قرية مار باي رأس الحكمة ـ Mar Bay Ras El Hekma

 قرية مار باي رأس الحكمة هي الإنطلاقة الحقيقية التي تقدمها شركة المراسم للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، والتي تقدم من خلالها شاليهات وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والعائلات بمختلف الشرائح المجتمعية، كما يعتمد منتجع Mar Bay Ras El Hekma على تسهيلات كبيرة في السداد وباقات أسعار مخفضة، تجعل اقتناء الوحدات فرصة استثمارية لا تعوض.

موقع منتجع Mar Bay رأس الحكمة   

سعت شركة المراسم من جانبها إلى إختيار موقع استثنائي عند تدشين مشروع Mar Bay Ras El Hekma؛ حتى يسهل الوصول إليه من مختلف الوجهات الرئيسية في الساحل الشمالي والمناطق المجاورة؛ لذا وقع الاختيار على الكيلو 191 طريق الإسكندرية ــ مطروح الساحلي الذي يقع في خليج رأس الحكمة ويبُعد دقائق معدودة عن طريق الفوكا الجديد وطريق الضبعة.

القريبة من مشروع مار باي Al Marasem الساحل الشمالي  

يقترب منتجع مار باي المراسم العقارية من أهم القطاعات الحيوية في الساحل الشمالي، فنجد مثلاً:-

• يتواجد المشروع على مقربة من مطار العلمين الدولي ومنطقة سيدي عبد الرحمن وسيدي حنيش، كما يفصله عن مدينة العلمين الجديدة وقت قصير.
• يستغرق الوصول من الكمبوند إلى محافظة مرسى مطروح حوالي 60 دقيقة فقط، كما يفصله عن محافظة الإسكندرية 190 كم تقريبًا وحوالي 378 كم فقط عن محافظة القاهرة.
• تقع قرية مار Bay الساحل الشمالي بجوار عدد من المنتجعات السياحية الشهيرة، مثل منتجع ليف سيزار Lyv Caesar Ras El hekma وقرية مراسى Marassi North Coast.

تصميم مشروع Mar Bay Ras El Hekma 

اعتمدت قرية مار باي Al Marasem الساحل الشمالي على تصميم راقي جاء بتوقيع المهندس/ ياسر البلتاجى YBA التي قدمت من خلاله مفاهيم معمارية فريدة، هذا بخلاف التعاقد مع 7 شركات أخرى من بينهم شركة سايتس العالمية SITES International التي قامت بوضع المخطط العام للمشروع وتدشين المناظر الطبيعية والمسطحات المائية الصناعية.

حيث أرادت شركة المراسم أن تقدم واجهات عصرية ذات ألوان زاهية متناغمة مع الطبيعة، بالإضافة إلى إعتماد أجود مواد البناء التي تحقق معايير الاستدامة البيئية، فضلاً عن تواجد ممرات ديناميكية تسهل حركة قاطني الوحدات داخل القرية.

المساحة الكلية لمشروع Mar Bay Ras El Hekma North Coast

يمتد مشروع Mar Bay Ras El Hekma على مساحة هائلة بلغت 640 فدانًا أي حوالي 2,688,000 مترًا مربعًا بعمق يصل إلى 2,200 كيلومتر، فضلاً عن تواجد واجهة شاطئية تصل إلى 1200 كيلومتر على ساحل البحر، كما حرصت الشركة ألا تتجاوز نسبة البناء عن الـ 20% من إجمالي تلك المساحة؛ حتى تسمح بتوفير إطلالة بانورامية خلابة لكافة الوحدات تمتد على مرمى البصر.

لمعرفة كافة التفاصيل عن قرية ووتر كريك دايركشن وايت رأس الحكمة ـ Water Creek Direction White Ras El Hekma

مساحة الوحدات في Mar Bay Al Marasem Development Ras El Hekma

تنوعت أنماط الوحدات المصيفية التي تم طرحها في المرحلة الجديدة من مشروع مار باي المراسم العقارية على النحو التالي:-

• النموذج الأول: شاليهات بمساحات تتراوح بين 98 و 152 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: تواجد وحدات Twin House بمساحات تبدأ من 155 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يقدم وحدات Twin House بمساحات تتراوح بين 175 و 220 مترًا مربعًا.
• النموذج الرابع: يتضمن فيلات Stand Alone بمساحات تتراوح بين 220 و 420 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في منتجع مار باي المراسم العقارية

بالنسبة إلى أهم المزايا التي يتمتع بها منتجع Mar Bay Village Ras El Hekma يمكننا حصرها في النقاط التالية:-

• تظهر خريطة المشروع وقوعه بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في الساحل الشمالي؛ مما يساعد على اختصار الوقت وتقليل الجهد.
• يوفر المنتجع أنماط مختلفة من الوحدات المصيفية التي تناسب الأفراد والعائلات، كما تمتلك تصميمات معمارية فاخرة ترضي كافة الأذواق.
• تقديم أسعار مخفضة وخطط سداد مرنة دفع عدد كبير من العملاء إلى حجز الوحدات.

المرافق والخدمات المتاحة في قرية مار باي الساحل الشمالي

أما عن المرافق والخدمات التي يتضمنها مشروع Mar Bay رأس الحكمة فهي متنوعة بشكل كبير، بحيث تعزز احتياجات العملاء طوال فترة إقامتهم في المنتجع، فنجد مثلاً:-

• تتضمن القرية مركزًا طبيًا على أعلى مستوى مجهز بالكامل لاستقبال حالات الطوارئ، كما يتواجد عدد من الصيدليات وفرق الإسعافات الأولية.
• إنشاء عدد من حمامات السباحة التي تأتي بأطوال مختلفة تناسب الأطفال والكبار، بالإضافة إلى الألعاب المائية الممتعة.
• تواجد Clubhouse راقي يقدم مختلف الأنشطة والفعاليات الاجتماعية المتنوعة.
• توفير عدد من الحدائق والمتنزهات في قرية مار باي رأس الحكمة التي تناسب محبي قراءة الكتب أو ممارسة اليوغا في الهواء الطلق.
• يعتمد المنتجع على أنظمة أمنية متطورة بالإضافة إلى توزيع كاميرات المراقبة في كافة أنحاء المشروع؛ لتحقيق مزيد من الحماية والأمان.
• إنشاء عدد من المسارات الرياضية التي يمكن من خلالها ركوب الدراجات والتي تقع بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات.
• تواجد منطقة تسوق كبيرة في مشروع Mar Bay Village Ras El Hekma والتي تضم محلات تجارية تعرض أشهر البراندات العالمية.
• توفير نوادي رياضية على أرقى مستوى تقع على الشاطئ وتوفر الكثير من الألعاب الممتعة، هذا بخلاف صالات الـ GYM ومراكز السبا والجاكوزي.
• إنشاء منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال بمختلف المراحل العمرية، وفي نفس الوقت تضمن أعلى معايير الأمن والسلامة.
• توفير عدد من أجهزة إطفاء الحرائق الذاتية والكثير من المولدات الكهربائية في Mar Bay Al Marasem Development Ras El Hekma؛ لضمان استمرارية التيار الكهربائي.
• تواجد منطقة مطاعم ومقاهي تقدم أشهى الوجبات والمشروبات على ساحل البحر مباشرةً.
• إنشاء مواقف خاصة بالسيارات مزودة بعدد من كاميرات المراقبة.
• ضم فريق متميز من عمال النظافة والصيانة في مشروع مار باي Al Marasem الساحل الشمالي، والذين يقدمون خدماتهم على مدار الساعة.

تعرف على المزيد حول قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefairi Village North Coast

أسعار الوحدات في قرية مار باي رأس الحكمة 

بالنظر إلى أسعار الوحدات في مشروع مار باي المراسم الساحل الشمالي فهي تنافسية للغاية، وتناسب فئة لا بأس بها من المستثمرين والعملاء الباحثين عن التميز والخصوصية، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: يبدأ سعر الشاليهات من 13,500,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تصل أسعار وحدات التاون هاوس إلى 23,000,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: تبلغ قيمة وحدات التوين هاوس حوالي 27,000,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الرابع: يصل سعر الفيلات المستقلة إلى 37,000,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في Mar Bay Village Ras El Hekma

قدمت شركة Al Marasem Development أنظمة تقسيط مُيسرة تناسب شريحة كبيرة من العملاء، راغبي اقتناء الوحدات في مشروع Mar Bay Village Ras El Hekma وفق فترة زمنية طويلة الأمد تمتد إلى 8 سنوات، مع دفع مقدم بسيط يتناسب مع إمكانياتهم المادية، أما عن موعد استلام الوحدات فإنه يتم خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد، حيث تلتزم الشركة بتقديم تشطيبات راقية وديكورات فاخرة.

أضف إلى ذلك، تقديم مبلغ جدية حجز أو EOI خاص بالشاليهات يبدأ من 150,000 جنيهًا مصريًا، أما عن حجز التاون هاوس فهو يصل إلى 200,000 جنيهًا مصريًا، كما نجد الفيلات المستقلة تصل إلى 250,000 جنيهٌا مصريًا.

عيوب قرية Mar Bay North Coast 

يرى البعض أن أسعار الوحدات في مشروع مار باي Al Marasem الساحل الشمالي قد يكون مرتفع بعض الشيء، الأمر الذي أزعج كثير من العملاء، لكن على العكس نجد أن الشركة قدمت باقات أسعار تنافسية للغاية مقارنةً بالكثير من الشركات الأخرى التي تقدم مشاريع سياحية في تلك المنطقة، فضلاً عن توفير عدد كبير من الخدمات والمرافق التي تتناسب مع تكلفة الوحدات؛ حتى تضمن للعملاء تجربة سكنية فاخرة.

نبذة عن شركة المراسم للتطوير العقاري

يعود مشروع Mar Bay Ras El Hekma North Coast إلى شركة المراسم للتطوير العقاري Al Marasem Developments التي تأسست منذ حوالي 28 عامًا باعتبارها إحدى الشركات المنبثقة من مجموعة بن لادن السعودية، والتي تمتلك أكثر من 5 فروع في مختلف دول العالم.

تحرص شركة المراسم دومًا على تقديم كل ماهو جديد ومتميز في عالم التشييد والبناء، بالإضافة إلى التعاقد مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل، فضلاً عن ضم نخبة متميزة من الاستشاريين والمهندسين والفنيين ذوي الخبرة والكفاءة؛ مما جعلها تحتل مكانة مرموقة في السوق المصري وتنال ثقة العملاء.

مشروعات شركة المراسم السابقة 

• إنشاء كمبوند مون ريزيدنس في التجمع الخامس Compound Moon Residence.
• إطلاق مشروع مارفل زايد الجديدة Compound Mar Ville.
• تنفيذ مشروع كابيتال جيت في القاهرة الجديدة Compound Capital Gate.
• إقامة بعض المطارات الدولية في مدينة الغردقة والإسكندرية وشرم الشيخ.
• تأسيس كمبوند المراسم فيفث سكوير Compound Al Marasem Fifth Square.
• إنشاء مستشفى المراسم في التجمع الخامس.
• إقامة مول فيفث سكوير في التجمع الخامس.
• إنشاء عدد من النوادي الرياضية في مدينة الرحاب وهليوبليس.

وفي الختام، تقدم قرية مار باي رأس الحكمة شاليهات وفيلات مستقلة بمساحات متنوعة في أرقى المناطق المطلة على ساحل البحر المتوسط، كما تشمل عدد كبير من الخدمات والمرافق المتنوعة التي تضمن عطلة ممتعة، وكل ذلك يأتي بأسعار مغرية وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات.

مشاريع عقارية اخري :- 

قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast

قرية ليف سيزار رأس الحكمة – LYV Ceasar Ras El Hekma

مشروع مدن رأس الحكمة Modon Village Ras Elhekma