مول W55 واتر واي القاهرة الجديدة ـ W55 Waterway Mall New Cairo
مول W55 واتر واي القاهرة الجديدة هو أحدث المشاريع التجارية التي أطلقتها شركة واتر واي العقارية Waterway Development في مدينة الرحاب على مقربة من الطريق الدائري ومحور السادات، حيث يتضمن وحدات متنوعة بمساحات تبدأ من 32 متر وتصل إلى 177 متر، كما يضم عدد كبير من المرافق الأساسية والترفيهية التي تخدم كافة الأنشطة الاستثمارية، أما عن أنظمة السداد التي يعتمد عليها مشروع W55 Waterway Mall New Cairo نجدها تصل إلى 8 سنوات كاملة بدون فوائد مع تقديم دفعة أولية تصل إلى 5% فقط.
موقع مول W55 واتر واي القاهرة الجديدة
يتواجد مشروع W55 Waterway New Cairo في بقعة استراتيجية تتصل بأهم الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، حيث يتواجد في قلب مدينة الرحاب على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي وبوابات العاصمة الإدارية الجديدة، كما يفصله عن شرق مدينة نصر حوالي 8 دقائق فقط؛ وبالتالي يربط بين أهم المناطق الخدمية في القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من مول W55 Waterway القاهرة الجديدة
بالحديث عن أهم المراكز التجارية والتعليمية والمناطق الحيوية التي تقع بالقرب من مول W55 القاهرة الجديدة W55 Mall New Cairo نجدها على النحو التالي:-
- يتواجد المول على مقربة محور السادات وشارع التسعين الشمالى ومنطقة المستثمرين الشمالية، كما يفصله عن حي النرجس دقائق معدودة.
- يقترب المشروع من منطقة جاردينيا هايتس Gardenia Heights والجامعة الأمريكية AUC كما يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 10 دقائق فقط.
- يقع المول على بُعد دقائق من محور التحرير ومحور محمد نجيب وطريق العين السخنة، كما يفصله عن طريق السويس وقت قصير.
- يجاور مول W55 واتر واي نيو كايرو عدد من المجمعات السكنية الشهيرة مثل كمبوند الباتيو 3 ومشروع The Water Way Villas وكذلك كمبوند ماونتن فيو آي سيتي Mountain View I City.
- يقترب المشروع من مول بوينت 90 والمستشفى الجوي والجامعة الألمانية، كما يستغرق الوصول إلى مدينتي والمستقبل سيتي وقت قصير.
تصميم مشروع W55 Waterway Mall New Cairo
تبنت شركة واتر واي Waterway Development مفهوم جديد في عالم التشييد والبناء عند إطلاق مول W55 الرحاب، حيث يعتمد على تقليل استهلاك الطاقة وتحقيق الاستدامة البيئية، وذلك من خلال تدشين واجهات زجاجية تضمن نصيبًا وافرًا من الضوء والحرارة بالإضافة إلى اختيار مواد بناء ذات درجة صلابة عالية، كما تم تنفيذ ممرات ديناميكية تسهل الحركة والتنقل بين الطوابق.
علاوةً على هذا، فلقد اختارت الشركة ألوان محايدة تضفي لمسة جمالية على الوحدات تدوم لسنوات طويلة، كما حرصت على توزيع الحدائق والمتنزهات وكذلك الـ Plaza المفتوحة التي تحيط بالوحدات وتساعد على الشعور بالاسترخاء وزيادة القدرة على الإبداع والتميز.
المساحة الكلية لمشروع W55 Waterway Development New Cairo
أقيم مول W55 القاهرة الجديدة W55 Mall New Cairo على مساحة هائلة بلغت 32,604 مترًا مربعًا أي حوالي 7.7 فدانًا، حرصت الشركة على تقسيم تلك المساحة بشكل هندسي مدروس بحيث تحقق التوازن البصري المطلوب بين النسبة الإنشائية والمساحات الخضراء.
تعرف على المزيد حول كمبوند ان اتش ريزيدنس القاهرة الجديدة | Compound NH Residence New Cairo
مساحة الوحدات في مول دبليو 55 واتر واي الرحاب
أما عن مساحة الوحدات التي تم طرحها في مشروع W55 Waterway Development New Cairo نجدها على النحو التالي:-
- النموذج الأول: تقديم وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 21 مترًا مربعًا تم تخصيصها للماركات العالمية ومحلات التجزئة.
- النموذج الثاني: يتضمن وحدات إدارية تناسب الشركات بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: هو عبارة عن وحدات طبية تناسب العيادات والمختبرات والمراكز العلاجية بمساحات تبدأ من 32 مترًا مربعًا.
- النموذج الرابع: يوفر ذلك النوع مساحات مفتوحة Co – Work Space تناسب الشركات الناشئة بمساحات تبدأ من 177 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في مول W55 واتر واي نيو كايرو
يمتلك مشروع W55 Waterway Development New Cairo الكثير من المزايا التي جعلته محط اهتمام شريحة واسعة من العملاء مؤخراً، فنجد مثلاً:-
- وقوع المشروع في منطقة حيوية قريبة من الطريق الدائري الأوسطي ومحور السادات ومنطقة المستثمرين الجنوبية ساعدت على تحقيق أعلى ترافيك يضمن للمستثمرين الحصول على عوائد ربحية متزايدة.
- توفير عدد كبير من الخدمات والمرافق التي تتناسب مع أصحاب المشاريع، بالإضافة إلى اختيار واجهات زجاجية وأنظمة تشغيل متطورة تهدف إلى ترشيد استهلاك الطاقة.
- الإعتماد على باقات أسعار مغرية وتسهيلات كبيرة في السداد تتناسب مع المستثمرين المبتدئين.
- تمتلك الشركة تاريخًا حافلاً مليء بالإنجازات العقارية يضمن للعملاء استلام وحداتهم في الوقت المتفق عليه.
المرافق والخدمات المتاحة في W55 Waterway New Cairo
أرادت شركة واتر واي أن تقدم خيارات متنوعة من المرافق الخدمية التي تتناسب مع المشاريع التجارية والإدارية والطبية في مشروع W55 واتر واي نيو كايرو فنجد مثلاً:-
- تواجد لاند سكيب يمتد على مساحات واسعة تمنح الوحدات رؤية جذابة تمتد على مرمى البصر.
- إنشاء مواقف خاصة بالانتظار تستوعب عدد ضخم من السيارات تعتمد على أنظمة ذكية تمنع التكدس المروري.
- توفير مراكز طبية على أعلى مستوى تتضمن عيادات ومختبرات متطورة بالإضافة إلى تواجد عدد من الصيدليات ومراكز الأشعة.
- يضم مشروع W55 Waterway New Cairo أنظمة أمنية متكاملة تشمل كاميرات مراقبة وفرق أمن وحراسة تعمل طوال اليوم.
- تعزيز كافة الوحدات بواسطة أنظمة إطفاء الحرائق بالإضافة إلى شبكات إنترنت فائقة السرعة والمولدات الكهربائية التي تضمن استمرارية التيار الكهربائي في المبنى.
- توفير منطقة تسوق راقية تشمل عدد كبير من المحلات التجارية التي تعرض أشهر الماركات العالمية.
- يشمل مشروع Mall W55 Waterway New منطقة ترفيهية تناسب الأطفال بمختلف المراحل العمرية.
- إنشاء منطقة Plaza تتضمن استراحات تناسب الموظفين على مدار الساعة.
- تواجد صالات رياضية GYM على أعلى مستوى تضم نخبة متميزة من المدربين بالإضافة إلى ضم أحدث أنواع الأجهزة الرياضية.
- يتضمن مول W55 Waterway القاهرة الجديدة نوادي صحية تتضمن مراكز ساونا وسبا وجاكوزي تناسب صفوة المجتمع.
- تواجد منطقة Food Court راقية تضم عدد من المطاعم والمقاهي تناسب كافة الأذواق.
- توفير فرق صيانة تعمل بشكل دوري على مدار الساعة للحفاظ على جودة المرافق الخدمية.
لمعرفة كافة التفاصيل عن كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة – Compound Azzar Legacy New Cairo
أسعار الوحدات في مول W55 Waterway الرحاب
جاءت أسعار الوحدات في مشروع W55 Waterway Mall New Cairo في متناول شريحة واسعة من المستثمرين المبتدئين ورواد الأعمال الباحثين عن فرصًا استثنائية في مدينة الرحاب على مقربة أهم المراكز التعليمية والسكنية والتجارية التي تضمن تدفقًا للزوار وأعلى Traffic على مدار العام، ومن المقرر أن يتم الإعلان عن خطة الأسعار خلال الفترة المقبلة.
أما عن مبلغ جدية حجز الوحدات فنجده يصل إلى 100,000 جنيهًا مصريًا، بينما نسبة الخصم المقررة على عملاء الكاش فنجدها تصل إلى 20% من قيمة الوحدة.
أنظمة الدفع والسداد في مول دبليو 55 واتر واي الرحاب
بالنظر إلى خطة السداد التي اعتمدتها شركة واتر واي في مول W55 القاهرة الجديدة W55 Mall New Cairo فهي تتلاءم مع إمكانيات شريحة واسعة من العملاء، حيث يمكنهم تقديم دفعة أولية تصل إلى 5% من إجمالي قيمة الوحدة على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام من خلال أقساط متساوية بدون فوائد، أما عن وديعة الصيانة فهي تصل إلى 10% فقط من قيمة الوحدة، كما تتعهد الشركة بتسليم الوحدات خلال 4 أعوام من التعاقد بنظام نصف تشطيب Core & shell.
عيوب مول Mall W55 Waterway New
لا يتضمن مول W55 واتر واي نيو كايرو عيوب جوهرية، بل على العكس فهو يتضمن كثير من المزايا أبرزها الموقع الاستراتيجي والخدمات المتنوعة وكذلك خطط السداد طويلة الأمد، فقط انزعج البعض من تأخير موعد استلام الوحدات لعام 2030، لكن نجد أن الشركة حرصت على توفير كافة المرافق والخدمات التي تتناسب مع متطلبات رواد المشاريع لتوفير بيئة عمل مثالية.
نبذة عن شركة واتر واي للتطوير العقاري
على الرغم من تأسيس شركة واتر واي للتطوير العقاري WaterWay Developments منذ وقت قريب إلا إنها استطاعت على مدار 7 عقود أن تحفر إسمها بقوة في السوق المصري، وذلك من خلال تقديم حزمة مشاريع سكنية وتجارية وسياحية تشهد لها بالكفاءة والخبرة.
ومن الجدير بالذكر أن شركة واتر واي تتبع مجموعة السويدي القابضة التابعة لرجل الأعمال الشهير/ احمد السويدي حيث كانت تحمل إسم اكويتي العقارية، حيث تميزت الشركة بالتصاميم المبهرة والخدمات الراقية وكذلك الأسعار التنافسية التي ضاعفت من عدد عملائها خلال الفترة الماضية.
مشروعات شركة واتر واي السابقة
- إطلاق مشروع كايرو في القاهرة الجديدة Kairo New Cairo.
- إنشاء مشروع ذا وتر واي ريزيدنس The Waterway Branded Residences.
- تدشين منتجع ذا واتر واي في الساحل الشمالي The Waterway North Coast.
- إقامة كمبوند تراينجل في القاهرة الجديدة Triangle New Cairo.
- إطلاق مشروع داون تاون بورسعيد Downtown Portsaid.
- إنشاء كمبوند ذا كابيتال واي العاصمة الإدارية الجديدة The Capital Way New Capital.
- إقامة مشروع ذا فيو القاهرة الجديدة The View New Cairo.
- إطلاق مشروع دبليو سيجنتشر القاهرة الجديدة W Signature New Cairo.
- تدشين مشروع ذا درايف القاهرة الجديدة The Drive New Cairo.
وفي ضوء ما سبق، نجد أن مول W55 واتر واي القاهرة الجديدة يضمن لأصحاب المشاريع الحصول على وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 21 مترًا مربعًا في منطقة حيوية على مشارف الطريق الدائري الأوسطي، مع تقديم تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 8 سنوات.
مشاريع عقارية اخري :-
كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة – Compound East ville New Cairo
