مول بريدجز الشيخ زايد Mall Bridges Sheikh Zayed

يمثل مول بريدجز الشيخ زايد انطلاقة استثمارية كبرى برعاية شركة وان أوف وان للتطوير العقاري تلبي طموحات المستثمرين والعملاء في آن واحد، حيث يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية بأسعار تنافسية ممتازة تشجع على الاستثمار المتزايد، وذلك بفضل مميزاته الحصرية من التصميم المعماري الراقي العصري وتوفير جميع الخدمات والمرافق الاستثمارية والترفيهية ومراعاة جميع معايير الأمن والأمان، بالإضافة إلى موقعه المميز في قلب مدينة الشيخ زايد في إطلالة مباشرة على محور 26 يوليو، كل تلك المميزات تجعل مشروع Mall Bridges Sheikh Zayed، فرصة استثمارية متزايدة نادرة لا يجدر تفويتها.

موقع مول بريدجز الشيخ زايد

حرصت شركة وان أوف وان العقارية على اختيار موقع حيوي ومتميز لإقامة مشروع Bridges mall Sheikh Zayed في قلب مدينة الشيخ زايد أمام محور 26 يوليو مباشرة مع وجود واجهة حيوية لافتة تضمن رؤية المول من الطريق الرئيسي، مما يضفي عليه ميزة كبيرة وهي سهولة الوصول إليه من أكثر من مكان داخل القاهرة الكبرى وخارجها، مما يضمن الرواج المثالي والإقبال الشديد على زيارة المول طوال اليوم.

الأماكن القريبة من Bridges Mall one of One Developments

يتميز موقع بريدجز مول Sheikh Zayed بقربه الشديد من أهم وأشهر الأماكن في مدينة الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر ونيو جيزة ومحافظة الجيزة وضواحيها، مما يضمن توافر قاعدة عملاء راقية مستديمة طوال الوقت، ومن أهم وأبرز هذه الأماكن ما يلي:

• يقترب مول بريدجز الشيخ زايد من حي الزمالك الراقي بقرابة 20 دقيقة فقط مما يضمن سهولة وسرعة الوصول إليه.
• يبتعد مول Bridges الشيخ زايد عن مدينة 6 أكتوبر بمسافة 10 دقائق فقط.
• يمكن الوصول إلى مشروع Bridges وان أوف وان العقارية من القاهرة الجديدة في 45 دقيقة.
• ويستغرق الوصول إلى Mall Bridges One of One Developments من كلا من مدينة نصر ومصر الجديدة مسافة 35 دقيقة مما يعزز تواجد عملاء من شرق وغرب القاهرة هناك.
• يجاور مول بريدجز شركة وان طريق وصلة الدهشور الذي يعد من أهم الطرق الرئيسية التي تربط بين القاهرة والجيزة.
• يقع Bridges mall Sheikh Zayed بالقرب من المشروع السكني الراقي بيفرلي هيلز الذي يقدم طبقة عملاء راقية للمول.
• كما يقع بالقرب من مول Bridges الشيخ زايد العديد من الكمبوندات الفخمة مثل كمبوند ريزا الشيخ زايد

تصميم بريدجز مول Sheikh Zayed

جاء تصميم Mall Bridges Sheikh Zayed حاملاً توقيع المهندس المعماري الشهير (رائف فهمي) صاحب الرؤية الثورية العصرية في التصميم المعماري، وكأن التصميم حمل روحه العصرية فقد صمم مبنى المول بتصميم G+7 وطابقين للجراج تحت الأرض، مما ضمن توافر عدد كبير من الوحدات التجارية والإدارية والطبية لجذب المزيد من المستثمرين، واعتمد تنفيذ التصميم على مواد بناء عالية الجودة تدعم الاستدامة وتعزيز الكفاءة التشغيلية للمول.

كما استخدم (فهمي) تقنية الزجاج العاكس لتصميم واجهة مول Bridges الشيخ زايد مما أضفى لمسة أنيقة وعصرية تظهر المول يتلألأ من على مسافة طويلة نهارًا أو ليلاً، مع استخدام مجموعة من الألوان الحيادية للتشطيبات الخارجية والداخلية وإضافة الكثير من مصادر الإضاءة والتهوية الطبيعية في جميع الوحدات، الأمر الذي يضفي جوًا مريحًا يساعد على الاسترخاء والتسوق بحرية وراحة بالنسبة للعملاء وبيئة عمل صحية إيجابية مشرقة للمستثمرين والعاملين في المول.

مساحة Bridges mall Sheikh Zayed

يمتد مشروع مول Bridges الشيخ زايد على مساحة كبيرة بلغت 10 فدان أي حوالي 42,000 متر مربع، استطاعت الشركة المنفذة للمشروع أن تستغلها على النحو الأمثل لتوفير المساحة المناسبة للمباني ومرافق المول التي بلغت مساحتها 35% من المساحة الكلية، مع تخصيص باقي مساحة المشروع للمساحات الخضراء المفتوحة والخدمات الترفيهية ووسائل الراحة والرفاهية.

مساحة وأنواع الوحدات في مول Bridges الشيخ زايد

بفضل الاستغلال المثالي الذكي لمساحة مشروع Bridges وان أوف وان العقارية الكبيرة، استطاعت الشركة المنفذة أن تقدم للمستثمرين أكبر عدد ممكن من الوحدات التي تنوعت ما بين التجارية والإدارية والطبية بمساحات مختلفة تناسب الجميع على النحو التالي:

• مكاتب إدارية: يتضمن المول عدد 207 مكتب إداري بمساحات متنوعة تبدأ من 25 متر مربع لتصل إلى 180 متر مربع تناسب جميع أنواع الشركات والاعمال.
• عيادات طبية: يوفر المول عدد 104 عيادة طبية بمساحات متعددة تبدأ من 35 متر مربع إلى 170 متر مربع لتناسب جميع الأغراض الطبية من عيادات متخصصة ومراكز طبية ومعامل تحاليل.
• وحدات تجارية ومطاعم: يضم المول عدد 79 وحدة تجارية تصلح للمحلات التجارية والمطاعم بمساحات مختلفة تبدأ من 25 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع تتناسب مع جميع الأنشطة التجارية والاستثمارية.

الخدمات والمرافق في Mall Bridges One of One Developments

تعد تجربة الشراء والاستثمار في مشروع مشروع Bridges وان أوف وان العقارية تجربة غنية مليئة بالمميزات الاستثمارية الرائعة، حيث يتضمن المشروع خدمات ومرافق متكاملة تجمع ما بين الحداثة والعصرية والفخامة، وتوفير بيئة عمل متطورة مريحة وهادئة، ومن اهم وأبرز هذه الخدمات ما يلي:

• يتضمن مول Bridges الشيخ زايد مساحات خضراء كبيرة تحيط بالمشروع توفر بيئة صحية مشرقة تساعد على العمل بحيوية ونشاط وهدوء.
• يوفر المول بوابات إلكترونية متطورة على المداخل لحفظ الأمن وتنظيم عملية الدخول والخروج بسلام.
• يوفر المول نظام أمني متكامل يوفر أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة وأمان العاملين والزوار.
• تعاقدت إدارة المول مع شركة Leeds الرائدة في إدارة المشاريع التجارية في مصر لإدارة مرافق المول ومتابعة أعمال الصيانة والنظافة بشكل دائم يوميًا.
• يخصص مول بريدجز الشيخ زايد طابقين كاملين تحت الأرض لمواقف السيارات الذكية المتطورة لصف السيارات براحة وأمان وتخفيفًا من الازدحام أمام المول.
• من أهم وأبرز الخدمات التي يقدمها المول هو وجود Business Hotel ضمن مساحة المشروع يوفر إقامة مريحة خمس نجوم لرجال الأعمال والزائرين من خارج القاهرة والأجانب، ويتضمن إقامة فندقية ومنطقة عمل متكاملة.
• يضم المول مركز صحي متكامل Wellness Center يحتوي على أحدث الأجهزة والمعدات ويعد إضافة كبيرة وعامل جذب العملاء والزوار للمشروع.
• يوفر Mall Bridges Sheikh Zayed منطقة طعام تضم مجموعة من المطاعم المتنوعة ومطاعم مخصصة للطعام الصحي لتوفير خدمات متكاملة للعاملين في الوحدات والزوار.

أسعار الوحدات في مشروع Bridges وان أوف وان العقارية

وضعت شركة وان أوف وان للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية عادلة للغاية للوحدات داخل مشروع Mall Bridges One of One Developments في مقابل الخدمات والمميزات الاستثمارية الهائلة التي يقدمها المشروع للمستثمرين وأصحاب الوحدات، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:

• المكاتب الإدارية: يبدأ سعر الوحدة الإدارية داخل المول من 6,600,000 جنيه مصري، بواقع 165,000 إلى 185,000 جنيه مصري للمتر المربع.
• العيادات الطبية: يبدأ سعر العيادات الطبية داخل المشروع من 6,000,000 جنيه مصري بواقع 150,000 إلى 170,000 جنيه مصري للمتر المربع.
• الوحدات التجارية: يختلف سعر المتر المربع في المول باختلاف مساحتها والطابق المتواجد فيه الوحدة والعديد من الاعتبارات الأخرى التي يتم بحثها أثناء التعاقد.

 أنظمة الحجز والتقسيط للوحدات في Bridges mall Sheikh Zayed

استجابة لرغبات وتطلعات المستثمرين وضعت الشركة المسئولة عن مشروع مول Bridges الشيخ زايد عدة أنظمة للحجز والسداد والتقسيط لشراء الوحدات المختلفة، تتميز بالمرونة وطول الأجل وتتناسب مع جميع فئات المستثمرين والعملاء للمول، وهي كما يلي:

أولاً: أنظمة التقسيط

نظام الدفع الأول: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.

نظام الدفع الثاني: يتم دفع 10% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بنظام Front Loaded الذي يساعد على تخفيض الأقساط الشهرية.

نظام الدفع الثالث: يتم دفع 22% من قيمة الوحدة الإجمالية مقدم تعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات، ويحصل العميل على خصم بقيمة 15% من السعر الإجمالي.

نظام الدفع الرابع: يحصل العميل على خصم بقيمة 30% من سعر الوحدة الإجمالي في حالة دفع المبلغ نقديًا بالكامل.

ثانيًا: نظام الحجز والتسليم

يدفع العميل مبلغ 100,000 جنيه مصري جدية حجز للمكاتب والعيادات، وهي قابلة للاسترداد بالكامل.

سيتم تسليم جميع الوحدات خلال 5 سنوات من تاريخ التعاقد.

سيتم تسليم العيادات والمكاتب الإدارية بنظام تشطيب White Box.

بالنسبة للوحدات التجارية فسيتم تسليمها بنظام Core & Shell والذي يسمح للعميل بتنفيذ أعمال التشطيبات وفقًا لاختياراته الشخصية.

عيوب مشروع Bridges mall Sheikh Zayed

يعد مشروع مول بريدجز الشيخ زايد مشروع متكامل الخدمات والمرافق ويوفر العديد من المزايا الاستثمارية والخدمية للعملاء، ولكن هناك انتقاد من بعض العملاء كون أن فترة استلام الوحدات تصل إلى 5 سنوات كاملة، والبعض يفضل الاستلام الفوري، ولكن توضح الشركة المنفذة للمشروع أن فترة الاستلام تساعد على تنظيم الأمور المالية وتسديد الدفعات دون ضغط مالي، كما يوفر الوقت الكافي للتشطيب ووضع الأساس للعمل، وأيضًا يساعد على الربح وزيادة رأس المال الاستثماري من ارتفاع سعر الوحدة على مدار الخمس سنوات.

معلومات عن المطور العقاري لمشروع مول بريدجز الشيخ زايد

يندرج مشروع مول بريدجز الشيخ زايد ضمن قائمة أعمال شركة وان أوف وان للتطوير العقاري One of One Developments، وهي شركة عقارية حديثة المنشأ نسبيًا ولكنها استطاعت وضع رؤية ورسالة تتضمن ابتكار معايير جديدة في سوق العقارات المصري، حيث اهتمت الشركة بالتعاون مع أشهر المصممين المعماريين المصريين والعرب، كذلك حرصت على تكوين فريق عمل متكامل يحرص على توفير معاملات النجاح في مشروعاتها من حيث التصميم الرائع والموقع المتميز وتوفر جميع الخدمات الحديثة، وهذا ما تحقق في أول مشروع استثماري تجاري لها وهو مول بريدجز الشيخ زايد الذي يعكس رؤية الشركة والتزامها بتوفير ما وعدت به عملائها وتلبية رغبات وطموحات المستثمرين.

المشروعات السابقة لشركة One of One Developments

كمبوند جروندز التجمع السادس.

يعد مول بريدجز الشيخ زايد مشروع استثماري متنامي الأرباح وفرصة عظيمة لمن يرغب في الاستثمار العقاري في واحدة من أفضل المدن الجديدة الشيخ زايد، حيث يتميز المشروع بالعديد من المميزات التي تجعله في الصدارة أهمها الموقع المتميز أمام محور 26 يوليو مباشرة، وكذلك تصميمه العصري المبهر، وتنوع الوحدات من حيث المساحة والنشاط وكذلك الأسعار التنافسية وطرق السداد والتقسيط طويلة الاجل التي تساعد على جذب المستثمرين للاستثمار في مشروع Mall Bridges Sheikh Zayed.