كمبوند سنترال ريزيدنس هايد بارك القاهرة الجديدة Central Water Residences Compound New Cairo
كمبوند سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة الذي يعتمد على فلسفة معمارية حديثة تحاكي المنتجعات العالمية وهي فكرة المسطحات المائية الصناعية التي تأتي كأحد العناصر الأساسية في تصميم المشروع، حيث تقدم شركة Hyde Park Development المرحلة الجديدة من مشروع هايد بارك الذي يتضمن عدد كبير من الشقق السكنية التي تبدأ من 65 متر وكذلك الفيلات المستقلة التي تبدأ من 185 مترًا مربعًا، كما يوفر Central Water Residences Compound New Cairo الكثير من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها قاطني الوحدات، فضلاً عن الأسعار التي لا تقبل المنافسة وكذلك أنظمة السداد.
موقع هايد بارك سنترال ووتر ريزيدنس
يقع كمبوند سنترال ووتر ريزيدنس هايد بارك القاهرة الجديدة على مشارف الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً ومنطقة التجمع السادس، كما يقترب من المنطقة المركزية التي تتواجد على مقربة من أهم القطاعات التعليمية والتجارية في التجمع الخامس، كما يفصله عن شارع التسعين الجنوبي دقائق معدودة، حيث يُعد بمثابة شريان الحياة في القاهرة الجديدة؛ وبالتالي يضمن لكثير من العائلات سهولة الوصول إلى مختلف المراكز الخدمية في المنطقة خلال وقت وقت قصير.
الأماكن القريبة من سنترال ووتر ريزيدنس هايد التجمع الخامس
أما عن أهم المناطق المتواجدة بالقرب من مشروع سنترال ووتر ريزيدنس Hyde Park التجمع الخامس نجدها على النحو التالي:-
- يتواجد الكمبوند على مقربة من شبكة الطرق الرئيسية والفرعية في القاهرة الجديدة مثل (طريق السويس، محور محمد نجيب، طريق العين السخنة، محور محمد بن زايد،….).
- يقع الكمبوند على بُعد دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي، كما يفصله عن مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية AUC وقت قصير.
- يقترب المشروع من أهم المجمعات السكنية في التجمع السادس مثل مشروع زيد إيست ZED East وكمبوند Home Residence وكذلك مشروع ميدتاون Midtown.
تصميم مشروع Central Water Residences Fifth Settlement
حرصت شركة Hyde Park Development على اختيار تصميم متميز عند تدشين كمبوند Central Water Residences Fifth Settlement والتي أرادت أن يحاكي التصميمات الأوروبية أو ما يطلق عليها “Modern Contemporary” التي تعتمد على الفخامة في التصميم المعماري والواجهات الخاصة بالوحدات، لكن في نفس الوقت تمتلك طابع عصري بسيط مُريح للعينين.
علاوةً على هذا، فلقد تم اختيار نوافذ زجاجية عملاقة تضمن رؤية بانورامية جذابة على المساحات الخضراء بالخارج، فضلاً عن اختيار تقسيمات داخلية تضمن للعملاء الشعور بالرحابة وفي نفس الوقت يتم استغلال الأركان بشكل عملي.
قامت الشركة أيضًا بتوفير بنية تحتية مستدامة تصمد طويلاً وتناسب الأجيال القادمة، كما تم الإعتماد على أنظمة متطورة تساعد على توفير الطاقة من خلال استغلال الرياض وأشعة الشمس لتوفير مصادر بديلة للطاقة النظيفة.
المساحة الكلية لمشروع Central Water Residences Compound New Cairo
يمتد كمبوند Hyde Park Central Water Residences على مساحة هائلة تصل إلى 250 فدانًا، بما يعادل 1,050,000 مترًا مربعًا، قامت الشركة بتدشين حديقة مركزية Central Park على مساحة بلغت 15 فدانًا، كما تم توفير عدد من الحدائق والمتنزهات المفتوحة التي تحيط بالوحدات من مختلف الجهات وتضمن للسكان بيئة صحية وهواء نقي.
كما تم تخصيص نسبة تصل إلى 15% من إجمالي مساحة الكمبوند لتدشين الـ Footprints بما في ذلك البنايات السكنية والمرافق الخدمية بواقع 560 وحدة تتنوع بين الفيلات المستقلة والشقق السكنية، حيث تتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق علوية متكررة.
تعرف على المزيد حول كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة – Compound Azzar Legacy New Cairo
مساحة الوحدات في سنترال ووتر ريزيدنس نيو كايرو
وفيما يلي نستعرض معكم مساحات الوحدات التي تم طرحها في كمبوند Central Water Residences Fifth Settlement على النحو التالي:-
- النموذج الأول: تواجد شقق سكنية تتألف من غرفة واحدة بمساحات تتراوح بين 62 و 71 مترًا مربعًا.
- النموذج الثاني: وحدات تتضمن غرفتين نوم بمساحات تتراوح بين 100 و 112 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: تتضمن شقق سكنية تبدأ مساحتها من 130 متر وتصل إلى 143 مترًا مربعًا، كما توجد وحدات تتألف من 3 غرف بالإضافة إلى غرفة خاصة بـ Nanny بمساحات تصل إلى 148 مترًا مربعًا.
- النموذج الرابع: هو عبارة عن Garden Villa و Water Villa بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا، كما يوجد وحدات Rooftop Villa بمساحات تتراوح بين 182 و 197 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في Central Water Residences
يمكننا هنا حصر أهم المزايا التي ينفرد بها كمبوند سنترال ووتر ريزيدنس هايد بارك القاهرة الجديدة في النقاط التالية:-
- وقوع المشروع في التجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي يضاعف من القيمة السوقية للوحدات على المدى البعيد.
- يمتلك الكمبوند حديقة مركزية ضخمة وعدد من البحيرات الصناعية Crystal Lagoons التي تحقق التوازن البيئي وتحقق مبدأ Unit View التى تضمن إطلالة مميزة تمتد على مرمى البصر.
- تعتمد كافة الوحدات على نظام الـ Smart Home التي تشمل خدمات التشغيل الذكية التي تساعد على توفير الطاقة، كما يضمن مفهوم الـ Gated Community التي توفر كافة الاحتياجات الأساسية التي يحتاج إليها العملاء.
- يوفر مشروع سنترال ووتر ريزيدنس Hyde Park التجمع الخامس اسعار لا تقبل المنافسة مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات مع ضمان أعلى عائد استثماري ROI.
المرافق والخدمات المتاحة في Hyde Park Central Water Residences
بالنظر إلى أهم الخدمات والمرافق التي تضمنها مشروع سنترال ووتر ريزيدنس هايد التجمع الخامس يمكننا ذكرها في النقاط التالية:-
- توفير مساحات خضراء مفتوحة ومسطحات مائية صناعية تغطي مساحة كبيرة من الكمبوند، حيث تناسب محبي الركض والتنزه وسط الطبيعة الخلابة.
- تأسيس عدد من محطات الشحن الكهربائية التي تناسب السيارات المتطورة وتوفر مصدر طاقة نظيف.
- توفير خدمات أمنية متكاملة تعتمد على أنظمة مراقبة CCTV وفرق أمن وحراسة تقوم بحماية الكمبوند طوال اليوم.
- يقدم مشروع Central Water Residences New Cairo عدد من حمامات السباحة مختلفة المساحات التي تناسب الأطفال والكبار على حد سواء.
- تدشين عدد من المسارات الرياضية التي تقع بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات، حيث يمكن ركوب الدراجات بحرية تامة.
- تواجد نادي اجتماعي راقي يشمل كثير من الفعاليات والأنشطة الثقافية التي تساعد على قضاء أوقات ممتعة بين أسوار الكمبوند.
- يعتمد سنترال ووتر ريزيدنس نيو كايرو على منطقة جراجات ضخمة تحت الأرض مجهزة بأنظمة ذكية تساعد على سهولة ركن السيارات وحمايتها من السرقة.
- تواجد مراكز لياقة بدنية متميزة تضم أحدث الأجهزة الرياضية بالإضافة إلى المراكز الصحية التي تشمل صالات خاصة بالساونا والسبا.
- توفير فرق خاصة بالصيانة والنظافة تقدم خدماتها طوال الأربع وعشرين ساعة؛ للحفاظ على المظهر العام للمشروع
- يتضمن كمبوند Central Water Residences Compound منطقة تسوق على أعلى مستوى، تشمل مول تجاري يعرض أشهر الماركات العالمية بالإضافة إلى منطقة Food Court تقدم أصناف عالمية.
- تدشين عدد من البوابات الذكية التي تساعد على رصد تحركات الزوار وتعمل بنظام الـ QR Code لمزيد من الحماية والأمان.
- تواجد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال بمختلف المراحل العمرية تضمن أعلى معايير الأمن والسلامة.
لمعرفة كافة التفاصيل عن كمبوند سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة – Solana East New Cairo
أسعار الوحدات في مشروع سنترال ووتر ريزيدنس Hyde Park التجمع الخامس
وضعت شركة مشروع سنترال ووتر ريزيدنس Hyde Park التجمع الخامس مصلحة العميل نصب عينيها؛ لذا قامت بتقديم أقل سعر للمتر، حيث يبدأ من 85,000 جنيه ويصل إلى 110,000 جنيهًا مصريًا، أما عن أسعار الوحدات فلقد جاءت على النحو التالي:-
- النموذج الأول: تبدأ قيمة الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة من 5,900,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الثاني: تصل أسعار الوحدات المكونة من غرفتين إلى 8,900,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الثالث: تبدأ أسعار الشقق التي تتألف من 3 غرف من 10,900,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الرابع: تبدأ أسعار الفيلات المزودة بحديقة او روف علوي وكذلك الووتر فيلا من 14,900,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سنترال ووتر ريزيدنس هايد بارك القاهرة الجديدة
أما عن خطط السداد التي تم اعتمادها في مشروع Central Water Residences Compound New Cairo فهي تضمن للعملاء اقتناء الوحدات بكل أريحية، حيث يمكن تقديم دفعة أولية تصل إلى 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 أعوام بدون فوائد أو رسوم إضافية؛ وبالتالي تتناسب مع أصحاب الدخول المتوسطة.
عيوب كمبوند سنترال Water Residence هايد بارك القاهرة الجديدة
يرى البعض أن مرحلة سنترال ووتر ريزيدنس Hyde Park التجمع الخامس مازالت تحت الإنشاء أو Off – Plan؛ وبالتالي قد يتم تأخير موعد استلام الوحدات لأجل غير مسمى، لكن نجد أن شركة هايد بارك غنية عن التعريف، حيث إنها تتميز بالشفافية والمصداقية والالتزام بمواعيد التسليم، فضلاً عن تقديم أعلى جودة مقابل القيمة، كما تحرص على توفير تجربة سكنية فريدة لعملائها؛ ولذلك تقوم بتوفير كافة المرافق الخدمية التي تليق بصفوة المجتمع.
نبذة عن شركة هايد بارك للتطوير العقاري
تعتبر شركة هايد بارك للتطوير العقاري Hyde Park Development أشهر الكيانات العقارية التي تأسست منذ حوالي 15 عامًا، حيث كانت تحمل إسم شركة داماك العقارية، لكنها استطاعت بفضل جهودها المستمرة أن تحتل مكانة مرموقة ليس فقط في جمهورية مصر العربية وإنما دول الشرق الأوسط بالكامل.
حيث تحرص دومًا على الخروج من التصميمات التقليدية والقوالب النمطية التي اعتاد عليها السوق، وذلك من خلال تقديم مشاريع سكنية وتجارية وسياحية مبتكرة تصل إلى المستوى العالمي، وذلك بعد دراسة معمقة وتحليل للسوق المحلي، كما تمكنت من التعاون مع كبرى شركات المقاولات والاستشارات الهندسية على رأسها شركة الخرافي ومجموعة معمار الهندسية وكذلك شركة حسن علام ومكتب Gensler.
مشروعات شركة هايد بارك السابقة
- إقامة مشروع هايد أوت في القاهرة الجديدة Hyde Park New Cairo.
- تدشين كمبوند جاردن ليكس في السادس من أكتوبر Compound Garden Lakes October.
- إقامة قرية هايد بارك في الساحل الشمالي Village Hyde Park North Coast.
- إطلاق مشروع تاوني هايد بارك في مدينة السادس من 6 أكتوبر Tawny Hyde Park 6th Of October.
- إنشاء كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس Compound Hyde Park New Cairo.
- تأسيس قرية سي شور هايد بارك في الساحل الشمالي Village Seashore Hyde Park North Coast.
- إقامة كمبوند هايد بارك سيجنتشر في مدينة السادس من اكتوبر Compound Hyde Park Signature October.
- إطلاق مول هايد بارك بيزنس ديستريكت في التجمع الخامس Mall Business District New Cairo.
- إنشاء كمبوند هايد بارك سنترال في التجمع السادس Compound Hyde Park Central New Cairo.
وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند سنترال ووتر ريزيدنس القاهرة الجديدة ينفرد بتقديم مساحات مائية شاسعة ووحدات سكنية متنوعة، كما يقدم باقات أسعار مغرية وأنظمة سداد بدون فوائد، هذا بخلاف الخدمات والمرافق الراقية التي تضمن حياة الرفاهية والتميز.
مشاريع عقارية اخري :-
كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة – Compound East ville New Cairo
