كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس ـ Compound Lusail Residence New Cairo

كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس الذي يتمتع بموقع متميز يعتبر همزة وصل بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث قامت شركة مارجينز العقارية بطرح وحدات متنوعة تتوافق مع طموحات العملاء، فضلاً عن توفير باقات أسعار تنافسية في Compound Lusail Residence New Cairo تناسب ميزانية الكثيرين.

موقع كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس  

تظهر خريطة كمبوند Lusail Residence New Cairo  وقوعه في منطقة حيوية للغاية في التجمع السادس على بُعد أمتار من العاصمة الإدارية الجديدة وبداية طريق العين السخنة؛ وبالتالي يسهل من خلاله الوصول إلى مختلف الوجهات المركزية المحيطة بالقاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند Compound Lusail New Cairo 

يحظى كمبوند Lusail New Cairo بجوار مهم لأبرز القطاعات الخدمية والطرق الرئيسية في القاهرة الجديدة، فنجد مثلاً:-

• يتواجد المشروع بالقرب من طريق السويس ومحور محمد نجيب والطريق الدائري الأوسطي، كما يفصله عن شارع التسعين الجنوبي ومحور محمد بن زايد وقت قصير.
• يقترب الكمبوند من مطار القاهرة الدولي والداون تاون مول وكذلك الجامعة الأمريكية AUC والمستشفى الجوي.
• يجاور مشروع لوسيل ريزيدنس نيو كايرو عدد من المجمعات السكنية الشهيرة في التجمع السادس مثل مشروع هوم تاون Hometown وكمبوند كريسنت ووك التابع لشركة مراكز.

تصميم مشروع Lusail Residence New Cairo 

تعاونت شركة Margins العقارية مع مجموعة Sites International؛ حتى يتم وضع الماستر بلان الخاصة بكمبوند Lusail القاهرة الجديدة، بحيث يوفر المشروع وحدات سكنية تتنوع بين الشقق والدوبليكس بارتفاع يصل إلى 5 طوابق علوية، مزودة بتقسيمات داخلية أكثر عملية، بالإضافة إلى تصميمات خارجية غاية في الفخامة والرقي.

تعرف على المزيد حول كمبوند نيست كايرو التجمع السادس – Nest New Cairo

المساحة الكلية لمشروع Compound Lusail Margins Developments

امتد كمبوند لوسيل ريزيدنس مارجينز على مساحة كبيرة بلغت 30 فدانًا أي حوالي 126,000 مترًا مربعًا، حيث حرصت الشركة على جعل النسبة الإنشائية أقل من 19%؛ حتى تستطيع توفير مساحات شاسعة من الحدائق المفتوحة والمتنزهات والـ Crystal Lagoons التي تتخلل الوحدات وتمنحها رؤية مثالية وفي نفس الوقت تحفظ مستوى الخصوصية.

مساحة الوحدات في كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة

بالحديث عن مساحة الوحدات المطروحة في كمبوند Compound Lusail Residence 6th Settlements فتجدها كالآتي:-

• النموذج الأول: يتضمن استديوهات تتألف من غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يقدم شقق سكنية بمساحات تبدأ من 120 مترًا مربعًا، بحيث يوفر غرفتين نوم رئيسية.
• النموذج الثالث: يعتمد على وحدات بمساحات تتراوح بين 160 و 180 مترًا مربعًا، بحيث تقدم 3 غرف نوم Master.
• النموذج الرابع: يوفر شقق سكنية بمساحات تبدأ من 212 مترًا مربعًا وتتضمن 4 غرف نوم رئيسية.
• النموذج الخامس: يتضمن وحدات Duplex بمساحات تبدأ من 240 مترًا مربعًا.
• النموذج السادس: يقدم وحدات Loft بمساحات تبدأ من 212 مترًا مربعًا.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند Lusail القاهرة الجديدة

يمكننا حصر أهم المرافق الخدمية التي يتمتع بها كمبوند Compound Lusail Residence New Cairo في النقاط التالية:-

• تواجد مساحات خضراء شاسعة وعدد من حمامات السباحة مختلفة الأطوال.
• إنشاء نادي رياضي على مساحة كبيرة، كما يتضمن أيضًا الكمبوند صالات لياقة بدنية وعدد من المراكز الصحية.
• تخصيص منطقة خاصة بالأطفال توفير الكثير من الألعاب الترفيهية.
• إقامة مركز خاص بالأعمال مُعزز بخدمات إنترنت فائقة السرعة، كما يوفر مساحات عمل مشتركة تناسب كثير من الشركات.
• يعتمد كمبوند لوسيل التجمع السادس على مركز طبي متطور يعمل على مدار الأربع وعشرين ساعة ويوفر خدمات طبية متكاملة.
•  ضم فريق مدرب من أفراد الأمن مع إنشاء عدد من البوابات الإلكترونية وتوزيع كاميرات المراقبة في مختلف المناطق الحيوية في الكمبوند.
• تشغيل المشروع بواسطة عدد من الأنظمة الذكية التي تساعد على إدارة مختلف المرافق الخدمية في الكمبوند على أكمل نحو.
• تواجد منطقة مطاعم ومقاهي تقدم أصناف متنوعة ترضي كافة الأذواق، بالإضافة إلى منطقة تسوق متكاملة وهايبر ماركت.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند الكا التجمع السادس – Compound Alca New Cairo

أسعار الوحدات في مشروع لوسيل ريزيدنس نيو كايرو

حرصًا من شركة مارجينز العقارية على منافسة السوق وتقديم أفضل الأسعار، قامت بتدشين باقات أسعار مخفضة في كمبوند Lusail Residence New Cairo وذلك على النحو التالي:-

• متوسط سعر المتر: يصل سعر المتر في الوحدات نصف تشطيب 57,000 جنيهًا مصريًا، بينما التشطيب الكامل يصل إلى 72,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الأول: يبدأ سعر الوحدة المكونة من غرفة واحدة من 5,760,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تصل قيمة الوحدة المزودة بغرفتين إلى 6,840,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: يبلغ السعر الوحدات التي تتألف من 3 غرف حوالي 9,120,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الرابع: يصل سعر الشقق المزودة بـ 4 غرف نوم حوالي 12,0840,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الخامس: بلغت أسعار وحدات الدوبليكس 13,680,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج السادس: جاءت أسعار وحدات اللوفت بقيمة 12,084,000 جنيهًا مصريًا.

وتجدر الإشارة إلى أن عملاء الكاش يمكنهم الحصول على خصم بقيمة 30% من إجمالي سعر الوحدة، أما عن قيمة حجز الوحدات فهو يبدأ من 100,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند لوسيل ريزيدنس مارجينز

بالنسبة إلى أنظمة السداد المعتمدة من قبل الشركة العقارية المالكة لمشروع لوسيل ريزيدنس Lusail Residence فهي كالآتي:-

• النظام الأول: يمكن للعميل تقديم 5% دفعة أولية ثم سداد المبلغ المتبقي على مدار 6 سنوات بدون فوائد، على أن يتم الحصول على خصم بقيمة 15%.
• النظام الثاني: عند سداد 10% مقدم ثم دفع 5% آخرين بعد 3 أشهر من التعاقد، فإنه يتم تقسيط الوحدة على مدار 7 أعوام بدون فوائد.
• النظام الثالث: في حال تقديم 15% دفعة أولية، يمكن سداد قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.

نبذة عن شركة مارجينز للتطوير العقاري

يعتبر كمبوند لوسيل ريزيدنس القاهرة الجديدة أحد أبرز المشاريع الاستثمارية التي قامت شركة مارجينز للتطوير العقاري Margins Developments بإطلاقها مؤخراً.

حيث تتبع الشركة دومًا نهج جديد ومختلف في مجال الإنشاءات العقارية وتعتمد على أحدث الأجهزة والمعدات المتطورة التي تمكنها من تحقيق الانفراد، فضلاً عن التعاون مع شركاء متميزين مثل مجموعة البنيان للإستثمار العقاري وشركة الخليج للهندسة.

مشروعات شركة مارجينز السابقة 

• إطلاق مول زيا بيزنس كومبلكس في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تأسيس كمبوند شيراتون ريزيدنس في مدينة المستقبل.
• إقامة مول اوكس ايجيبت تاور في العاصمة الإدارية الجديدة.

وفي الختام، نجد أن كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس يمنحك شقق سكنية فاخرة ودوبليكس بمساحات تبدأ من 80 مترًا مربعًا في قلب القاهرة الجديدة، بحيث يمكن للعميل دفع أقل مقدم مع التقسيط على مدار 8 سنوات كاملة بدون فوائد.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند ايفر التجمع السادس Compound Ever New Cairo

كمبوند ماليف التجمع السادس – Compound Maliv New Cairo

كمبوند زيد ايست التجمع السادس – Zed East New Ca‎iro