كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية الجديدة ـ Canyon 8 Compound New Capital

كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية الجديدة الذي يضمن لك شقق سكنية ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس فى ارقى البقاع الحيوية في الحي السكني الثامن الذي يعتبر الوجهة المثالية للدبلوماسيين ورواد الأعمال؛ نظراً لقربه من الحي الحكومي ومنطقة المال والأعمال المركزية، كما يتضمن مشروع Canyon 8 Compound New Capital أنظمة سداد طويلة الأمد بالإضافة إلى الأسعار التي تأتي في متناول قطاع كبير من العملاء.

موقع كمبوند Canyon 8 العاصمة الإدارية الجديدة  

يتواجد مشروع كانيون 8 العاصمة الجديدة في بقعة استثنائية داخل  الحي الحكومي في منطقة R8 وتحديدًا القطعة F3 التي تقع على بُعد أمتار قليلة من مطار العاصمة الدولي ومبنى البرلمان المصري وكذلك مسجد مصر؛ مما يمنحه ثقلاً استراتيجيًا يضاعف من نسبة إقبال رواد المشاريع ورجال الأعمال كما يسهل من خلاله الوصول إلى مختلف المعالم والوجهات الحيوية في العاصمة الجديدة والمناطق المجاورة.

الأماكن القريبة من Compound Canyon New Capital 

يقترب مشروع كانيون 8 Hometown العقارية من شبكة الطرق الرئيسية والقطاعات الحكومية والتعليمية في العاصمة الإدارية الجديدة، فنجد مثلاً:-

• يتواجد المشروع على بُعد دقائق من حي السفارات والحي الدبلوماسي وكذلك حي المال والأعمال، كما يفصله عن سوق الذهب والمدينة الرياضية والجامعة الأوروبية وقت قصير.
• يسهل الوصول من المشروع إلى شبكة قطار المونوريل وكذلك محور محمد بن زايد وكذلك الطريق الدائري الإقليمي وطريق السويس.
• يقع الكمبوند على مقربة من أهم المعالم الحضارية في العاصمة الجديدة مثل مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المسيح وكذلك البرج الأيقوني The Iconic Tower والحديقة المركزية.
• يجاور الكمبوند أهم المجمعات السكنية الراقية في العاصمة نقل مشروع Laverde وكمبوند دي جويا De Joya وكذلك مشروع نيو جاردن سيتي.

تصميم مشروع Canyon 8 Compound New Capital 

تعاونت شركة Hometown Developments مع مكتب المهندس/ محمد حافظ للاستشارات الهندسية؛ وذلك حتى يتم وضع الماستر بلان الخاصة بمشروع كانيون Canyon 8 العاصمة الإدارية الجديدة، والتي حرصت من خلالها على تدشين مساحات شاسعة من الحدائق والمتنزهات المفتوحة وكذلك الـ Water Features التي تتغلغل الوحدات.

كما اعتمدت على واجهات عصرية ومميزة تضمن نصيبًا وافرًا من الضوء والهواء النقي، هذا بخلاف استخدام أجود المواد البنائية وتطبيق معايير الجودة والسلامة الدولية التي تخلق مباني سكنية صامدة ضد العوامل الخارجية، فضلاً عن تدشين تقسيمات داخلية أكثر وظيفية يمكن من خلالها استغلال الأركان والزوايا في الوحدات.

المساحة الكلية لمشروع كانيون 8 Hometown العقارية العاصمة الإدارية الجديدة

أُقيم كمبوند Compound Canyon 8 Home Town Developments على مساحة كبيرة بلغت حوالي 25 فدانًا بما يعادل 105,000 مترًا مربعًا، حيث قامت شركة هوم تاون بتخصيص النسبة الأقل لإقامة العمائر والفيلات؛ مما يعني تحقيق كثافة سكانية منخفضة على عكس كثير من المشاريع السكنية الأخرى في الحي السكني الثامن.

أما عن النسبة المتبقية فلقد تم تخصيصها للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، التي تمنح الوحدات رؤية جذابة وفي نفس الوقت تعزز عنصر الخصوصية لدى قاطني الوحدات.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل  ميد تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Mid Tower New Capital

مساحة الوحدات في كمبوند كانيون 8 هوم تاون نيو كابيتال

بالحديث عن مساحات الوحدات التي تم توفيرها في كمبوند كانيون Canyon 8 العاصمة الإدارية فهي تناسب احتياجات الأفراد والأسر وكذلك العائلات على حد سواء، فنجده مثلاً يتضمن استديوهات بمساحات مناسبة للأفراد والطلاب.

كما يوفر شقق سكنية تتألف من غرفة واحدة أو غرفتين بمساحة تبدأ من 120 متر، كما توجد وحدات تشمل 3 غرف نوم بمساحة تصل إلى 149 مترًا مربعًا، هذا بخلاف الشقق التي تصل إلى 4 غرف، بحيث تتوافق مع متطلبات الأسر صغيرة العدد، أما عن الفيلات فتجدها توفر تاون هاوس وتوين هاوس بمساحات ضخمة؛ حتى ترضي تطلعات العائلات التي تبحث عن الخصوصية والراحة.

مزايا الشراء في Compound Canyon 8 Home Town New Capital

بالنظر إلى أهم المزايا التي ينطوي عليها كمبوند كانيون Canyon 8 العاصمة الإدارية الجديدة فلقد جاءت على النحو التالي:-

• يمتاز المشروع بتواجده في موقع جذاب يضمن عوائد إيجارية مضاعفة، إذ يقع في منطقة R8 التي تقترب من أهم الأحياء الحكومية والتعليمية وكذلك الرياضية.
• الإهتمام بالتصميمات العصرية واللاندسكيب وكذلك الخدمات التي تضمن لقاطني الوحدات التمتع بحياة الرفاهية والتميز خاصةً عن بدء تشغيل المرافق الخدمية في العاصمة.
• تضمن الكمبوند خطط أسعار تعزز من جاذبية الاستثمار في تلك البقعة الحيوية، كما اعتمدت على أنظمة سداد مُيسرة تضمن للعملاء الانتقال السريع إلى الوحدات.
• تمتلك شركة هوم تاون Hometown Developments سمعة طيبة تضمن للعملاء الحصول على وحدات تم تطويرها وفقاً لأعلى المعايير الدولية.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية

أرادت الشركة العقارية المالكة لمشروع كانيون 8 Hometown العقارية العاصمة الإدارية الجديدة أن توفر أكبر عدد من الخدمات والمرافق المتكاملة في الكمبوند، فنجد مثلاً:-

• الاهتمام بالمساحات الخضراء وذلك من خلال توفير عدد كبير من المتنزهات والحدائق والأماكن المفتوحة التي يمكن من خلالها إقامة حفلات الشواء.
• توفير حمامات سباحة وعدد من المسطحات المائية الصناعية مثل النوافير الراقصة التي تضفي على الوحدات طابعًا مميزًا.
• إنشاء منطقة Kids Area تناسب الأطفال، مجهزة بأحدث الألعاب التى تناسب مختلف المراحل العمرية، وفي نفس الوقت مؤمنة جيدًا لحمايتهم.
• يتضمن مشروع Compound Canyon New Capital أنظمة أمنية متكاملة تتمثل في كاميرات المراقبة عالية الجودة وأفراد الأمن والحراسة وكذلك البوابات الإلكترونية.
• تواجد منطقة تسوق راقية توفر عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي تقدم أصناف مميزة ترضي كافة الأذواق.
• تدشين عدد من النوادي الرياضية التي تشمل كثير من الأنشطة الترفيهية وملاعب كرة القدم والتنس والبادل، كما يوفر مراكز خاصة بالجاكوزي والسبا والساونا.
• إنشاء عدد من صالات اللياقة البدنية في كمبوند كانيون 8 هوم تاون نيو كابيتال التي تضم أحدث الأجهزة الرياضية كما يشرف عليها نخبة مختارة من كبار المدربين.
• يتضمن المشروع Club House على مساحة كبيرة توفر الكثير من الفعاليات والأنشطة الاجتماعية التي تناسب تلك الطبقة الراقية.
• ضم فريق ضخم من عمال النظافة وفرق الصيانة التي تعمل على مدار الأربع وعشرين ساعة.
• يوفر كمبوند كانيون Canyon 8 العاصمة الإدارية عدد من الجراجات المغطاة التي تحافظ على السيارات وتجعلها بمأمن من السرقة، وذلك من خلال أنظمة مراقبة متطورة.

تعرف على المزيد حول كمبوند ريفرتون التجمع الخامس Riverton Compound New Cairo

أسعار الوحدات في Compound Canyon 8 New Capital

اعتمدت شركة هوم تاون العقارية على باقات أسعار مخفضة تتلاءم مع الإمكانيات المادية لدى كثير من العملاء وراغبي الاستثمار في تلك المنطقة الحيوية، فنجد مثلاً متوسط أسعار الوحدات في مشروع كانيون 8 Hometown العقارية العاصمة الإدارية الجديدة على النحو التالي:-

• النموذج الأول: تبدأ اسعار الاستديوهات من 2,300,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تبلغ قيمة الشقق التي تتألف من غرفة واحدة حوالي 2,900,000 جنيهًا مصريًا، بينما التي تتضمن غرفتين تصل إلى 3,800,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: تصل قيمة الشقق المكونة من 3 غرف الى 5,100,000 جنيهًا مصريًا، بينما التي تشمل 4 غرف تصل إلى 6,500,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الرابع: تبدأ أسعار الـ Townhouse من 13,500,000 جنيهًا مصريًا، بينما الـ Twin house تبلغ قيمتها 16,900,000 جنيهًا مصريًا.

ليس هذا فحسب، بل ويصل مبلغ جدية حجز الشقق السكنية إلى 50,000 جنيهًا مصريًا، بينما الفيلات فهي تبدأ من 100,000 جنيهًا مصريًا قابلة للاسترداد عند الرغبة في التراجع عن شراء الوحدة.

يجب العلم أن الأسعار التي تم ذكرها آنفًا قد تتغير من وقت لآخر وفق التحديثات التي تطلقها الشركة العقارية المالكة للمشروع أو التغييرات التي تطرأ على السوق العقاري.

أنظمة الدفع والسداد في Canyon 8 Compound New Capital 

استطاع المطور العقاري لمشروع Compound Canyon 8 Home Town Developments تقديم خطط سداد متميزة ينافس من خلالها كبرى الشركات العقارية الأخرى في العاصمة، حيث يمكن تقديم دفعة أولية تبدأ من 10% فقط مع سداد المبلغ المتبقي على مدار 10 أعوام كاملة بدون فوائد.

وتجدر الإشارة إلى أن الشركة تقدم الوحدات كاملة التشطيب أو نصف تشطيب بناءً على طلب العميل عند التعاقد، على أن يتم تسليم الوحدات عام 2029 أي خلال 4 سنوات من تاريخ كتابة العقد.

عيوب كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية 

قد يرى البعض أن أسعار وحدات التاون هاوس والتوين هاوس في مشروع Compound Canyon 8 Home Town Developments قد تكون مرتفعة بعض الشيء، لكن مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى، نجد إنها متوافقة تمامًا لطبيعة الخدمات وجودة المرافق والبنية التحتية الخاصة بها.

نبذة عن شركة هوم تاون للتطوير العقاري

يعود كمبوند Compound Canyon 8 New Capital إلى شركة هوم تاون العقارية Hometown Developments التي تمتلك مجموعة ضخمة من المشاريع السكنية والتجارية الراقية تشهد لها بالكفاءة والخبرة، والتي تأسست على يد السيد/ ضياء الدين فرج الذي يُعد أيضًا شريك مؤسس لشركة ماين ماركس.

حيث تمتلك الشركة رؤية واضحة تتمثل في ترسيخ مفاهيم عقارية جديدة معتمدة على أسس علمية تضمن سلامة وجودة المباني السكنية والمنشآت، كما تحرص دومًا على التعاقد مع كبرى شركات المقاولات والتخطيط الهندسي؛ بحيث تضمن لها الحصول على أفضل الخدمات مثل شركة Defcon Construction وكذلك مجموعة 5 Prop.

مشروعات شركة هوم تاون 

• إطلاق مول يودورا في العاصمة الإدارية الجديدة Udora Mall New Capital.
• إنشاء كمبوند بيت الوطن في التجمع الخامس Beit El Watan compound 5th Settlement.
• تأسيس مول لافاييت في العاصمة الإدارية الجديدة Lafayette Mall New Capital.
• تنفيذ كمبوند هوم ريزيدنس في التجمع السادس Compound Home Residence New Cairo.
• تشييد كمبوند النرجس ريزيدنس في التجمع الخامس Narges Residence New Cairo.
• إقامة مول زاها بارك في العاصمة الإدارية الجديدة Zaha Park Mall New Capital.

وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند كانيون 8 العاصمة الإدارية الجديدة يعتبر خيارًا مثاليًا لدى كثير من المستثمرين ورواد الأعمال، حيث يقدم وحدات بمساحات مختلفة تناسب الأسر والعائلات، كما يوفر أيضًا أنظمة تقسيط تمتد إلى 10 أعوام بالإضافة إلى تدشين خطة أسعار مخفضة تناسب إمكانيات العملاء.

مشاريع عقارية أخرى :- 

شفا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة – Shifa Capital New Capital – Regency

كمبوند لوميا ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة – Compound Lumia Residence New Capital

مول تاج تاور 2 العاصمة الإدارية الجديدة – Mall Taj Tower 2 New Capital