كمبوند رويال التجمع السادس ـ Royal Compound New Cairo

 كمبوند رويال التجمع السادس الذي يمتلك موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة على بُعد دقائق العاصمة الإدارية الجديدة وبالقرب من طريق العين السخنة، حيث يوفر شقق سكنية بمساحات تبدأ من 75 متر وتصل إلى 180 مترًا، كما يتمتع Royal Compound New Cairo بانظمة سداد طويلة الأمد بدون مقدمة، فضلاً عن خطط الأسعار التي تأتي في متناول شريحة واسعة من العملاء.

موقع كمبوند Royal التجمع السادس   

يحظى مشروع رويال Royal Developments المثلث الذهبي بموقع متميز للغاية يجعله همزة الوصل بين أهم المجتمعات العمرانية والمراكز الخدمية في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، إذ يتواجد في قلب التجمع السادس بجوار مشروع هوم توم Compound Hometown وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين الجنوبي وطريق السويس، كما يفصله عن محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي وقت قصير.

الأماكن القريبة من كمبوند Royal رويال للتطوير العقاري القاهرة الجديدة  

بالنظر إلى أهم الأماكن القريبة من كمبوند رويال نيو كايرو نجد إنه يقع بالقرب من المناطق التالية:-

• يتواجد المشروع على مقربة من طريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي وكذلك محور المشير طنطاوي، كما يفصله عن مطار القاهرة الدولي حوالي 25 دقيقة.
• يسهل الوصول من الكمبوند إلى الجامعة الأمريكية AUC وكايرو فيستيفال سيتي مول وكذلك Downtown قطامية، كما يفصله عن مدينتي والمستقبل سيتي ومدينة الرحاب وقت قصير.
• يقع المشروع على مقربة من كمبوند سيتى جيت ومشروع هايد بارك وكذلك كمبوند زيد إيست ZED East التابع لشركة أورا، كما يقترب من مشروع شركة لافيستا EL Patio Vera وكمبوند كريسنت ووك.

تصميم مشروع Compound Royal 6th Settlement 

تعاونت شركة Royal Developments مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية؛ حتى يتم وضع الـ Master Plan الخاصة بمشروع رويال التجمع السادس، فنجد مثلاً مجموعة ياسر البلتاجي YBA وشركة المهندس/ رائف فهمي وكذلك مجموعة DMA، حيث نتج عن ذلك التعاون تصميم معماري غاية في الفخامة والرقي.

ومن الجدير بالذكر أن المشروع يتربع فوق أعلى نقطة في التجمع السادس بإطلالة جذابة على القاهرة الجديدة بالكامل، حيث ساعد ذلك على تدشين عدد من الشلالات والمناظر الطبيعية الخلابة على نسبة بلغت 82% من إجمالي مساحة الكمبوند، فضلاً عن اختيار واجهات عصرية وتوفير عدد من الممرات الداخلية التي تساعد على سهولة التنقل بين الوحدات.

علاوةً على ذلك، فلقد قامت شركة رويال بالتعاون مع شركة Vodafone Egypt لتنفيذ أنظمة إدارة ذكية في الوحدات أو Smart Home، بحيث يمكن من خلالها التحكم في أنظمة الأمان والإضاءة وكذلك التكييفات عن بُعد.

المساحة الكلية لمشروع رويال المثلث الذهبي 

تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع Royal Compound Royal Developments New Cairo حوالي 17 فدانًا بما يعادل 71,400 مترًا مربعًا، حرص المطور العقاري على تقسيم تلك المساحة على أفضل نحو؛ حتى تضمن تجربة سكنية استثنائية للعملاء.

فنجد مثلاً النسبة الإنشائية تصل إلى 12% فقط، قدمت من خلالها عدد من العمائر السكنية التي تتألف من طابق أرضي بالإضافة إلى 7 طوابق علوية متكررة، بخلاف الطابق العلوي وعدة طوابق Basement تحت الأرض مخصصة للسيارات.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند بوتيك سعادة التجمع السادس Cairo New Saada Boutique Compound

مساحة الوحدات في مشروع رويال القاهرة الجديدة

أما عن طبيعة الوحدات التي تضمنها كمبوند Royal رويال للتطوير العقاري القاهرة الجديدة نجدها على النحو التالي:-

• النموذج الأول: يتضمن شقق سكنية تتألف من غرفة نوم ماستر بمساحات تصل إلى 75 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يوفر شقق سكنية تتضمن غرفتين بمساحات تبدأ من 110 متر وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يقدم وحدات تشمل 3 غرف نوم رئيسية بمساحات تتراوح بين 140-160 مترًا مربعًا.
• النموذج الرابع: اعتمد على شقق سكنية بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا.
• النموذج الخامس: هو عبارة عن وحدات سكاي Sky Apartments وأخرى سكاي لوفتس Skylofts، تتضمن مركز جاكوزي خاص بها.
• النموذج السادس: يقدم شقق سكنية تطل على الممشى الأخضر مباشرةً يطلق عليها وحدات Green Valley.

مزايا الشراء في Royal Compound Royal Developments New Cairo

وفيما يلي نستعرض معكم أهم المزايا التي يتمتع بها مشروع رويال Royal Developments القاهرة الجديدة في النقاط التالية:-

• اختيار موقع حيوي في المثلث الذهبي قريب من أهم الوجهات التعليمية والصحية والتجارية يعتبر خيارًا مثاليًا لدى كثير من العائلات وراغبي الإستثمار في تلك البقعة المركزية.
• توفير خدمات تأمين مقدمة من شركة GIG Insurance تضمن لقاطني الوحدات أعلى مستوى من الأمان والسلامة بين أسوار الكمبوند.
• اختيار تصميمات معمارية عصرية يتخللها مساحات شاسعة من الحدائق والمسطحات المائية التي تضفي على الوحدات رؤية جذابة.
• التعامل مع شركة عقارية بحجم شركة رويال للتطوير العقاري تمتلك تاريخ مشرف وسابقة اعمال تشهد لها بالكفاءة والخبرة، يضمن للعملاء استلام وحداتهم في المعاد المتفق عليه.
• الإعتماد على أنظمة سداد تتسم بالمرونة بالإضافة إلى توفير تسعيرة عادلة للوحدات تتناسب مع جودة المرافق المتاحة في المشروع.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند رويال نيو كايرو

بالحديث عن أهم الخدمات التي تم توفيرها في Royal Compound Royal Developments New Cairo فلقد جاءت على النحو التالي:-

• إنشاء عدد 2 نادي اجتماعي يقدم من خلال الكثير من الأنشطة الترفيهية والصالات الرياضية وكذلك مراكز الساونا والسبا التي تضمن للسكان قضاء أوقات ممتعة.
• توفير حدائق وعدد من الأماكن المفتوحة التي تناسب محبي إقامة حفلات الشواء وراغبي القراءة أو ممارسة اليوغا في الهواء الطلق.
• تدشين منطقة مطاعم ومقاهي على أعلى مستوى، تضم نخبة كبيرة من الطُهاة الذين يقدمون أصناف متنوعة من مختلف دول العالم؛ حتى ترضي كافة الأذواق.
• يوفر مشروع رويال القاهرة الجديدة حمام سباحة Infinity Pool على مساحة هائلة، كما يوفر عدد من حمامات السباحة الصغيرة التي تناسب الأطفال.
• ينفرد الكمبوند بتوفير ممشى تجاري ضخم أو Lifestyle Strip يوفر منطقة تسوق راقية وساحات واسعة تشمل عدد من المقاعد.
• تواجد مركز لياقة بدنية أو GYM على مساحة كبيرة تطل على متنزهات مفتوحة.
• الإهتمام بالخدمات الأمنية في Royal Compound New Cairo وذلك من خلال توفير كاميرات عالية الجودة موزعة في كافة أرجاء الكمبوند، كما تم تدشين بوابات إلكترونية مزودة بطاقم ضخم من أفراد الأمن يعملون على مدار الأربع وعشرين ساعة.
• تواجد عدد من الجراجات المغطاة التي تعمل وفق أنظمة إلكترونية متطورة تحافظ على السيارات.
• ضم عدد من فرق الصيانة وعمال النظافة الذي يقدمون خدماتهم طوال اليوم.
• إنشاء عدد من المسارات الرياضية المتواجدة بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات، حيث يمكن من خلالها ركوب الدراجات أو الركض بحرية في الكمبوند.

تعرف على المزيد حول كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس-district 6 compound sixth settlement

أسعار الوحدات في مشروع Royal 6th Settlement

حرصت الشركة المالكة لمشروع رويال Royal Developments القاهرة الجديدة على تقديم أفضل قيمة سعرية لعملائها؛ حتى تسهل عليهم عملية الشراء وفي نفس الوقت تنافس كبرى الشركات العقارية الأخرى التي تقدم مشروعاتها في تلك المنطقة الواعدة.

فنجد مثلاً الطرح الأول من المشروع يأتي بسعر 42,000 جنيه للمتر، بينما سعر الشقق السكنية يبدأ من 3,200,000 جنيهًا مصريًا، حيث أن تلك الأسعار قد تتغير وفق عدة عوامل أبرزها موقع ومساحة الوحدة وكذلك التحديثات التي تطرأ على السوق العقاري بين الحين والآخر.

أنظمة الدفع والسداد في Royal Compound New Cairo

كما حرصت شركة رويال على تقديم أفضل خطط الأسعار، فإنها اهتمت بأنظمة السداد في مشروع Royal Compound Royal Developments New Cairo، بحيث تقلل من الأعباء المالية على كاهل العملاء؛ لذا قامت بتدشين نظام تقسيط مرن يمكن من خلاله سداد قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات بدون تقديم دفعة أولية.

أما عن مبلغ جدية حجز الوحدات أو الـ EOI فإنه يبدأ من 50,000 جنيهًا مصريًا، كما تلتزم الشركة بتسليم الوحدات بنظام Core & Shell؛ حتى تمنح العملاء الفرصة في اختيار التشطيبات النهائية وفق رغباتهم الخاصة.

عيوب كمبوند رويال التجمع السادس 

يرى البعض أن عدم توفير فيلات مستقلة أو وحدات تاون هاوس في كمبوند Royal التجمع السادس قد يكون عائقًا أمام كثير من العائلات الباحثين عن الخصوصية، لكن نجد أن المطور العقاري قام بتوفير وحدات سكنية تصل مساحتها إلى 180 متر؛ حتى تناسب الأسر كبيرة العدد.

نبذة عن شركة رويال للتطوير العقاري

يعود مشروع Compound Royal 6th Settlement إلى شركة رويال للتطوير العقاري Royal Developments تلك التي تأسست عام 2007 على يد المهندس/ شريف شعبان وأخيه المهندس/ كريم شعلان، حيث أرادا تقديم مجتمعات عمرانية تسير وفق النهج العالمي من حيث امتلاك بنية تحتية متطورة وتصميمات راقية بالإضافة إلى تطبيق كافة معايير الأمن والسلامة.

حيث أرادت أن تغزو كثير من المدن العمرانية الحديثة في القاهرة الجديدة مثل المستقبل سيتي والعاصمة الإدارية الجديدة وأخيرًا التجمع السادس، حيث بلغ عدد مشروعاتها حتى الآن حوالي 500 مشروع في مختلف المجالات الإنشائية.

مشروعات شركة رويال السابقة 

• إطلاق كمبوند مونارك ريزيدنس في مدينة المستقبل Monark Mostakbal City.
• تأسيس مول كابيتال برايم في العاصمة الإدارية Capital Prime New Capital. 
• تنفيذ عدد من المشروعات المتنوعة في حي اللوتس والنرجس وكذلك بيت الوطن في التجمع الخامس.

وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند رويال التجمع السادس قد يكون فرصتك الأخيرة للحصول على وحدة سكنية ذات مستقبل استثماري واعد، حيث تتواجد في قلب المثلث الذهبي على مقربة من شارع التسعين الجنوبي، حيث يوفر وحدات متنوعة وأسعار مغرية وأنظمة سداد مُيسرة.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند نول التجمع السادس – Compound Noll New Cairo

كمبوند زيد ايست التجمع السادس – Zed East New Ca‎iro

كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس Midtown East New Cair