مول بيما العاصمة الادارية الجديدة - Mall Béma New Capital

مول بيما العاصمة الادارية الجديدة طرح جديد تقدمه شركة كونتراك للتطوير العقاري بعد النجاح الكبير الذي حققته بمشروعها الأخير كمبوند يارو في الحي السكني الثامن، وقد اختارت للمشروع الجديد موقعًا استراتيجيًا بالقرب من الطرق الحيوية والمعالم الهامة للعاصمة الادارية، ويتميز Mall Bema New Capital  بأنه مشروع إداري وتجاري فخم بتصميمات عالمية ويضم كافة التسهيلات لرجال الأعمال للحصول على مقرات مريحة للعمل، كما يوفر فرصة مميزة للتسوق، حيث يضم وحدات متنوعة المساحات مع ديكورات فخمة وخدمات كاملة. 

موقع مول بيما العاصمة الادارية الجديدة  

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي المميز والمباشر على محور الأمل، وبالتحديد في المنطقة MU-23 في قطعة الأرض رقم H9 وهي أول قطعة تقع مباشرة على الحي السكني الثالث R3 مما يسهل الوصول إليه.

الأماكن القريبة من بيما مول العاصمة الادارية الجديدة      

يتمتع مول بيما العاصمة الادارية الجديدة باقترابه من معالم العاصمة الادارية الجديدة الهامة، وذلك كما يلي: 

• يبعد المول دقائق قليلة عن فندق الماسة.
• يتميز بيما مول كونتراك العاصمة الادراية الجديدة بأنه قريب من النهر الأخضر والحديقة المركزية.
• يبعد حوالي 15 دقيقة عن الحي الدبلوماسي ومباني السفارات.
• موقع Mall Béma New Capital قريب جداً من البرج الأيقوني.
• حوالي 10 دقائق فقط تفصل المشروع عن الحي الحكومي والمباني الحكومية والوزارات.
• المسافة بينه وبين مطار العاصمة الادارية الدولي حوالي 20 دقيقة.
• يبعد المول دقائق عن القطار الكهربائي السريع LRT.
• يبعد مول Béma العاصمة الادارية الجديدة ثلاث دقائق فقط عن محطة قطار المونوريل.
• موقعه قريب من الحي السكني الثالث R3 مما يضمن الرواج لوحداته وأنشطته.
• يبعد Béma Mall New Capital حوالي 5 دقائق عن الجامعة المصرية اليابانية.
• يبعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة عبر الطرق السريعة عن المتحف المصري الكبير.

تصميم مول بيما العاصمة الادارية الجديدة   

 تتميز تصميمات المشروع بأنها عصرية أنيقة، ذلك لأن شركة كونتراك تتعاون مع أكبر شركات الاستشارات الهندسية لتقديمها.

 حيث أن شركة أوكوبلان Okoplan هي الاستشاري الهندسي للمشروع تحت إشراف دكتور تامر الخرزاتى، وتتولى شركة KAD مهمة إدارة وتشغيل المول لضمان الكفاءة العالية.

 ويضم المول طابق أرضي يعلوه 9 أدوار متتالية، ويضم وحدات إدارية وتجارية بتشطيبات فخمة وارتفاع للسقف يصل إلى 3.2 متر.

 وجميع الوحدات ترى مناظر طبيعية خلابة، مع الاهتمام بتصميم الواجهات الزجاجية ليبدو المول كتحفة معمارية لا مثيل لها.

مساحة مول بيما العاصمة الادارية الجديدة

يمتد بيما مول العاصمة الادارية الجديدة على مساحة كبيرة تصل إلى 3500 متر مربع، الجزء الأكبر منها تم تخصيصه للمساحات الخضراء والتشكيلات المائية والنباتية ومرافق المشروع الخدمية.

 ومساحة كل دور في Béma Mall New Capital تصل إلى 1100 متر مربع، وقد تم تخصيص الدورين الأرضي والأول للوحدات التجارية والكافيهات والمطاعم، والأدوار من الثاني وحتى التاسع للمكاتب الإدارية. 

مساحة الوحدات في مول بيما العاصمة الادارية الجديدة   

سبق القول أن المشروع يضم وحدات إدارية وتجارية بمساحات متنوعة وذلك كما يلي: 

• وحدات تجارية بالدور الأرضي: تبدأ المساحات من 40 متر مربع.
• وحدات تجارية بالدور الأول وتضم المطاعم والكافيهات: تتراوح المساحات بين 35 – 70 متر مربع، وتوجد مساحات أكبر حتى 120 متر مربع، مع توفير مساحات خارجية مفتوحة تبدأ من 40 متر مربع.
•  الوحدات الإدارية من الدور الثاني للتاسع: تبدأ المساحات من 27 متر مربع، ويمكن دمج المساحات للحصول على مساحة أكبر تصل إلى 500 متر مربع.
• الصيدليات: المساحات تتراوح بين 80 – 120 متر مربع.
• البنوك في الطابق الأرضي: تتراوح المساحات بين 250 – 300 متر مربع.

 مميزات الشراء في مول بيما العاصمة الادارية الجديدة   

يتمتع بيما مول كونتراك العاصمة الادراية الجديدة بمزايا كثيرة تجعله جاذبًا للمستثمرين ورجال الأعمال، حيث يقع في مكان استراتيجي يسهل الوصول إليه عبر محور الأمل.

كما أنه قريب مع معالم العاصمة الادارية وطرق المواصلات علاوة على تصميماته المعمارية الفخمة ووحداته الأنيقة، بالإضافة لخدماته التي لا مثيل لها.

المرافق والخدمات في Mall Bema New Capital  

يضم مول بيما العاصمة الادارية الجديدة كافة المرافق الأساسية والخدمات الترفيهية، لذا فهو فرصة رائعة للاستثمار ومكان مثالي للترفيه والتسوق، وأهم مرافقه ما يلي: 

• مساحات خضراء ولاند سكيب لتوفير مناظر طبيعية خلابة لكل الوحدات.
• تراكات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات.
• يضم مول Béma العاصمة الادارية الجديدة جراجات مخصصة للسيارات مع تأمين بشكل كامل تسع لأكثر من 200 سيارة.
• أنظمة متطورة للحرائق والتعامل السريع مع حالات الطوارئ.
• يضم  Mall Béma New Capital أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مصاعد كهربائية بانورامية حديثة.
• سلالم كهربائية تسهل التنقل بين أدوار المول.
• كاميرات مراقبة حديثة تعمل في كل مكان.
• يوفر بيما مول العاصمة الادارية الجديدة خدمات النظافة تعمل بانتظام.
• خدمات الصيانة متاحة بشكل دوري لكل الوحدات.
• كافيهات ومطاعم تقدم أشهى الأكلات الشرقية والغربية.
• مولدات توفر الطاقة وقت انقطاع الكهرباء.
• تكييف مركزي لكل لوحدات يعمل بتقنيات متطورة لتنقية الهواء.
• يضم مول Béma العاصمة الادارية الجديدة منطقة ألعاب ترفيهية مخصصة للأطفال.
• منطقة مخصصة للعروض الموسيقية والترفيهية الحية، مع وجود سيستم متطور للصوت والإضاءة. 
• غرف مخصصة للاجتماعات مجهزة بأحدث المعدات.

أسعار مول بيما العاصمة الادارية الجديدة

تقدم شركة كونتراك للتطوير العقاري أسعاراً تنافسية في مشروع Béma Mall New Capital وذلك كما يلي: 

• الوحدات التجارية في الدور الأرضي: يبدأ السعر من 110.000 جنيه مصري.
• الوحدات التجارية في الدور الأول: يبدأ السعر من 55.000 جنيه مصري.
• وحدات إدارية: يبدأ السعر من 33.000 جنيه مصري.
• البنوك: يبدأ السعر من 110.000 جنيه مصري.
• الصيدليات: يبدأ السعر من 11.000 جنيه مصري.
• المطاعم والكافيهات: يبدأ السعر من 55.000 جنيه مصري.

 ويتم دفع مقدم حجز قيمته 50.000 جنيه مصري للوحدات التجارية البنوك والصيدليات والمطاعم والكافيهات، ودفع 20.000 جنيه مصري للوحدات الإدارية.

أنظمة الدفع والسداد في مول بيما العاصمة الادارية الجديدة

 كما تم طرح أنظمة ميسرة للدفع والسداد تبدأ بدفع 10% من سعر الوحدة مقدم، وتسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

عيوب مول بيما العاصمة الادارية الجديدة   

 يظن البعض أن وجود المول في العاصمة الادارية الجديدة يجعله بعيداً عن القاهرة، لكن موقعه الاستراتيجي على طريق الأمل وبالقرب من محطة قطار المونوريل والقطار الكهربائي يسهل الوصول إليه بدون عناء.

نبذة عن شركة كونتراك للتطوير العقاري

 شركة كونتراك للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع مول بيما العاصمة الادارية الجديدة الذي تقدمه في موقع مميز ووضعت فيه خلاصة خبرتها.

حيث أنها من أكبر شركات العقارات ولديها خبرة كبيرة أكثر من 20 سنة، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة “عبد اللاه” وهي تضم تحت مظلتها 10 شركات متخصصة في المقاولات والإنشاءات والبنية التحتية.

وهي تعمل أيضًا في مجالات كثيرة من ضمنها الإنشاءات الصناعية والمعدنية والأساسات والمباني والأنفاق والطرق.

وكذلك شبكات الصرف الصحي والمياه، بالإضافة إلى مجالات أخرى مثل إدارة محطات الطاقة والكهرباء، واستغلال المحاجر والمناجم وأعمال الصيانة والتصدير والاستيراد.

وتعمل Qontrac Development على تقديم مشروعات كبيرة متنوعة بين السكنية والتجارية وقد وصل حجم استثماراتها إلى 2 مليار جنيه مصري، ولديها شراكة مع شركات كبيرة من ضمنها شركة  CMD.

مشروعات شركة كونتراك العقارية

• منتجع يارو رأس الحكمة.
• عملت على تنفيذ فيلات المرحلة الأولى لكمبوند هايد بارك في التجمع الخامس.
• ساهمت الشركة في تطوير الطريق الدائري الأوسطي، وكذلك طريق الجلالة وطريق السويس.
• كمبوند يارو العاصمة الادارية الجديدة. 
• ساهمت في تنفيذ أعمال البنية التحتية والطرق لمدينة بدر، مدينة الصالحية الجديدة وكذلك مدينة العاشر من رمضان. 

هذا بالإضافة إلى مول بيما العاصمة الادارية الجديدة الذي تقدم من خلاله وحدات إدارية وتجارية مميزة بمساحات متنوعة، مع توفير أسعار تنافسية وطرق سداد مريحة، لذا فإن Mall Bema New Capital يعتبر مشروع الأحلام لكل من يبحث عن فرصة استثمار مميزة في قلب العاصمة الادارية الجديدة.