مشروع تن ايلاندز رأس الحكمة ـ Ten Islands Ras El Hikma

مشروع تن ايلاندز رأس الحكمة هو أحدث المشاريع السياحية التي أطلقتها شركة الأهلي صبور Al Ahly Sabbour بالتعاون مع شركة Reedy Group العقارية، حيث يقع في أكثر البقاع تميزًا على ساحل البحر المتوسط في الكيلو 182 بالقرب من قرية Youd وقرية أمواج الساحل الشمالي، كما يتضمن مشروع Ten Islands Ras El Hikma فيلات بمساحات مختلفة تطل على شاطئ خاص و Private لاجون، أما عن الأسعار فهي تنافسية بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة.

موقع مشروع تن ايلاندز رأس الحكمة  

يمتلك مشروع Ten Islands North Coast موقع متميز على ساحل البحر المتوسط، إذ يتواجد في الكيلو 182 طريق الإسكندرية الصحراوي ـ مرسى مطروح في منطقة خليج رأس الحكمة بالقرب من الطريق الساحلي الدولي وعلى بُعد 11 دقيقة تقريبًا من طريق الضبعة، كما يفصلها طريق الفوكا الجديد وقت قصير؛ وبالتالي يسهل الوصول إلى المنتجع من مختلف الوجهات المركزية.

الأماكن القريبة من مشروع تن ايلاندز الساحل الشمالي 

بالنظر إلى أهم المراكز الخدمية والقرى السياحية المحيطة بمشروع Ten Islands Al Ahly Sabbour Ras El Hikma نجدها كالآتي:-

• يتواجد المشروع بالقرب من مطار العلمين الدولي وخليج سيدي حنيش ومنطقة سيدي عبد الرحمن، كما يفصلها عن محافظة الإسكندرية ومدينة مرسى مطروح وقت قصير.
• يقترب المشروع من منتجع ماونتن فيو الساحل الشمالي ومشروع هاسيندا ويست وكذلك قرية Jaya رأس الحكمة، كما يفصله عن قرية جيفيرا ومشروع جون سوديك دقائق معدودة.

تصميم منتجع تن ايلاندز Al Ahly Sabbour Developments الساحل الشمالي 

استعانت شركة الأهلي صبور بواسطة مجموعة ضخمة من الخبراء والاستشاريين ذوي الخبرة في مجال التخطيط العمراني؛ حتى يتم وضع الماستر بلان الخاصة بقرية Ten Islands North Coast والتي حرصت على اختيار وحدات ذات تصميمات عصرية تتناغم مع طبيعة المشروع.

كما أرادت أن تتضمن المرحلة الأولى من المنتجع فيلات شاطئية مزودة بتقسيمات داخلية عملية تتناسب مع العائلات، فضلاً عن تدشين المسطحات المائية الصناعية على مساحات شاسعة بحيث تطل على الوحدات، بالإضافة إلى تداخل الحدائق والمتنزهات المفتوحة مع الفيلات بشكل ديناميكي رائع.

المساحة الكلية لمشروع Ten Islands رأس الحكمة 

بلغت المساحة الإجمالية لمشروع Ten Islands Al Ahly Sabbour الساحل الشمالي 102 فدانًا أي حوالي 428,400 مترًا مربعًا، حرصت الشركة على جعل النسبة الأكبر من نصيب اللاندسكيب والـ Water Features التي تضفي طابعًا جماليًا على الوحدات وتساعد على الشعور بالراحة والاستجمام.

يتألف المنتجع من 10 جزر ساحلية متصلة ببعضها البعض؛ ولذلك تم تسمية المشروع بإسم Ten Islands، حيث يتضمن شاطئ رملي يصل طوله إلى 10 كم، كما تم ترك مسافات كافية بين كل وحدة وأخرى؛ حتى تحافظ على عنصر الخصوصية، بالإضافة إلى تواجد Private Lagoon تطل على الفيلات بمسافة تصل إلى 7 متر وكذلك شاطئ خاص يصل إلى 6 متر.

لمعرفة كافة التفاصيل عن قرية نوبو أوجامي رأس الحكمة ـ Nobo Ogami Ras El Hekma

مساحة الوحدات في منتجع تن ايلاندز نورث كوست 

اعتمدت المرحلة الأولى من مشروع منتجع تن ايلاندز Al Ahly Sabbour Developments الساحل الشمالي على وحدات مصيفية متنوعة على النحو التالي:-

• النموذج الأول: يوفر فيلات Townhouse Middle وأخرى Corner بمساحات تبدأ من 170 مترًا مربعًا، بحيث تتألف من 3 غرف نوم رئيسية تطل جميعها على البحيرة الصناعية.
• النموذج الثاني: يقدم Duet Villa بمساحات تبدأ من 210 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يتضمن فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 240 مترًا مربعًا.

كما ينفرد المشروع بتوفير كبائن تأتي بمساحة 30 متر وأخرى 72 مترًا مربعًا مُلحقة بالفيلات تطل على شاطئ البحر.

مزايا الشراء في Ten Islands North Coast

بالنظر إلى أهم المزايا التي يتضمنها مشروع تن ايلاندز رأس الحكمة الساحل الشمالي تأتي على النحو التالي:-

• الموقع المتميز الذي يسهل الوصول إليه من مختلف الطرق الرئيسية على ساحل البحر المتوسط.
• التصميمات المعمارية والتخطيط الهندسي الممتاز ساعد على تدشين وحدات راقية مزودة بتقسيمات داخلية أكثر مرونة تساعد على استغلال المساحات على أكمل وجه.
• تواجد خدمات متنوعة تلبي الاحتياجات الأساسية لمالكي الوحدات دون الحاجة إلى الخروج من القرية.
• التعاقد مع مطورين عقاريين بحجم ريدي جروب والأهلي صبور يضمن للعملاء الحصول على أعلى مستوى من الرفاهية والراحة، فضلاً عن استلام الوحدات في الموعد المتفق عليه.
• طرح باقات أسعار مخفضة وخطط سداد طويلة الأمد تخفف العبء المادي على كاهل العملاء.

المرافق والخدمات المتاحة في Ten Islands Al Ahly Sabbour Ras El Hikma

أرادت شركة الأهلي صبور أن تضم عدد كبير من الخدمات والمرافق المتنوعة في منتجع تن ايلاندز نورث كوست، فنجد مثلاً:-

• تواجد بحيرات صناعية على مساحة هائلة بالإضافة إلى حمامات السباحة والمسطحات الخضراء التي تمتد على مرمى البصر؛ وبالتالي تضمن للوحدات أجواء طبيعية خلابة.
• إنشاء منطقة Kids Area على مساحة كبيرة تضمن للأطفال قضاء أوقات ممتعة بين أسوار المنتجع.
• الاهتمام بالخدمات الأمنية التي تتمثل في البوابات الذكية وكاميرات المراقبة بالإضافة إلى فرق الأمن الموزعة في القرية بالكامل.
• يضمن مشروع تن ايلاندز الساحل الشمالي أماكن مفتوحة يمكن من خلالها قراءة الكتب أو ممارسة الرياضة وكذلك إقامة حفلات الشواء بكل حرية في الهواء الطلق.
• إنشاء منطقة تسوق على مساحة هائلة تضم عدد كبير من المحلات التجارية التابعة لكبرى الماركات العالمية، بالإضافة إلى الـ Hyper Market التي تكفي احتياجات السكان.
• تواجد منطقة مطاعم ومقاهي فاخرة يعمل بها نخبة متميزة من كبار الطُهاة لتقديم أفضل الأصناف.
• يضم Ten Islands Ras El Hikma North Coast نادي اجتماعي على مساحة كبيرة، بالإضافة إلى قاعات اللياقة البدنية ومراكز الساونا والسبا والجاكوزي.
• تدشين عدد كبير من الملاعب الشاطئية التي تشمل كرة القدم والكرة الطائرة والكثير من الأنشطة الرياضية الممتعة، بالإضافة إلى الألعاب المائية المتنوعة.
• توفر قرية تن ايلاندز Al Ahly Sabbour Developments الساحل الشمالي فرق صيانة دورية تحافظ على سلامة المرافق الخدمية، بالإضافة إلى عمال النظافة الذين يعملون طوال الأربع وعشرين ساعة.
• تواجد ماكينات سحب آلية ومواقف خاصة بالسيارات بالإضافة إلى المسارات الرياضية.

تعرف على المزيد حول قرية مار باي رأس الحكمة ـ Mar Bay Ras El Hekma

أسعار الوحدات في Ten Islands Ras El Hikma

بالحديث عن متوسط أسعار الوحدات التي تم طرحها في مشروع Ten Islands Reedy Group North Coast فهي تأتي في متناول فئة لا بأس بها من العملاء، فنجد مثلاً:-

• تتراوح أسعار الكبائن بين 9,900,000 و 14,600,000 جنيهًا مصريًا.
• تصل قيمة وحدات التاون هاوس Middle إلى 16,000,000 جنيهًا مصريًا
• تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس Corner من 17,900,000 جنيهًا مصريًا.
• يصل سعر وحدات الـ Duet Villa إلى 66,000,000 جنيهًا مصريًا، بينما سعر الفيلات المستقلة إلى 75,600,000 جنيهًا مصريًا.

علاوةً على هذا، فإنه يمكن الحصول على خصومات إضافية تصل إلى 20% من قيمة الوحدة عند الدفع نقدًا.

أنظمة الدفع والسداد في Ten Islands Reedy Group North Coast

أما عن نظام التقسيط، فإن شركتي الأهلي صبور وريدي جروب قامتا بتقديم تسهيلات كبيرة في السداد تمنح الفرصة لعدد كبير من رجال الأعمال وراغبي الاستثمار في شراء الوحدات المصيفية داخل مشروع تن ايلاندز رأس الحكمة الساحل الشمالي بكل أريحية، وذلك من خلال تقديم دفعة أولية تبدأ من 5% مع سداد قيمة الوحدة على مدار 10 أعوام بدون فوائد.

عيوب Ten Islands Ras El Hikma North Coast

حتى الآن لم يتم اكتشاف أي عيوب في مشروع Ten Islands Reedy Group North Coast، حيث إنه يشمل عدد كبير من المزايا أبرزها الموقع الحيوي والمرافق المتنوعة وكذلك التصميمات المعمارية الجذابة، اعتبر البعض فحسب أن أسعار الفيلات المستقلة قد يكون مرتفع بعض الشيء، لكن نجد أن تلك الأسعار مناسبة تمامًا للخدمات التي تم توفيرها في المشروع.

نبذة عن شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري

يعود مشروع Ten Islands North Coast إلى شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري Al Ahly Sabbour Development التي تعاونت مع مجموعة ريدي جروب Reedy Group لتنفيذ ذلك المشروع الضخم، حيث تمتلك شركة الأهلي صبور خبرة تتخطى الربع قرن، استطاعت خلال تلك الفقرة أن تحفر اسمها بقوة في عالم الإنشاءات العقارية.

وذلك يعود إلى توفير أحدث المعدات اللازمة لعملية البناء والاعتماد على معايير الجودة والسلامة المتبعة عالميًا، فضلاً عن فرق العمل التي تعمل بكل طاقتها؛ من أجل تقديم مشاريع سكنية متطورة.

كما هو الحال في شركة ريدي جروب للتطوير العقاري التي استطاعت خلال وقت قصير أن تنافس كبرى الشركات العقارية، وأن تحقق نجاحات متلاحقة في مختلف المجالات الاستثمارية، ويعتبر تن ايلاندز رأس الحكمة هو أحدث مشروعاتها في الساحل الشمالي الذي أرادت من خلاله أن تتولى مكانة مرموقة في السوق المحلي.

مشروعات شركة الأهلي صبور السابقة  

• قرية امواج في الساحل الشمالي.
• مشروع سمر في رأس الحكمة.
• إطلاق قرية بياسيرا في العين السخنة.
• تأسيس كمبوند ايست في مدينة المستقبل.
• إقامة كمبوند كيفا في مدينة السادس من أكتوبر.
• إطلاق مشروع جرين سكوير في المستقبل سيتي.
• تنفيذ منتجع جايا في الساحل الشمالي.
• تدشين مشروع ذا سيتي أوف أوديسا في مدينة المستقبل.

مشروعات شركة ريدي جروب السابقة

• إقامة مشروع أزار ايلاند في الساحل الشمالي.
• تنفيذ كمبوند أزار في القاهرة الجديدة.
• تأسيس مشروع أزار انفينيتي في التجمع الخامس.
• إطلاق مشروع ديجار في القاهرة الجديدة.

وفي الختام، يقدم مشروع تن ايلاندز رأس الحكمة خيارات متنوعة من الفيلات والتاون هاوس التي تقع على ساحل البحر مباشرةً وتناسب عشاق الخصوصية، حيث تمتلك كل وحدة بحيرة خاصة بها وذلك بمساحات تبدأ من 170 متر، كما تقدم أسعار معقولة وأنظمة سداد مُيسرة.

مشاريع عقارية اخري :- 

قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast

قرية فايا جيفيرا رأس الحكمة ـ Vaya Jefaira North Coast

قرية ليف سيزار رأس الحكمة – LYV Ceasar Ras El Hekma