مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة ـ Citystars Park St New Cairo
مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة الذي أطلقته شركة سكاي انوفو العقارية Sky Innovo Development بالتعاون مع شركة Citystars العالمية ومجموعة Park Street وذلك في قلب التجمع الخامس بواجهة تصل إلى 1.2 كيلومترًا على الطريق الدائري مباشرةً وحجم استثمارات تخطى الـ 2 مليار دولار.
حيث يقدم فلسفة معمارية جديدة تمنح رواد الأعمال فرصة ذهبية لإقامة مشروعاتهم وسط مناخ استثماري محفز، كما يوفر الكثير من الخدمات المتميزة والمرافق المتطورة التي تضمن كافة عوامل النجاح، كما يوفر مشروع Citystars Park St New Cairo باقات أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.
موقع مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة
لعل أبرز ما يميز مشروع سيتي ستارز Park St التجمع الخامس هو الموقع الاستراتيجي الذي يتواجد على الطريق الدائري مباشرةً؛ وبالتالي يقترب من أهم المعالم الحيوية في القاهرة الجديدة، حيث يفصله عن شارع التسعين الجنوبي وطريق السويس والعين السخنة وقت قصير.
الأماكن القريبة من مشروع سيتي ستارز بارك ستريت التجمع الخامس
أما عن أهم المناطق الواقعة بالقرب من مشروع Citystars Park St New Cairo نجدها على النحو التالي:-
- يقع المجمع على مقربة من مقر الجامعة الأمريكية AUC وكايرو فستيفال سيتي مول، كما يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 20 دقيقة.
- يتواجد المشروع على بُعد دقائق من طريق السويس ومحور سعد زغلول والطريق الدائري الأوسطي، كما يفصله عن محور المشير طنطاوي وقت قصير.
- يسهل الوصول من مشروع Citystars Park New Cairo Sky Innovo إلى أهم المدن العمرانية الجديدة الواقعة في القاهرة الجديدة مثل مدينتي والعاصمة الإدارية الجديدة والتجمع الخامس ومدينة الرحاب والشروق.
- يجاور المول عدد من المشاريع الاستثمارية الراقية مثل كمبوند أرابيلا Arabella وكمبوند جاردينيا هايتس وكذلك مشروع الجار بريتيش ديستريكت الشروق، كما يفصله عن مول واتر واي ومشروع باي 9 دقائق معدودة.
تصميم مشروع Citystars Park New Cairo Sky Innovo
حرصت شركة سكاي انوفو على تصميم مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة بحيث يعتمد على معايير الاستدامة البيئية وترشيد استهلاك الطاقة وفق شهادة LEED العالمية، كما اعتمدت الشركة على مخطط هندسي متوازن يضمن سهولة التنقل بين أجزاء المشروع عن طريق توفير ممرات ديناميكية.
علاوةً على هذا، فلقد اعتمدت المباني على واجهات زجاجية تتداخل مع خطوط هندسية تمنحها مزيدًا من الفخامة والرقي، بل وتم تقسيم الوحدات من الداخل بطريقة مدروسة تضمن انسيابية العمل بالإضافة إلى توفير إطلالة بانورامية مفتوحة تساعد على زيادة الإبداع والتميز.
ليس هذا فحسب، بل وتعاونت الشركة أيضًا مع مجموعة سيتي ستارز العالمية لتشغيل الفندق الخاص بمشروع Citystars Park St Sky Innovo New Cairo، وكذلك شركة بارك ستريت التي أسند إليها مهمة إدارة وتشغيل المناطق التجارية والترفيهية، فضلاً عن تواجد شقق فندقية تابعة لعلامة Fairmont الشهيرة.
المساحة الكلية لمشروع Citystars Park St Sky Innovo Development New Cairo
يمتد مشروع Citystars Park St القاهرة الجديدة على مساحة هائلة بلغت حوالي 72 فدانًا، بما يعادل 302,400 مترًا مربعًا، حيث تشغل مساحة المنطقة التجارية والترفيهية 35,000 مترًا مربعًا من إجمالي تلك المساحة، كما يمتلك واجهة مثالية على الطريق الدائري مباشرةً تصل إلى 1.2 كيلومترًا.
ومن الجدير بالذكر، أن الشركة تتضمن منطقة خدمية راقية تصل مساحتها إلى 1000 مترًا مربعًا، فضلاً عن تتواجد فندق ضخم يضم 270 غرفة، بالإضافة إلى منطقة الجراجات التي تستوعب حوالي 5000 سيارة.
لمعرفة كافة التفاصيل عن كمبوند سولانا ايست ستريب القاهرة الجديدة – Solana East New Cairo
مساحة الوحدات في مشروع Citystars Park St القاهرة الجديدة
أما عن مساحة الوحدات التي تم توفيرها في مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo نجدها تبدأ من 110 مترًا مربعًا حيث يوفر وحدات تجارية وفندقية وطبية، كما توجد مقرات تناسب الشركات تصل إلى 3000 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في مشروع سيتي ستارز Park St التجمع الخامس
بالحديث عن أهم المزايا التي يتضمنها مول Citystars Park St Sky Innovo Development New Cairo نجدها على النحو التالي:-
- اختارت شركة سكاي انوفو موقعًا متميزًا يطل على أهم الطرق الحيوية في التجمع الخامس؛ ما يسهل الوصول إليه من مختلف الوجهات المركزية في القاهرة الجديدة.
- ينفرد المشروع بتواجد منطقة تجارية تتبع إحدى العلامات الشهيرة في دولة الإمارات تقدم خدماتها لأول مرة في مصر.
- يعتمد المجمع على تصميم مبتكر يوفر ممرات انسيابية ومرافق ترفيهية وخدمية بالإضافة إلى الوحدات مختلفة المساحات التي تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية.
- تعتبر الشراكة الاستراتيجية مع مجموعة فيرمونت لإدارة الفنادق ميزة قوية يرتكز عليها مشروع سيتي ستارز Park St التجمع الخامس، حيث يقدم بذلك خدمات ضيافة على أعلى مستوى.
- الاهتمام بأنظمة التشغيل ومعايير الاستدامة البيئية وكذلك الأنظمة الإدارية المتكاملة التي تناسب أصحاب المشاريع الإدارية والتجارية وكذلك أصحاب الوحدات الفندقية.
- يقدم المشروع أسعارًا مخفضة على عكس كثير من الشركات العقارية الأخرى، بالإضافة إلى أنظمة السداد طويلة الأمد التي تصل إلى 8 سنوات.
المرافق والخدمات المتاحة في سيتي ستارز بارك ستريت مول سكاي إنوفو
أما عن أهم الخدمات والمرافق التي تم توفيرها في مشروع Citystars Park St New Cairo نجدها على النحو التالي:-
- يوفر المول مناطق خضراء مفتوحة تحيط بالوحدات من مختلف الجهات تضمن إطلالة بانورامية مميزة، كما يوفر ساحات إنتظار تناسب العملاء.
- تعزيز المبنى بواسطة عدد من أنظمة إطفاء الحرائق الذكية بالإضافة إلى كابلات الإنترنت فائقة السرعة والمولدات الكهربائية التي تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع التيار الكهربائي.
- تواجد عدد من المداخل المخصصة للوحدات الطبية والكثير من المرافق التي تناسب المرضى وأصحاب الهمم.
- يقدم مشروع سيتي ستارز Park St التجمع الخامس موقف خاص بالسيارات يستوعب الكثير من المركبات ويتضمن أنظمة ذكية تساعد على منع التكدس المروري.
- إنشاء عدد كبير من القاعات المخصصة للاجتماعات والندوات مجهزة بأحدث الأجهزة السمعية والبصرية، كما يوجد قاعات استقبال مخصصة للزوار الـ VIP.
- تواجد عدد كبير من كاميرات المراقبة في مختلف الزوايا والأركان في المجمع، يتم من خلالها رصد تحركات الزوار.
- يقدم مشروع سيتي ستارز بارك ستريت التجمع الخامس منطقة مطاعم ومقاهي على أعلى مستوى، تقدم أصنافًا عالمية تناسب كافة الأذواق.
- توفير منطقة خدمية متكاملة تضم عدد من ماكينات السحب الآلية التي تتبع كبرى البنوك المركزية بالإضافة إلى الهايبر ماركت والصيدليات والمساجد.
- يضم المول فرق أمن وحراسة تقدم خدماتها طوال اليوم بالإضافة إلى تدشين بوابات ذكية تعمل بشكل إلكتروني.
- توفير منطقة تسوق راقية في مشروع Citystars Park St Sky Innovo New Cairo تضم عدد كبير من المحلات التجارية التي تتبع كبرى البراندات العالمية.
- إنشاء نادي صحي يضم عدد كبير من قاعات الساونا والسبا والجاكوزي.
تعرف على المزيد حول كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة – Compound Azzar Legacy New Cairo
أسعار الوحدات في مشروع سيتي ستارز بارك ستريت القاهرة الجديدة Citystars Park St New Cairo
جاءت أسعار الوحدات في الوحدات في مشروع سيتي ستارز بارك ستريت مول سكاي إنوفو في متناول شريحة واسعة من رجال الأعمال راغبي إقامة مشروعاتهم الاستثمارية في بقعة حيوية، فنجد متوسط الأسعار على النحو التالي:-
- سعر المتر: يتراوح سعر المتر بين 185,000 و 200,000 جنيهًا مصريًا.
- قيمة الوحدة: تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 27,750,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الدفع والسداد في Citystars Park St New Cairo
أما عن أنظمة السداد التي اعتمدتها شركة Sky Innovo Development في مشروع Citystars Park St القاهرة الجديدة فهي تضمن للعملاء سهولة اقتناء الوحدات دون أي ضغوطات مالية، حيث يمكن تقديم دفعة أولية تصل إلى 5% ثم تقديم 5% آخرين بعد 3 أشهر، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام كاملة، كما يتم تقديم مبلغ جدية حجز يصل إلى 250,000 جنيهًا مصريًا، حيث تلتزم الشركة بتسليم الوحدات في عام 2030.
عيوب مشروع سيتي ستارز ستريت بارك التجمع الخامس
يرى البعض أن تسليم الوحدات في مشروع Citystars Park St سكاي إنوفو بعد 3 سنوات ونصف قد يكون عائقًا أمام كثير من المستثمرين الذين يرغبون في إقامة مشروعاتهم في أسرع وقت، لكن نجد أن الشركة حرصت على توفير أكبر عدد من الخدمات والمرافق التي تضمن لرواد الأعمال بيئة استثمارية تليق بمستوى تلك المشروعات.
نبذة عن شركة سكاي انوفو للتطوير العقاري
تمتلك شركة سكاي إنوفو العقارية Sky Innovo Development خبرة تمتد إلى 20 عامًا تقريبًا، حيث تأسست نتيجة التعاون المشترك بين شركة سكاي الاستثمارية القابضة Sky Investments Holding ومجموعة إنوفو العقارية Innovo Group، وذلك تحت رئاسة الأستاذ/ بيشوي عزمي الرئيس التنفيذي للشركة.
فلقد استطاعت شركة Sky Innovo طوال تلك الفترة أن تقدم عدد كبير من المشاريع الاستثمارية التنافسية التي استطاعت من خلالها أن تحقق معايير الاستدامة البيئية وتقوم بتغيير المفاهيم العقارية في السوق المحلي، فضلاً عن دمج التقنيات التكنولوجية الحديثة والكثير من خدماتها الرقمية لتقديم تجربة استثنائية وتخلق مجتمعات حيوية ترتقي إلى المستويات العالمية.
مشروعات شركة سكاي انوفو السابقة
- إطلاق مشروع بارك ستريت إيديشن القاهرة الجديدة Park St. Edition New Cairo.
وفي الختام، يقدم مشروع سيتي ستارز ستريت بارك القاهرة الجديدة خيارات متنوعة لدى العملاء الباحثين عن وحدات استثمارية وفندقية بمساحات مختلفة، حيث يوفر المشروع باقات أسعار مغرية وتسهيلات كبيرة في السداد بالإضافة إلى الخدمات الراقية.
مشاريع عقارية اخري :-
كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة – Compound East ville New Cairo
