تسليم الوحدات خلال سنتين ونصف من التعاقد، مع تسديد 120.000 جنيه مصري للجراج، و دفعة الصيانة 8%.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس هو أحدث مشروعات شركة NCB للتطوير العقاري NCB Developments أو New Capital Builders
وهي من أشهر وأكبر شركات العقارات في مصر التي تكونت باتحاد مجموعة من الشركات المصرية والكويتية العاملة في مجال العقارات ذات الخبرات الكبيرة والتي تزيد عن 50 عامًا.
حيث قدمت الكثير من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والتعليمية في مصر والوطن العربي.
أما عن أهم مشروعات الشركة فهي كما يلي:
- مول فيرتي بزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة Verity Business Tower New Capital.
- مول ان فيو العاصمة الإدارية الجديدة Mall Inno View New Capital.
- شاركت الشركة في تأسيس الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة.
- قامت الشركة ببناء مدرسة مدرسة كامبريدج مصر وكمبوند المخابرات في العاصمة الإدارية.
كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس أحدث مشروعات شركة NCB الذي قدمته في موقع مثالي، وطرحت بداخل Compound Valencia Valley New Cairo شقق سكنية بمساحات متنوعة ومواصفات راقية بأسعار تنافسية.
