كمبوند بيراميدز سيتي 5 اكتوبر- ـ Compound Pyramids City 5 October

   كمبوند بيراميدز سيتي 5 السادس من أكتوبر الذي يتواجد في أكثر المناطق رقيًا في غرب القاهرة على مشارف محور 26 يوليو، حيث قامت شركة Pyramids Development بتوفير شقق سكنية بمساحات متنوعة تتراوح بين 77 و 180 مترًا مربعًا، كما يوفر أسعارًا تنافسية وخطط سداد تمتد إلى 10 سنوات، أما عن الخدمات فهي راقية وتناسب صفوة المجتمع وتضمن تلبية كافة احتياجاتهم الأساسية والترفيهية.

موقع كمبوند بيراميدز سيتي 5 السادس من اكتوبر  

قامت شركة بيراميدز للتطوير العقاري بانتقاء موقع مشروع Compound Pyramids City 5 October بذكاء شديد؛ لذا اختارت بقعة استراتيجية للغاية مُطلة على المحور المركزي مباشرةً في الجهة المقابلة لمول العرب  وعلى بُعد دقائق من ميدان جهينة وفندق Novotel وكذلك مستشفى دار الفؤاد.

الأماكن القريبة من كمبوند بيراميدز 5 أكتوبر 

يمكننا ذكر أهم المعالم والوجهات الحيوية التي تقع بالقرب من مشروع Pyramids City 5 October في النقاط التالية:-

• يتواجد الكمبوند على مقربة من هايبر وان وأمريكانا بلازا وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، كما يفصله عن ZED بارك ومدينة الإنتاج الإعلامي ونادي وادي دجلة وقت قصير.
• يقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر مثل (طريق الواحات، طريق وصلة دهشور، محور البوليفارد، الطريق الدائري الأوسطي، طريق الإسكندرية الصحراوي، محور الضبعة، طريق الفيوم….).
• يقترب الكمبوند من أهم المجمعات السكنية الراقية في مدينة الشيخ زايد و6 أكتوبر مثل كمبوند ذا كراون بالم هيلز ومشروع بيلونج وكذلك كمبوند Ever West Sheikh Zayed.

تصميم مشروع Compound Pyramids City 5 October 

لعل أبرز ما يميز مشروع بيراميدز سيتي 5 Pyramids Development السادس من أكتوبر هو التصميم المعماري الخاص بالوحدات والذي يميل إلى الطابع الأوروبي، كما يمتلك المشروع واجهة مميزة تمتد على مساحة تصل إلى 550 مترًا مربعًا على الطريق الرئيسي مباشرةً، فضلاً عن تواجد مساحات خضراء ومسطحات مائية موزعة بشكل هندسي متوازن في الكمبوند؛ مما يعني أن الوحدات تتضمن إطلالة بانورامية جذابة من مختلف الجهات.

المساحة الكلية لمشروع Compound Pyramids City 5 Pyramids Development October

أرادت شركة بيراميدز العقارية أن توفر كافة الخدمات والمرافق وكذلك الوحدات مختلفة الأنماط في مشروع Pyramids City 5 Pyramids October؛ لذا أقيم الكمبوند على مساحة هائلة بلغت 62 فدانًا أي حوالي 260,400 مترًا مربعًا، كما حرصت على توفير Landscape ممتدة على نسبة تبلغ 80% من إجمالي تلك المساحة.

أما عن النسبة المتبقية فلقد تم تخصيصها للمرافق الخدمية والعمائر السكنية بواقع 42 بناية، حيث راعت الشركة توزيع تلك البنايات بشكل هندسي مدروس؛ حتى يحافظ على عنصر الخصوصية، كما تتألف تلك العمائر من طابق أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق علوية متكررة.

للتعرف على المزيد حول جاردن ليكس هايد بارك 6 اكتوبر – garden lakes hyde park

مساحة الوحدات في Pyramids City 5 Compound October

بالحديث عن مساحة الوحدات التي تم تدشينها في كمبوند Pyramids City 5 بيراميدز العقارية أكتوبر فهي تتمثل في الآتي:-

• النموذج الأول: يوفر وحدات سكنية تتألف من غرفة نوم واحدة بمساحات تبدأ من 77 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يقدم شقق تضم غرفتين أو ثلاثة غرف بمساحات تصل إلى 180 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في كمبوند بيراميدز سيتي 5 اكتوبر

ينطوي مشروع Compound Pyramids City 5 Pyramids Development October على عدد كبير من المزايا، نجد أبرزها كالآتي:-

• وقوع الكمبوند في منطقة حيوية قريبة من مول العرب والمحور المركزي وكذلك محطة قطار المونوريل المقرر افتتاحها قريبًا، يمنحه بُعدًا استراتيجيًا يضاعف من قيمته الاستثمارية على المدى البعيد.
• امتلاك واجهة تمتد إلى 550 مترًا مربعًا يمنح الوحدات رؤية جذابة وفي نفس الوقت يسهل الوصول إليه من مختلف الجهات، هذا بخلاف التصميمات المعمارية الراقية والتخطيط الهندسي المميز.
• توفير أنماط متنوعة من الوحدات بخلاف الخدمات الأمنية والنوادي الرياضية ومناطق التسوق التي تحقق تجربة سكنية لا مثيل لها.
• التعاقد مع مطور عقاري يمتلك سمعة طيبة مثل شركة بيراميدز العقارية يضمن للعميل استلام الوحدة في الموعد المحدد والحصول على أفضل جودة بسعر تنافسي.

المرافق والخدمات المتاحة في Pyramids City 5 Compound October

أما عن المرافق الخدمية التي تم توفيرها في مشروع Pyramids City 5 Compound Sixth of October فهي على النحو التالي:-

• تواجد مساحات مفتوحة توفر متنزهات وحدائق لإقامة حفلات الشواء أو ممارسة اليوغا وقراءة الكتب في الهواء الطلق.
• إنشاء Clubhouse يتضمن كثير من الأنشطة الاجتماعية والفعاليات التي تساعد على إقامة علاقات اجتماعية ناجحة بين السكان.
• الإهتمام بالخدمات الأمنية من خلال توفير الآتي (بوابات إليكترونية، كاميرات مراقبة HD، أفراد أمن) حيث يحقق ذلك أعلى معايير الأمن والسلامة في الكمبوند.
• يتضمن كمبوند بيراميدز 5 أكتوبر عدد من النوادي التي تشمل كثير من الملاعب الرياضية تناسب هواة كرة القدم أو الـ Paddle، هذا بخلاف مراكز اللياقة البدنية التي تضم كبار المدربين.
• تواجد منطقة Kids Area على مساحة شاسعة مزودة بأعلى معايير الأمن والسلامة وفي نفس الوقت توفر ألعاب ترفيهية ممتعة تناسب مختلف المراحل العمرية.
• يقدم مشروع Pyramids City 5 October منطقة تجارية تعرض أشهر الماركات العالمية التي توفر تجربة تسوق ممتعة بالإضافة إلى منطقة المطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم أصناف متنوعة.
• توفير مساحات مغطاة أو Garage ضخم مخصص للسيارات يمنع التكدس ويحافظ على البيئة. 
• إنشاء Crystal lagoon على مساحة كبيرة تكسب الوحدات إطلالة مميزة، هذا بخلاف حمامات السباحة مختلفة الأطوال المخصصة للأطفال والكبار.
• ينفرد كمبوند Pyramids City 5 بيراميدز العقارية أكتوبر بإنشاء منتجع صحي على مساحة كبيرة يضم مراكز ساونا وسبا وجاكوزي متطورة.
• تدشين عدد من الممرات الديناميكية المخصصة للركض ومحبي ركوب الدراجات في بيئة آمنة بعيدًا عن المسارات المخصصة للسيارات.
• يتضمن المشروع 4 بوابات رئيسية يسهل من خلالها الوصول إلى الكمبوند من مختلف الجهات.
• يقدم كمبوند بيراميدز سيتي 5 اكتوبر مرافق خدمية متنوعة تتمثل في ماكينات ATM وحصانات ودور عبادة بالإضافة إلى الصيدليات و الهايبر ماركت.
• تم إنشاء مجمع إداري على أعلى مستوى يسهل من خلاله تيسير الكثير من الأعمال الخاصة بالشركات والمؤسسات.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل   كمبوند اقمار حدائق اكتوبر – Compound Aqmar 6 October

أسعار الوحدات في مشروع بيراميدز سيتي 5 Pyramids Development السادس من أكتوبر 

جاءت أسعار الوحدات في مشروع بيراميدز سيتي 5 Pyramids City في متناول شريحة واسعة من رواد الأعمال والباحثين عن فرصًا استثمارية مميزة في مدينة السادس من أكتوبر، فنجد خطة الأسعار على النحو التالي:-

• سعر المتر: يتراوح سعر المتر بين 60,000 و 70,000 جنيهًا مصريًا.
• سعر الوحدة: تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من 6,500,000 جنيهًا مصريًا.
• قيمة المقدم: يبدأ مبلغ حجز الوحدات أو الـ EOI من 50,000 جنيهًا مصريًا.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار التي تم ذكرها سابقًا قد تزيد وفق التحديثات التي تطلقها الشركة العقارية المالكة للمشروع بين الحين والآخر.

أنظمة الدفع والسداد في Compound Pyramids City 5 October

تم تصميم خطط السداد في كمبوند بيراميدز سيتي 5 اكتوبر بحيث تسهل عملية الشراء لدى فئة كبيرة من العملاء، فنجد مثلاً:-

• النظام الأول: يمكن من خلاله تقديم دفعة أولية تبدأ من 5% فقط من إجمالي قيمة الوحدة، مع سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام بدون فوائد.
• النظام الثاني: يتضمن دفعة أولية تبدأ من 7% مع سداد المبلغ المتبقي على مدار 9 أعوام فقط.
• النظام الثالث: إذا قام العميل بتقديم 10% دفعة أولية، ففي تلك الحالة يمكنه سداد المبلغ المتبقي على مدار 10 أعوام.

علاوةً على هذا، فإنه يتم تسليم الوحدات عام 2028 أي خلال 3 أعوام من تاريخ كتابة العقد، كما يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب؛ حتى يتسنى للعملاء اختيار التشطيبات النهائية وفق رغباتهم.

عيوب كمبوند بيراميدز 5 السادس من أكتوبر  

عند مقارنة المزايا العديدة التي يتمتع بها كمبوند Pyramids City 5 October مع العيوب، نجد أنها تكاد تكون معدومة، حيث يعتقد البعض أن عدم توافر فيلات قد يكون عائقًا لدى كثير من العائلات، لكن على الجانب الآخر نجد أن الشركة قدمت بالفعل وحدات تصل مساحتها إلى 180 متر تناسب الأسر كبيرة العدد.

نبذة عن شركة بيراميدز للتطوير العقاري

يعود كمبوند بيراميدز سيتي 5 أكتوبر إلى شركة بيراميدز للتطوير العقاري Pyramids Developments التي تأسست عام 2000 في فرنسا، لكنها استطاعت أن تغزو السوق المصري عام 2013 من خلال مجموعة ضخمة من المشاريع العقارية التي اعتمدت على حلولاً مبتكرة ساهمت في تغيير المجتمعات العمرانية وإعادة هيكلة البنية التحتية بها.

ومن الجدير بالذكر أن الشركة تعود إلى المهندس/ علاء الخولي الذي استطاع خلال وقت قصير أن ينافس كثير من الشركات العقارية الأخرى، وذلك من خلال استقدام نهج جديد ومختلف في مجال التشييد والبناء بالإضافة إلى توفير معدات وتقنيات متطورة تمكنها من تطبيق معايير السلامة والجودة العالمية، هذا بخلاف تحقيق شراكات استراتيجية مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية في السوق المحلي.

مشروعات شركة بيراميدز السابقة 

• إطلاق عدد من المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة مثل (كمبوند لا كابيتال سويت لاجونز La Capitale Suite Lagoons، كمبوند لا كابيتال La Capitale، كمبوند ليك ستوديو Lake Studios)
• تدشين كثير من المولات التجارية والإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة مثل (ميجا مول Mega Mall، بيراميدز مول Pyramids Mall، باريس مول Paris Mall، مول بيراميدز بيزنس تاور Pyramids Business Tower، مول الشانزليزيه Champs Elysees، مول جراند سكوير Grand Square Mall، مول باريس إيست Paris East Mall).
• إقامة كمبوند لا كابيتال في العين السخنة La Capitale El Sokhna.
• تنفيذ منتجع سكاي سيتي الجلالة Sky City El Galala Resort.
• تأسيس كمبوند لا كابيتال في مدينة العلمين الجديدة La Capitale New El Alamein.

وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند بيراميدز سيتي 5 السادس من أكتوبر يقدم فرصة لا تعوض لكثير من العائلات، حيث يوفر شقق سكنية بمساحات مختلفة على بُعد دقائق من المحور المركزي وبالقرب من مول العرب، وذلك بأسعار مناسبة وباقات سداد طويلة الأمد مع أقل دفعة أولية.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند سبرينج فيلد بارك 6 اكتوبر – Compound Spring Fields Park 6 October

كمبوند هيدينج ويست 6 اكتوبر – Heading West 6th October – مدن

كمبوند ذا في ريزيدنس 6 أكتوبر The V Residence 6 October