دليل شامل عن اراضي التجمع السادس مشاريع وخريطة التجمع السادس مثلث الأمل

تم تأسيس التجمع السادس بعد زيادة الطلب من قبل المطورين على شراء أراضي استثمارية لتكمل سلسلة الإنجازات العقارية في المستقبل سيتى والتجمع الخامس، حيث أرادت هيئة المجتمعات العمرانية أن تنشئ مدينة جديدة على غرار مدن الجيل الرابع من حيث التخطيط والتصميم مع إدخال نهج جديد ومبتكر من حيث الخدمات والمرافق.

التجمع السادس: موقعه والمناطق القريبة

يقع على امتداد التجمع الخامس في قلب القاهرة الجديدة  ويمتلك حلقة وصل أيضًا مع البحر الأحمر من جهة الشرق والتي تتمثل في طريق العين السخنة، والكثير من المدن الصناعية والتجارية من خلال الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

كما يحظى التجمع السادس بجوار مهم لأبرز وجهات الأعمال والمراكز التجارية والخدمية في القاهرة الجديدة، فنجد مثلاً:-

• يتواجد The Sixth Settlement بالقرب من شارع التسعين وكايرو فيستيفال مول ومقر النادي الأهلي وكذلك مستشفى أهل مصر وفندق دوسيت ثاني والهايد بارك.
• يسهل الوصول من المشروع إلى مدينة الشروق ومدينتي والمستقبل سيتي.
•  كما يقترب من مدينة الرحاب والعبور والقطامية.

خريطة التجمع السادس مثلث الامل

تظهر خريطة التجمع السادس إنه يقع في بؤرة محورية للغاية على امتداد التجمع الخامس حيث يقع بين طريق العين السخنة والطريق الاوسطي، بحيث تصل منطقة التجمع السادس بين العاصمة الإدارية الجديدة وأهم التجمعات السكنية في القاهرة الجديدة.

الفرق بين التجمع السادس وبين التجمعات الأخرى (الخامس، الثالث، الأول)

لعل أبرز ما يميز التجمع السادس عن غيره من المجمعات السكنية الأخرى المُقامة في القاهرة الجديدة، هو إقبال عدد كبير من شركات القطاع العام والخاص على حجز مساحات شاسعة من الأراضي في تلك المنطقة.

وذلك لإقامة الكثير من المشاريع الخدمية والتجارية والإدارية التي تعمل وفق عدد من الأنظمة الذكية التي تواكب التطورات التكنولوجية الحديثة في عصرنا الحالي؛ مما يعني تحقيق عوائد استثمارية مضاعفة على المدى البعيد.

علاوةً على هذا، فلقد انفرد التجمع السادس بإقامة مشروع بيت الوطن على مساحة 240 فدانًا والذي تم تخصيصه للمصريين العاملين بالخارج، بحيث يوفر لهم مجتمع سكني راقي.

أضف إلى ذلك، إقامة مدينة أزهرية متكاملة تحمل إسم مدينة البعوث الإسلامية التابعة للأزهر الشريف ونادي القضاة، وذلك على مساحة بلغت 172 فدانًا، بحيث تخدم أكبر عدد من طلاب الأزهر القادمين من الخارج.

أما عن التجمعات السكنية الأخرى في القاهرة الجديدة مثل التجمع الخامس فهي تتضمن مشاريع تجارية وسكنية بنسبة كبيرة، وكذلك التجمع الأول والثاني يعتمد على مشاريع خدمية وتعليمية في المقام الأول؛ مما يعني تفوق التجمع السادس على مختلف الأصعدة.

تعرف على المزيد حول كمبوند جلين التجمع السادس Glen Compound New Cairo

سبب تسميته بالتجمع السادس

 كان يطلق عليه من قبل إسم مثلت الأمل، لكن مع النهضة العمرانية التي تشهدها تلك المنطقة، أصبح يُعرف بإسم التجمع السادس؛ وذلك نظرًا لتسابق الكثير من الكيانات العقارية الضخمة على إطلاق مشروعاتها الاستثمارية في تلك المنطقة الحيوية، وذلك منذ أن تم الإعلان من قبل جهاز مدينة القاهرة الجديدة عن البدء في أعمال البنية التحتية.

تدشين التجمع السادس والتخطيط العمراني 

اعتمد التجمع السادس 6th Settlement على تخطيط عمراني موضوع بعناية فائقة، بحيث يتضمن مساحات خضراء شاسعة تشمل حدائق ومتنزهات، فضلاً عن تقسيم الشوارع والطرقات بشكل ديناميكي؛ يسهل من خلاله الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية في المنطقة.

هذا بخلاف المسطحات المائية الصناعية والنوادي الرياضية والمراكز التجارية؛ وبالتالي تضمن لقاطني الوحدات حياة الرفاهية والراحة.

مساحة التجمع السادس  

تم تدشين التجمع السادس على مساحة هائلة بلغت 16,000 فدانًا أي حوالي 67 مليون متر مربع، لكن تم تخصيص 4800 فدانًا فقط من إجمالي تلك المساحة لإقامة المجمعات السكنية، أما عن المساحة المتبقية فهي مخصصة للمرافق الخدمية والأنشطة الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان.

المناطق السكنية وأنواع الوحدات السكنية المتوفرة في التجمع السادس 

يمتاز التجمع السادس بالتنوع الهائل في أنماط الوحدات السكنية، والتي تم توظيف اتجاهات التصميمات العالمية والتقسيمات الداخلية من خلالها بحيث تتناسب مع تطلعات العملاء فنجده مثلاً يتضمن :- 

• الكثير من العمائر التي توفر استديوهات وشقق سكنية بمساحات مختلفة.
•  بالإضافة إلى الفيلات المستقلة ووحدات التوين والتاون هاوس.

وبالتالي يتوافق مع احتياجات الأفراد والأسر صغيرة العدد وكذلك العائلات الكبيرة.

مراكز التجمع السادس والخدمات والمرافق العامة 

أما عن أهم الخدمات والمرافق المتاحة في التجمع السادس والمناطق القريبة منه، نجدها على النحو التالي:

المدارس والجامعات 

يقع التجمع السادس على مقربة من أهم الجامعات والمدارس الدولية التي تشتهر بها القاهرة الجديدة، مثل ( الجامعة الأمريكية، المدرسة البريطانية، جامعة المستقبل، المدرسة المصرية الدولية، الجامعة الألمانية، مدرسة الشويفات)؛ وبالتالي تضمن للأسر الحصول على خدمات تعليمية راقية المستوى.

المستشفيات والمراكز الصحية

بالحديث عن أشهر المراكز الصحية والمستشفيات التي تقدم أفضل الخدمات الطبية في القاهرة الجديدة وتقترب من التجمع السادس نجدها كالآتي ( مستشفى اهل مصر، مستشفى تبارك، مستشفى السلام الدولي، مستشفى القاهرة الجديدة، المستشفى الجوي التخصصي، مستشفى دار الصحة،…..).

دور العبادة

بالنسبة إلى دور العبادة، نجد كنيسة القديسين مارمرقس التي تقع في التجمع السادس مباشرةً، بالإضافة إلى مسجد الفتاح العليم الذي يتواجد في العاصمة، وكذلك مسجد فاطمة الشربتلي ومسجد المصطفى وكنيسة السيدة العذراء في التجمع الخامس، ومن المقرر أيضًا إقامة مزيد من دور العبادة في التجمع السادس خلال الفترة المقبلة.

الخدمات الحكومية 

توجد الكثير من مراكز الخدمات الحكومية في القاهرة الجديدة والتي يمكن لقاطني الوحدات في التجمع السادس الاستفادة منها، مثل مكاتب التوثيق العقاري وأقسام الشرطة ومكاتب البريد والأحوال المدنية ومقرات البنوك المركزية.

الفرص الاستثمارية والعقارية في اراضي التجمع السادس

تتجه أنظار رواد الأعمال وكبار المطورين العقاريين الآن إلى منطقة التجمع السادس؛ وذلك نظرًا لوجود الكثير من الفرص الاستثمارية الواعدة، التي تمكنهم من شراء الأراضي والوحدات السكنية بأقل الأسعار.

حيث يبدأ سعر المتر من 25,000 جنيه؛ وبالتالي ينافس عدد كبير من المدن العمرانية الجديدة، أبرزها العاصمة الإدارية الجديدة، فضلاً عن عقد الشراكة مع كبار المستثمرين داخل وخارج مصر لإقامة الكثير من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية في التجمع السادس؛ مما يشير إلى رفع نسبة توقعات النمو العقاري في تلك المنطقة خلال الفترة المقبلة.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس Midtown East New Cair

المواصلات والطرق الرئيسية في التجمع السادس

أما عن أهم المحاور والطرق الرئيسية التي تربط بين التجمع السادس والمناطق المحيطة به نجدها كالآتي:-

• محور المشير طنطاوي ومحور جمال عبد الناصر ومحمد نجيب يربطه بأهم التجمعات العمرانية في التجمع الخامس وشرق القاهرة مثل مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يسهل الوصول إلى القاهرة الكبرى وجهاز مدينة السادس من أكتوبر من خلال نجد المحور المركزي أو محور 26 يوليو، أما عن محور محمد بن زايد فهو يجعله على اتصال مباشر مع العاصمة الإدارية الجديدة.

ومن المقرر أيضًا أن يتم استكمال العمل بطريق “مثلث الأمل” الجديد الذي يمتد لأكثر من 5 كم، بحيث يقوم بربط الطريق الدائري الأوسطي مع شارع التسعين الجنوبي؛ لتسريع وتيرة النهضة العمرانية في تلك المنطقة.

أماكن الترفيه والخدمات التجارية

يقترب التجمع السادس من أهم الأماكن الترفيهية والمولات التجارية في القاهرة الجديدة، فنجد مثلاً:-

المولات والمناطق التجارية المشهورة

يسهل الوصول من التجمع السادس إلى أرقى المولات التجارية في المناطق المحيطة به، مثل (مول بوينت 90، جاليريا مول، مكسيم مول، The Water way مول، ذا أيكون بلازا، فيرست مول…..).

المطاعم والكافيهات والأسواق

يتواجد التجمع السادس بالقرب من اشهر المطاعم والمقاهي الراقية في القاهرة الجديدة، فنجده مثلاً قريب من (مطعم ابن الشام، شجرة الدر، حمام عبده، حضر موت، مو بيسترو، موكا اند مور، فيفث ستريت، ستاربكس، كوستا كافيه،…..).

الحدائق والمتنزهات والمرافق الترفيهية

بالنسبة إلى أشهر المتنزهات وأماكن الخروج الترفيهية المتواجدة بالقرب من التجمع السادس نجدها كالآتي ( حديقة الأسرة Family Park، كيدزانيا، حديقة الغابات المتحجرة، ماجيك بلانيت، حديقة الحيوان في التجمع الخامس، نادي وادي دجلة،……).

 مميزات وعيوب الحياة في التجمع السادس

وفيما يلي نستعرض معكم أهم المزايا والعيوب التي يتضمنها التجمع السادس:-

المزايا 

• الإعتماد على موقعًا حيويًا قريب من أهم المراكز الخدمية في القاهرة الجديدة ومدينتى والعاصمة الإدارية الجديدة، فضلاً عن قربه من شبكة الطرق الرئيسية التي تجعله على صلة مع التجمعات العمرانية المجاورة.
• إهتمام الدولة بجودة البنية التحتية الخاصة بالمشروع، وإتباع فكر جديد ومختلف في التخطيط العمراني للمباني؛ وذلك باعتبارها إحدى مدن الجيل الرابع 4G؛ مما يعني الحصول على أفضل الخدمات.
• توفير خدمات أمنية متطورة للغاية تتمثل في كاميرات المراقبة وأفراد الأمن المدربين جيدًا لحماية المنشآت والعقارات السكنية، تضمن لقاطني الوحدات و أصحاب المشاريع العيش في مجتمع ينعم بالأمان والاستقرار.
• طرح عدد كبير من الوحدات السكنية بأنماط متنوعة ترضي تطلعات العملاء، مثل الشقق السكنية والتاون هاوس والبنتهاوس…..
• إنشاء عدد كبير من الأماكن الترفيهية والمراكز التجارية والصحية والتعليمية التي تضمن للسكان الاستمتاع بحياة الرفاهية والتميز.
• تقديم فرصًا استثمارية ذات عوائد متزايدة؛ نظرًا لزيادة القيمة الإيجارية للوحدات خلال السنوات المقبلة، مع توفير أنظمة سداد بأقل مقدم وأطول فترة تقسيط؛ وبالتالي تناسب المستثمرين المبتدئين وأصحاب الدخول المتوسطة.
• القدرة على إختيار الوحدات السكنية والتجارية والإدارية بكل حرية؛ وذلك يعود إلى توفير خيارات هائلة من الطرح الأول لكثير من المشاريع الاستثمارية، مقارنةً بالكثير من المناطق الأخرى في القاهرة الجديدة.

العيوب

قد يواجه المستثمرين ومالكي الوحدات في التجمع السادس بعض التحديات في بادئ الأمر، والتي تتمثل في الآتي:-

• صعوبة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية أو الحصول على كثير من الخدمات الأساسية؛ وذلك لأن المشروع مازال تحت الإنشاء.
• التغييرات المستمرة في أسعار الوحدات؛ نظرًا للظروف الراهنة التي يشهدها السوق العقاري المصري.

مشاريع التجمع السادس 

بالنظر إلى قائمة المشاريع التي يتم تنفيذها حاليًا في التجمع السادس نجدها على النحو التالي:-

مشروع الباتيو فيدا El Patio Vida 

يقع كمبوند الباتيو فيدا على بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، حيث يمتد على مساحة بلغت 60 فداناً، تضمن خلالها شقق سكنية بمساحات تبدأ من 70 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تواجد دوبليكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 180 متر وتصل إلى 324 مترًا مربعًا.

أهم الخدمات وأنظمة السداد 

يوفر الكمبوند الكثير من الخدمات الأساسية مثل أنظمة الأمن والسلامة والهايبر ماركت والصيدليات وماكينات السحب الآلي، كما يتيح أنظمة سداد تمكن العملاء من تقديم 5% دفعة أولية وسداد الباقي على مدار 8 سنوات، أو تقديم 10% فقط وتقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.

كمبوند نيست Compound Nest

هو الإنطلاقة الأولى لشركة نواصي العقارية في التجمع السادس، حيث قامت باقتطاع مساحة ضخمة بلغت 51 فدانًا لإقامة مشروع نيست الذي يوفر شقق سكنية بمساحات تبدأ من 95 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى دوبليكس وسكاي فيلا بمساحة تصل إلى 350 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

يتضمن مشروع نيست الكثير من المرافق الخدمية التي تتمثل في الملاعب والنوادي والعيادات الخارجية وكذلك الـ Clubhouse والمسارات الرياضية، أما عن أنظمة السداد فهي تتمثل في تقديم 5% فقط دفعة أولية مع سداد الباقي على مدار 8 سنوات.

كمبوند ميدتاون ايست Midtown East

قدمت شركة بتر هوم Better Home العقارية مشروع ميدتاون ويست الذي يتواجد بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، حيث يأتي على مساحة 60 فدانًا ويتضمن وحدات تاون هاوس فقط، تتألف من 2 طابق علوي بالإضافة إلى الطابق الأرضي والروف، حيث تبدأ مساحتها من 360 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

ينطوي مشروع Midtown East على عدد كبير من المرافق والخدمات أهمها الكريستال لاجونز ومراكز اللياقة البدنية وكذلك الـ Medical Centre التي تأتي على أعلى مستوى، أما عن باقات السداد فهي تتمثل فى تقديم 10% دفعة أولية وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات كاملة.

تعرف على المزيد حول  كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس Midtown East New Cair

كمبوند كريسنت ووك Crescent Walk

أطلت علينا شركة مراكز العقارية بمشروعها الجديد كريسنت ووك الذي يقع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وبلغت مساحته 118 فدانًا، كما يقدم شقق سكنية بمساحات تبدأ من 135 مترًا مربعًا وفيلات مستقلة تصل إلى 372 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

يوفر المشروع كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان من حدائق وحمامات سباحة وملاعب وخدمات أمنية راقية، بالإضافة إلى تواجد نادي اجتماعي على مساحة ضخمة، أما عن أنظمة السداد فهي تمكن العملاء من تقديم 8% دفعة أولية ثم سداد 4% آخرين بعد 3 أشهر، على أن يتم استكمال المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات.

كمبوند جلين Compound Glen

يعود مشروع جلين إلى شركة الكازار العقارية التي اختارت منطقة حيوية تقع على مشارف العاصمة الإدارية الجديدة وشارع التسعين الجنوبي، بحيث تبلغ مساحة الكمبوند 300 فدانًا ويتضمن وحدات تاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 180 متر وتصل إلى 275 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

يوفر المشروع خدمات أمنية على أعلى مستوى بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية والرياضية والاجتماعية، أما عن أنظمة السداد فهي تسمح للعملاء بسداد 5% فقط من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي على مدار 7 سنوات، أو تقديم 10% فقط وسداد المتبقي على مدار 8 أعوام.

لمعرفة كافة التفاصيل عن كمبوند جلين التجمع السادس Glen Compound New Cairo

كمبوند نول Compound Noll

يتميز مشروع نول التابع لشركة كليك Kleek Development بموقع حيوي يطل على الطريق الدائري الأوسطي مباشرةً على مساحة بلغت 90 فدانًا، بحيث يوفر شقق سكنية وبنتهاوس ودوبليكس بمساحات تتراوح بين 80 و 380 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

يقدم الكمبوند مرافق خدمية راقية تتمثل في الحدائق المفتوحة والحضانات والمراكز الطبية وكاميرات المراقبة وكذلك السينمات الـ Out door، أما عن أنظمة السداد فهي تمكن العملاء من سداد 10% كدفعة أولية وتقسيط الباقي على مدار 6 سنوات.

كمبوند لوسيل ريزيدنس Lusail Residence 

يمتلك مشروع لوسيل ريزيدنس موقعًا حيويًا للغاية قامت شركة مارجينز العقارية اختياره بعناية فائقة، في الجزء الشرقي الذي يفصل بين التجمع والعاصمة الإدارية، بحيث تبلغ مساحته 30 فدانًا ويوفر شقق ودوبليكس ولوفت بمساحات تتراوح بين 80 و 212 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

يتيح كمبوند لوسيل خدمات ترفيهية وأساسية بالإضافة إلى توفير مركز أعمال ضخم يتضمن قاعات ومساحات عمل مشتركة، بخلاف أنظمة الإدارة الذكية التي تشمل كافة المرافق الخدمية، كما نجد أنظمة التقسيط تبدأ من 5% فقط مقدم على مدار 6 سنوات، أو تقديم 15% دفعة أولية وسداد الباقي على مدار 8 سنوات.

كمبوند زيد ايست Zed East

يعود مشروع زيد ايست إلى شركة أورا العقارية التابعة للمهندس/ نجيب ساويرس، الذي قام بتدشين الكمبوند في رأس مثلث الأمل على مقربة من المستقبل سيتي، وذلك على مساحة 350 فدانًا، حيث يقدم شقق سكنية بمساحات تبدأ من 85 مترًا مربعًا بالإضافة إلى الفيلات التي تصل إلى 354 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

ينفرد الكمبوند بإنشاء منطقة ملاعب رياضية على مساحة بلغت 42 فدانًا تقدم من خلالها تجربة استثنائية، هذا بخلاف المدارس الدولية والهاوس كلوب، كما نجده يقدم تسهيلات كبيرة في السداد تمكن العملاء من دفع 10% مقدم ثم تقسيط الباقي على مدار 10 سنوات.

كمبوند ماليف Maliv Compound 

يعتبر كمبوند ماليف أحدث المشروعات التي أطلقتها شركة Kulture Developments على بُعد دقائق من طريق العين السخنة، حيث يشغل مساحة تصل إلى 60 فدانًا ويقدم استديوهات بمساحات تبدأ من 56 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشقق والتاون هاوس والفيلات المستقلة التي تصل إلى 255 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

يوفر كمبوند ماليف كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، لكنه يتميز بتأسيس مركز تجاري وإداري ضخم يوفر الكثير من المحلات والعيادات والمكاتب، أما عن خطط السداد فهي تعتمد على مقدمة تصل إلى 5% مع التقسيط على مدار 9 سنوات.

مشروع الكا Alca Compound

يعود مشروع الكا إلى الشركة السعودية الأمريكية التي قامت بتأسيس الكمبوند على مقربة من شارع التسعين الجنوبي، وذلك على مساحة بلغت 33 فدانًا، حيث يقدم وحدات سكنية مزودة بحديقة تبدأ من 84 مترًا بالإضافة إلى الشقق والبنتهاوس التي تبدأ من 123 متر وتصل إلى 210 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

يوفر المشروع أنظمة أمن وحراسة وتراكات رياضية بالإضافة إلى حمامات السباحة والنوادي والكيدز اريا، أما عن أنظمة السداد فهي تمكن الزوار من دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على مدار 5 سنوات، أو تقديم 20% دفعة أولية والباقي على مدار 7 سنوات.

كمبوند ايفر Ever Compound 

أطلقت شركة كريد Cred مشروعها الجديد في قلب التجمع السادس بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي، وذلك بمساحة بلغت 128 فدانًا، بحيث يتضمن تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة تبدأ من 190 متر وتصل إلى 700 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

ينطوي مشروع ايفر على الكثير من الخدمات، أهمها المراكز الطبية والبوابات الإلكترونية والصالات الرياضية بالإضافة إلى أماكن مخصصة للاسترخاء وأخرى للأطفال، كما يتيح نظام سداد يمكن العملاء من سداد 5% دفعة أولية ثم تقديم 5% آخرين بعد 3 أشهر من التعاقد، مع سداد الباقي على مدار 8 سنوات بدون فوائد.

مشروع هوم ريزيدنس Home Residence

يقع كمبوند هوم ريزيدنس التابع لشركة Home Better العقارية على مقربة من العاصمة الإدارية الجديدة وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي، حيث يطرح شقق سكنية ودوبليكس بمساحات تبدأ من 55 متر وتصل إلى 227 مترًا مربعًا.

الخدمات وأنظمة السداد 

يتضمن الكمبوند خدمات أمنية وطبية وتجارية بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية مثل النوادي الرياضية وحمامات السباحة والمطاعم والمقاهي، كما ينفرد المشروع بتقديم أنظمة سداد تصل إلى 12 عام مع تقديم 5% فقط دفعة أولية.

ومن المقرر أن يتم إقامة مزيد من المشاريع الاستثمارية والتجارية والسكنية خلال الفترة المقبلة في التجمع السادس، حيث تخطط الدولة للتعاقد مع كبرى الشركات العقارية؛ وذلك بهدف التوسيع في تلك المنطقة وزيادة حجم الاستثمارات المحلية والأجنبية.

نصائح للراغبين في الاستفادة من مشروعات التجمع السادس

نقدم لكم في النقاط التالية عدد من النصائح التي ستساعد على تحقيق أقصى درجات الاستفادة من المشاريع الاستثمارية في التجمع السادس، فنجد مثلاً:-

• إذا كنت ترغب في شراء وحدات تجارية أو إدارية، يفضل أن يتم اختيار وحدات ذات مرافق خدمية مشتركة، مثل مساحات العمل والمطابخ.
• التعاون مع مطور عقاري يمتلك سمعة طيب يتعامل معه عدد كبير من العملاء؛ وذلك لضمان الحصول على أفضل الخدمات والالتزام بمواعيد التسليم.
• الحرص على الاستثمار في أكثر من وحدة؛ وذلك لزيادة العوائد الإيجارية ROI على المدى البعيد.
• الحرص على إختيار خطط سداد طويلة الأمد؛ بحيث تتناسب مع إمكانياتك المادية؛ وبالتالي لا تسبب عبئًا ماليًا يرهق عاتقك فيما بعد.
• تحديد احتياجاتك واحتياجات أسرتك؛ لكي يتم إختيار كمبوند أو مشروع سكني يتناسب مع تلك الاحتياجات 
• دراسة توجهات السوق في الفترة الحالية إذا كنت تنوي إقامة مشروع صغير في التجمع السادس؛ بحيث يتناسب مع طبيعة الطبقات الاجتماعية التي تقطن تلك الوحدات؛ وبالتالي تضمن تحقيق النجاح.

توقعات مستقبلية للتجمع السادس

أما عن أهم الأسئلة الشائعة التي وردت حول التوقعات المستقبلية الخاصة بالتجمع السادس، نجدها على النحو التالي:-

هل هناك خطط حكومية أو استثمارات جديدة في المنطقة؟

نعم، توجد الكثير من الخطط الحكومية التي يتم دراستها حاليًا حتى يتم تنفيذها على أرض الواقع خلال الفترة المقبلة، والتي تهدف إلى الارتقاء بمستوى الخدمات والمرافق في التجمع السادس؛ وذلك لاستقطاب مزيد من المستثمرين من داخل وخارج مصر.

كيف سيؤثر التطور العمراني على سكان التجمع؟

سوف يؤثر التطور العمراني الذي يشهده التجمع السادس في الفترة المقبلة على رفع المستوى المعيشي الخاص بالسكان؛ وذلك يعود إلى توفير الكثير من فرص العمل وضم عدد كبير من الجامعات الدولية وكذلك الأسواق التجارية والخدمات الترفيهية والرياضية التي تناسب طبقات المجتمع الراقي.

هل من المتوقع أن تزداد أسعار العقارات والخدمات؟

بالطبع، يتوقع كثير من الخبراء زيادة أسعار العقارات خلال الفترة المقبلة في منطقة التجمع السادس، وذلك يعود إلى تدفق الاستثمارات من مختلف المطورين العقاريين، فضلاً عن حرص هيئة المجتمعات العمرانية على توفير أرقى الخدمات والمرافق التي تناسب صفوة المجتمع.

ختامًا، نجد أن التجمع السادس يقدم الآن لك فرصة ذهبية للاستثمار في مختلف القطاعات السكنية والتجارية والإدارية، بحيث ينافس كثير من المدن العمرانية من الجيل الرابع مثل التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة من حيث الخدمات والتخطيط العمراني والموقع الاستراتيجي بالإضافة إلى الأسعار المخفضة وخطط السداد طويلة الأمد.

مشاريع عقارية اخري :- 

Rivali New Cairo – كمبوند ريفالي القاهرة الجديدة

ثري سايدز القاهرة الجديدة Three Sides New Cairo

كمبوند ايفوري ايست التجمع الخامس – Ivoire East New Cairo