كمبوند كومونز الشيخ زايد ـ Commons Sheikh Zayed
كمبوند كومونز الشيخ زايد هو أحدث المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة ميلي العقارية Melee Development في شارع النزهة على مقربة من المحور المركزي ومول العرب، حيث يوفر أنماط متنوعة من الوحدات السكنية التي تتراوح بين 60 و 185 متر، كما يوفر Commons Sheikh Zayed الكثير من الخدمات والمرافق الرياضية والصحية والاجتماعية التي تناسب تلك الطبقة الراقية، أما عن الأسعار فهي تناسب فئة لا بأس بها من العملاء.
موقع كمبوند كومونز الشيخ زايد
يقع مشروع كمبوند كومونز Commons Sheikh Zayed في أكثر المناطق رقيًا وتميزًا في الشيخ زايد وهي شارع النزهة وتحديداً القطعة الواقعة أمام كمبوند الربوة، وذلك على بُعد دقائق من المحور المركزي الذي يربط بين المشروع وأهم المناطق الحيوية في مدينة السادس من أكتوبر ومحافظة الجيزة.
الأماكن القريبة من مشروع Commons الشيخ زايد
أما عن أهم المراكز الخدمية والتعليمية والطرق الرئيسية القريبة من مشروع كومونز الشيخ زايد Commons Zayed نجدها على النحو التالي:-
- يبعد المشروع عن ميدان جهينة وطريق وصلة دهشور بحوالي 5 دقائق، كما يفصله عن مول العرب ومحور الضبعة 10 دقائق تقريبًا.
- يتواجد الكمبوند على مقربة من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة النيل ومستشفى دار الفؤاد، كما يفصله هايبر وان ومسجد الشرطة وقت قصير.
- يستغرق الوصول من المشروع إلى مطار سفنكس الدولي حوالي 25 دقيقة، كما يقترب من طريق مصر – إسكندرية الصحراوي وطريق الواحات وميدان الرماية.
- يجاور كمبوند كومونز ميلي العقارية أحد أشهر المجمعات السكنية في مدينة الشيخ زايد مثل كمبوند بالم هيلز Palm Hills ومشروع وايت ريزيدنس White Residence.
تصميم مشروع Compound Commons Sheikh Zayed
أرادت شركة ميلي العقارية أن تقدم تحفة معمارية راقية في قلب مدينة الشيخ زايد تلفت من خلالها الأنظار وفي نفس الوقت تقدم رؤية جديدة في عالم التشييد والبناء.
حيث اعتمدت في مشروع Commons Sheikh Zayed على المزج بين الأحجار الطبيعية والواجهات الزجاجية بالإضافة إلى إرتفاع الاسقف وتدشين نوافذ عملاقة تسمح بمرور الهواء النقي وأشعة الشمس.
أما عن مستوى التشطيبات الداخلية فلقد حرصت الشركة على توفير أبواب سميكة عازلة للصوت بالإضافة إلى تجهيز المطابخ والحمامات وفق أحدث الديكورات.
المساحة الكلية لمشروع Commons Compound Melee Development Sheikh Zayed
يمتد مشروع Commons Compound Sheikh Zayed على مساحة ضخمة بلغت 9 فدان أي حوالي 37,800 مترًا مربعًا، حرصت الشركة على تقسيم تلك المساحة بشكل هندسي مدروس؛ حتى يتم تحقيق التوازن المثالي بين النسبة الإنشائية واللاند سكيب، كما أرادت الشركة أن تضم عدد كبير من المرافق الخدمية والممرات الديناميكية التي تسهل التنقل في المشروع.
يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند بهجة الشيخ زايد – Compound Bahja Sheikh Zayed
مساحة الوحدات في كمبوند كومونز Melee Development الشيخ زايد
تنوعت أنماط الوحدات التي تم طرحها في مشروع كومونز ميلي العقارية زايد فنجد مثلاً:-
- النموذج الأول: يتضمن استديوهات بمساحة تبدأ من 70 متر وتصل إلى 90 متر.
- النموذج الثاني: يقدم شقق سكنية تبدأ مساحتها من 120 متر وتصل إلى 135 متر.
- النموذج الثالث: هو عبارة عن شقق سكنية تبدأ مساحتها من 175 متر وتصل إلى 185 متر.
مزايا الشراء في مشروع كومونز ميلي العقارية زايد
يمكننا حصر أهم المزايا التي يتمتع بها كمبوند كومونز Melee Development الشيخ زايد في النقاط التالية:-
- يمتلك المشروع موقع حيوي يجعله همزة الوصل بين أهم الأماكن الخدمية في مدينة السادس من أكتوبر ومحافظة الجيزة مثل المحور المركزي، كما يقترب من أهم المولات التجارية والمراكز التعليمية وكذلك الصحية؛ مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
- اختيار واجهات عصرية تتناغم مع المناظر الطبيعية بالخارج مع تصميمات راقية وتقسيمات داخلية أكثر وظيفية.
- توفير عدد كبير من الخدمات التي يحتاج إليها قاطني الوحدات مثل النوادي الرياضية والمراكز التجارية والمساجد.
- يعتمد مشروع Commons Compound Sheikh Zayed على باقات أسعار تنافسية وتسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 8 سنوات.
المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند Commons Melee الشيخ زايد
يضم كمبوند كومونز ميلي الشيخ زايد عدد كبير من الخدمات نذكر أبرزها على النحو التالي:-
- إنشاء عدد من النوادي الرياضية التي تضم ملاعب خاصة بكرة القدم والسلة والجولف، كما يوفر مراكز صحية تشمل ساونا وسبا وجاكوزي.
- تدشين عدد من الحدائق والمتنزهات المفتوحة التي يمكن من خلالها ممارسة اليوغا وقراءة الكتب في الهواء الطلق.
- توافر عدد من حمامات السباحة والبحيرات الصناعية التي تضفي لمسة جمالية على الوحدات وتمكينهم من ممارسة مختلف الأنشطة المائية بحرية.
- يعتمد كمبوند كومونز Melee Development الشيخ زايد على أنظمة أمنية مشددة، تتمثل في فرق الأمن المدربة وكاميرات المراقبة عالية الجودة وكذلك البوابات الذكية.
- تواجد عدد من مراكز اللياقة البدنية التي تضم من خلالها أحدث الأجهزة الرياضية وتوفر عدد كبير من المدربين.
- إنشاء منطقة تسوق على أعلى مستوى توفر الكثير من المحلات التجارية التي تعرض أشهر الماركات، كما توجد منطقة مقاهي ومطاعم ضخمة تقدم أصنافًا عالمية.
- يقدم كمبوند Compound Commons Sheikh Zayed منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال على درجة عالية من الأمان والسلامة وفي نفس الوقت توفر ألعاب ترفيهية ممتعة.
- تواجد ساحات مفتوحة يمكن من خلالها إقامة حفلات الشواء أو المناسبات الخاصة بحرية تامة.
- توفير منطقة خدمية راقية تضم هايبر ماركت وعدد من الصيدليات وماكينات السحب الآلية وكذلك المساجد والحضانات.
- إنشاء مواقف خاصة بالسيارات في قلب مشروع Commons الشيخ زايد بهدف حمايتها من السرقة ومنع التكدس المروري وكذلك الحفاظ على البيئة.
- تدشين بنية تحتية متطورة تتمثل في كابلات إنترنت فائقة السرعة ووصلات كهرباء ومياه نظيفة.
- تواجد عدد كبير من المولدات الكهربائية التي تعمل بصورة تلقائية عند انقطاع التيار الكهربائي.
- توفير فرق خلية بالنظافة والصيانة تقدم خدماتها بشكل مستمر على مدار الساعة للحفاظ على جودة المرافق الخدمية.
- إنشاء عدد من المسارات الرياضية في كمبوند كومونز الشيخ زايد Commons Sheikh Zayed يمكن من خلالها ركوب الدراجات بأمان تام بعيدًا عن الطرق الرئيسية.
تعرف على المزيد حول كمبوند وان فيفتى الشيخ زايد الجديدة – Compound One 50 New Zayed
أسعار الوحدات في Commons Sheikh Zayed
اعتمدت شركة ميلي العقارية Melee Development على باقات أسعار مغرية تتناسب مع ميزانية شريحة كبيرة من الأسر راغبي التمتع بالخصوصية في قلب مدينة الشيخ زايد مع الحصول على أرقى الخدمات، حيث نجد خطة الأسعار في كمبوند Commons Sheikh Zayed على النحو التالي:-
- سعر المتر: يبدأ متوسط سعر المتر في الوحدات من 100,000 جنيهًا مصريًا.
- سعر الوحدات: تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 4,200,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الدفع والسداد في Commons Compound Sheikh Zayed
يمكن سداد قيمة الوحدات في مشروع كومونز الشيخ زايد Commons Sheikh Zayed وفق خطة زمنية طويلة الأمد تمتد إلى 8 سنوات بدون فوائد، على أن يتم تقديم دفعة أولية تصل إلى 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة؛ وبالتالي يتيح لكثير من العائلات اقتناء الوحدات بكل أريحية دون أن يشكل عبئًا ماديًا عليهم، كما تبلغ قيمة حجز الوحدات أو مبلغ الـ EOI حوالي 50,000 جنيه فقط يمكن استرجاعها بشكل كامل فيما بعد.
عيوب مشروع كومونز زايد
يظن البعض أن عدم توافر وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة في مشروع Commons Compound Melee Development Sheikh Zayed قد يكون مزعجًا لدى كثير من العائلات والأسر كبيرة العدد، لكن نجد أن الشركة استهدفت الأفراد والأسر صغيرة العدد عند تدشين الكمبوند، كما حرصت أيضًا على توفير وحدات بمساحات كبيرة تصل إلى 185 متر.
نبذة عن شركة ميلي للتطوير العقاري
على الرغم من كون شركة ميلي العقارية Melee Development حديثة العهد إذ يعود تاريخ تأسيسها لعام 2023، إلا إنها استطاعت خلال فترة وجيزة أن تنطلق في السوق المحلي وتحقق نجاحات متلاحقة، حيث تعتبر إحدى الشركات المنبثقة من مجموعة الأهلى صبور والتي تعمل تحت قيادة المهندس/ جاسر بهجت.
فلقد بلغ رأس مال الشركة 30 مليار جنيهًا ومن المتوقع أن يتم زيادة ذلك المبلغ خلال الفترة المقبلة ليصل إلى 100 مليار جنيه، كما تمكنت الشركة من التعاقد مع كبرى شركات التصميم والديكورات الداخلية مثل شركة معمار الهندسية ومجموعة Benoy بالإضافة إلى التعاون مع شركة ماريوت العالمية لإدارة وتشغيل المشاريع السياحية.
مشروعات شركة ميلي السابقة
- كمبوند NMQ الشيخ زايد Compound NMQ El Sheikh Zayed.
- فندق كيند في قرية جايا رأس الحكمة Hotel Kynd in Gaia Village Ras El Hekma.
- مول بلس جرين سكوير في مدينة المستقبل Mall Pulse Green Square Mostakbal City.
- مول بلس القاهرة الجديدة Mall Pulse New Cairo.
- مرحلة أليس بقرية أمواج الساحل الشمالي Alice Amwaj Village North Coast.
وفي الختام، يضمن لك كمبوند كومونز الشيخ زايد اقتناء وحدة سكنية تبدأ من 60 متر في شارع النزهة على مقربة من شبكة الطرق الرئيسية غرب القاهرة، كما يضم عدد كبير من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تخدم العائلات.
مشاريع عقارية اخري :-
كمبوند تالا الشيخ زايد – Compound Tala sheikh zayed
