قرية اوفيليا ازها رأس الحكمة ـ Ophelia Azha Ras El Hekma

 قرية اوفيليا ازها الساحل الشمالي التي تعتبر أحدث المراحل التي أطلقتها شركة مدار العقارية Madaar Development في قلب منطقة رأس الحكمة على الطريق الساحلي الدولي، حيث تضمنت تلك المرحلة عدد محدود من الشاليهات متنوعة المساحات تطل على اللاجون مباشرةً، كما تعتمد قرية Ophelia Azha Ras El Hekma على خدمات راقية وأسعار تنافسية بالإضافة إلى خطط السداد التي تتراوح بين 9 و 10 سنوات؛ وبالتالي تتناسب مع شريحة واسعة من العائلات والمستثمرين المبتدئين.

موقع اوفيليا ازها الساحل الشمالي  

تتواجد قرية أوفيليا راس الحكمة Ophelia Village Ras El Hekma في موقع حيوي حرصت شركة مدار على اختياره بدقة؛ حتى يمكن الوصول إليه من مختلف الوجهات المركزية على ساحل البحر المتوسط؛ لذا وقع الاختيار على الكيلو 214 طريق الإسكندرية ـ مطروح أو ما يُعرف بـ الطريق الساحلي الدولي، وذلك على بُعد ثلاث ساعات تقريبًا من محافظة القاهرة وساعة ونصف عن محافظة الإسكندرية.

الأماكن القريبة من مشروع اوفيليا ازها نورث كوست 

أما عن أهم المناطق المتواجدة على مقربة من مشروع Ophelia Azha Madaar Development Ras El Hekma فهي كالآتي:-

• يقع المنتجع بالقرب من طريق الضبعة أحد أهم الطرق التي تربط بين القرية ومحافظة القاهرة، كما يفصله عن مطار العلمين حوالي 40 دقيقة فقط بالسيارة.
• تبعد قرية اوفيليا ازها مدار العقارية الساحل الشمالي عن مدينة مرسى مطروح بحوالي 45 دقيقة كما تقترب من مدينة العلمين بحوالي 15 دقيقة فقط، بل ويمكن الوصول إلى مطار برج العرب خلال وقت قصير.
• يتواجد المشروع بالقرب من منتجع رملة Ramla ومشروع بلو باي Blue Bay وكذلك قرية ماونتن فيو Mountain View رأس الحكمة، كما يفصله عن قرية لافيستا باي ومشروع Swan Lake وقت قصير.

تصميم مشروع Ophelia Azha Ras El Hekma 

اعتمدت شركة مدار على فلسفة معمارية حديثة عند إطلاق مرحلة اوفيليا ازها رأس الحكمة Ophelia Azha Ras El Hekma والتي تتمحور حول فكرة الـ Lagoon Front أي أن كافة الوحدات تطل على بحيرة كريستالية بشكل مباشر؛ وبالتالي تمتلك Panoramic View يمتد على مرمى البصر كما هو الحال في كثير من المنتجعات السياحية حول العالم، بحيث يمكن لقاطني الوحدات الاستمتاع بكثير من الأنشطة المائية بكل سهولة.

علاوةً على هذا، فلقد تم توفير Landscape على مساحة ضخمة تشمل عدد من الحدائق والمتنزهات المفتوحة التي تحيط بالوحدات من مختلف الجهات، كما تم الاعتماد على واجهات عصرية تتناغم مع تلك المناظر الطبيعية الخلابة بالإضافة إلى تدشين بنية تحتية متكاملة تصمد أمام الظروف المناخية الخاصة بتلك المنطقة.

كما تواجد بحيرة مركزية Crystal Lagoons على مساحة تصل إلى 50 فدان توفر الكثير من الأنشطة الترفيهية مثل مراكب التجديف والجيت سكي، فضلاً عن توفير شاطيء خاص على مساحة تصل إلى 800 مترًا مربعًا يتضمن رمال بيضاء.

المساحة الكلية لمشروع Ophelia Azha Madaar Development Ras El Hekma

بلغت مساحة مشروع ازها راس الحكمة 250 فدانًا أي حوالي 1,050,000 مترًا مربعًا، حيث قامت الشركة المالكة للمشروع بتدشين عدد من المراحل أبرزها (مرحلة اوجما Ogma Chalets، مرحلة نورما Norma، مرحلة ألما Alma، مرحلة كانز Canis، مرحلة ديا Diya، مرحلة ليونيس Leonis، مرحلة نافي Navi، مرحلة فيلا Vela).

حيث تعتبر اوفيليا الساحل الشمالي Ophelia North Coast أحدث تلك المراحل والتي شغلت نسبة كبيرة من المساحة الإجمالية للمشروع، كما تضمنت Landscape على مساحة ضخمة تشمل عدد من الحدائق والمتنزهات وكذلك الـ Water Features التي تعطي الوحدات إطلالة مميزة.

مساحة الوحدات في قرية اوفيليا ازها مدار العقارية الساحل الشمالي

أما عن مساحة الوحدات التي تم توفيرها في قرية اوفيليا ازها مدار العقارية الساحل الشمالي نجدها على النحو التالي:-

• النموذج الأول: يقدم شاليهات تتضمن غرفة واحدة بمساحات تتراوح بين 61 و 65 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يوفر شاليهات تتألف من غرفتين نوم ماستر بمساحات تتراوح بين 91 و 96 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: هو عبارة عن شاليهات تتراوح مساحتها بين 117 و 123 مترًا مربعًا، حيث تضم 3 غرف نوم رئيسية.

لمعرفة كافة التفاصيل عن قرية ووتر كريك دايركشن وايت رأس الحكمة ـ Water Creek Direction White Ras El Hekma

مزايا الشراء في مشروع Ophelia ازها الساحل الشمالي 

يعتمد مشروع اوفيليا ازها الساحل الشمالي على عدد كبير من المزايا، نذكر أبرزها على النحو التالي:-

• يتواجد المشروع في موقعًا متميزًا يسهل من خلاله الوصول إلى مختلف المرافق الخدمية في الساحل الشمالي، كما يقترب من أهم القرى والمنتجعات السياحية على ساحل البحر المتوسط.
• يضم المشروع شاليهات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والأسر صغيرة العدد، كما تشمل إطلالة مميزة على الـ Crystal Lagoon مباشرةً بل ويتم تسليمها كاملة التشطيب.
• الإهتمام بالمرافق التي تضمن لمالكي الوحدات الحصول على أفضل الخدمات الترفيهية والأساسية لقضاء عطلة مميزة.
• يعتمد منتجع اوفيليا الساحل الشمالي Ophelia North Coast على أنظمة سداد تصل إلى 9 سنوات بدون مقدمة بالإضافة إلى باقات الأسعار التي تبدأ من 9,900,000 جنيه وهي تعتبر تنافسية للغاية مقارنةً بالكثير من المشاريع الأخرى في رأس الحكمة.
• تشتهر شركة مدار العقارية بتقديم أفضل الخدمات والمرافق وخطط الأسعار في مشروعاتها؛ مما ضاعف من عدد عملائها خلال السنوات الماضية.

المرافق والخدمات المتاحة في قرية اوفيليا ازها رأس الحكمة Ophelia Azha Ras El Hekma

وفيما يلي نستعرض معكم أهم الخدمات والمرافق التي تضمنها مشروع Ophelia Azha Madaar Development Ras El Hekma في النقاط التالية:-

• توفير عدد من المتنزهات المفتوحة التي تمكن قاطني الوحدات من ممارسة مختلف الأنشطة الترفيهية والهوايات بكل حرية في الهواء الطلق.
• تواجد مركز تسوق Azha North Hub على مساحة ضخمة تصل إلى 40,000 مترًا مربعًا تضم عدد كبير من المحلات التجارية ومنطقة Food court توفر مطاعم ومقاهي عالمية تقدم أصناف متنوعة.
• يضم مشروع Ophelia Azha Ras El Hekma نادي ضخم يوفر الكثير من الملاعب الشاطئية التي تناسب كافة الأعمار، مثل ملاعب كرة القدم والسلة.
• يوفر المنتجع فندق عالمي يحمل اسم Tanoak Hotel يقدم خدمات ضيافة راقية تناسب الزوار الـ VIP من مختلف دول العالم.
• يعتمد المشروع على نظام أمني متكامل يعتمد على كاميرات مراقبة HD بالإضافة إلى فرق أمنية موزعة في القرية بالكامل، كما توجد بوابات ذكية تساعد على رصد تحركات الزوار.
• يتواجد في مشروع اوفيليا ازها Madaar Development نورث كوست صالات GYM على أعلى مستوى تضم أحدث الأجهزة الرياضية ومجموعة متميزة من كبار المدربين.
• الاهتمام بخدمات الصيانة الدورية للحفاظ على جودة المرافق الخدمية في القرية، بالإضافة إلى فرق النظافة التي تعمل على مدار الساعة.
• إنشاء منطقة جراجات ضخمة تستوعب عدد كبير من السيارات تقع بعيدًا عن الوحدات؛ للحفاظ على المظهر العام للمشروع.
• توفر قرية اوفيليا ازها رأس الحكمة Ophelia Azha Ras El Hekma مناطق ترفيهية تناسب الأطفال بمختلف المراحل العمرية مزودة بأنظمة حماية متطورة.
• تواجد عدد من المراكز الصحية التي تتمثل في الساونا والسبا والجاكوزي.
• مرافق خدمية متنوعة تتمثل في الصيدليات والهايبر ماركت وفروع البنوك المركزية وكذلك المساجد وخدمات الطوارئ.
• توفير عدد من محطات الشحن الكهربائية التي تناسب السيارات الذكية، كما توجد أنظمة إنارة خاصة بالقرية تعمل بالطاقة الشمسية.

تعرف على المزيد حول قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefairi Village North Coast

أسعار الوحدات في Ophelia Azha North Coast

طرحت شركة مدار العقارية أسعارًا مغرية في مرحلة Ophelia ازها الساحل الشمالي بحيث تضمن لشريحة واسعة من العملاء سهولة شراء الوحدات بدون أي ضغوطات مالية، فنجد خطة الأسعار على النحو التالي:-

• النموذج الأول: تبدأ أسعار الشاليهات التي تضمن غرفة نوم واحدة من 9,900,000 جنيه وتصل إلى 10,500,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تتراوح أسعار الشاليهات التي تشمل غرفتين نوم بين 13,600,000 جنيه و 14,100,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: تبدأ أسعار الشاليهات التي تشمل 3 غرف من 15,900,000 جنيه وتصل إلى 16,200,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في قرية اوفيليا Azha رأس الحكمة 

قدمت شركة Madaar Development تسهيلات كبيرة في السداد عند شراء الوحدات في مشروع Ophelia Phase – Azha Ras El Hekma بما يتناسب مع قطاع كبير من المستثمرين، حيث يمكن تقسيط قيمة الوحدة على مدار 9 أعوام بدون تقديم دفعة أولية، وفي حال سداد 5% من قيمة الوحدة ثم تقديم 5% آخرين بعد عام يمكن حينئذ تقسيط قيمة الوحدة على مدار 10 أعوام.

 حيث يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال فترة وجيزة مزودة بـ التكييفات وخزانات المطبخ؛ حتى يمكن الانتقال السريع إليها.

عيوب مشروع اوفيليا ازها نورث كوست  

يظن البعض أن أسعار الوحدات في مشروع Ophelia Azha North Coast قد يكون مرتفع بعض الشيء، لكن نجد أن تلك الأسعار تعتبر مناسبة تمامًا لطبيعة الخدمات المتاحة في المشروع وجودة المرافق الخدمية، حيث تحرص الشركة دومًا على تقديم أفضل الخدمات وضمان عطلة صيفية مميزة لدى العملاء.

نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري

يعود تاريخ تأسيس شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Development لأكثر من 11 عامًا، فلقد استطاعت الشركة خلال تلك الفترة أن تقدم مجموعة ضخمة من المشاريع السياحية والسكنية الراقية التي تعاونت من خلالها مع نخبة من كبرى شركات المقاولات والتخطيط العمراني والإدارة والتشغيل وكذلك شركات الضيافة.

حيث استطاعت خلال فترة وجيزة أن تحقق نجاحات باهرة بل وتحقق مبيعات تتخطى الـ 7 مليارات جنيه من مشروع أزها العين السخنة فقط، ومن المقرر أن يتم تقديم مزيد من المشاريع السياحية في الساحل الشمالي باستثمارات تصل إلى 16 مليار جنيه خلال الفترة المقبلة. 

مشروعات شركة مدار السابقة 

• إقامة كمبوند كنز زايد الجديدة Compound Kinz New Zayed.
• تأسيس قرية ازها العين السخنة Village Azha Ain Sokhna.
• إطلاق سلسلة فنادق صن رايز في شرم الشيخ Sunrise Sharm El-Sheikh Hotels.
• تدشين عدد من المشاريع السكنية في مدينة الشيخ زايد.

وفي الختام، يقدم مشروع اوفيليا ازها رأس الحكمة شاليهات بمساحات مختلفة تبدأ من 61 متر وتصل إلى 123 متر بإطلالة مباشرة اللاجون والمناظر الطبيعية الخلابة، كما يعتمد المشروع على أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات كاملة بدون فوائد.

مشاريع عقارية اخري :- 

قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast

قرية ليف سيزار رأس الحكمة – LYV Ceasar Ras El Hekma

مشروع مدن رأس الحكمة Modon Village Ras Elhekma