كمبوند الفسطاط الجديدة مشروع جديد ومميز تقدمه الشركة السعودية المصرية للتعمير في قلب مدينة القاهرة بمنطقة سور مجرى العيون على بُعد خطوات من مجمع الأديان والقلعة والقاهرة القديمة وطريق صلاح سالم، يتمتع Compound New Fustat City بالكثير من المميزات التي تجعله في مقدمة خيارات من يبحث عن الهدوء والفخامة دون أن يترك العاصمة ويريد أن يبقى قريبًا من كل معالمها وأماكنها الحيوية، خاصة أن الشركة صممته بمعايير عالمية ووفرت به كافة الخدمات الترفيهية، كما وضعت مخططًا مميزاً جداً للأسعار وأنظمة السداد تحقق راحة ورفاهية العملاء.
موقع كمبوند الفسطاط الجديدة
موقع مثالي قريب من الطرق والأماكن الحيوية في القاهرة، وأهم مميزات موقعه ما يلي:
- يقع مباشرة أمام سور مجرى العيون.
- موقعه في قلب القاهرة الفاطمية.
- موقع الكمبوند بجوار منطقة عين الصيرة.
- يبعد دقائق عن منطقة الجيارة.
- يطل المشروع مباشرة على طريق صلاح سالم.
- يقع Compound New Fustat City على بُعد دقائق من قلعة صلاح الدين الأيوبي.
- دقائق قليلة تفصله عن جامع محمد علي والكثير من الأماكن الأثرية.
- يبعد دقائق عن حديقة الأزهر بارك.
مساحة كمبوند الفسطاط الجديدة
تم تخصيص 71 فدان للمرحلة الأولى من المشروع، وحوالي 16 فدان مخصصة للمنطقة الترفيهية والسياحية والفندقية، ويضم الكمبوند 79 مبنى مقسمة إلى 1924 وحدة سكنية.
كما تم تقسيم كمبوند الفسطاط الجديدة إلى 4 مناطق سكنية، الأولى تتضمن عمائر عبارة عن دور أرضي و3 أدوار علوية، الثانية دور أرضي و4 أدوار علوية والثالثة أرضي و6 أدوار علوية، أما المنطقة الرابعة فتضم دور أرضي و7 أدوار علوية.
وقدمت الشركة تنوعًا كبيراً في المساحات لإرضاء كل الرغبات، حيث يتوفر شقق تبدأ من 130 متر مربع، 152 متر مربع، 162 متر مربع، وحتى 170 متر مربع.
خدمات ومميزات Compound New Fustat City
يتمتع كمبوند الفسطاط الجديدة بتوفير المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، ومن أبرزها ما يلي:
- تتضمن المباني مصاعد حديثة وجراجات آمنة للسيارات.
- تتضمن المنطقة السياحية الكثير من المرافق الترفيهية من سينما ومحلات للتسوق ونوافير مائية ومسرح.
- تضم المنطقة السياحية كذلك فندق هيلتون الذي يقدم خدمات فندقية فاخرة.
- مواقف عامة وجراجات كبيرة للسيارات تحت الأرض تستوعب أكثر من 1400 سيارة.
- ممشى سياحي مميز.
- محلات ومتاجر تقدم أشهر الماركات العالمية.
- حمامات سباحة بتصميمات حديثة تتميز بالتدرج في الأعماق لتناسب الكبار والأطفال.
- منطقة ألعاب ترفيهية خاصة بالأطفال مع توفير إجراءات الأمان.
- خدمات صيانة متوفرة لكل وحدات الكمبوند.
- خدمات النظافة تعمل طوال اليوم.
- تتمتع كل الوحدات بإطلالات رائعة على اللاند سكيب والمساحات الخضراء الواسعة.
- حدائق مفتوحة تتضمن أماكن خاصة بحفلات الشواء، وأخرى خاصة بممارسة اليوجا.
- مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات في أمان بعيداً عن طرق السيارات.
- نادي صحي يضم جيم وسبا وجاكوزي بتجهيزات عالمية من أحدث الأجهزة الرياضية.
- تم تزويد الكمبوند بأحدث أجهزة التعامل مع الحرائق والإنذار السريع.
- تتوفر خدمة الإنترنت السريع.
- عيادات ومراكز طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
- حضانات للأطفال.
- يضم الكمبوند أشهر سلاسل المطاعم والكافيهات العالمية.
- أماكن خاصة برعاية الحيوانات الأليفة.
- سوبر ماركت كبير يوفر كافة احتياجات السكان اليومية.
- تم الاستعانة بشركة متخصصة في الأمن والحراسة يعمل أفرادها على مدار الساعة في كافة أنحاء الكمبوند.
- كاميرات حديثة للمراقبة تعمل بشكل مستمر في كل مكان.
- يتوفر مولدات للطاقة تعمل فور انقطاع الكهرباء بشكل تلقائي.
اسعار كمبوند الفسطاط الجديدة وأنظمة الدفع والسداد
أعلنت الشركة المالكة للكمبوند Saudi Egyptian Developers أنه سيتم افتتاح الطرح الأول بأربعة مباني فقط بسعر تنافسي.
كما تم الإعلان عن سعر مميز جداً للمتر يبدأ من 24 ألف جنيه مصري، ويدفع العميل 50.000 جنيه مصري مقدم للحجز قابل للاسترداد، وتبدأ أسعار الوحدات من 3 مليون و120 ألف جنيه مصري.
أما بالنسبة لأنظمة السداد فهي تبدأ بدفع 10% من سعر الوحدة مقدم ويسدد الباقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات، ويتم استلام الوحدات في شهر يونيو 2024.
الشركة المالكة وأعمالها السابقة
كمبوند الفسطاط الجديدة هو أحدث انطلاقة للشركة السعودية المصرية للتعمير SED Developments والتي تتعاون في تقديمه مع هيئة المجتمعات العمرانية.
الشركة السعودية هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، لديها تاريخ طويل يبدأ منذ تأسيسها عام 1975.
شركة مساهمة مصرية تأسست بالشراكة بين الحكومة المصرية متمثلة في وزارة الإسكان والحكومة السعودية متمثلة في وزارة المالية.
قدمت الشركة الكثير من المشروعات الناجحة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس والعاصمة الادارية الجديدة، والتي من أبرزها ما يلي:
- كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة.
- كمبوند صواري في مدينة الإسكندرية.
- الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة.
- كمبوند جايد في التجمع الخامس.
- كمبوند الرياض سيكون في التجمع الخامس.
- مشروع درة مدينة أسيوط الجديدة.
- مشروع زهرة في أسيوط الجديدة.
- مشروع هيلتون في مدينة دمياط الجديدة.
- مشروع ليك دريم في مدينة 6 أكتوبر.
وصولاً لمشروع كمبوند الفسطاط الجديدة الذي اختارت له موقعًا فريداً من نوعه في قلب القاهرة الفاطمية ليكون قريبًا من كافة معالمها التاريخية التي تحمل عبق الماضي، ووضعت بداخل Compound New Fustat City كافة الخدمات الترفيهية مع طرح أسعار مميزة وأنظمة سداد مريحة لكل العملاء.