كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة ـ Compound Euphoria Queen Land New Capita

كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة الذي يقع في قلب الحي السكني الثامن ويقدم وحدات سكنية راقية تناسب صفوة المجتمع، حيث يطرح استوديوهات وشقق سكنية وفيلات بمساحات مختلفة، كما يضمن مشروع Euphoria Queen Land New Capital باقات أسعار مخفضة وانظمة تقسيط مرنة، أما عن الخدمات فلقد حرصت شركة ايفوريا جروب Euphoria Group على توفير أكبر عدد من المرافق الخدمية المتنوعة التي تضمن تجربة سكنية متميزة.

موقع كمبوند Euphoria Queen Land العاصمة الإدارية  

حرصت شركة ايفوريا جروب على انتقاء موقعًا استثنائيًا عند تدشين مشروع Queen Land Compound New Capital، بحيث تضمن من خلاله الراحة لعملائها؛ لذا وقع الاختيار على الحي السكني الثامن R8 وذلك في القطعة F3A، التي تطل على 3 شوارع رئيسية من بينها المحور المركزي، كما تقترب من طريق العين السخنة وطريق السويس.

الأماكن القريبة من مشروع كوين لاند ايفوريا جروب العاصمة الإدارية 

بالنظر إلى خريطة مشروع ايفوريا كوين لاند نيو كابيتال نجده قريب من المناطق التالية:-

• يتواجد المشروع على مقربة من الحديقة المركزية والنهر الأخضر، كما يفصله عن محور محمد بن زايد الجنوبي وقت قصير.
• يقترب الكمبوند من الحي الحكومي وحي السفارات والبرج الأيقوني The Iconic Tower، كما يستغرق الوصول إلى مسجد مصر ومحطة قطار المونوريل بضع دقائق.
• يسهل الوصول من الكمبوند إلى أرض المعارض وسوق الذهب والمدينة الرياضية ومطار العاصمة الدولي، كما يجاور عدد من المشاريع الاستثمارية الضخمة مثل مول ينير  Mall You Near New Capital ومشروع كينترو تاور Kentro Tower.

تصميم مشروع Queen Land Compound New Capital 

استعانت شركة ايفوريا جروب بكبرى مكاتب التصميم المعماري لتنفيذ مشروع كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تمثلت في الاستشاري المعماري/ محمد طلعت رئيس شركة MTA، كما تعاقدت مع مكتب المهندس/ محرم باخوم للاستشارات الهندسية، بل واسندت أعمال المقاولات إلى شركة لاوندي Lawendy Group.

حيث اعتمد المشروع على تصميمات معمارية فاخرة وواجهات زجاجية تضمن نصيبًا وافرًا من الضوء، بالإضافة إلى ضم مساحات خضراء واسعة مستدامة تفصل بين الوحدات السكنية والمناطق التجارية وتضمن الخصوصية لعملائها، فضلاً عن تقسيم الشوارع بشكل هندسي مدروس يشمل عدد من الممرات الديناميكية؛ التي تساعد على سهولة الحركة والتنقل داخل الكمبوند.

المساحة الكلية لمشروع Queen Land Compound Euphoria Group

تم إقامة كمبوند ايفوريا كوين لاند الحي السكني الثامن على مساحة هائلة بلغت 25 فدانًا أي حوالي 105,000 مترًا مربعًا، قامت شركة Euphoria Group بتدشين الوحدات السكنية على نسبة تصل إلى 22.5% من إجمالي تلك المساحة، بواقع 25 بناية تتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 8 طوابق علوية متكررة.

أما عن النسبة المتبقية فلقد تم تخصيصها للمناظر الطبيعية التي تشمل Central Park وعدد من حمامات السباحة وكذلك Crystal Lagoons ضخمة على مساحة تصل إلى 12,000 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تدشين منطقة تجارية ضخمة تمتد على مساحة 13,000 مترًا مربعًا.

تعرف على المزيد حول بيراميدز سيتي بلازا العاصمة الادارية Pyramids City Plaza – بيراميدز للتطوير العقاري

مساحة الوحدات في كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة 

وفيما يلي نستعرض معكم تفاصيل الوحدات المطروحة في كمبوند Euphoria Queen Land العاصمة الإدارية في النقاط التالية:-

• النموذج الأول: يقدم استديوهات بمساحات تبدأ من 52 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يتضمن شقق سكنية تتألف من غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 82 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يعتمد على شقق سكنية بمساحات تبدأ من 125 مترًا مربعًا وتشمل غرفتين نوم.
• النموذج الرابع: يوفر شقق سكنية تتألف من 3 غرف وذلك بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا.
• النموذج الخامس: يوفر وحدات دوبلكس Duplex وتريبليكس Triplex بمساحات تتراوح بين 250 و 366 مترًا مربعًا.
• النموذج السادس: يشمل وحدات اي فيلا جاردن  I villa garden وسكاي فيلا Sky Villa بمساحات تتراوح بين 200 و350 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في كمبوند ايفوريا كوين لاند نيو كابيتال

تضمن كمبوند Queen Land Compound Euphoria Group الكثير من المزايا نجدها على النحو التالي:-

• يمتلك المشروع موقع حيوي يطل على ثلاثة شوارع رئيسية بعرض 120 و 90 و 70 مترًا مربعًا؛ وبالتالي يسهل الوصول إليه من مختلف الوجهات المركزية في العاصمة.

• يتضمن الكمبوند عدد كبير من الحدائق والمتنزهات والـ Water Features التي تمنح الوحدات إطلالة بانورامية مبهرة تمتد على مرمى البصر.
• الإعتماد على نظام إدارة مركزي متطور خاص بالوحدات والمرافق الخدمية في المشروع.
• التعامل مع مطور عقاري بحجم شركة ايفوريا جروب يضاعف من قيمة الوحدات لدى المستثمرين ويضمن للعميل الحصول على أعلى مستوى من الخدمة.
• إطلاق باقات أسعار مخفضة وانظمة تقسيط مُيسرة في كمبوند ايفوريا Queen Land العاصمة الإدارية الجديدة يسهل اقتناء الوحدات.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند ايفوريا كوين لاند الحي السكني الثامن

بالنسبة إلى أهم الخدمات التي توفرت Queen Land Compound Euphoria Group نجدها على النحو التالي:-

• يضم المشروع مسجد وكنيسة تمكن قاطني الوحدات من إقامة شعائرهم الدينية بكل حرية في الكمبوند.
• تواجد 2 نادي اجتماعي أو Clubhouse على مساحة ضخمة، يمكن من خلالها ممارسة الكثير من الأنشطة الاجتماعية والفعاليات الممتعة.
• توفير منطقة Kids Area تشمل كثير من الألعاب الترفيهية التي تناسب مختلف المراحل العمرية، وفي نفس الوقت تضمن أعلى مستويات الأمان والسلامة.
• تأسيس مول تجاري على مساحة هائلة في كمبوند ايفوريا كوين لاند نيو كابيتال يشمل محلات عالمية بالإضافة إلى منطقة مطاعم ومقاهي راقية.
• إنشاء منطقة كراجات تحت الأرض بعيدًا عن الوحدات السكنية تستوعب عدد كبير من السيارات وتحافظ عليها من السرقة.
• ينفرد الكمبوند بتواجد Pets Garden ضخمة تشمل كثير من المرافق الترفيهية التي تناسب الحيوانات الأليفة.
• يتضمن كمبوند إيفوريا كوين لاند العاصمة الإدارية الجديدة نادي رياضي على أعلى مستوى، يوفر عدد من ملاعب كرة القدم والتنس بالإضافة إلى مراكز اللياقة البدنية والمسارات الرياضية.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل برج جرين ريفر تاور العاصمة الادارية الجديدة Green River Tower New Capital

أسعار الوحدات في Euphoria Queen Land New Capital

بالنظر إلى استراتيجية التسعير التي اعتمدتها شركة ايفوريا جروب عند إطلاق Queen Land Compound New Capital فلقد جاءت في متناول شريحة كبيرة من العملاء، فنجد مثلاً:-

• سعر المتر: يتراوح سعر المتر بين 27,000 و 30,000 جنيهًا مصريًا.
• الاستوديوهات: يبدأ السعر من 1,500,000 جنيهًا مصريًا.
• الشقق السكنية: يصل سعر الوحدات المكونة من غرفتين إلى 3,300,000 جنيهًا مصريًا، بينما التي تتألف من 3 غرف تصل إلى 4,200,000 جنيهًا مصريًا.

علاوةً على هذا، فإنه يتم سداد 200,000 جنيهًا مصريًا اختياري على مدار 4 سنوات من خلال دفعات ربع سنوية، باعتبارها رسوم الإشتراك في الجراج، أما عن قيمة مقدم الحجز أو الـ EOI فهو يصل إلى 50,000 جنيهًا مصريًا قابلة للاسترداد، حيث يمكن للعميل اختيار الوحدة التي تناسبه قبل موعد الطرح الرسمي للمشروع.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ايفوريا Queen Land العاصمة الإدارية الجديدة 

أما عن أنظمة التقسيط المتاحة حاليًا في مشروع كوين لاند Euphoria Group العاصمة الإدارية الجديدة فهي تناسب قطاع كبير من المستثمرين المبتدئين ورواد الأعمال الباحثين عن فرصًا استثمارية متميزة في قلب الحي السكني الثامن، فنجد مثلاً:-

• النظام الأول: يمكن من خلاله تقديم 5% دفعة أولية مع سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 سنوات كاملة بدون فوائد.
• النظام الثاني: في حال تقديم 10% من قيمة الوحدة، يمكن حينئذ سداد الباقي على مدار 9 أعوام بدون فوائد.
• النظام الثالث: إذا قام العميل بدفع 15% مقدم يمكنه سداد المبلغ المتبقي على مدار 10 أعوام من خلال أقساط متساوية.

ومن الجدير بالذكر، أن رسوم الصيانة تصل إلى 10% يتم سدادها قبل موعد الاستلام بحوالي 6 أشهر، حيث تلتزم الشركة بتسليم الوحدات على نظام Core & Shell بمعدل تحميل يصل إلى 25% خلال 4 أعوام فقط من كتابة العقد.

عيوب Queen land New Capital 

بعد مراجعة تفاصيل مشروع Compound Euphoria Queen Land New Capital لم نجد عيوبًا جوهرية تُذكر، حيث إنه يمتلك كثير من المزايا مثل الموقع المتميز وأنماط الوحدات المتنوعة بالإضافة إلى خطط السداد المرنة، لكن اعتبر البعض أن تسليم الوحدات بنظام Core & Shell قد يتطلب وقت أطول؛ حتى إتمام كافة التشطيبات، حيث نجد أن الشركة أرادت أن تترك كامل الحرية للعملاء في اختيار الديكورات وفق أذواقهم الخاصة.

نبذة عن شركة ايفوريا جروب

يعود تاريخ تأسيس شركة شركة ايفوريا جروب للتطوير العقاري Euphoria Group Development لعام 2001 بواسطة الدكتور/ جرجس لوندي الذي استطاع أن يحقق نجاحات باهرة في مختلف المشاريع الطبية والاستثمارية في مصر، كما يعتبر عضوًا فعالاً في جمعية مطوري العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.

حيث تهدف الشركة دومًا إلى خلق مجتمعات حضارية متطورة تضمن أقصى درجات الراحة والترفيه لعملائها، فضلاً عن تطبيق كافة معايير الاستدامة البيئية وتنفيذ تصميمات معمارية تحاكي أشهر المجمعات السكنية حول العالم.

ليس هذا فحسب، بل وحرصت شركة ايفوريا على إقامة شراكات قوية مع كيانات خدمية ضخمة مثل الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وشركة أوراسكوم للإنشاءات وجهاز المخابرات العامة بالإضافة إلى شركة وي WE ووزارة الإسكان.

مشروعات شركة ايفوريا جروب السابقة 

• إطلاق مشروع فالنسيا فالي في القاهرة الجديدة.
• إقامة مدرسة كامبريدج في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تأسيس مشروع انوفيا و فيريتي في العاصمة الإدارية.
• إقامة مول ايفوريا ايكون العاصمة الإدارية الجديدة Mall Euphoria Icon New Capital.
• إطلاق مول ايفوريا اكسيس بوينت التجمع الخامس Mall Euphoria Access Point New Cairo.
• إطلاق سلسلة مستشفيات الكرمة في حي شبرا والتجمع الخامس وكذلك العاصمة الجديدة.
• تنفيذ مشروع إسكان المخابرات.
• إقامة مجمع الوزارات الحكومية.

وفي الختام، يقدم لك كمبوند ايفوريا كوين لاند العاصمة الادارية الجديدة فرصة ذهبية للعيش في الحي السكني الثامن R8 واقتناء وحدات سكنية بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والأسر كبيرة العدد، كما يضمن لك أقل سعر للمتر واطول خطة سداد تصل إلى 10 سنوات.

مشاريع عقارية اخري :- 

تحديد كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة كمبوند لوميا لاجونز العاصمة الادارية الجديدة

كمبوند جيد بارك الواحة العاصمة الادارية الجديدة Jade Park Al waha Compound New Capital

انو فيو بيزنس تاور العاصمة الادارية inno view New Capital