منتجع يم لينكس فيلاز الساحل الشمالي ـ Yemm Links Villas Ras El Hekma

 منتجع يم لينكس فيلاز الساحل الشمالي هو أحدث المراحل السكنية التي أطلقتها شركة مدن العقارية Modon Properties في خليج يم Yemm والذي قدمت من خلالها عدد من المراحل المتميزة التي تتنوع بين Beach Plaza و Boulevard، حيث قدمت من خلال تلك المرحلة فيلات على أعلى مستوى من الرقي والفخامة بمساحات ضخمة تصل إلى 1200 مترًا مربعًا، كما يوفر Yemm Links Villas Ras El Hekma عدد كبير من الخدمات الأمنية والتجارية والترفيهية التي تناسب تلك الطبقة الراقية، أما عن الأسعار فهي في متناول شريحة واسعة من العملاء وكذلك أنظمة السداد.

موقع يم لينكس فيلاز الساحل الشمالي

يتمركز مشروع لينكس فيلاز Modon Properties في قلب خليج رأس الحكمة على مقربة من الطريق الساحلي الدولي وذلك على بُعد 350 كيلومتر عن محافظة القاهرة وحوالي 120 دقيقة عن محافظة الإسكندرية؛ مما يجعله قريب من منطقة الخدمات التجارية والترفيهية على ساحل البحر المتوسط.

الأماكن القريبة من مشروع يم لينكس فيلاز مدن العقارية الساحل الشمالي  

أما عن المناطق الحيوية الواقعة بالقرب من منتجع يم لينكس فيلاز Modon Properties رأس الحكمة يمكننا ذكرها في النقاط التالية:-

• يتواجد المشروع على مقربة من طريق الفوكا الجديد ومطار العلمين الدولي، كما يفصله عن مطار رأس الحكمة حوالي 15 دقيقة فقط.
• يقع المنتجع على بُعد 90 كيلومتر فقط من أبراج العلمين الجديدة، كما يفصله عن مدينة مرسى مطروح حوالي 85 كيلو متر فقط.
• يقترب المشروع من منطقة لاجونا بيتش Laguna Beach التي تعتبر أهم المناطق الحيوية الواقعة في الساحل الشمالي.
• يجاور المنتجع عدد من المشاريع السياحية الراقية مثل قرية رملة ومنتجع ماونتن فيو رأس الحكمة وكذلك هاسيندا ويست وقرية أزها الساحل الشمالي.

تصميم مشروع Yemm Links Villas Ras El Hekma 

تعاونت شركة مدن العقارية مع أشهر مكاتب الاستشارات الهندسية والتخطيط العمراني لتنفيذ الماستر بلان الخاصة بمنتجع Yemm لينكس فيلاز الساحل الشمالي والتي قدمت من خلاله تحفة معمارية راقية تعتمد على لاند سكيب تغطي مساحات شاسعة من المشروع.

كما تتناغم مع الوحدات السكنية التي تمتلك واجهات عصرية راقية تشمل نوافذ ضخمة تسمح بمرور الهواء النقي وأشعة الشمس بالإضافة إلى الألوان الزاهية التي تعطي شعوراً بالراحة النفسية، بل وحرصت الشركة أيضًا على استخدام أنظمة الري الذكية وألواح توليد الطاقة الشمسية؛ حتى يصبح منتجع مستدام.

المساحة الكلية لمشروع Yemm Village Links Villas Ras El Hekma

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع يم حوالي 9 كيلومتر وهي تعتبر ضخمة للغاية، حيث يضم من خلالها عدد من المراحل أبرزها مرحلة لينكس فيلاز Links Villas الساحل الشمالي التي تتضمن عدد كبير من الفيلات الفاخرة التي تقترب من البحر وتأتي بمساحات مختلفة ونمط كلاسيكي راقي.

كما يعتمد المشروع على عدد من المراحل الأخرى مثل مرحلة بيتش بلازا Beach Plaza التي تشمل شقق سكنية، وكذلك بوليفارد Boulevard التي توفر شاليهات وشقق تناسب الأفراد والأسر، كما توجد منطقة خاصة بالفيلات المستقلة Stand Alone بتصميمات عصرية.

تعرف على المزيد حول قرية تلال سول الساحل الشمالي Telal Soul Village North Coast

مساحة الوحدات في Yemm Links Villas Modon Properties Ras El Hekma

تنوعت مساحة الفيلات التي تم طرحها في مرحلة يم لينكس فيلاز مدن العقارية الساحل الشمالي بما يتناسب مع تطلعات العملاء، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: يتضمن فيلات تضم 5 غرف نوم بالإضافة إلى غرفتين للمربية وأخرى للسائق وذلك بمساحات تبدأ من 800 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يعتمد على فيلات تشمل 7 غرف نوم بمساحات تصل إلى 1200 مترًا مربعًا، حيث تشمل أيضًا غرفتين للمربية وأخرى للسائق.

مزايا الشراء في منتجع يم Links Villas رأس الحكمة

أما عن أبرز المزايا التي اعتمد عليها مشروع يم لينكس فيلاز Modon Properties رأس الحكمة يمكننا حصرها في النقاط التالية:-

• الموقع المتميز يحقق تسارعًا عمرانيًا؛ نظراً للاهتمام المتزايد من قبل المؤسسات الحكومية والمستثمرين الأجانب في تلك المنطقة الواعدة، الأمر الذي يضاعف نسب الأرباح السنوية إلى 25 في المئة وهي فرصة مثالية لكثير من المستثمرين.
• الإعتماد على أنظمة إدارة ذكية خاصة بالتحكم في النوافذ والأبواب وأجهزة التكييف وأنظمة الإضاءة؛ وبالتالي يتم ترشيد استهلاك الطاقة بشكل أفضل.
• تدشين بنية تحتية مستدامة في مشروع يم لينكس فيلاز رأس الحكمة تعتمد على معايير عالمية تضمن جودة المرافق الخدمية على مدار العقود القادمة.
• تقديم أسعار معقولة مقارنةً بالكثير من الشركات الأخرى، كما يمكن مضاعفة العوائد الإيجارية خلال فصل الصيف بالإضافة إلى أنظمة السداد طويلة الأمد.
• تعتبر شركة مدن العقارية غنية عن التعريف، حيث تمتلك خبرة طويلة تمتد إلى 30 عامًا نالت من خلالها ثقة الكثير من العملاء.

المرافق والخدمات المتاحة في منتجع يم لينكس فيلاز Modon Properties رأس الحكمة

أرادت شركة مدن العقارية أن تضم أكبر عدد من المرافق والخدمات التي قد يحتاج إليها العملاء خلال عطلتهم الصيفية في منتجع Yemm Village Links Villas Ras El Hekma، فنجدها على النحو التالي:-

• إنشاء عدد من حمامات السباحة مختلفة المساحات والأطوال، حيث تضم عدد من الألعاب المائية التي تناسب الأطفال والكبار.
• تدشين مساحات خضراء شاسعة تمتد على مرمى البصر وتوفر الكثير من الحدائق والمتنزهات المفتوحة التي يمكن من خلالها ممارسة اليوغا أو قراءة الكتب في الهواء الطلق.
• يتضمن منتجع يم لينكس فيلاز نورث كوست فندق عالمي يقدم خدمات ضيافة راقية تناسب الزوار الـ VIP.
• إنشاء عدد من النوادي الرياضية التي تقدم كثير من الأنشطة الشاطئية مثل كرة القدم والكرة الطائرة.
• يوفر المشروع ملاعب خاصة بالجولف تضم حوالي 18 حفرة، كما يضم مركزًا خاصًا بالفروسية يناسب طبقات المجتمع الراقي.
• يتضمن مشروع Yemm Village Links Villas Ras El Hekma منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تعتمد على أعلى معايير الأمن والسلامة.
• يعتمد المنتجع على منطقة تسوق راقية تشمل عدد من المحلات التجارية التي تضم ماركات عالمية تناسب قاطني الوحدات.
• تواجد عدد من الممرات الرياضية التي يمكن من خلالها ركوب الدراجات أو الركض بحرية بعيدًا عن الطرق الرئيسية.
• يوفر منتجع يم Links Villas رأس الحكمة نظام أمني متكامل يعتمد على فريق متميز من أفراد الأمن وكاميرات المراقبة وكذلك البوابات الإلكترونية.
• يقدم المشروع منطقة مطاعم توفر أصناف عالمية يتم تحضيرها من قبل كبار الطُهاة، كما يضم عدد من البارات والمقاهي التي تطل على البحر مباشرةً.
• يعتمد المنتجع على بحيرات صناعية Crystal Lagoons وشاطئ رملي خاص، كما يوفر مارينا يخوت عالمية وعدد من الأنشطة الترفيهية مثل الغوص والصيد.
• يضم مشروع يم لينكس فيلاز مدن العقارية الساحل الشمالي منطقة خدمية متكاملة تعتمد على عدد من الهايبر ماركت والمساجد والصيدليات وماكينات السحب الآلية.
• إنشاء عدد من مراكز اللياقة البدنية GYM التي تضم نخبة متميزة من كبار المدربين، كما يعتمد أيضًا على عدد من مراكز الساونا والسبا والجاكوزي.
• يوفر مشروع Yemm Village Links Villas Ras El Hekma مواقف ضخمة تستوعب عدد كبير من السيارات تعتمد على أنظمة ذكية تساعد على تنظيم المرور.
• تواجد ساحات مفتوحة يمكن من خلالها إقامة حفلات الشواء أو المناسبات الاجتماعية والفعاليات بدون قيود.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل قرية تركواز الساحل الشمالي Turquoise Village North Coast

أسعار الوحدات في مشروع يم لينكس فيلاز نورث كوست 

اعتمدت الشركة العقارية المالكة لمشروع يم لينكس فيلاز الساحل الشمالي Yemm Links Villas Ras El Hekma على أسعار تنافسية للغاية مقارنةً بالكثير من المشاريع العقارية التي تطلق منتجعات على نفس المستوى، فنجد خطة الأسعار على النحو التالي:-

• النموذج الأول: تصل أسعار الوحدات التي تضم 5 غرف نوم إلى 200,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تبلغ قيمة الوحدات التي تضم 7 غرف نوم حوالي 300,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع Yemm Links Villas North Coast

قدمت شركة مدن العقارية Modon Properties نظام تقسيط مرنة للغاية في مشروع Yemm Village Links Villas Ras El Hekma تناسب احتياجات قطاع كبير من العملاء، حيث يمكنهم تقديم دفعة أولية تصل إلى 5% مع سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام، كما يتم تقديم دفعة صيانة تصل إلى 10% من قيمة الوحدة مع الحصول على اشتراك مجاني في النادي وموقف السيارات.

عيوب منتجع Yemm Village Links Villas Ras El Hekma

بشكلٍ عام لا يعتمد منتجع Yemm لينكس فيلاز الساحل الشمالي على عيوب جوهرية، بل على العكس فهو يتضمن الكثير من المزايا التي أشاد بها كثير من العملاء، أبرزها الموقع الاستراتيجي الذي يقترب من أهم المعالم والوجهات المركزية على ساحل البحر المتوسط.

كما يوفر مراحل متنوعة تتضمن وحدات مصيفية بمواصفات ومساحات مختلفة ترضي كافة الأذواق، هذا بخلاف المرافق الأساسية والترفيهية وأنظمة السداد المرنة، فقط اعتبر البعض أن الأسعار قد يكون مبالغ فيها بعض الشيء، لكن نجد أن الشركة أرادت أن تضم أرقى الخدمات والمرافق التي تناسب صفوة المجتمع الباحثين عن أعلى مستوى من الخصوصية والتميز.

نبذة عن شركة مدن للتطوير العقاري

يعود تاريخ تأسيس شركة مدن العقارية Modon Developments لعام 1980 في دولة الكويت والتي تمكنت على مدار ثلاثة عقود أن تطلق عدد ضخم من المشاريع الاستثمارية في مختلف دول الوطن العربي أبرزها جمهورية مصر العربية وذلك باستثمارات بلغت نحو 10 مليار جنيهًا مصريًا.

حيث تمكنت من غزو السوق المحلي وتحديداً العاصمة الإدارية الجديدة باستثمارات بلغت 3 مليار جنيه، كما تعاونت مع كبرى شركات الإدارية والتشغيل الفندقية أبرزها مجموعة Facil وشركة هيلتون Hilton العالمية؛ مما جعلها تتربع على عرش الشركات العقارية في مصر وتنال ثقة قطاع كبير من المستثمرين ورواد الأعمال.

مشروعات شركة مدن السابقة 

• إطلاق كمبوند لاجونز العاصمة الإدارية Compound Lagoons New Capital.
• تأسيس كمبوند مدن جولف تاون التجمع السادس Compound Modon Golf Town New Cairo.
• إقامة برج سنترال ايكونيك تاور بالعاصمة Central Iconic Tower CBD.
• تنفيذ مشروع مُدن ميجا تاور Modon Mega Tower.
• إقامة فندق مدن ريزيدنس Modon Hotel & Residence.
• إطلاق بوتيك فيلاج القاهرة الجديدة Boutique Village New Cairo.
• تأسيس كمبوند فيلاجيو في مدينة السادس من أكتوبر Villagio 6 October.
• تنفيذ مشروع مدن جرين ريفر في العاصمة الإدارية الجديدة Green River New Capital.
• إقامة مشروع إم بزنس تاور M Business Tower.
• إطلاق أكثر من 300 مبنى سكني وإداري في محافظة القاهرة. 
• قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي Village Al Alamein Lagoons North Coast.

وفي ضوء ما سبق، نجد أن مشروع قانون يم لينكس فيلاز الساحل الشمالي يقدم خيارات متنوعة من الفيلات الفاخرة التي تضم 5 أو 7 غرف بإطلالة مباشرة على البحر، كما يعتمد على خدمات راقية وأسعار مغرية وتسهيلات كبيرة في السداد تصل إلى 8 سنوات.

مشاريع عقارية اخري :- 

قرية العلمين لاجونز الساحل الشمالي ـ Al Alamein Lagoons North Coast

قرية سولاري الساحل الشمالي Solare North Coast Village

قرية كريستا الساحل الشمالي – Crysta Mountain View North Coast