كمبوند ازها ويست زايد الجديدة ـ Compound Azha West New Zayed

كمبوند ازها ويست زايد الجديدة يوفر لك شقق سكنية وتوين هاوس وفيلات بمساحات مختلفة في أرقى المناطق الحيوية، حيث يوفر كثير من الخدمات والمرافق التي تضمن الاحتياجات الأساسية للسكان، وأما الأسعار التنافسية والتسليم السريع للوحدات يضع مشروع Azha West Compound New Zayed في مقدمة الخيارات لكثير من العملاء.

موقع كمبوند ازها ويست زايد الجديدة

يعتبر موقع Compound Azha West New Zayed هو أكثر ما لفت الأنظار إليه، حيث يقع أمام مطار سفنكس ويطل على طريق القاهرة ـ الإسكندرية الصحراوي مباشرةً، كما يفصله عن طريق الضبعة وطريق وصلة دهشور والمحور المركزي وقت قصير؛ مما يجعله ملاذًا أمنًا لكثير من الأشخاص راغبي التمتع بالخصوصية والبعد عن الازدحام المروري والعيش بالقرب من شبكة الطرق الرئيسية في مدينة الشيخ زايد.

الأماكن القريبة من مشروع ازها ويست مدار العقارية نيو زايد

عند النظر إلى خريطة مشروع Azha ويست زايد الجديدة نجده قريب من المناطق التالية:-

● يقترب الكمبوند من ميدان جهينة والطريق الدائري الإقليمي، كما يفصله عن مول العرب وهايبر وان وقت قصير.

● يسهل الوصول من المشروع إلى مستشفى دار الفؤاد ومقر النادي الأهلي وجامعة النيل الدولية، بل ويقترب أيضًا من امريكانا بلازا و ZED Park.

● يقع الكمبوند على بُعد نصف ساعة تقريبًا من المتحف المصري الكبير ومدينة الإنتاج الإعلامي، كما يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة خلال ساعة ونصف فقط.

● يجاور المشروع عدد من الكمبوندات السكنية الراقية مثل كمبوند دي جويا De Joya New Zayed وكمبوند مارفيلا المراسم، وكذلك مشروع نايا ويست وكيو هيلز وكمبوند سوديك استيتس.

تصميم مشروع Azha West Compound New Zayed

يُعد تصميم الوحدات هو أبرز المزايا التي تضمنها كمبوند ازها ويست نيو زايد والتي جاءت بلمسات المهندس/ حسام الشاعر الذي أراد أن يقدم تحفة معمارية مستوحاة من الأحياء الأوروبية الفاخرة، كما اعتمد أيضًا على أنظمة تشغيل ذكية Smart Home System؛ حتى يسهل التحكم في المنازل عن بُعد.

هذا بخلاف الإعتماد على شرفات واسعة تضمن نفاذ الضوء والهواء النقي، كما تم الاهتمام بتوزيع المساحات الخضراء والـ Water Features بحيث تمنح كافة الوحدات رؤية بانورامية خلابة، وفي نفس الوقت تعزز عنصر الخصوصية، أما عن تقسيم الوحدات من الداخل فنجدها تجمع بين اللمسة الجمالية والطابع العملي.

المساحة الكلية لمشروع Azha West Madaar Developments New Zayed

تم تدشين مشروع ازها ويست مدار العقارية نيو زايد على مساحة هائلة بلغت 200 فدانًا أي حوالي 840,000 مترًا مربعًا، حيث قامت الشركة بتقسيم تلك المساحة بطريقة هندسية مبتكرة، تضمن من خلالها النسبة الأكبر للمتنزهات والحدائق، بينما مساحة الوحدات والمرافق الخدمية تشغل النسبة الأقل، مع توفر ممرات داخلية تجعل التنقل بين الوحدات أكثر ديناميكية.

مساحة الوحدات في مشروع ازها West نيو زايد

تم توفير أنماط ومساحات مختلفة من الوحدات السكنية في كمبوند Azha West New Zayed بحيث تلبي احتياجات العملاء، فنجد مثلاً:-

● النموذج الأول: يتضمن شقق سكنية تبدأ مساحتها من 100 مترًا مربعًا.

● النموذج الثاني: يوفر وحدات Twin House بمساحات تبدأ من 190 متر وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.

● النموذج الثالث: يقدم فيلات Stand Alone بمساحات تبدأ من 210 مترًا مربعًا.

المرافق والخدمات المتاحة في مشروع Azha ويست زايد الجديدة

بالحديث عن أهم الخدمات التي تم توفيرها في كمبوند ازها ويست الشيخ زايد الجديدة نجدها على النحو التالي:-

● إنشاء مساحات خضراء مفتوحة لمحبي القراءة أو ممارسة اليوغا وسط الطبيعة الساحرة.

● توفير عدد من حمامات السباحة مختلفة الأطوال التي تناسب الأطفال والكبار.

● تواجد فرق أمن تعمل على مدار اليوم، كما تم توفير بوابات إلكترونية ونشر كاميرات المراقبة في مختلف أنحاء الكمبوند.

● تواجد منطقة خاصة بالمطاعم والمقاهي الراقية التي تقدم أصناف متنوعة من مختلف دول العالم.

● إنشاء نادي صحي في مشروع ازها West نيو زايد على مساحة واسعة يشمل ساونا وسبا وجاكوزي.

● توفير Clubhouse يمكن قاطني الوحدات من مشاركة كثير من الأنشطة الاجتماعية والفعاليات بكل سهولة.

● تخصيص منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال تشمل كثير من الألعاب التي تجعلهم يقضون أوقاتًا ممتعة بين أسوار الكمبوند.

● تدشين عدد من المرافق الخدمية التي يحتاج إليها قاطني الوحدات مثل ( مساجد، حضانات، ماكينات ATM، صيدليات، هايبر ماركت،….).

● اعتمد كمبوند Azha West Madaar Developments New Zayed على منطقة تسوق كبير تضم كثير من المحلات التجارية.

● توفير صالات لياقة بدنية على أعلى مستوى تضم كثير من الألعاب الرياضية المتطورة، كما يعمل بها نخبة من كبار المدربين.

● إنشاء Medical centre ضخم يشمل كثير من التخصصات الطبية والمختبرات ومراكز الأشعة.

● تواجد عدد من الملاعب الرياضية التي يمكن من خلالها ممارسة كرة القدم والتنس والكثير من الألعاب الترفيهية الأخرى.

● توافر مسارات واسعة مخصصة للدراجات، فضلاً عن توفير مواقف خاصة للسيارات على مساحات شاسعة.

● يوفر مشروع ازها West نيو زايد عمال نظافة وصيانة يقدمون خدماتهم بشكل دوري على مدار الساعة.

● الاعتماد على بنية تحتية متطورة تتضمن أنابيب مياه الشرب ووصلات الكهرباء وألياف الإنترنت فائقة السرعة وكذلك شبكة الصرف الصحي.

أسعار الوحدات في كمبوند ازها ويست الشيخ زايد الجديدة

تعكس أسعار الوحدات في كمبوند Compound Azha West New Zayed مدى حرص الشركة على منح العملاء الفرصة في اقتناء الوحدات دون أن يشكل ذلك عبئًا ماديًا على ميزانيتهم الخاصة وفي نفس الوقت تنافس كثير من الشركات العقارية الأخرى في السوق المحلي، فنجد مثلاً:-

● النموذج الأول: يبدأ سعر المتر فى الشقق السكنية من 99,000 جنيه ويصل إلى 121,000 جنيهًا مصريًا.

● النموذج الثاني: تتراوح مساحة وحدات التاون هاوس من 20,000,000 و 25,000,000 جنيهًا مصريًا.

● النموذج الثالث: بلغ سعر الفيلات المستقلة 40,000,000 جنيهًا مصريًا.

أما عن قيمة مبلغ جدية الحجز أو الـ EOI فنجده يبلغ 100,000 جنيهًا مصريًا، قابلة للاسترداد في حال عدم الرغبة في إكمال خطوة الشراء.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند ازها ويست نيو زايد

تسهيلًا من شركة مدار العقارية لعملائها، قامت بطرح خطط سداد طويلة الأمد في مشروع Azha ويست زايد الجديدة تمتد إلى 8 سنوات، على أن يتم تقديم 10% دفعة أولية من إجمالي مبلغ الوحدة السكنية، بدون احتساب أي فوائد.

نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري

تأسست شركة مدار العقارية Madaar Developments منذ حوالي 10 أعوام بواسطة رجل الأعمال/ جاسر بهجت، حيث استطاعت أن تتولى مكانة مرموقة في السوق المصري وأن تتفوق على منافسيها من خلال تقديم مشاريع فريدة تضاهي أشهر المجمعات السكنية حول العالم، وجاء ذلك نتيجة ضم فريق متميز من الاستشاريين والمهندسين المعماريين وكذلك الفنيين والعمال ذوي الخبرة والكفاءة، حيث وضعت كامل خبرتها في مشروع Azha ويست زايد الجديدة.

مشروعات شركة مدار السابقة

● إطلاق مشروع أزها في الساحل الشمالي.

● إقامة منتجع ازها في العين السخنة.

● إطلاق عدد من المشاريع الاستثمارية في مدينة السادس من أكتوبر.

● إقامة سلسلة فنادق صن رايز.

وفي الختام، نجد أن كمبوند ازها ويست زايد الجديدة يقع في بقعة استراتيجية تطل على مطار سفنكس الدولي مباشرةً، والذي يُعد بمثابة فرصة استثمارية ذات مستقبل واضح لدى كثير من العائلات، حيث يقدم وحدات سكنية بمساحات مختلفة وأسعار تنافسية بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة.