كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية ـ Compound El Patio Jade La Vista New Capital

كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية هو أحدث المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة لافيستا العقارية في الحي الرابع R4 والذي يعتمد على وحدات Family House وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة تبدأ من 165 مترًا، كما يتضمن شبكة مرافق متكاملة بالإضافة إلى الخدمات التي تناسب صفوة المجتمع، أما عن الأسعار وأنظمة التقسيط التي تضمنها كمبوند Compound El Patio Jade La Vista New Capital فهي تنافس كبرى الشركات العقارية الأخرى في العاصمة.

موقع كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية  

يتواجد كمبوند El Patio Jade New Capital في الحي السكني الرابع R4 في القطعة الواقعة على امتداد التجمع السادس والعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك على بُعد دقائق من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي وكذلك شارع التسعين الجنوبي؛ مما يعني سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة وفي نفس الوقت يتواجد في منطقة هادئة تمنح قاطني الوحدات مزيد من الخصوصية والاستقلالية.

الأماكن القريبة من كمبوند لافيستا الباتيو جادي العاصمة الإدارية

أما عن القطاعات المركزية والمدن العمرانية المتواجدة بالقرب من كمبوند الباتيو جادي لافيستا العقارية العاصمة الإدارية الجديدة نجدها على النحو التالي:-

• يتواجد المشروع على مقربة من طريق السويس وطريق العين السخنة وكذلك مطار العاصمة الدولي، كما يفصله عن الطريق الدائري الإقليمي وقت قصير.
• يسهل الوصول من الكمبوند إلى منطقة الأعمال المركزية والبرج الأيقوني والنهر الأخضر وكذلك السنترال بارك، كما يقترب من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المسيح.
• يستغرق الوصول من المشروع إلى منطقة التجمع الخامس والمستقبل سيتي حوالي 20 دقيقة، كما يفصله عن شرق مدينة نصر ومطار القاهرة الدولي 40 دقيقة تقريبًا.
• يجاور كمبوند El Patio Jade New Capital عدد من المشاريع الراقية مثل مشروع سيتي جيت وكمبوند Winter Park وكذلك مشروع Up Mount New Capital.

تصميم مشروع El Patio Jade العاصمة الإدارية 

اعتمد كمبوند لافيستا R4 العاصمة الإدارية على تصميم معماري فريد جاء بتوقيع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية والتخطيط العمراني، حيث قدمت من خلاله توازن مدروس بين اللاندسكيب والوحدات السكنية تضمن عامل الاستقلالية، كما اعتمدت على واجهات راقية وتقسيمات داخلية أكثر وظيفية بالإضافة إلى اعتماد ممرات ديناميكية داخل المشروع تسهل حركة قاطني الوحدات.

المساحة الكلية لمشروع الباتيو جادي لافيستا العقارية العاصمة الإدارية الجديدة

تم تدشين مشروع الباتيو جادي La Vista Developments العاصمة الإدارية على مساحة هائلة تصل إلى 420,000 مترًا مربعًا، حيث قامت الشركة بتخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية، بينما الـ Footprints قد بلغت نسبتها حوالي 14% فقط من إجمالي مساحة المشروع.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند دي جويا 5 العاصمة الادارية الجديدة – De Joya 5 New Capital By Taj Misr

مساحة الوحدات في مشروع الباتيو جادي La Vista Developments العاصمة الإدارية 

تنوعت أنماط الوحدات المطروحة في مشروع Compound Jade El Patio New Capital بما يتناسب مع تطلعات العائلات وراغبي التمتع بالخصوصية، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: يوفر وحدات Townhouse بمساحات تتراوح بين 185 و 411 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يتضمن وحدات Twinhouse بمساحات تبدأ من 210 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يقدم فيلات Stand Alone بمساحات تتراوح بين 225 و 411 مترًا مربعًا.
• النموذج الرابع: هو عبارة عن وحدات Family House أو شقق سكنية تتواجد في الطابق الأرضي وآخرى في الطابق العلوي بمساحة تبدأ من 165 مترًا مربعًا.
• النموذج الخامس: يعتمد على وحدات Penthouses بمساحة تصل إلى 205 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في مشروع الباتيو جادي نيو كابيتال

أما عن أهم المزايا التي يتمتع بها كمبوند الباتيو جادي لافيستا العقارية العاصمة الإدارية الجديدة فنجدها على النحو التالي:-

• الموقع الاستثنائي الذي يقترب من أهم الوجهات التعليمية والصحية والتجارية في العاصمة والقاهرة الجديدة يمكن العائلات من العيش حياة الرفاهية والتميز.
• اختيار وحدات سكنية متنوعة يسمح لعدد كبير من الأسر التمتع بالخصوصية مع استغلال المساحات على أكمل وجه.
• توفير خدمات أمنية ورياضية وترفيهية يمنح قاطني الوحدات الفرصة في مشاركة الأنشطة الاجتماعية وقضاء أوقات ممتعة بين أسوار الكمبوند.
• التعامل مع مطور عقاري بحجم شركة لافيستا العقارية La Vista Developments يضمن للعملاء الحصول على أرقى الخدمات وأقل الأسعار وأطول خطة سداد.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند الباتيو جاد العاصمة الإدارية Patio Jade Compound

وفيما يلي أهم الخدمات والمرافق التي تضمنها كمبوند Compound El Patio Jade La Vista New Capital في النقاط التالية:-

• تدشين عدد من المتنزهات والحدائق المفتوحة التي تضمن للوحدات رؤية خلابة وفي نفس الوقت يمكن من خلالها ممارسة الرياضة وقراءة الكتب بحرية.
• الاعتماد على أنظمة أمنية متكاملة تتمثل في فرق الأمن التي تعمل طوال اليوم بالإضافة إلى كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية التي تعمل تلقائيًا.
• توفير مولدات كهربائية تعمل بشكل تلقائي في حال انقطاع التيار الكهربائي، هذا بخلاف أنظمة إطفاء الحرائق الذاتية التي تعمل في حالات الطوارئ.
• يضم مشروع الباتيو جادي La Vista Developments العاصمة الإدارية جراجات واسعة تستوعب عدد كبير من السيارات وتساعد على تنظيم حركة المرور.
• تواجد عدد من الممرات الرياضية المخصصة للدراجات ومحبي الركض في الهواء الطلق بعيدًا عن المسارات المخصصة للسيارات.
• إنشاء منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال على مساحة كبيرة، بحيث تصن الكثير من الألعاب والأنشطة التعليمية والثقافية والرياضية التي تناسب كافة الأعمار.
• يوفر كمبوند الباتيو جاد العاصمة الإدارية Patio Jade Compound عدد من النوادي الرياضية التي تضم ملاعب خاصة بكرة القدم والسلة والتنس، هذا بخلاف صالات اللياقة البدنية.
• تدشين عدد من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة التي تخدم قاطني الوحدات وتضفي على الوحدات مظهرًا جماليًا غاية في الفخامة والرقي.
• إنشاء عدد من الـ Clubhouse التي توفر أنشطة اجتماعية وفعاليات ثقافية تناسب شريحة واسعة من قاطني الوحدات.

تعرف على المزيد حول كمبوند روزفيل العاصمة الادارية الجديدة – Compound Rosevil New Capital

أسعار الوحدات في Compound El Patio Jade New Capital

لعل أبرز ما يميز مشروع El Patio Jade La Vista Developments New Capital هي الأسعار المغرية التي تنافس كبرى المشاريع السكنية في الحي الرابع، فنجدها على النحو التالي:-

• سعر المتر: بدأ سعر المتر في المشروع من 110,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الأول: تتراوح أسعار وحدات التاون هاوس بين 20,350,000 و 22,000,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: بلغت أسعار التوين هاوس 23,100,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 24,750,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الرابع: بلغت قيمة الشقق السكنية حوالي 18,150,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الخامس: تصل قيمة وحدات البنتهاوس إلى 22,550,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في El Patio Jade La Vista Developments New Capital

بالنظر إلى أنظمة التقسيط التي اعتمدتها شركة لافيستا العقارية في مشروع El Patio Jade العاصمة الإدارية نجدها في متناول شريحة واسعة من العملاء، حيث يمكن تقديم دفعة أولية تصل إلى 5% فقط من قيمة الوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 أعوام كاملة.

فضلاً عن تقديم مبلغ جدية حجز أو الـ EOI بقيمة تصل إلى 250,000 جنيه، بالإضافة إلى وديعة صيانة تبلغ نسبتها 8% فقط من قيمة الوحدة، أما عن تسليم الوحدات فنجده يعتمد على نظام Core & Shell.

عيوب مشروع Compound Jade El Patio New Capital

قد يظن البعض أن شراء وحدات نصف تشطيب فى مشروع Compound El Patio Jade New Capital قد يعيق خطوة الانتقال السريع للسكن في الكمبوند، لكن على الجانب الآخر نجد أن تلك الوحدات تسمح للعملاء إختيار نوع التشطيبات وفق رغباتهم الخاصة، فضلاً عن الانتهاء من توفير كافة الخدمات في المشروع؛ وبالتالي التمتع بتجربة سكنية مميزة.

نبذة عن شركة لافيستا للتطوير العقاري

تمتلك شركة لافيستا العقارية La Vista Development تاريخًا مشرفًا يمتد لأكثر من 35 عامًا، قدمت طوال تلك الفترة عددًا هائلاً من المشاريع السكنية والتجارية والإدارية الراقية التي جعلتها تتربع على عرش السوق المحلي، وجاء ذلك تحت قيادة رجل الأعمال/علاء هادي الذي حرص على ترسيخ أسس ومعايير عالمية تضمن للعملاء الحصول على أعلى مستوى من الجودة فيما يتعلق بسلامة البنية التحتية والمرافق الخدمية.

كما تهدف الشركة أيضًا إلى تنمية المدن العمرانية الحديثة التي تخلق مجتمعات حضارية، فضلاً عن الاهتمام بكافة التفاصيل والمواصفات القياسية بدايةً من التخطيط العمراني والتنفيذ وكذلك التشطيب؛ مما جعلها تتفوق على منافسيها وتلبي احتياجات قطاع كبير من العملاء.

مشروعات شركة لافيستا السابقة

• إقامة كمبوند لافيستا سيتى في العاصمة الإدارية الجديدة.
• إطلاق قرية لافيستا جاردنز في العين السخنة La Vista Gardens.
• تنفيذ مشروع لافيستا كاسكادا في الساحل الشمالي La Vista Cascada.
• تدشين كمبوند الباتيو تاون في القاهرة الجديدة El Patio Town New Cairo.
• تأسيس كمبوند الباتيو برايم في مدينة الشروق El Patio Prime Shorouk city.
• إقامة كمبوند الباتيو فيرا في مدينة الشيخ زايد El patio Vera El sheikh Zayed.

وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند الباتيو جادي العاصمة الإدارية الجديدة يمنحك الفرصة في شراء وحدات سكنية بمساحات مختلفة تبدأ من 165 متر، كما يتضمن خطط سداد تصل إلى 10 سنوات بالإضافة إلى باقات اسعار ليس لها مثيل.

مشاريع عقارية اخري :- 

انو فيو بيزنس تاور العاصمة الادارية inno view New Capital

برج جرين ريفر تاور العاصمة الادارية الجديدة Green River Tower New Capital

بيراميدز سيتي بلازا العاصمة الادارية Pyramids City Plaza – بيراميدز للتطوير العقاري