كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس ـ Compound El Patio Vida New Cairo

 كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس الذي يقع على مقربة من شارع التسعين الجنوبي ويقدم شقق سكنية تبدأ من 152 مترًا مربعًا، مزودة بتصميمات خارجية رائعة وتقسيمات داخلية مميزة، كما يتمتع كمبوند Compound El Patio Vida New Cairo بعدد كبير من المرافق الخدمية والأمنية تجعله ملائمًا لكثير من العملاء الباحثين عن مجتمع سكني متكامل الخدمات.

موقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس  

يمثل موقع كمبوند الباتيو فيدا Patio Vida New Cairo نقطة محورية ذات ثُقل استراتيجي مضاعف، حيث يقع في قلب مثلث الأمل بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي؛ وبالتالي يقترب من شبكة الطرق الرئيسية وأهم القطاعات الحكومية والخدمية والتعليمية في القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند El Patio Vida New Cairo 

بالنسبة إلى أهم المناطق القريبة من كمبوند الباتيو فيدا لافيستا التجمع السادس فلقد جاءت على النحو التالي:-

• يتواجد المشروع على بُعد دقائق من كنيسة القديسين مارمرقس وبالقرب من الطريق الدائري الأوسطي وطريق العين السخنة، كما يفصله عن محور محمد نجيب وطريق السويس وقت قصير.
• يقترب الكمبوند من مشروع الهايد بارك والجامعة الأمريكية والألمانية وكذلك المستشفى الجوي ومول بوينت 90، كما يفصله عن مطار القاهرة الدولي حوالي 25 دقيقة فقط.
• يجاور المشروع أهم الكمبوندات السكنية في التجمع السادس مثل كمبوند نيست كايرو ومشروع إلكا، كما يفصله عن كمبوند ايفر إيست التابع لشركة كريد وقت قصير.

تصميم مشروع Compound El Patio Vida New Cairo 

تعاونت شركة لافيستا للتطوير العقاري مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لوضع التصميمات المعمارية الخاصة بمشروع Compound El Patio Vida Sixth Settlement والتي حرصت على اختيار واجهات عصرية وشرفات واسعة تضمن نفاذ الضوء والهواء.

أما عن الوحدات فنجدها تتمثل في بنايات سكنية فاخرة تتألف من 7 طوابق علوية متكررة بالإضافة إلى الطابق الأرضي، بحيث تمتلك تقسيمات داخلية أكثر وظيفية، تم استغلال كافة الزوايا والأركان بها على أكمل وجه.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس Midtown East New Cair

المساحة الكلية لمشروع Patio Vida New Cairo Compound

تم اقتطاع مساحة هائلة لإطلاق مشروع El Patio Vida New Cairo والتي بلغت 51 فدانًا أي حوالي 214,200 مترًا مربعًا، بحيث تصل نسبة المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية حوالي 80% من إجمالي تلك المساحة؛ وبالتالي توفر رؤية بانورامية خلابة للوحدات وتحقق مزيد من الخصوصية.

مساحة الوحدات في كمبوند الباتيو فيدا Patio Vida New Cairo 

بالنسبة إلى مساحة الوحدات التي تم توفيرها في كمبوند الباتيو فيدا لافيستا التجمع السادس فلقد جاءت على النحو التالي:-

• النموذج الأول: يوفر شقق سكنية في الطوابق المتكررة بمساحات تتراوح بين 158 و 214 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: وحدات في الطابق الأرضي بمساحات تتراوح بين 152 و 280 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يتضمن وحدات Duplex بمساحات تبدأ من 324 مترًا مربعًا.
• النموذج الرابع: يقدم وحدات بنتهاوس بمساحات تتراوح بين 182 و 244 مترًا مربعًا.

المرافق والخدمات المتاحة في Patio Vida 6th Settlement

تميز كمبوند الباتيو فيدا القاهرة الجديدة بعدد كبير من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي ترضي احتياجات كثير من  الأفراد والعائلات، فنجد مثلاً:-

• توفير خدمات أمنية مكثفة على مدار اليوم تتم بواسطة فريق ضخم من أفراد الأمن، بخلاف كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية.
• تواجد حدائق ومتنزهات مفتوحة يمكن من خلالها إقامة الحفلات أو قراءة الكتب بحرية.
• إنشاء عدد من الملاعب الرياضية والمراكز الصحية وكذلك النوادي الإجتماعية التي تناسب تلك الصفوة.
• توفير أنظمة تشغيل ذكية في كمبوند El Patio Vida New Cairo خاصة بجمع القمامة وصيانة المرافق.
• تأسيس Medical centre ضخم يشمل كافة التخصصات الطبية، بالإضافة إلى مراكز الأشعة والصيدليات.
• تواجد عدد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وكذلك الهايبر ماركت وماكينات السحب الآلي التي تكفي متطلبات العملاء.

تعرف على المزيد حول كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس-district 6 compound sixth settlement

أسعار الوحدات في كمبوند الباتيو فيدا لافيستا التجمع السادس

تعكس أسعار الوحدات في كمبوند Patio Vida New Cairo Compound مدى حرص الشركة على منافسة السوق العقاري وتقديم أقل الأسعار؛ حتى تتناسب مع شريحة كبيرة من العملاء، فنجدها كالآتي:-

• الخطة الأولى: بالنسبة لعملاء التقسيط على مدار 8 سنوات، فإن سعر المتر يبدأ من 65,000 جنيهًا مصريًا.
• الخطة الثانية: في حال سداد قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات، ففي تلك الحالة يتم المحاسبة على 75,000 جنيه للمتر.

أما عن متوسط سعر الوحدة فهي تبدأ من 10,600,000 جنيهًا مصريًا، وذلك للشقق التي تتألف من 3 غرف نوم، بينما رسوم الإشتراك في الجراج تصل إلى 350,000 جنيهًا مصريًا، أما عن رسوم الصيانة فهي تصل إلى 8% يمكن سدادها من خلال دفعتين.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند El Patio New Cairo

استكمالاً لخطط الأسعار التنافسية التي طرحتها شركة لافيستا، تم إطلاق أنظمة سداد مرنة في مشروع Patio Vida 6th Settlement، وذلك على النحو التالي:-

• النظام الأول: يمكن للعملاء تقديم 5% دفعة أولية ثم سداد 5% آخرين بعد مرور 3 أشهر، مع تقديم 2.5% بعد 6 أشهر، وهنا يتم تقسيط قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
• النظام الثاني: يمكن دفع 5% مقدم ثم سداد 5% آخرين بعد 3 أشهر وكذلك 6 أشهر، بحيث يتم سداد قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.

وتجدر الإشارة إلى أن موعد تسليم الوحدات نصف تشطيب يتم خلال عام 2029، وعند تقسيط قيمة الوحدة على مدار 4 سنوات يتم الحصول على وحدات كاملة التشطيب.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تمتلك شركة لافيستا للتطوير العقاري La Vista Developments باعًا طويلاً في مجال التشييد والبناء يمتد لأكثر من 34 عامًا، حيث استطاعت خلال تلك الفترة أن تحدث نهضة عمرانية في مختلف القطاعات السياحية والتجارية والسكنية وكذلك الإدارية؛ مما جعلها تتربع على عرش السوق العقاري المصري، ويعتبر كمبوند الباتيو فيدا Patio Vida New Cairo خير دليل.

مشروعات شركة لافيستا السابقة 

• إطلاق قرية لافيستا راي ولافيستا جاردنز في العين السخنة.
• إنشاء قرية كاسكادا ولافيستا صول وكذلك لافيستا رأس الحكمة في الساحل الشمالي.
• تنفيذ كمبوند الباتيو أورا والباتيو تاون في القاهرة الجديدة.
• إقامة كمبوند الباتيو برايم والباتيو سولا في مدينة الشروق.
• تدشين كمبوند دي لاين والباتيو الزهراء في مدينة الشيخ زايد.
• تأسيس مشروع لافيستا سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة.

وفي الختام، نجد أن كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس يطرح أمامك خيارات متنوعة من الشقق السكنية والبنتهاوس والدوبليكس في قلب القاهرة الجديدة، وذلك بمقدم يبدأ من 5% وخطة سداد تصل إلى 10 سنوات.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس ـ Compound Lusail Residence New Cairo

كمبوند الكا التجمع السادس – Compound Alca New Cairo

كمبوند زيد ايست التجمع السادس – Zed East New Ca‎iro