كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة ـ Collective Compound New Cairo
كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة الذي يعد خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين الباحثين عن فرصًا ذهبية في قلب التجمع الخامس بالقرب من أهم المعالم والوجهات المركزية، حيث يقدم المشروع وحدات بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والأسر كبيرة العدد، كما يوفر مشروع Collective Compound New Cairo الكثير من الخدمات والمرافق التي تضمن لقاطني الوحدات حياة الرفاهية والراحة، أما عن الأسعار فهي لا تقبل المنافسة وكذلك أنظمة التقسيط التي تمتد إلى 10 سنوات، حيث قدمت شركة VIE Communities من خلاله خيارًا مثاليًا للعملاء.
موقع كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند Collective Compound New Cairo بالموقع الاستثنائي الذي يقع على بُعد دقائق معدودة من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد، حيث اختارت شركة فاي العقارية تلك المنطقة الحيوية لإقامة مشروعها الجديد؛ حتى يسهل من خلاله الوصول إلى أهم القطاعات التعليمية والصحية والتجارية في التجمع الخامس والمناطق المحيطة بها.
الأماكن القريبة من كمبوند فاي كوليكتيف القاهرة الجديدة
أما عن أهم المناطق المركزية التي تقع بالقرب من مشروع كوليكتيف Vie Communities القاهرة الجديدة فلقد جاءت على النحو التالي:-
- يتواجد المشروع على مقربة من فندق دوسيت ثاني ومنطقة البنوك المركزية وكذلك الجامعة الأمريكية، كما يقترب من المستشفى الجوي وكايرو فيستيفال سيتي مول.
- يسهل الوصول من المشروع الجامعة الألمانية ومول بوينت 90، كما يستغرق الوصول إلى مستشفى كليفلاند كلينك حوالي 10 دقائق.
- يقع الكمبوند على مقربة من أهم الطرق الحيوية في القاهرة الجديدة مثل طريق السويس ومحور محمد نجيب وكذلك طريق العين السخنة.
- يجاور كمبوند Collective Compound VIE Communities New Cairo أهم المجمعات السكنية في التجمع الخامس مثل كمبوند الباتيو أورو ومشروع 97 هيلز.
تصميم مشروع Vie Collective New Cairo
كانت شركة فاي العقارية VIE Communities حريصة على تقديم مجتمع سكني راقي يعتمد على تصميم معماري فريد يحاكي أشهر المجمعات السكنية حول العالم؛ لذا تعاونت مع نخبة من كبار المهندسين والاستشاريين على المستوى المحلي والعالمي عند تدشين مشروع Collective التجمع الخامس على رأسهم المهندس/ رائف فهمي الذي أسندت إليه مهمة تصميم المبانِ التجارية وكذلك مكتب المهندس/ هاني سعد الغني عن التعريف.
حيث اعتمدت الوحدات على تقسيمات عملية من الداخل بالإضافة إلى تصميمات معمارية راقية من الخارج، كما حرصت على اختيار نوافذ ضخمة تسمح بنفاذ الضوء والهواء النقي، فضلاً عن تدشين Landscape على مساحات شاسعة تشمل حدائق مفتوحة وعدد من الـ Crystal Lagoons تمتد على مرمى البصر.
المساحة الكلية لمشروع Compound Collective New Cairo
يمتد كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس Collective Fifth Settlement على مساحة هائلة تصل إلى 186 فدانًا أي حوالي 781,200 مترًا مربعًا، حيث أرادت الشركة أن تجعل النسبة الأكبر من نصيب المساحات الخضراء والمرافق الخدمية بواقع 80%، بينما النسبة الأقل مخصصة للوحدات السكنية.
أما عن تقسيم النسبة الإنشائية، فنجدها تتضمن 40% فيلات مستقلة ووحدات تاون هاوس، بينما الـ 60% المتبقية تم تخصيصها للشقق التي تعتمد على 21 برجًا سكنيًا يصل ارتفاع كل منهما إلى 83 مترًا مربعًا، كما تتألف البنايات من طابق أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق علوية متكررة، بينما الفيلات تضم طابق أرضي وآخر علوي بخلاف الـ Roof.
تعرف على المزيد حول كمبوند ان اتش ريزيدنس القاهرة الجديدة | Compound NH Residence New Cairo
مساحة الوحدات في مشروع كوليكتيف فاي العقارية نيو كايرو
يشتمل مشروع Collective Fifth Settlement على أنماط مختلفة من الوحدات تتنوع ما بين الشقق السكنية والفيلات المستقلة؛ حتى ترضي تطلعات العملاء، فنجد مثلاً:-
- النموذج الأول: يقدم شقق بمساحات تبدأ من 72 مترًا مربعًا وتتألف من غرفة واحدة.
- النموذج الثاني: يعتمد على شقق تضم غرفتين بمساحات تصل إلى 140 مترًا مربعًا.
- النموذج الثالث: يوفر شقق تتألف من 3 غرف بمساحات تصل إلى 176 مترًا مربعًا.
- النموذج الرابع: يقدم شقق تشمل 4 غرف نوم رئيسية، تبدأ مساحتها من 260 مترًا مربعًا.
- النموذج الخامس: يوفر وحدات مزودة بحديقة بمساحات تتراوح بين 220 و 230 مترًا مربعًا.
- النموذج السادس: هو عبارة عن وحدات بنتهاوس Penthouses تبدأ من 240 مترًا مربعًا.
- وحدات Townhouse: تبدأ مساحتها من 250 مترًا مربعًا.
- وحدات Twinhouse: تبدأ من 280 مترًا مربعًا.
- فيلات Stand Alone: تتراوح مساحتها بين 325 و 425 مترًا مربعًا.
مزايا الشراء في كمبوند Collective فاي العقارية القاهرة الجديدة
بالحديث عن أهم المزايا التي يتمتع بها مشروع كوليكتيف Vie Communities القاهرة الجديدة يمكننا حصرها في النقاط التالية:-
- يعتبر الموقع المتميز أهم العوامل التي ساعدت على لفت أنظار العملاء، حيث يتواجد بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد بن زايد ومحمد نجيب وبالتالي يربط بين أهم المناطق في القاهرة الجديدة.
- يعتمد المشروع على تقنيات متطورة تعمل بالذكاء الاصطناعي؛ وبالتالي تضمن بنية تحتية متكاملة، فضلاً عن توفير كثير من الخدمات والمرافق التي توفر احتياجات السكان.
- ضمان عوائد ربحية متزايدة تناسب راغبي التأجير أو الاستثمار على المدى البعيد، كما تقدم الشركة تسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 10 سنوات؛ وبالتالي لا تشكل ضغطًا ماديًا على كاهل العملاء.
- قدمت شركة فاي كوميونيتيز العقارية الكثير من المشاريع العملاقة التي تضمن لمالكي الوحدات الحصول على أرقى مستوى من الخدمة بأقل الأسعار.
المرافق والخدمات المتاحة في مشروع كوليكتيف Vie Communities القاهرة الجديدة
بالنسبة إلى أهم الخدمات التي تم توفيرها في كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس Collective Fifth Settlement نجدها على النحو التالي:-
- تخصيص مساحات واسعة للحدائق والمتنزهات والأماكن المفتوحة المخصصة لحفلات الشواء والحفلات الخاصة.
- الإهتمام بالخدمات الأمنية وذلك من خلال توفير كاميرات مراقبة عالية الدقة وفرق حراسة تعمل طوال اليوم، بالإضافة إلى البوابات الذكية.
- توزيع المسطحات المائية الصناعية بشكل هندسي متوازن مع الوحدات؛ حتى تمنحها إطلالة بانورامية جذابة.
- يضم كمبوند Collective Compound VIE Communities New Cairo عدد من صالات اللياقة البدنية التي توفر أحدث الأجهزة الرياضية.
- تدشين عدد من المواقف الواسعة المخصصة للسيارات والتي تعتمد على أنظمة ذكية تمنع التكدس المروري وتحافظ على المظهر العام للمشروع.
- إنشاء عدد من النوادي التي تضم ملاعب خاصة بالأنشطة الرياضية، كما يوجد الكثير من المراكز الصحية التي تشمل صالات خاصة بالساونا والسبا والجاكوزي.
- يقدم كمبوند فاي كوليكتيف القاهرة الجديدة منطقة تسوق على أرقى مستوى تشمل عدد كبير من المحلات التجارية التي تتبع كبرى البراندات العالمية.
- توفير عدد كبير من الممرات الرياضية التي تناسب محبي الركض أو ركوب الدراجات في الهواء الطلق، بحيث تتواجد بعيدًا عن المسارات المخصصة للسيارات.
- تواجد منطقة مطاعم يعمل بها نخبة متميزة من كبار الطُهاة لتقديم أصناف عالمية، هذا بخلاف منطقة المقاهي الراقية.
- يعتمد كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة Collective New Cairo على خدمات صيانة دورية تقدم بصورة مستمرة للحفاظ على جودة المرافق الخدمية في المشروع.
- تواجد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال على أعلى مستوى من الأمان والسلامة، كما تشمل ألعاب متنوعة تناسب كافة الأعمار.
- توفير عدد من المرافق الخدمية مثل المساجد والهايبر ماركت والصيدليات وماكينات السحب الآلية التي تعزز الاحتياجات الأساسية لقاطني الوحدات.
- يعتمد مشروع كوليكتيف Vie Communities القاهرة الجديدة على مراكز طبية تعمل على استقبال الحالات الطارئة على مدار الأربع وعشرين ساعة.
لمعرفة كافة التفاصيل عن كمبوند ازار ليجاسي القاهرة الجديدة – Compound Azzar Legacy New Cairo
أسعار الوحدات في كمبوند Vie Collective القاهرة الجديدة
اعتمد كمبوند مشروع كوليكتيف فاي العقارية نيو كايرو على خطة أسعار تنافسية تناسب شريحة واسعة من العائلات وراغبي الاستثمار في تلك المنطقة الحيوية على المدى البعيد، فنجد مثلاً:-
- النموذج الأول: تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة واحدة بين 3,575,000 و 4,225,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الثاني: تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتين بين 7,280,000 و 7,800,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الثالث: تبلغ قيمة الوحدات التي تضم 3 غرف 8,970,000 جنيه وتصل إلى 9,425,000 جنيهًا مصريًا.
- النموذج الرابع: تبدأ قيمة الوحدات التي تشمل 4 غرف نوم من 14,300,000 جنيه وتصل إلى 14,950,000 جنيهًا مصريًا.
- وحدات تاون هاوس: تبدأ قيمتها من 24,000,000 جنيهًا مصريًا.
- وحدات توين هاوس: تبدأ أسعارها من 15,000,000 و 16,500,000 جنيهًا مصريًا.
- فيلات مستقلة: تبدأ أسعار تلك الوحدات من 19,500,000 جنيه وتصل إلى 20,150,000 جنيهًا مصريًا.
- فيلات Signature: تتراوح بين 37,000,000 و 57,000,000 جنيهًا مصريًا.
يجب العلم، أن الأسعار التي تم ذكرها مسبقًا قد يتم تغييرها بين الحين والآخر بناءً على تصريحات الشركة.
أنظمة الدفع والسداد في مشروع Collective التجمع الخامس
بالنظر إلى أنظمة السداد التي تم طرحها في كمبوند كوليكتيف التجمع الخامس Collective Fifth Settlement تناسب عدد كبير من الأسر، حيث يمكنهم تقديم دفعة أولية تبدأ من 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 أعوام كاملة.
حيث تتعهد الشركة بتسليم الفيلات خلال 3 أعوام من التعاقد، بينما الشقق السكنية خلال 4 أعوام من التعاقد، أما عن مبلغ جدية حجز الشقق السكنية أو الـ EOI فهو يصل إلى 100,000 جنيهًا مصريًا، أما عن الفيلات فهي تبدأ من 200,000 جنيهًا مصريًا.
عيوب كمبوند كوليكتيف نيو كايرو
يكاد يخلو كمبوند Vie Collective القاهرة الجديدة من العيوب، حيث إنه يعتمد على موقع استراتيجي قريب من شبكة الطرق الرئيسية والمراكز الخدمية في التجمع الخامس، كما يوفر كافة أنماط الوحدات التي تلبي احتياجات العملاء، لكن اعتبر البعض أن تأخير موعد استلام الوحدات إلى 4 أعوام قد يكون عائقًا أمام كثير من الأسر راغبي الإنتقال السريع إلى الوحدات.
نبذة عن شركة فاي كوميونيتيز للتطوير العقاري
أصبحت شركة فاي كوميونيتيز VIE Communities Development واحدة من أهم الشركات العقارية في السنوات القليلة الأخيرة، والتي تعمل تحت قيادة الدكتور/ هيثم سمير، حيث قدمت طوال تلك الفترة عدد كبير من المشاريع التي تمتلك رؤية واضحة تلبي من خلالها احتياجات السوق في الوقت الحالي.
كما استطاعت عقد شراكات ناجحة مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية مثل مكتب DMA Architect وشركات الإدارة والتشغيل مثل شركة BCI Studio London، ومازالت مستمرة في تحقيق مزيد من النجاحات وعقد شراكات مع كيانات ضخمة، ويعتبر مشروع Collective التجمع الخامس خير دليل.
مشروعات شركة فاي العقارية
- إطلاق مشروع 4T1 تاور في العاصمة الإدارية الجديدة 4T1 Tower New Capital.
- إقامة كمبوند جيمس زايد الجديدة Compound Gems New Zayed.
- تدشين قرية فرح 2 في الساحل الشمالي.
- إنشاء مول 4T4 تاور في العاصمة الإدارية الجديدة Mall 4T4 Tower New Capital.
- تأسيس مول زمرة Zomra في القاهرة الجديدة.
وفي الختام، يقدم كمبوند كوليكتيف القاهرة الجديدة وحدات سكنية بمساحات متنوعة في بقعة حيوية قريبة الطريق الدائري الأوسطي، كما يقدم خدمات أساسية وترفيهية تناسب تلك الطبقة الراقية، أما عن الأسعار فهي تأتي في متناول شريحة واسعة من العملاء وكذلك خطط السداد المرنة.
مشاريع عقارية اخري :-
كمبوند ايست فيل القاهرة الجديدة – Compound East ville New Cairo
