فينشي لاجونز العاصمة الادارية - vinci lagoons new capital

فينشي لاجونز العاصمة الادارية vinci lagoons new capital من أفضل الكمبوندات السكنية التي قامت شركة مصر إيطاليا العقارية بإطلاقه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وتحديدًا الحي السكني السابع، يتمتع الكمبوند بالخدمات الشاملة التي توفر الاستقرار للعملاء، كما يضم vinci lagoons new capital وحدات متنوعة تتضمن فيلات، شقق مستقلة، تاون هاوس، وتوين هاوس ذات مساحات مختلفة ترضي كافة المتطلبات، كل هذا وأكثر إلى جانب التصميمات المعمارية العصرية والأسعار التنافسية، وفي السطور التالية نتعرف أكثر عن مزايا شراء وحدة داخل الكمبوند.

موقع كمبوند فينشي لاجونز 

يقع الكمبوند في الحي السابع R7 في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من منطقة الداون تاون القطعة MU 5-31، وهو موقع استراتيجي يجعله قريب من المناطق التالية:-

• يبعد فينشي لاجونز عن طريق السويس ما لا يزيد عن 12 دقيقة فقط، كما يقترب كثيرًا من طريق العين السخنة.
• يقع بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي، المحور المركزي، ومحور بن زايد الجنوبي.
• كما يبعد بضع دقائق فقط عن الحي السكني الثامن R8.
• يفصله مسافة قصيرة عن الحي الدبلوماسي ومجمع السفارات.
• كما يبتعد vinci lagoons عدة دقائق فقط عن أرض المعارض وقصر الرئاسة.
• خمس دقائق فقط هي المسافة التي يستغرقها العميل للانتقال من الكمبوند إلى فندق الماسة الشهير.
• كما يقترب بشدة من النهر الأخضر، الحي الحكومي، والمدينة الطبية.
• يبتعد عن الجامعة الأمريكية بحوالي ربع ساعة، بينما يبعد عن الجامعة الكندية بحوالي 7 دقائق فقط.
• يبعد دقائق معدودة عن مسجد الفتاح العليم.

تصميم فينشي لاجونز مصر إيطاليا

استعان المطور العقاري بالمهندس هاني سعد من أجل وضع الماستر بلان الخاصة بكمبوند فينشي لاجونز ، حيث تم تصميمه على غرار المباني العصرية في أوروبا.

تم بناء بحيرة كبيرة تقع على مساحة 5 آلاف متر مربع في منتصف الكمبوند، يبلغ طولها 300 متر مربع وعمقها 50 متر مربع.

كما أن البحيرة تمتلك شاطئ رملي خاص يسمح بالسباحة يبلغ طوله 700 متر مربع.

بالإضافة إلى الحرص على ترك مسافات كافية بين المباني السكنية وبعضها البعض حفاظًا على الخصوصية، حيث أن المسافة بين المنازل تصل إلى 73 متر مربع.

مساحة مشروع فينشي لاجونز 

تبلغ مساحة كمبوند vinci lagoons حوالي 110 فدان، تم تخصيص 80% منها من أجل الحدائق والخدمات الترفيهية والمسطحات المائية.

بينما تم استغلال المساحة المتبقية التي تبلغ 20% في توفير المباني السكنية، التي تتنوع ما بين فيلات بنسبة 70%، وشقق عادية بنسبة 25%. 

كما متاح شقق فندقية بنسبة 5% من المساحة المخصصة للمباني السكنية.

مساحات وحدات فينشي لاجونز 

تتنوع الوحدات داخل كمبوند فينشي لاجونز وتتفاوت في المساحات، ويتمثل ذلك على النحو التالي:-

• شقق غرفتين:- تتراوح المساحات من 122 متر مربع حتى 144 متر مربع.

• شقق ثلاث غرف:- تبدأ المساحات من 156 متر مربع حتى 181 متر مربع.

• توين هاوس:- متاحة بمساحات تبدأ من 157 متر مربع وتصل إلى 340 متر مربع.

• فيلات صغيرة:- الحد الأدنى للمساحات 357 متر والحد الأقصى 465 متر مربع.

• فيلات متوسطة:- تتراوح مساحتها ما بين 392 متر مربع إلى 446 متر.

• فيلات كبيرة:- تبدأ مساحتها في vinci lagoons من 484 متر مربع حتى 541 متر مربع.

• سكاي فيلا:- متوفرة بمساحات متفاوتة تبدأ من 299 متر مربع حتى 339 متر مربع.

• فيلا جاردن:- تتراوح مساحتها من 214 متر حتى 241 متر مربع.

الخدمات في فينشي لاجونز العاصمة الإدارية

تتنوع الخدمات المتاحة داخل كمبوند فينشي لاجونز ما بين أساسية وترفيهية، نذكر منها ما يلي:-

• مساحات واسعة من الحدائق واللاند سكيب.
• تشكيلات مائية متنوعة تتمثل في بحيرات صناعية ونوافير وشلالات.
• حمامات سباحة ذات مساحات متنوعة للكبار والصغار، إلى جانب توفير حمام مغطى للنساء.
• خدمات صيانة دورية للمرافق وفنيين متخصصين في إصلاح كافة الأعطال مثل الكهرباء والسباكة.
• ملاعب رياضية واسعة لممارسة كافة الأنشطة مثل كرة القدم، كرة السلة، والتنس.
• يضم vinci lagoons نادي اجتماعي لممارسة الأنشطة الترفيهية والجلوس في الهواء الطلق.
• تخصيص تراكات للمشي والجري وأخرى لركوب العجل.
• قاعات مغلقة للحفلات، مثل الزفاف، الخطوبة، واعياد الميلاد.
• جراج خاص بكل وحدة للحفاظ على سيارات السكان.
• بحيرة صناعية للسباحة مساحتها 5000 متر في منتصف الكمبوند تمتلك شاطئ رملي.
• جاكوزي، جيم، سبا، صالة جيم تحتوي على أحدث المعدات الرياضية.
• كما يضم فينشي لاجونز عيادات طبية وصيدليات كبرى.
• عدد من المحال التجارية لبيع جميع السلع والبراندات.
• سوبر ماركت ضخم يوفر كافة السلع الاستهلاكية والمستلزمات اليومية.
• عدد من أشهر المطاعم والكافيهات التي تقدم خدمات ذات جودة عالية.
• كلوب هاوس مزود بأحدث التجهيزات العالمية.
• كاميرات مراقبة حديثة في كافة أنحاء الكمبوند.
• أفراد أمن على البوابات وفي جميع أنحاء الكمبوند يعملون على مدار الـ 24 ساعة.
• كما يضم كمبوند vinci lagoons كيدز اريا تحتوي على ألعاب متنوعة للأطفال، بالإضافة إلى مدينة ملاهي للكبار.
• مناطق ترفيهية تناسب الكبار والأطفال وتضم ألعاب متنوعة.
• الحفاظ على الخصوصية من خلال ترك مسافات كافية بين الوحدات.
• توفير عدد من ماكينات صراف آلي للمعاملات البنكية.
• تخصيص مساحات في الهواء الطلق لحفلات الباربكيو والشواء.
• مركز تجميل للنساء مزود بأحدث المعدات العالمية.
• أجهزة إنذار حديثة تعمل في حالات الطوارئ والحرائق.
• توفير مولدات كهرباء تعمل عند انقطاع التيار.
• الاعتماد على نظام سمارت هوم، حيث التحكم في الإضاءة والتكييفات عن بعد من خارج الوحدات باستخدام الريموت كنترول.
• تصميم واجهات الوحدات من الزجاج المودرن المزدوج الذي يضمن إطلالة بانورامية على المناظر الخلابة، بالإضافة إلى منع الأصوات المزعجة والضوضاء، إلا أنه لا يحجب الضوء نهارًا.

الأسعار وأنظمة السداد في vinci lagoons

يبدأ سعر المتر المربع في الكمبوند من 14.800 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي يناسب شريحة كبيرة من العملاء، وتتمثل الأسعار تفصيليًا فيما يلي:-

• شقق سكنية:- تتراوح الأسعار من 1.841.000 جنيه حتى 4.226.000 جنيه.

• توين هاوس:- تبدأ الأسعار من 4.425.000 جنيه وتصل إلى 8.850.000 جنيه.

• فيلات:- تتراوح أسعارها ما بين 3.011.000 جنيه حتى 16.525.000 جنيه.

كما تتيح الشركة المالكة نظام تقسيط مريح يتمثل فيما يلي:-

• دفع مقدم حجز وتعاقد بنسبة 5% فقط من إجمالي سعر الوحدة في كمبوند فينشي لاجونز .
• ثم دفع 5% آخرين دفعة ثانية بعد ثلاثة شهور.
• كما يتم سداد دفعة ثالثة قيمتها 10% عند استلام الوحدة.
• على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على دفعات متساوية لمدة تسع سنوات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة مصر إيطاليا للتطوير والاستثمار العقاري هي المالكة لمشروع vinci lagoons ، وهي واحدة من أكبر شركات التنمية العقارية في مصر.

استطاعت أن تتربع على عرش سوق العقارات المصري بفضل خبرتها الواسعة التي تمتد إلى 20 عام، بالإضافة إلى تعاونها مع أمهر المهندسين والاستشاريين.

كما تعتمد الشركة دائمًا على مقاييس الجودة العالمية في البناء وتنفيذ البنية التحتية، كما تحرص على تسليم المشروعات في الوقت المحدد.

تمتلك شركة مصر إيطاليا قائمة طويلة من المشروعات الناجحة، والتي من أبرزها ما يلي:-

• كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية.
• كمبوند لانوفا فيستا القاهرة الجديدة.
• منتجع كاي الساحل الشمالي.
• قرية موسى كوست رأس سدر.
• قرية كاي العين السخنة.
• مول جاردن 8 داخل لانوفا كمبوند في القاهرة الجديدة.
• كمبوند الحى الايطالى 6 أكتوبر.
• كمبوند سيلا نيو كايرو.
• كايرو بيزنس بارك مول القاهرة الجديدة.
• وأخيرًا كمبوند فينشي لاجونز .