كمبوند فيا التجمع السادس ـ Compound Vea New Cairo

كمبوند فيا التجمع السادس هو أحدث المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة الكازار العقارية في قلب مثلث الأمل الذي يعتبر حلقة الوصل بين شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتضمن فيلات مستقلة ووحدات تاون هاوس على مساحات شاسعة تبدأ من 180 مترًا مربعًا، كما يوفر خدمات راقية ونادي إجتماعي على مساحة تصل إلى 5 فدان، أما عن أسعار الوحدات في كمبوند Compound Vea New Cairo فلقد جاءت في متناول شريحة كبيرة من العائلات، فضلاً عن أنظمة السداد التي تتسم بالمرونة؛ مما يجعل اقتناء الوحدات في الكمبوند فرصة لا تُعوض.

موقع كمبوند فيا التجمع السادس  

وضعت شركة الكازار العقارية موقع مشروع فيا نيو كايرو نصب عينيها، حيث أرادت أن تضمن لقاطني الوحدات سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات الخدمية في القاهرة الجديدة؛ لذا وقع الاختيار على منطقة التجمع السادس أو ما تُعرف بالمثلث الذهبي وتحديدًا القطعة الواقعة على شارع التسعين الجنوبي على بُعد دقائق من محور محمد بن زايد الذي يربطه بالعاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند فيا القاهرة الجديدة 

بالنظر إلى أهم المناطق الحيوية الواقعة بالقرب من كمبوند فيا التجمع السادس Compound Vea New Cairo نجدها على النحو التالي:-

• يتواجد المشروع على مقربة من الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس الذي يسهل من خلاله الوصول إلى أهم المناطق في شرق القاهرة، كما يفصله أيضًا عن طريق العين السخنة وقت قصير.
• يقع الكمبوند بالقرب من الجامعة الأمريكية AUC وكايرو فيستيفال سيتي، كما يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 25 دقيقة.
• يقترب الكمبوند من أهم المدن العمرانية في شرق القاهرة مثل مدينة الرحاب والمستقبل سيتي ومدينة العبور، كما يفصله عن شارع التسعين الشمالى ومحور المشير طنطاوي دقائق معدودة.
• يجاور مشروع Vea Compound New Cairo عدد من المجمعات السكنية الراقية مثل مشروع الباتيو فيدا والهايد بارك Hyde Park وكذلك كمبوند Nest ومشروع Crescent Walk.

تصميم مشروع فيا نيو كايرو 

اعتمد مشروع فيا IL Cazar Developments التجمع السادس على تصميم مبهر يجمع بين الطراز الكلاسيكي العتيق حيث الفخامة والرقي والطراز العصري الحديث باعتباره Boutique Compound، وذلك كعادة شركة الكازار في مشروعاتها حيث تهتم بالتصميمات المعمارية والتقسيمات الداخلية للوحدات بالإضافة إلى التخطيط الهندسي والمناظر الطبيعية.

فنجدها مثلاً تقدم واجهات زجاجية تضمن للوحدات رؤية بانورامية مع نفاذ كمية وافرة من الضوء والهواء النقي، بالإضافة إلى ترك مسافة مناسبة بين كل وحدة وأخرى لتعزيز الخصوصية، كما تم تحقيق التوازن البصري بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية في الكمبوند.

أما عن التخطيط العمراني، فلقد تضمن المشروع ممرات ديناميكية أكثر وظيفية تساعد على سهولة التنقل في الكمبوند، بالإضافة إلى تواجد 4 بوابات رئيسية؛ لمنع التكدس المروري، كما يوفر المشروع حديقة مركزية على مساحة ضخمة بخلاف البحيرات الصناعية التي تضفي طابعًا مميزًا على الوحدات.

المساحة الكلية لمشروع Vea التجمع السادس

بلغت المساحة الإجمالية لمشروع VEA IL Cazar Developments 6th Settlement حوالي 100 فدان بما يعادل 420,000 مترًا مربعًا، تم تقسيمها بشكل هندسي بحيث يشمل Landscape على مساحات شاسعة، أما عن الوحدات فلقد يبلغ عددها 417 فيلا بنسبة انشاءات تخطت الـ 70%، كما تم تخصيص مساحة بلغت 5 فدانًا أي حوالي لإقامة نادي اجتماعي Clubhouse على أعلى مستوى.

تعرف على المزيد حول كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس-district 6 compound sixth settlement

مساحة الوحدات في مشروع فيا الكازار العقارية القاهرة الجديدة

طرحت شركة الكازار العقارية عدد من الوحدات المتنوعة في كمبوند فيا التجمع السادس Compound Vea New Cairo بحيث تناسب صفوة المجتمع الباحثين عن الخصوصية والراحة، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: يتضمن وحدات تاون هاوس Middle بمساحات تبدأ من 180 متر وأخرى تاون هاوس Corner تصل إلى 190 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: هو عبارة عن فيلات Stand Alone بمساحات تتراوح بين 270 و 275 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يقدم فيلات مستقله بمساحات مختلفة تبدأ من 220 متر وتصل إلى 250 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في كمبوند فيا IL Cazar Developments التجمع السادس

يمكننا حصر المزايا التي يتضمنها مشروع VEA IL Cazar Developments 6th Settlement في النقاط التالية:-

• تواجد المشروع في منطقة حيوية مثل التجمع السادس يضاعف من فرص ارتفاع قيمة الوحدات فيما بعد، فضلاً عن تحقيق عوائد ربحية متزايدة تناسب المستثمرين.
• يعتبر مشروع متكامل الخدمات، حيث يضمن كافة المرافق التي قد يحتاج إليها قاطني الوحدات دون الحاجة إلى الخروج من الكمبوند.
• تقديم باقات أسعار مغرية وأنظمة سداد مرنة تشجع فئة واسعة من العائلات على الاستثمار أو حفظ قيمة رأس المال. 
• سمعة شركة الكازار تضمن للعملاء استلام وحداتهم في الوقت المتفق عليه والاستمتاع بكافة المزايا والخدمات بكل شفافية ووضوح.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند فيا التجمع السادس Compound Vea New Cairo

أما عن أهم الخدمات والمرافق المتواجدة في مشروع فيا الكازار العقارية القاهرة الجديدة فلقد جاءت على النحو التالي:-

• تواجد حدائق ومتنزهات على مساحات شاسعة يمكن من خلالها إقامة حفلات الشواء أو ممارسة اليوغا وقراءة الكتب بحرية في الهواء الطلق.
• ضم حمامات سباحة مختلفة المساحات والأطوال تناسب الأطفال والكبار.
• تقديم خدمات أمنية مكثفة تتمثل في كاميرات المراقبة الموزعة في مختلف أنحاء المشروع بالإضافة إلى البوابات الإلكترونية وأفراد الأمن.
• يوفر كمبوند VEA IL Cazar Developments 6th Settlement مواقف خاصة بالسيارات مؤمنة جيدًا ضد السرقة وفي نفس الوقت تمنع الازدحام المروري.
• تواجد منطقة ملاعب ضخمة يمكن من خلالها ممارسة كرة القدم والسلة، كما يوفر مراكز صحية تشمل ساونا وسبا وجاكوزي بالإضافة إلى صالات الـ GYM.
• إنشاء نادي اجتماعي يتضمن الكثير من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية التي تناسب طبقات المجتمع الراقي.
• يتضمن كمبوند فيا القاهرة الجديدة منطقة تسوق على أعلى مستوى، توفر محلات تجارية ومنطقة Food court تشمل عدد كبير من المطاعم والمقاهي الراقية.
• الإهتمام بخدمات النظافة والصيانة من خلال توفير طاقم كبير من العمال الذين يقدمون خدماتهم على مدار الساعة.
• تواجد منطقة Kids Area للأطفال تعتمد على أعلى معايير الأمن والسلامة، فضلاً عن توفير ألعاب ترفيهية متنوعة تناسب كافة الأعمار.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند ميدتاون ايست التجمع السادس Midtown East New Cair

أسعار الوحدات في Compound Vea New Cairo

يوفر مشروع فيا الكازار العقارية القاهرة الجديدة باقات أسعار مدروسة تسهل خطوة امتلاك الوحدات من قبل شريحة واسعة من العملاء، فنجد مثلاً:-

• سعر المتر: يبلغ متوسط سعر المتر في المشروع حوالي 100,000 جنيهًا مصريًا.
• التاون هاوس: تبدأ أسعار وحدات تاون هاوس ميدل من 18,000,000 جنيهًا مصريًا، بينما وحدات الكورنر تصل إلى 19,000,000 جنيهًا مصريًا.
• الفيلات المستقلة: تصل قيمة الوحدات إلى 19,800,000 جنيهًا مصريًا.

يرجى العلم، أن الأسعار السابق ذكرها قد تتغير بين الحين والآخر وفق ما تصرح به الشركة العقارية المالكة للمشروع أو التغيرات التي تطرأ على السوق المحلي.

أنظمة الدفع والسداد في Compound Vea Sixth Settlement

يقدم كمبوند فيا IL Cazar Developments التجمع السادس أنظمة تقسيط طويلة الأمد تمكن العملاء من سداد قيمة الوحدة بكل أريحية، حيث يمكن تقديم أقل دفعة أولية مع سداد المبلغ المتبقي على مدار 10 أعوام، فضلاً عن سداد مبلغ جدية حجز أو الـ EOI بقيمة تصل إلى 200,000 جنيهًا مصريًا، على أن يتم تسليم الوحدات نصف تشطيب بنظام Core and Shore بعد عامين فقط من التعاقد أي خلال عام 2028.

عيوب Vea Compound New Cairo 

بشكلٍ عام لا يتضمن مشروع فيا الكازار العقارية القاهرة الجديدة عيوبًا جوهرية، فهو يمتلك موقع حيوي ومساحات مختلفة بالإضافة إلى المرافق الخدمية الراقية، لكن اعتبر البعض أن عدم توافر شقق سكنية او استديوهات قد يكون عائقًا أمام كثير من الأسر صغيرة العدد، وعلى الجانب الآخر نجد أن الشركة أرادت أن تقدم خيارات متنوعة لدى العائلات الباحثة عن وحدات تضمن لهم الخصوصية.

نبذة عن شركة الكازار للتطوير العقاري

على الرغم من كون شركة الكازار العقارية IL Cazar Developments حديثة العهد إذ يعود تاريخ تأسيسها لعام 2019 تحت إسم شركة Go Khozam، إلا إنها استطاعت خلال وقت قصير أن تثبت جدارتها وتحتل مكانة مرموقة في السوق المحلي بل وتنافس كبرى الشركات العقارية وتحدث تغييرات جذرية خاصة بالمواصفات القياسية والبنية التحتية والهيكلية للمشاريع.

كما اختارت اسم Il Cazar الذي يعني القيصر العظيم دلالة على القفزة الهائلة التي شهدتها مؤخراً، كما حرصت على غزو كثير من المناطق العمرانية والسياحية في مصر وتحديدًا الساحل الشمالى والقاهرة الجديدة، حيث يعتبر كمبوند فيا التجمع السادس Compound Vea New Cairo خير شاهدًا.

مشروعات شركة الكازار السابقة 

• إطلاق مشروع ستودا ريزيدنس في مصر الجديدة Stoda Residence.
• تأسيس كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة Creek Town New Cairo.
• تنفيذ مول إيه آي في القاهرة الجديدة Ai New Cairo Mall.
• تدشين كمبوند جو هليوبوليس Go Heliopolis.
• إقامة مشروع صافيا في راس الحكمة Safia Ras El Hikma.
• إطلاق مشروع نورد في مدينة العلمين الجديدة Nord New Alamein.
• تنفيذ مشروع ذا كريست في القاهرة الجديدة The Crest New Cairo.

وفي الختام، نجد أن كمبوند فيا التجمع السادس يتضمن فيلات بمساحات متنوعة تناسب العائلات وراغبي التمتع بالاستقلالية، حيث يتواجد في منطقة استراتيجية تقترب من العاصمة الإدارية الجديدة، كما يقدم خطط سداد ميسرة وأسعار تنافسية.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند جراند لين التجمع السادس ـ Grand Lane Compound 6th Settlement

كمبوند الكا التجمع السادس – Compound Alca New Cairo

كمبوند زيد ايست التجمع السادس – Zed East New Ca‎iro