Table of Contents
مول ماس تاور العاصمة الإدارية هو أحدث أعمال شركة ” ڨي للتطوير العقاري ” والذي اختارت أن يكون موقعه في منطقة الداون تاون الحيوية، ويضم Mas Tower New Capital وحدات إدارية وتجارية وطبية وصيدلية بمساحات متنوعة وتصميمات عصرية فاخرة بواجهات لامعة مثل الألماس، كما قدمت الشركة أسعارًا تنافسية مع أنظمة ميسرة للدفع والسداد ليكون فرصة ممتازة للاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع مول ماس تاور العاصمة الإدارية
تم اختيار موقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون وبالتحديد أمام مثلث خدمات، وأهم مزايا الموقع ما يلي:
- أمامه ٢ مستشفى أحدهما دولي والثاني هو مستشفي عبد القادر فهمي.
- يقع أمامه نقطة مرور ومدارس وجامعات ونادي اجتماعي.
- موقعه مميز أمام مداخل حي التنزه والتسوق.
- موقع قريب للغاية من محور بن زايد.
- يطل المشروع على شوارع محورية رئيسية، المحور الغربي بعرض 75 متر، وشارع بعرض 55 متر.
- يطل على البرج الأيقوني.
- يطل مباشرة على فندق الماسة.
- موقع قريب للغاية من النهر الأخضر.
- قريب من حي الوزارات والهيئات الحكومية.
- يبعد دقائق عن الكاتدرائية ومسجد مصر.
- يقع على مقربة من حي السفارات.
- يبعد دقائق عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
- دقائق قليلة تفصله عن الحديقة المركزية.
- قريب للغاية من محطة قطار المونوريل.
مساحة مول ماس تاور العاصمة الإدارية
يمتد مول ماس تاور العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تصل إلى 2.407 متر مربع.
تحتل المباني جزء صغير من المساحة، بينما تستحوذ البلازا واللاند سكيب على المساحة الأكبر.
ويضم المشروع وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
تصميم مول ماس تاور العاصمة الإدارية
تعاونت شركة في العقارية مع مكتب الاستشاري الهندسي ” فهيم رياض ستوديو” FRS لتصميم المشروع بشكل مثالي، كما تم الاتفاق مع شركة Accord لإدارة وتشغيل المول.
وقد جاءت التصميمات على الطراز الأوروبي الفاخر، حيث يتميز بالواجهات الزجاجية المانعة للضوضاء والمداخل الرخامية الفخمة، مع تشطيب الوحدات بأعلى الخامات جودة.
وتطل جميع الوحدات على اللاند سكيب والمناظر الطبيعية الخلابة، ويتكون المول من 3 أدوار بيزمنت وطابق أرضي و10 طوابق متتالية مقسمة كما يلي:
- الوحدات التجارية والفود كورت: مخصص لها الأدوار من الأرضي للثالث.
- الوحدات الطبية والإدارية: مخصص لها الأدوار من الدور الرابع للعاشر.
مع مراعاة الخصوصية لوحدات المول، حيث تم تخصيص مدخل خاص لكل جزء، وكذلك مصاعد خاصة بها، هذا بالإضافة لوجود Public parking مصمم على مساحة 5 فدان.
خدمات ومميزات Mas Tower New Capital
يتمتع مول ماس تاور العاصمة الإدارية بتوفر كافة الخدمات الترفيهية التي تجعل الاستثمار فيه جذابًا للعملاء، حيث يوفر له كل ما يحتاجون إليه بشكل يفوق التوقعات.
وأهم مميزات المشروع وخدماته ما يلي:
- يعمل المشروع وفقًا لنظام الأبنية الذكية، حيث يضم أنظمة متطور للإضاءة والصوت والإنذار.
- يتوفر أحدث أساليب مواجهة الحرائق والتعامل السريع معها.
- يوجد في المول خلايا توليد الطاقة الشمسية الصديقة للبيئة لتوفير الإضاءة لكل مكان.
- مولدات للطاقة تعمل فور انقطاع الكهرباء بشكل تلقائي.
- مداخل ببوابات إلكترونية تسهل دخول وخروج الزوار مع أعلى درجات الأمان.
- تم الاستعانة بأحدث كاميرات المراقبة الرقمية في كل مكان بالمول.
- نظام أمنى كامل يعمل في المول 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
- تتوفر خدمات صيانة تعمل في كل الأدوار بشكل دوري.
- خدمات نظافة متطورة للتخلص الآمن من المخلفات بشكل دوري.
- تتوفر خدمة الإنترنت فائق السرعة لكل الوحدات على مدار الساعة.
- تطل الوحدات على اللاند سكيب والمناظر الطبيعية الخلابة.
- منطقة ألعاب ترفيهية للأطفال.
- نادي رياضي يضم جيم وسبا وجاكوزي بتجهيزات عالمية.
- متاجر ومحلات توفر أشهر العلامات التجارية.
- قاعات سينما فاخرة تعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
- شاشات عرض ديجيتال للإرشادات والإعلانات.
- سلالم مخصصة للحالات الطارئة.
- مصاعد كهربائية بانوراما وسلالم تعمل بالكهرباء تسهل التنقل بين أدوار المول.
- منطقة فوود كورت كبيرة تضم مجموعة من أشهر الكافيهات والمطاعم.
- قاعات مجهزة للاجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث أجهزة الصوت والإضاءة.
- مسجد بتصميمات مميزة.
- جراجات مخصصة للسيارات تعمل بأحدث الأنظمة الذكية.
- هايبر ماركت كبير لبيع جميع السلع والمنتجات.
- صيدلية كبيرة توفر جميع المستلزمات الطبية والأدوية على مدار 24 ساعة.
- ماكينات صرف النقود لتسهيل المعاملات المالية.
أسعار مول ماس تاور العاصمة الإدارية وأنظمة الدفع والسداد
تقدم شركة في العقارية أسعاراً تنافسية مميزة مقارنة بالخدمات الراقية التي يوفرها، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 5,400,000 جنيه مصري. أما بالنسبة لسعر المتر في ال فقد جاء كما يلي:
- الوحدات التجارية في الدور الأرضي: يبدأ سعر المتر من 250.000 جنيه مصري.
- وحدات تجارية دور أول Retail: يبدأ سعر المتر من 150.000 جنيه مصري.
- وحدات تجارية ” الفود كورت” الدور الثالث: يبدأ سعر المتر من 180.000 جنيه مصري.
- الوحدات الإدارية: يبدأ سعر المتر من 50.000 جنيه مصري.
- سعر متر الوحدات الطبية: يبدأ من 55.000 جنيه مصري.
أنظمة حجز الوحدات
هذا بالإضافة لطرح أنظمة لحجز الوحدات بدفع مقدم قابل للاسترداد وذلك كما يلي:
- حجز الوحدات التجارية: يتم دفع مقدم للحجز قدره 50.000 جنيه مصري.
- حجز الوحدات الإدارية: يتم دفع مقدم حجز قدره 20.000 جنيه مصري.
- مقدم حجز الوحدات الطبية: يتم دفع مقدم قدره 20.000 جنيه مصري.
مع طرح أنظمة ميسرة للسداد تبدأ بدفع 10 % من سعر الوحدة مقدم وتسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 10 سنوات.
مع وجود عقد إدارة وتشغيل لشركة الإدارة، وتسليم الوحدات بنظام 3/4 تشطيب خلال عام 2028.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
مول ماس تاور العاصمة الإدارية هو أحدث أعمال شركة في للتطوير العقاري V Development وهي من أكبر الشركات العقارية.
تأسست الشركة سنة 1981 في الإمارات ثم امتدت أعمالها للسوق المصري، وهي حريصة باستمرار على تقديم مشروعات فاخرة وفقًا للمعايير العالمية القياسية.
رئيس مجلس إدارة الشركة هو المهندس ” علاء حجازي” وهو واحد من رواد العمل العقاري في العالم العربي، وتتعاون شركته من أكبر شركات الاستشارات الهندسية لتقديم مشروعات بتصميمات عالية الجودة.
أما عن أبرز أعمال الشركة السابقة فهي كما يلي:
- مول في بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- تنفيذ 108 برج سكني في زهراء مدينة نصر .
- تنفيذ مجموعة من الأبراج السكنية في حي الدقي ارتفاعها 20 طابق.
- بناء مجمع محاكم المنصورة.
- إنشاء مجموعة من المستشفيات الخاصة في مدينة 6 أكتوبر.
- الإشراف على أكثر من 320 مشروع سكني فاخر.
- تنفيذ مجمع الأمن الحربي.
- أبراج الخبيصي في الإمارات العربية المتحدة.
- فندق بيتش ووك الإمارات العربية المتحدة.
- فندق ليمون تري في الإمارات العربية المتحدة.
- فنادق البرشاء وأم سقيم بالإمارات العربية المتحدة.
بالإضافة إلى مول ماس تاور العاصمة الإدارية الذي يقع في أميز مكان في منطقة الداون تاون، ويضم صيدلية ووحدات تجارية وإدارية وطبية فاخرة بمساحات متنوعة، كما يقدم Mas Tower New Capital أسعار مميزة وأنظمة سداد جذابة للعملاء.
