مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة ـ Khan Arabesque Mall New Fustat

مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة الذي يضمن لك كافة مقومات النجاح لمشروعك الاستثماري، حيث يمتلك موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من مختلف الوجهات؛ وبالتالي يحقق أعلى ترافيك بالإضافة إلى التصميمات الهندسية الراقية والوحدات مختلفة المساحات، أما عن الأسعار التي يقدمها مشروع Khan Arabesque Mall New Fustat فهي تنافسية للغاية بالإضافة إلى انظمة السداد فهي تتضمن أقل مقدم مع اطول خطة سداد تصل إلى 12 عامًا.

موقع مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة 

يمتلك مول خان أرابيسك SED العقارية القاهرة القديمة موقع حيوي في مدينة الفسطاط الجديدة التي تحظى بكثافة سكانية عالية وبنية تحتية متكاملة، بل وتمتاز بقربها من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية في شرق القاهرة، حيث نجده يطل على النيل مباشرةً أمام سور مجرى العيون بجوار متحف الحضارات، كما يفصله عن حديقة الفسطاط الجديدة أمتار قليلة.

الأماكن القريبة من مول خان أرابيسك السعودية المصرية للتعمير الفسطاط الجديدة  

يقع مول Khan Arabesque SED الفسطاط الجديدة بالقرب من أهم القطاعات المركزية والمعالم الحضارية في القاهرة القديمة والمناطق المجاورة، فنجد مثلاً:-

• يتواجد المول على بُعد دقائق من طريق صلاح سالم والطريق الدائري الأوسطي وكذلك الاوتوستراد وشارع النصر، كما يقع المشروع على مقربة من قلعة محمد علي.
• يقع المول بالقرب من مدينة نصر ومصر الجديدة، كما يسهل من خلالها الوصول إلى حي المعادي والزمالك وكذلك مطار القاهرة الدولي.

تصميم مشروع Khan Arabesque Mall New Fustat 

تمت مراعاة اعلى معايير الدقة والجودة عند تصميم مول Khan Arabesque Mall New Fustat، وجاء ذلك نتيجة تعاقد شركة SED مع هيئة المجتمعات العمرانية؛ لوضع Master Plan خاصة بالمشروع تتضمن تصميمات معمارية غاية في الفخامة والرقي تناسب مع هوية المشروع.

فنجده مثلاً يشمل واجهات زجاجية تطل على النيل وحديقة الفسطاط مباشرةً؛ مما يمنح الوحدات Panoramic view مميز ويتم عزل كامل للضوضاء والحرارة، كما تم تقسيم المبنى من الداخل بشكل هندسي مبتكر، بحيث يتم الفصل بين الوحدات الإدارية والتجارية بشكل ديناميكي يحفظ الاستقلالية لرواد المشاريع، هذا بخلاف الممرات الداخلية والساحات الخارجية التي تضاعف من عناصر الجذب لدى الزوار.

المساحة الكلية لمشروع Mall Khan Arabesque Saudi Egyptian Developers

حرصت الشركة السعودية المصرية على أن يأتي مشروع Khan Arabesque الفسطاط الجديدة على مساحة كبيرة تجاوزت الـ 10 أفدنة، باعتباره جزءا لا يتجزأ من كمبوند الفسطاط الجديدة الذي يقع على مساحة هائلة بلغت 950 فدانًا؛ بحيث يتيح من خلاله أكبر عدد من الوحدات مختلفة المساحات والأنماط، بل وتساعد على تعزيز مكانته باعتباره وجهة إدارية وتجارية بارزة.

مساحة الوحدات في مول خان أرابيسك القاهرة القديمة

أعلنت الشركة العقارية المالكة لمشروع خان أرابيسك القاهرة القديمة عن طرح وحدات بمساحات مختلفة ترضي طموحات أصحاب المشاريع باعتباره مول متعدد الاستخدامات، حيث يوفر وحدات إدارية وتجارية وطبية تناسب كثير من الأنشطة الاستثمارية تتمتع جميعها برؤية جذابة تمتد على مرمى البصر.

علاوةً على هذا، فإن رؤية الشركة لا تقتصر على إنشاء مول Mixed – Use فحسب، بل تم تخصيص مساحة ضخمة للمناظر الطبيعية والخدمات الأساسية والترفيهية التي تخدم كلاً من العملاء وأصحاب الأعمال الاستثمارية على حد سواء.

مزايا الشراء في مشروع Khan Arabesque الفسطاط الجديدة

فيما يلي نستعرض معكم مزايا الاستثمار في مول Mall Khan Arabesque Saudi Egyptian Developers؛ لتحقيق أفضل العوائد على المدى القصير، فنجد مثلاً:-

• يقع المشروع داخل القاهرة القديمة بإطلالة مباشرة على حديقة الفسطاط التي تبلغ مساحتها 500 فدانًا كما يقترب من أهم الطرق والمحاور في مدينة الفسطاط؛ مما يضمن تدفًا مستمرًا للزوار على مدار العام.
• الإعتماد على أحدث المواد الإنشائية والالتزام بكافة المعايير العالمية، التي تحقق الاستدامة والجودة، بالإضافة إلى تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية للوحدات لتكون متناسقة مع طبيعة الوحدات.
• التنوع في أنماط الوحدات يضمن للمستثمر إقامة المشروع الذي يحلم به بكل سهولة، من خلال توافر مساحات مرنة تطل على واجهات بانورامية.
• التركيز على أنظمة السداد طويلة الأمد ضاعف من عامل الجذب لدى رواد الأعمال، بالإضافة إلى التسعيرة العادلة التي تأتي في صف العملاء في المقام الأول.
• التعامل مع مطور عقاري بحجم الشركة السعودية المصرية يمنح العملاء كامل الثقة فيما يتعلق بمراعاة معايير الأمن والسلامة وكذلك الالتزام بمواعيد تسليم الوحدات والحصول على أفضل الأسعار.

المرافق والخدمات المتاحة في مول Khan Arabesque SED الفسطاط الجديدة 

حرصًا من الشركة السعودية المصرية على تقديم مشروع متكامل يضمن كل عوامل النجاح والتميز، فلقد قامت بتوفير عدد كبير من الخدمات في مول Mall Khan Arabesque New Fustat، فنجد مثلاً:-

• تواجد منطقة Plaza على مساحة كبيرة تمكن الزوار من قضاء أوقات ممتعة داخل المول.
• توفير عدد من المصاعد الكهربائية والسلالم الهيدروليكية التي تسهل على الزائر التنقل بين الطوابق.
• الاهتمام بالخدمات الأمنية التي تتمثل في كاميرات المراقبة عالية الجودة وفرق الأمن المدربة جيدًا على حماية المنشآت الحيوية.
• يوفر مول Khan Arabesque SED Development New Fustat بوابات ذكية تساعد على تسهيل دخول الزوار.
• تعزيز كافة الوحدات بواسطة عدد من المكيفات المركزية والمولدات الكهربائية وكذلك شبكات الإنترنت التي توفر لأصحاب المشاريع بيئة مناسبة للعمل.
• إنشاء منطقة خدمية متنوعة تشمل ماكينات ATM وعدد من الصيدليات والمساجد وكذلك الـ Coffee Corner ودورات المياه.
• يوفر مول خان أرابيسك السعودية المصرية للتعمير الفسطاط الجديدة منطقة Food Court على مساحة هائلة تشمل مطاعم ومقاهي تقدم أصناف عالمية.
• ضم فرق صيانة تحافظ على جودة المرافق الخدمية في المبنى، بالإضافة إلى عمال النظافة الذي يعملون بشكل متواصل.
• تواجد منطقة Kids Area على مساحة هائلة مؤمنة جيدًا لحماية الأطفال، وفي نفس الوقت توفر أحدث الألعاب الترفيهية التي تناسب كافة المراحل.
• تواجد عدد من القاعات المخصصة للاجتماعات والمزودة بأحدث الأجهزة السمعية والبصرية.

أسعار الوحدات في Khan Arabesque SED Development New Fustat

قدمت الشركة السعودية المصرية في مول Mall Khan Arabesque New Fustat أسعارًا تنافسية مقابل الجودة العالية والتنوع في الوحدات وكذلك الخدمات المتاحة في المشروع، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 5,000,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تصل قيمة الوحدات التجارية إلى 9,000,000 جنيهًا مصريًا.

وتجدر الإشارة إلى أن تلك الأسعار قد تختلف بناءً على عدة عوامل أبرزها نوع ومساحة الوحدة وموقعها داخل المول وكذلك التحديثات التي تطلقها الشركة وفق حالة السوق العقاري.

أنظمة الدفع والسداد في Mall Khan Arabesque New Fustat

بالنظر إلى أنظمة السداد المطروحة في مشروع Khan Arabesque الفسطاط الجديدة فنجد إنها تمتد إلى 12 عامًا، حيث تهدف الشركة المطورة للمشروع إلى إتاحة الفرصة أمام قطاع كبير من المستثمرين لاقتناء وحداتهم الإدارية والتجارية بكل أريحية.

كما يتم تقديم مبلغ جدية حجز الوحدات أو الـ EOI من خلال التحويل البنكي او الشيكات بقيمة تصل إلى 100,000 جنيهًا مصريًا للوحدات الإدارية بينما التجارية تصل إلى 200,000 جنيهًا مصريًا، يتم استردادها بالكامل في حال عدم الرغبة في شراء الوحدة.

عيوب مول Khan Arabesque الفسطاط الجديدة

قد يظن البعض أن تواجد الوحدات الإدارية والتجارية في مبنى واحد كما هو الحال في مشروع Khan Arabesque SED الفسطاط الجديدة قد يؤثر على عنصر الخصوصية، لكن نجد أن الشركة راعت تلك النقطة وحرصت على الفصل جيدًا بين الوحدات فضلاً عن تعيين فرق أمن وحراسة على مدار الساعة.

نبذة عن الشركة السعودية المصرية للتعمير

يعود مشروع Khan Arabesque الفسطاط الجديدة إلى الشركة المصرية السعودية للتعمير Saudi Egyptian Developers SED التي تُعد واحدة من أضخم الشركات العقارية ليس فقط في السوق المصري ولكن في الوطن العربي أيضًا، فلقد تأسست عام 1975م بالتعاون بين المملكة السعودية والحكومة المصرية المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية وذلك برأس مال بلغ 1.9 مليار جنيه.

استطاعت شركة SED أن تحقق نجاحات غير مسبوقة في عالم العقارات وتتمكن من تسليم أكثر من 24,000 وحدة سكنية، بل وتتولى مركز الريادة والتميز بل وتنافس كثير من الشركات الرائدة في ذلك المجال، كما تمكنت من إطلاق 4 مشاريع ضخمة خلال العام الماضي ومازالت مستمرة في تقديم كل ما هو متميز في عالم الإنشاءات العقارية.

مشروعات الشركة السعودية المصرية السابقة 

• إقامة مشروع الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة The Latin District New Alamein.
• تأسيس كمبوند صواري في مدينة الإسكندرية Compound Sawary Alexandria.
• تدشين كمبوند الفسطاط الجديدة New Fustat Compound.
• إطلاق مشروع بلو فير في العاصمة الإدارية الجديدة Bleu Vert New Capital Compound.
• تأسيس منتجع مارينا 8 باي ذا ليك في الساحل الشمالي Marina 8 By The Lake.
• إنشاء مول سنترال في القاهرة الجديدة Central Mall New Cairo.
• تدشين كمبوند ميادين في العاصمة الإدارية الجديدة Mayadeen New Capital.
• تنفيذ كمبوند جايد في التجمع الخامس Jayd Fifth District.

وفي ضوء ما سبق، نجد أن مول خان أرابيسك الفسطاط الجديدة يقع أمام كورنيش النيل مباشرةً ويقدم وحدات تجارية وإدارية وإدارية بمساحات متنوعة تلبي متطلبات العملاء، كما يعتمد على باقات أسعار معقولة تتناسب مع طبيعة الخدمات المقدمة، هذا بخلاف أنظمة السداد التي تصل إلى 12 عامًا.