كمبوند الكا التجمع السادس - Compound Alca Sixth Settlement

  كمبوند الكا التجمع السادس يضمن لك عيش حياة مثالية في قلب القاهرة الجديدة وعلى مشارف العاصمة الإدارية، حيث يوفر شقق سكنية وبنتهاوس بمساحات متنوعة، كما يقدم خدمات متكاملة تتناسب مع صفوة المجتمع، أما عن الأسعار فهي تأتي في متناول شريحة كبيرة من العملاء، كما يقدم Compound Alca Sixth Settlement أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات كاملة.

موقع كمبوند Alca Compound New Cairo  

يعتبر مشروع Alca القاهرة الجديدة وجهة مثالية للاستثمار الآمن، حيث يتواجد في قلب مثلث الأمل وتحديدًا القطعة الثانية التي تطل على الطريق الدائري من جهة وشارع التسعين الجنوبي من جهة أخرى، كما يبعد دقائق معدودة من مشروع ZED التابع لشركة أورا وكذلك مشروع لافيستا وكمبوند نيست.

الأماكن القريبة من كمبوند الكا التجمع السادس Alca Sixth Settlement  

تظهر خريطة كمبوند الكا القاهرة الجديدة اس اي جي العقارية إنه قريب من المناطق التالية:-

• يقع المشروع على مقربة من طريق العين السخنة ومحور محمد نجيب وجمال عبد الناصر، كما يسهل الوصول إلى كايرو فستيفال سيتي مول وحديقة الأسرة.
• يتواجد الكمبوند بجوار عدد من المجمعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة مثل التجمع الخامس، كما يقترب من مدينتي والمستقبل سيتي ومدينة الرحاب والشروق، بل ويفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 15 دقيقة فقط.
• يستغرق الوصول من المشروع إلى أهم الكمبوندات السكنية في التجمع السادس وقت قصير، مثل مشروع ميدتاون إيست وكليك وكمبوند لوسيل ريزيدنس.

تصميم كمبوند Alca SAG التجمع السادس 

يجسد تصميم مشروع Alca القاهرة الجديدة التناغم المثالي بين اتجاهات التصميم العالمية واحتياجات العملاء، بحيث تضمنت الوحدات واجهات عصرية ذات ألوان زاهية تحاكي أشهر المجمعات السكنية الأوروبية، وفي نفس الوقت تم الإعتماد على تقسيمات أكثر وظيفية، فضلاً عن توزيع المسطحات المائية الصناعية والمساحات المزروعة بشكل متناسق مُريح للعينين.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس Midtown East New Cair

المساحة الكلية لمشروع Compound Alca SAG Developments

لم يكن التصميم المعماري المبهر هو أحد المزايا التي اعتمد عليها مشروع Compound Alca The Sixth Settlement فقط، لكنه يتميز أيضًا بالمساحة الضخمة التي بلغت 33 فدانًا، أي حوالي 138,600 مترًا مربعًا، حيث قامت الشركة بإقامة الوحدات على نسبة بلغت 22% فقط من إجمالي تلك المساحة.

حيث اعتمدت الشركة السعودية الأمريكية على نهج جديد في تنفيذ الوحدات، وذلك من خلال تطبيق نظام Clusters الذي يتضمن 26 مجاورة سكنية تتألف كل منهما من 3 بنايات بواقع 4 طوابق علوية فقط؛ مما يسمح بتوفير إطلالة بانورامية جذابة تمتد على مرمى البصر.

أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة للحدائق والمتنزهات والـ Water Features التي تضمن الخصوصية للعملاء، ليس هذا فحسب، بل وتم تدشين منطقة تسوق ضخمة على مساحة تجاوزت الـ 16,000 مترًا مربعًا، هذا بخلاف حديقة مركزية Central Park على مساحة بلغت 8200 مترًا مربعًا.

مساحة الوحدات في كمبوند الكا القاهرة الجديدة اس اي جي العقارية 

بالحديث عن مساحة الوحدات السكنية في كمبوند الكا التجمع السادس فنجدها كالآتي:-

• نموذج الشقق A: تقدم شقق سكنية تتألف من غرفة واحدة تقع في الطابق الأرضي بمساحة 95 مترًا مربعًا وأخرى في الطوابق المتكررة بمساحة 86 مترًا مربعًا.
• نموذج الشقق B: يتضمن ذلك النوع غرفتين في الطوابق المتكررة بمساحات تبدأ من 134 متر وتصل إلى 142 متر، وأخرى أرضية بمساحات تبدأ من 140 متر مع حديقة بمساحة 27 مترًا مربعًا.
• نموذج الشقق C: يعتمد على شقق تتألف من 3 غرف بمساحات تبدأ من 167 متر وتصل إلى 189 مترًا مربعًا، بحيث تتضمن حديقة خارجية بمساحة 33 مترًا مربعًا.
• البنتهاوس: يقدم وحدات مزودة بغرفتين بمساحات تبدأ من 180 متر مع روف بمساحة 102 متر، وأخرى تتألف من غرفتين بمساحات تبدأ من 213 متر وتصل إلى 227 مترًا مربعًا.

المرافق والخدمات المتاحة في مشروع Alca القاهرة الجديدة

أما عن أهم الخدمات التي تضمنها مشروع Alca 6th Settlement يمكننا حصرها على النحو التالي:-

• تواجد حدائق مفتوحة ومناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء.
• إنشاء نادي رياضي على مساحة هائلة بالإضافة إلى توفير مراكز صحية تقدم ساونا وسبا وجاكوزي.
• الإعتماد على خدمات أمنية يقوم بها فريق متميز من أفراد الأمن المدربين جيدًا على حماية المنشآت، كما تم تزويد المداخل والمخارج بواسطة عدد من كاميرات المراقبة.
• إقامة Clubhouse على مساحة كبيرة تمكن السكان من المشاركة في مختلف الفعاليات والأنشطة الترفيهية.
• تواجد موقف خاص بالسيارات أسفل كل بناية وآخر كبير خاص بالكمبوند يستوعب الكثير من المركبات.
• يقدم كمبوند SAG الكا التجمع السادس منطقة تسوق ضخمة تعرض كثير من البراندات العالمية، وتشمل أيضًا منطقة مطاعم ومقاهي متنوعة.
• إنشاء منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بكثير من الألعاب التي تناسب مختلف المراحل العمرية.
• تواجد كثير من المرافق الخدمية التي تتمثل في المساجد والهايبر ماركت والحضانات ماكينات السحب الآلية وكذلك الصيدليات.
• توفير عدد من حمامات السباحة والمسارات الرياضية التي تمتد بطول الكمبوند.
• تواجد فرق مخصصة للصيانة والنظافة في كمبوند الكا اس اي جي التجمع السادس تعمل على مدار الأربع وعشرين ساعة.

تعرف على المزيد حول كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس-district 6 compound sixth settlement

أسعار الوحدات في كمبوند SAG الكا التجمع السادس

بالنظر إلى متوسط أسعار الوحدات المطروحة في كمبوند Compound Alca The Sixth Settlement فنجدها على النحو التالي:-

• الشقق السكنية التي تتضمن غرفة واحدة يتراوح سعرها بين 3,700,000 جنيه ويصل إلى 5,000,000 جنيهًا مصريًا.
• الشقق التي تعتمد على غرفتين نوم تتراوح بين 5,900,000 جنيه وتصل إلى 6,800,000 جنيهًا مصريًا.
• الوحدات التي تتألف من 3 غرف نوم تبدأ من 8,200,000 جنيه وتصل إلى 11,500,000 جنيهًا مصريًا.
• تتراوح قيمة وحدات البنتهاوس بين 8,709,00 و 15,248,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند الكا اس اي جي التجمع السادس

حرصًا من شركة ساج العقارية على تسهيل خطوة شراء الوحدات في مشروع Alca القاهرة الجديدة قامت بإقرار خصومات تصل إلى 30% على قيمة الوحدة عند الدفع نقدًا، هذا بخلاف أنظمة السداد التي تصل إلى 7 سنوات من خلال أقساط متساوية، على أن يتم تقديم دفعة أولية تصل إلى 10% فقط.

علاوةً على هذا، فإنه يتم استلام الوحدات نصف تشطيب خلال عامين من التعاقد، فضلاً عن تقديم رسوم صيانة تصل إلى 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.

عيوب كمبوند Alca SAG التجمع السادس 

قد يرى البعض أن وقوع كمبوند الكا ساج Alca Sixth Settlement في منطقة التجمع السادس، قد يكون عائقًا لدى كثير من العائلات والأسر التي ترغب في الإستقرار والحصول على كثير من الخدمات الأساسية والترفيهية، لكن على الجانب الآخر نجد أن تلك المنطقة تشهد تطوراً عمرانيًا سريعًا وتعتبر فرصة ذهبية لكثير من المستثمرين.

نبذة عن شركة ساج للتطوير العقاري

تُعد الشركة السعودية الأمريكية SAG Developments هي المطور العقاري الخاص بمشروع الكا التجمع السادس Alca Sixth Settlement، فعلى الرغم من تأسيسها منذ حوالي 8 سنوات إلا إنها تمكنت من نيل ثقة شريحة كبيرة من العملاء والتعاقد مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية وشركات الإدارة والتشغيل ومنافسة كبرى شركات التنمية العمرانية.

مشروعات شركة ساج السابقة 

• إطلاق مشروع سيتي جيت في القاهرة الجديدة.
• إنشاء كمبوند جراند سيتي في مدينة نصر.
• إقامة كمبوند كريستا بيلا هيلز في القاهرة الجديدة.
• تنفيذ كمبوند الريفيرا في مدينة السادس من أكتوبر.

وفي الختام، نجد أن كمبوند الكا التجمع السادس يقدم وحدات سكنية بمساحات وأنماط مختلفة في أكثر المناطق الحيوية في مثلث الأمل بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي؛ مما يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات الحيوية، كما يعتمد على خطط سداد مرنة وباقات أسعار لا تقبل المنافسة.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند جلين التجمع السادس Glen Compound New Cairo

كمبوند الكا التجمع السادس – Compound Alca New Cairo

كمبوند زيد ايست التجمع السادس – Zed East New Ca‎iro