مول تاج تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة Taj Tower 2 New Capital

تاج تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة الذي يتواجد في موقع استراتيجي متميز في منطقة المال والأعمال المركزية التي تطل على البرج الأيقوني ومحور محمد بن زايد، حيث يوفر وحدات تجارية تبدأ من 17 متر وأخرى إدارية بمساحات تبدأ من 40 مترًا، كما حرصت شركة تاج مصر العقارية Taj Misr Developments على توفير بيئة مثالية لرواد الأعمال من خلال ضم عدد كبير من الخدمات والمرافق الراقية، فضلاً عن تقديم تسهيلات كبيرة في السداد داخل مشروع Taj Tower 2 New Capital؛ حتى تناسب المستثمرين المبتدئين.

موقع مول تاج تاور 2 العاصمة الادارية الجديدة  

يأتي مشروع تاج تاور 2 Taj Tower العاصمة الإدارية الجديدة في بقعة مركزية في قلب حي المال والأعمال أو ما يُعرف بـ CBD وذلك بإطلالة مباشرة على محور محمد بن زايد الشمالي والنهر الأخضر وكذلك البرج الأيقوني The Iconic Tower، كما يقترب من الحي الحكومي ومبنى البرلمان وساحة الشعب؛ وبالتالي يصبح وجهة مثالية لكثير من رواد الأعمال والمستثمرين.

الأماكن القريبة من مشروع تاج تاور 2 Taj Tower العاصمة الإدارية الجديدة 

بالحديث عن أهم المعالم الحضارية والطرق الرئيسية التي تقع بالقرب من مشروع Taj Tower 2 New Capital نجدها كالآتي:-

• يتواجد المول على بُعد أمتار من مدينة المعرفة والمدينة الرياضية ومحطة قطار المونوريل، الذي يربط بينه وبين أهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة.
• يقع المشروع على مقربة من فندق الماسة والـ Central Park وكذلك محور الأمل ومحمد بن زايد الجنوبي وطريق السويس، كما يفصله عن مطار العاصمة وطريق العين السخنة وقت قصير.
• يقترب المول من أهم المدن العمرانية في شرق القاهرة مثل مدينة الشروق والمستقبل سيتي والتجمع الخامس وكذلك مدينتي، كما يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 40 دقيقة.
• يجاور البرج عدد من المشاريع الاستثمارية الهامة في العاصمة مثل مشروع Capital Diamond Tower التابع لشركة Amazon هولدنج، وكذلك مول بيراميدز نيو كابيتال Pyramids New Capital.

تصميم مشروع مول Taj Tower 2 العاصمة 

حرصت شركة تاج مصر Taj Misr Developments على التعاقد مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لوضع الماستر بلان الخاصة بمشروع Taj Tower 2 CBD؛ لذا وقع الاختيار على شركة Space الخاصة بالدكتور/ مدحت الدرة والتي قدمت تصميم معماري فريد.

إذ يتضمن 45 طابق علوي متكرر؛ وبالتالي يعتبر ثاني أطول أبراج منطقة المال والأعمال المركزية، كما يتضمن واجهات زجاجية مزدوجة تقاوم العوامل الجوية وتوفر إضاءة طبيعة، فضلاً عن اختيار تقسيمات داخلية أكثر وظيفية تتناسب مع المتطلبات الشركات والمؤسسات في وقتنا الحالي، كما تم تدشين Landscape على مساحات شاسعة تحيط بالمبنى من كافة الجهات.

المساحة الكلية لمشروع Taj Tower 2 New Capital

أقيم مشروع Taj Tower 2 Taj Misr Developments New Capital على مساحة كبيرة بلغت حوالي 14,170 مترًا مربعًا أي بما يعادل 3.3 فدانًا، لكنها أرادت أن تحصر المساحة الإنشائية في نسبة تبلغ 35% فقط، بينما النسبة الأكبر مخصصة للمساحات الخضراء التي تمنح الوحدات رؤية بانورامية جذابة.

مساحة الوحدات في مول تاج تاور 2 نيو كابيتال

بالحديث عن أنماط ومساحات الوحدات التي تم توفيرها في مشروع تاج تاور 2 Taj Tower العاصمة الإدارية الجديدة فهي تتنوع بين المكاتب الإدارية والمحلات التجارية، فنجد مثلاً محلات تجارية تبدأ من 17 متر ويتم تسليمها بنظام Shell and Core؛ لكي تمنح الفرصة للعملاء في اختيار التشطيبات النهائية وفق رغباتهم الخاصة.

كما توجد وحدات إدارية وطبية بنظام تشطيب كامل بمساحات تتنوع بين 40 و 52 وكذلك 53 مترًا مربعًا؛ بحيث تتناسب مع كافة الأنشطة الاستثمارية.

مزايا الشراء في Taj Tower 2 New Capital

بالحديث عن أهم المزايا التي يتمتع بها مول Taj Tower 2 العاصمة الإدارية فلقد جاءت على النحو التالي:-

• انتقاء موقع حيوي قريب من شبكة الطرق الرئيسية في العاصمة مثل محور محمد بن زايد ومحطة قطار المونوريل وكذلك الطريق الدائري الأوسطي ومطار العاصمة؛ وبالتالي يسهل الوصول إليها من مختلف الوجهات المجاورة.
• ضم وحدات متنوعة تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية بالإضافة إلى تدشين مناظر طبيعية رائعة تمنح الوحدات إطلالة مميزة تساعد على الإبداع.
• سابقة أعمال المطور العقاري المشرفة تعزز من ثقة العملاء وتجعلهم يستثمرون بأمان في ذلك المشروع الضخم.
• طرح أنظمة سداد ميسرة وباقات أسعار مغرية يساعد على تيسير خطوة اقتناء الوحدات من قبل رواد الأعمال المبتدئين.

المرافق والخدمات المتاحة في مول تاج تاور 2 نيو كابيتال

بالنظر إلى أهم الخدمات التي تم توفيرها في مشروع Taj Tower 2 Taj Misr Developments New Capital فهي متنوعة على النحو التالي:-

• توفير مناطق مفتوحة تتضمن مساحات مخصصة للجلوس مزودة بمظلات لراغبي الحصول على استراحة أثناء فترة العمل.
• الإعتماد على أنظمة إدارة ذكية للوحدات تساعد على ترشيد استهلاك الطاقة في المبنى.
• تعزيز كافة الوحدات بواسطة أنظمة إطفاء حرائق متطورة وأجهزة تكييف مركزية بالإضافة إلى وصلات الإنترنت فائقة السرعة.
• يتضمن مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة عدة طوابق Basement مخصصة للسيارات، تستوعب حوالي 500 مركبة وتتضمن أنظمة تأمين متطورة.
• تدشين عدد من القاعات الضخمة المزودة بأحدث التقنيات السمعية والبصرية التي يمكن من خلالها عقد المؤتمرات والندوات.
• توفير مساحات تخزين تناسب أصحاب الشركات مزودة بمصاعد كهربائية يمكن من خلالها نقل المعدات والبضائع بسهولة.
• الاهتمام بخدمات الأمن والحراسة وذلك من خلال توفير كاميرات مراقبة وتوزيع أفراد الأمن في مختلف الطوابق بالإضافة إلى البوابات الذكية.
• يقدم مول تاج تاور 2 Taj Misr Developments العاصمة الإدارية الجديدة مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال على مساحات شاسعة.
• إنشاء أضخم منطقة Food court في منطقة حي المال والأعمال، حيث توفر مطاعم تتبع كبرى الماركات التجارية التي ترضي كافة الأذواق.
• يوفر مول Taj Tower 2 العاصمة الإدارية عدد من السلالم الكهربائية التي تسهل تنقل الزوار بين الطوابق.
• إنشاء منطقة تسوق على مساحة هائلة تضم عدد كبير من المحلات التجارية التي تعرض أفخم الثياب والعطور والمستلزمات الشخصية.
• توفير عدد كبير من المولدات الكهربائية التي تضمن استمرارية العمل في المبنى.
• ضم فرق صيانة ونظافة تعمل على مدار الساعة للحفاظ على جودة المرافق الخدمية.

أسعار الوحدات في مول Taj Tower 2 العاصمة

استطاعت شركة تاج مصر حل المعادلة الصعبة في مشروع Taj Tower 2 Taj Misr Developments New Capital، وذلك من خلال توفير باقات أسعار مخفضة تناسب إمكانيات قطاع كبير من العملاء على النحو التالي:-

• سعر المتر: يبدأ سعر المتر من 110,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الأول: يبدأ سعر الوحدات التجارية التي تصل مساحتها إلى 17 متر من 4,675,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: يبلغ سعر الوحدات الإدارية التي تبدأ مساحتها من 40 متر نحو 4,400,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: يصل سعر الوحدات الإدارية ذات الـ 52 متر من 7,280,000 مترًا مربعًا.
• النموذج الرابع: يبدأ سعر الوحدات الإدارية التي تصل مساحتها إلى 53 مترًا من 7,420,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع تاج تاور 2 Taj Tower العاصمة الإدارية الجديدة

تنوعت أنظمة السداد المقدمة في مول تاج تاور 2 Taj Misr Developments العاصمة الإدارية الجديدة؛ حتى تمنح رواد الأعمال الفرصة في إطلاق مشروعاتهم بكل أريحية دون أن تشكل عبء مادي على ميزانيتهم الخاصة، فنجد مثلاً:-

• نظام الـ 6 سنوات: يمكن من خلاله سداد قيمة الوحدة على مدار 6 أعوام كاملة من خلال أقساط متساوية بدون تقديم دفعة أولية.
• نظام الـ 8 سنوات: يتيح للعملاء تقديم 5% فقط من إجمالي مبلغ الوحدة، مع سداد الباقي على مدار 8 أعوام بدون فوائد.
• نظام الـ 10 سنوات: يمكن من خلاله تقديم 5% دفعة أولية ثم 5% آخرين بعد 3 أشهر، على أن يتم تقسيط مبلغ الوحدة على مدار 10 أعوام.

عيوب مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية 

بشكلٍ عام لا نستطيع إيجاد عيوب جوهرية في مول تاج تاور 2 نيو كابيتال، حيث يتضمن عدد كبير من المزايا التي استطاعت أن تستقطب عدد كبير من العملاء، لكن يرى البعض أن عدم توافر وحدات فندقية قد يكون عائقًا أمام كثير من الزوار الأجانب، لكن أن الشركة حرصت على تدشين مشروع إداري تجاري متكامل الخدمات في بقعة حيوية قريبة من اهم الفنادق في العاصمة.

نبذة عن شركة تاج مصر للتطوير العقاري

تُعد تاج مصر للتطوير العقاري Taj Misr Developments أحد أهم المؤسسات العمرانية في السوق المصري في وقتنا الحالي، والتي تأسست عام 2006 باعتبارها إحدى المجموعات العقارية المنبثقة من الشركة المصرية الدولية للإنشاءات EICC، حيث تمكنت خلال تلك الفترة أن تقوم بترسيخ الكثير من المفاهيم العقارية التي تواكب العصر الحالي.

كما تمكنت الشركة على مدار 20 عامًا أن تحقق نجاحات باهرة في مختلف المجالات التجارية والإدارية والسكنية، نالت من خلالها ثقة قطاع كبير من العملاء، فضلاً عن عقد شراكات إستراتيجية مع كبرى مكاتب الاستشارات العقارية وشركات المقاولات والمؤسسات المحلية التي ساعدتها على تقديم مشاريع متميزة تناسب كافة شرائح المجتمع.

مشروعات شركة تاج مصر السابقة 

• إطلاق عدد من المشروعات التجارية والإدارية والسكنية في دولة قطر مثل مول المرخية وبرج باناسونيك وكذلك برج العطية.
• إقامة مشروع دي جويا 1 و 2 و 3 في العاصمة الإدارية الجديدة.
• إطلاق مشروع تاج تاور 1 في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تأسيس مول دي جويا ستريب في مدينة الشيخ زايد.
• تدشين مول ستريب 1 و 2 في العاصمة الإدارية الجديدة.
• إقامة كمبوند دي جويا في مدينة الشيخ زايد.
• إقامة مول ازدان في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تنفيذ عدد من الأبراج السكنية التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية.
• إطلاق عدد من الأبراج التجارية والإدارية في حي المهندسين.

وفي الختام، نجد أن مشروع تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة يقدم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 17 مترًا مربعًا في قلب منطقة المال والأعمال المركزية، كما يوفر أنظمة سداد متنوعة بدون مقدمة، فضلاً عن تقديم أسعار مخفضة ترضي تطلعات رواد الأعمال.