كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس ـ Compound El Patio Hills New Cairo

 كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس الذي يتمتع بموقع استثنائي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يأتي على مساحة 400 فدانًا ويوفر فيلات مستقله بمساحات مختلفة، كما يقدم أسعارًا مغرية وباقات سداد مرنة؛ جعلت Compound El Patio Hills New Cairo خيارًا ذكيًا لدى كثير من العائلات والمستثمرين.

موقع كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس   

يتواجد كمبوند El Patio Hills New Cairo في قلب التجمع السادس على بُعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي وشارع التسعين الجنوبي، كما يُعد بمثابة حلقة الوصل بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة؛ مما يجعله وجهة مثالية للاستثمار الآمن في القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند الباتيو هيلز La vista القاهرة الجديدة 

تظهر خريطة مشروع Compound El Patio Hills New Cairo وقوعه بالقرب من المناطق التالية:-

• يقع الكمبوند بالقرب من طريق العين السخنة وطريق السويس ومحور محمد نجيب وجمال عبد الناصر، كذلك يعزز سهولة الوصول من المشروع إلى الجامعة الألمانية والـ AUC.
• يتواجد الكمبوند على مقربة من المستقبل سيتي ومدينتي ومدينة العبور، كما يفصله عن المستشفى ومطار القاهرة الدولي وقت قصير.
• يقترب الكمبوند من أهم المجمعات السكنية في التجمع السادس مثل مشروع الكا ساج وكمبوند نيست كايرو، كما يفصله عن مشروع ZED وكمبوند Cred دقائق معدودة.
• يفصل المشروع عن كمبوند ذا سكوير ومشروع فيليت حوالي 20 دقيقة.

تصميم مشروع Compound El Patio Hills New Cairo 

تم توظيف أحدث اتجاهات التصميم العالمية في مشروع El Patio Hills التجمع السادس والتي تجلت في توزيع المساحات المزروعة والمسطحات المائية الصناعية بشكل متجانس مع الوحدات السكنية، بالإضافة إلى تنسيق الألوان الخاصة بالوحدات واختيار واجهات عصرية وتقسيمات داخلية أكثر ديناميكية.

حيث تعاقدت شركة لافيستا مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لوضع الـ Master Plan الخاصة بالمشروع، والتي راعت من خلالها أن تحفظ عنصر الخصوصية للعملاء وفي نفس الوقت تضمن لهم Panoramic view يمتد على مرمى البصر.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند الكا التجمع السادس – Compound Alca Sixth Settlement

المساحة الكلية لمشروع Compound El Patio Hills Sixth Settlement

بلغت المساحة الإجمالية لمشروع الباتيو هيلز La vista القاهرة الجديدة 400 فدانًا أي حوالي 1,680,000 مترًا مربعًا، تم تخصيص المساحة الأكبر للمتنزهات والحدائق والـ Water Features، كما حرصت الشركة على تدشين حوالي 500 وحدة سكنية في المرحلة الأولى من المشروع موزعة بشكل هندسي مبتكر؛ حتى تمنح عملائها تجربة سكنية استثنائية.

مساحة الوحدات في مشروع El Patio Hills التجمع السادس 

تنوعت مساحة الوحدات السكنية في كمبوند الباتيو هيلز لافيستا العقارية بصورة كبيرة؛ حتى تستطيع أن تلبي متطلبات السوق بل وتتفوق على منافسيها، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: هو عبارة عن وحدات Townhouse Middle بمساحات تبدأ من 180 متر وتصل إلى 188 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يقدم وحدات Townhouse Corner وذلك بمساحات تبدأ من 190 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يتضمن وحدات Stand Alone بمساحات تبدأ من 215 متر وتصل إلى 310 مترًا مربعًا.
• النموذج الرابع: يعتمد على فيلات بمساحات كبيرة تبدأ من 422 متر وتصل إلى 480 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في كمبوند El Patio Hills New Cairo

يمتلك كمبوند Compound El Patio Hills New Cairo عدد كبير من المزايا التي جعلته يحظى بإقبال متزايد من قبل العملاء في الآونة الأخيرة، نذكر أبرزها كالآتي:-

• الموقع الحيوي الذي يربط بين أهم القطاعات الخدمية والترفيهية والمستشفيات وكذلك المدارس الدولية ومراكز التسوق.
• اعتماد الوحدات على تصميمات عصرية أنيقة مستوحاة من الطراز الغربي حيث البساطة والرقي، هذا بخلاف التنوع في الوحدات وتجانسها مع المناظر الطبيعية.
• شمولية الخدمات والمرافق المتاحة في المشروع يجعل منه مجتمع متكامل يكفي حاجة السكان الرئيسية دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
• الأسعار المغرية التي تناسب تلك الطبقة في المجتمع بالإضافة إلى خطط السداد التي تصل إلى 8 سنوات.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند الباتيو هيلز القاهرة الجديدة

بالحديث عن أهم الخدمات التي تم توفيرها في كمبوند الباتيو هيلز لافيستا العقارية فلقد جاءت على النحو التالي:-

• تواجد نادي ضخم يشمل كثير من الألعاب الرياضية التي تناسب كافة الأعمار.
• إنشاء حمامات سباحة مختلفة المساحات بالإضافة إلى الحدائق والمتنزهات التي تمكن العملاء من الاستمتاع بالراحة والهدوء.
• توفير مسارات رياضية تمكن محبي ركوب الدراجات أو الركض في الهواء الطلق.
• يقدم كمبوند Compound El Patio Hills Sixth Settlement منطقة تسوق كبيرة، تشمل مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية متنوعة تعرض أشهر الماركات العالمية.
• الإعتماد على أنظمة متطورة لإدارة المرافق الخدمية في المشروع تتم بواسطة فريق عمل متميز.
• إنشاء منطقة ترفيهية تناسب الأطفال بمختلف المراحل العمرية تعتمد على أعلى مواصفات الأمان والسلامة.
• يتوفر موقف خاص بالمركبات يمنع تكدس السيارات أمام الوحدات ويحافظ على المظهر العام.
• تواجد فرق أمن مدربة جيدًا على حماية المنشآت السكنية، بالإضافة إلى توزيع كاميرات المراقبة والاعتماد على بوابات متطورة تعمل بشكل إلكتروني.
• تخصيص فريق متكامل للقيام بأعمال النظافة بشكل دوري في كمبوند El Patio Hills La vista Developments New Cairo؛ حتى يوفر بيئة صحية للعملاء.

تعرف على المزيد حول كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس-district 6 compound sixth settlement

أسعار الوحدات في كمبوند El Patio Hills Compound 6th Settlement

ولم يكن التصميم المعماري المبهر والخدمات المتنوعة هي أهم المزايا التي احتوى عليها مشروع  الباتيو هيلز نيو كايرو فحسب، لكنه تميز أيضاً بالأسعار التنافسية التي جعلته يقع على رأس قائمة المشاريع السكنية في التجمع السادس، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: تبدأ قيمة وحدات الـ Townhouse من 19,000,000 جنيهًا مصريًا وقد تزيد حسب الموقع والمساحة.
• النموذج الثاني: تبدأ قيمة الفيلات المستقلة من 25,000,000 جنيهًا مصريًا.

أما عن مبلغ جدية حجز الوحدات أو الـ EOI فإنه يصل إلى 300,000 جنيهًا مصريًا، كما تبلغ رسوم الصيانة 8% من إجمالي قيمة الوحدة.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع El Patio Hills La vista Developments New Cairo

قدمت شركة لافيستا للتطوير العقاري نظام سداد مرن خاص بالتقسيط في كمبوند Compound El Patio Hills Sixth Settlement والتي جعلت حلم اقتناء الوحدات يتحول إلى حقيقة لدى كثير من العائلات، حيث يمكن تقديم 10% فقط دفعة أولية.

على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام كاملة، أما عن طبيعة تسليم الوحدات فهي تقدم نصف تشطيب؛ حتى تسمح للعملاء باختيار الديكورات الداخلية حسب الرغبة.

عيوب كمبوند الباتيو هيلز 

بشكلٍ عام لا توجد أي عيوبًا جوهرية في كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس فهو يمتلك موقعًا متميزًا ووحدات متنوعة وأسعار مغرية، لكن انزعج بعض العملاء من عدم توفر شقق سكنية في المشروع تناسب الأسر صغيرة العدد، وعلى صعيد آخر نجد أن الشركة أرادت أن تقيم مجتمع سكني متكامل يناسب محبي الإستقلال والراحة.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تعتبر شركة لافيستا العقارية La vista Developments واحدة من أهم الكيانات العقارية في السوق المصري التي تستهدف مدن الجيل الرابع لإقامة مختلف المشاريع السكنية والتجارية والسياحية، حيث يعود تاريخ تأسيسها لأكثر من 34 عامًا، قدمت خلالها عدد ضخم من القرى السياحية والكمبوندات والمولات التجارية ذات التصميمات المبهرة التي نالت من خلالها ثقة كلا من المستثمرين والعملاء، ويُعد كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس خير دليل.

مشروعات شركة لافيستا السابقة 

• إنشاء عدد من المشاريع الاستثمارية في مدينة الشروق مثل ( كمبوند الباتيو سولا، الباتيو برايم، الباتيو ايست).
• إطلاق كثير من القرى السياحية في الساحل الشمالي مثل ( قرية لافيستا باي، لافيستا باي ايست، لافيستا صول، لافيستا كاسكادا).
• إطلاق كمبوند الباتيو فيرا في مدينة الشيخ زايد.
• إقامة قرية لافيستا في العين السخنة.
• إنشاء كمبوند لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة.
• إقامة مشروع الباتيو أورو في القاهرة الجديدة.
• تأسيس كمبوند الباتيو تاون في التجمع الخامس.

وفي الختام، يقدم لك كمبوند الباتيو هيلز التجمع السادس فيلات مستقلة ووحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 180 مترًا مربعًا وتصل إلى 480 مترًا مربعًا، مع توفير عدد كبير من الخدمات الأساسية والترفيهية والمرافق وكذلك باقات الأسعار التنافسية وخطط السداد المرنة.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند جلين التجمع السادس Glen Compound New Cairo

كمبوند زيد ايست التجمع السادس – Zed East New Ca‎iro

كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس Midtown East New Cair