منتجع سيال مكادي هايتس الغردقة ـ Siyal Makadi Heights Hurghada

سيال مكادي هايتس الغردقة الذي يتواجد في منطقة استراتيجية على ساحل البحر الأحمر قريبة من سهل حشيش ومنطقة الجونة ويعود إلى شركة أوراسكوم العقارية Orascom Developments الغنية عن التعريف، حيث قدمت من خلاله فيلات مستقلة تتنوع بين البوتيك فيلا والكوت يارد وكذلك التوين والتاون هاوس بمساحات تبدأ من 136 متر، أما عن الخدمات المتوفرة في مشروع Siyal Makadi Heights Hurghada فهي تتنوع بين المرافق الترفيهية والرياضية والتجارية، كما يقدم باقات أسعار تنافسية وأنظمة سداد تصل 7 أعوام.

موقع مشروع سيال مكادي هايتس الغردقة

حرصت شركة أوراسكوم على تدشين منتجع Siyal Makadi Heights Village Hurghada في أكثر البقاع الحيوية على ساحل البحر الأحمر؛ لذا وقع الاختيار على منطقة مكادي باي التي تُعد بمثابة حلقة الربط بين أهم القرى السياحية والمنتجعات الشهيرة مثل سوما باي وسهل حشيش، كما يسهل من خلالها الوصول إلى محافظة القاهرة والعين السخنة.

الأماكن القريبة من منتجع سيال مكادي هايتس أوراسكوم العقارية  

بالحديث عن أهم المراكز الخدمية والقطاعات الحيوية القريبة من قرية Siyal Makadi Heights Hurghada نجدها على النحو التالي:-

• يتواجد المشروع على بُعد 28 كم فقط من ميناء سفاجا وحوالي 7 كم من سهل حشيش، كما يستغرق الوصول إلى مطار الغردقة الدولي حوالي 10 دقائق فقط بالسيارة.
• يقع المنتجع على مقربة من مدينة الجونة أحد أهم الوجهات السياحية على ساحل البحر الأحمر، كما يمكن الوصول إلى قلب مدينة الغردقة ومراسي البحر الأحمر Marassi Red Sea خلال 20 دقيقة فقط.
• يسهل الوصول من المشروع إلى محافظة القاهرة وبداية طريق العين السخنة وطريق السويس، كما يقترب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يُحاط منتجع سيال مكادي هايتس Orascom الغردقة بواسطة عدد من المشاريع السياحية الراقية مثل مشروع الباتروس مكادي ريزورت Albatros Makadi Resort ومنتجع ستيلا مكادي جاردنز Stella Makadi Gardens وكذلك مشروع جاز مكادي.
• يجاور المنتجع أيضًا كمبوند لا لونا شيراتون La Luna Sheraton ومشروع صن وينج مكادي Sunwing Makadi.

تصميم مشروع Siyal مكادي هايتس الغردقة 

اعتمدت الشركة المالكة لمشروع Siyal Makadi Heights Orascom Developments Hurghada على فلسفة معمارية حديثة تقوم على مفهوم البساطة أو كما يطلق عليه تصميم Minimalism مستوحى من الطراز الأوروبي، وقد تجلى ذلك من خلال تصميم الواجهات الخالية من التفاصيل بالإضافة إلى دمج الألواح الزجاجية لنفاذ مزيد من الضوء والهواء النقي.

كما جاءت الوحدات بشكل متدرج على ارتفاع يصل إلى 78 متر فوق مستوى سطح البحر؛ مما يضمن رؤية بانورامية بزاوية 360 درجة من مختلف الجهات، فضلاً عن حفظ الخصوصية من خلال توزيع الوحدات بشكل متناغم مع المساحات الخضراء والـ Water Features بالإضافة إلى ترك مسافات مناسبة بين كل وحدة وأخرى.

المساحة الكلية لمشروع منتجع سيال Makadi Heights الغردقة 

بلغت مساحة مشروع مكادي هايتس 900 فدانًا أي حوالي 3.4 مليون مترًا مربعًا، لكن شغلت مساحة مرحلة سيال Orascom الغردقة حوالي 20.5 فدان بما يعادل 86,100 مترًا مربعًا، قامت الشركة بتخصيص نحو 3 فدان فقط لإقامة المسطحات المائية الصناعية والمتنزهات المفتوحة، أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة للمرافق الخدمية والوحدات السكنية بواقع 78 وحدة فقط.

تعرف على المزيد حول قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefairi Village North Coast

مساحة الوحدات في مشروع Siyal Makadi Heights الغردقة 

أما عن خيارات الوحدات السكنية المتاحة في قرية سيال مكادي هايتس Orascom Developments الغردقة فلقد جاءت كما هو موضح أدناه:-

• النموذج الأول: يتضمن وحدات تاون هاوس Townhouse  كورنر Corner أو ميدل Middle بمساحات تصل إلى 136 مترًا مربعًا بحيث تتألف من 3 غرف.
• النموذج الثاني: هو عبارة عن وحدات توين هاوس Twin House تصل إلى 145 مترًا مربعًا، بحيث تشمل 3 غرف نوم.
• النموذج الثالث: يتضمن بوتيك فيلا Boutique Villa بمساحات تبدأ من 160 مترًا مربعًا، كما تتضمن 3 غرف نوم.
• النموذج الرابع: يقدم ديلوكس فيلا Deluxe Villa بمساحات تبدأ من 175 مترًا مربعًا، بحيث تتألف من 4 غرف نوم.
• النموذج الخامس: يقدم Grand Villa على مساحة 190 مترًا مربعًا، تتضمن أيضًا 4 غرف نوم.
• النموذج السادس: تبدأ مساحة فيلات الكورت يارد Courtyard Villa من 210 مترًا مربعًا وتضم حمام سباحة بالإضافة إلى 4 غرف نوم.
• النموذج السابع: يقدم وحدات Signature Villa تشمل حمام سباحة خارجي و 5 غرف نوم بمساحات تصل إلى 250 مترًا مربعًا.

وتجدر الإشارة إلى تواجد بعض شقق سكنية وشاليهات بمساحات مختلفة تناسب الأفراد والأسر صغيرة العدد.

مزايا الشراء في قرية سيال مكادي هايتس Orascom Developments الغردقة

بالنظر إلى أهم المزايا التي يتضمنها مشروع سيال مكادي هايتس الغردقة فهي كثيرة ومتعددة، لكن نذكر أبرزها على النحو التالي:-

• الموقع الحيوي الذي يقترب من شبكة الطرق الرئيسية والمنتجعات السياحية على ساحل البحر الأحمر؛ مما يضمن لقاطني الوحدات سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الخدمية.
• تواجد وحدات بتصميمات ومساحات متنوعة يتم من خلالها استغلال كافة الزوايا والأركان على أكمل وجه.
• ضم عدد كبير من المساحات الخضراء والمسطحات المائية وكذلك المرافق الخدمية التي تناسب العطلة الصيفية.
• تقديم خطة أسعار مغرية وأنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات بحيث تناسب ميزانية الكثير من العملاء.

المرافق والخدمات المتاحة في قرية سيال مكادي هايتس الغردقة Siyal Makadi Heights Hurghada

أرادت شركة أوراسكوم العقارية أن تقدم عدد كبير من الخدمات في منتجع سيال مكادي هايتس الغردقة التي تضمن من خلالها تجربة سكنية راقية للعملاء بمختلف الطبقات الاجتماعية، فنجد مثلا:-

• تواجد مساحات شاسعة من الحدائق والمتنزهات المفتوحة التي يمكن من خلالها إقامة حفلات الشواء أو ممارسة اليوغا في الهواء الطلق.
• ضم عدد من البحيرات الصناعية وحمامات السباحة مختلفة المساحات، بحيث تناسب الأطفال والكبار.
• إنشاء مركز طبي على أعلى مستوى يقدم خدماته على مدار الأربع وعشرين ساعة ويتضمن عدد من المختبرات والصيدليات ومراكز الأشعة.
• يتضمن مشروع Siyal Makadi Heights Orascom Developments Hurghada منطقة ألعاب مائية Aqua Park على مساحة كبيرة تناسب كافة الأعمار.
• تواجد عدد من النوادي الرياضية التي تضم ملاعب كرة قدم وسلة على البحر مباشرةً بالإضافة إلى ملاعب الجولف والأنشطة الشاطئية.
• ينفرد المشروع بتواجد مسرح خارجي يقدم من خلاله كثير من العروض الممتعة.
• تجهيز عدد من مراكز اللياقة البدنية التي تضم أحدث الأجهزة الرياضية، بالإضافة إلى مراكز الساونا والسبا والجاكوزي.
• يقدم منتجع سيال Makadi Heights الغردقة مركز تجاري على مساحة ضخمة تضم محلات ومطاعم ومقاهي تقدم أصناف عالمية.
• توفير أنظمة أمنية متكاملة تتمثل في كاميرات المراقبة عالية الجودة الموزعة في المشروع بالكامل، بالإضافة إلى فرق الأمن والبوابات الإلكترونية.
• إنشاء عدد من المرافق التعليمية التي تقدم أنشطة وفعاليات ثقافية تناسب مختلف المراحل العمرية.
• تواجد Clubhouse يمكن المصطافين من قضاء أوقات ممتعة بين أسوار المنتجع.
• تقدم قرية سيال مكادي هايتس Orascom Developments الغردقة خدمات صيانة دورية للحفاظ على المرافق الخدمية بالإضافة إلى عمال النظافة الذين يعملون على مدار الساعة.
• تواجد غرف مخصصة للاجتماعات وقاعات تناسب الحفلات بالإضافة إلى ماكينات السحب الآلية والهايبر ماركت.
• إنشاء عدد من الممرات الرياضية التي تناسب عشاق الركض أو ركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات.
• توفير عدد من الأنشطة المائية مثل الغوص والصيد بالإضافة إلى تواجد ميناء خاص باليخوت ومحبي ركوب الأمواج.

لمعرفة كافة التفاصيل عن قرية مار باي رأس الحكمة ـ Mar Bay Ras El Hekma

أسعار الوحدات في قرية سيال مكادي هايتس Orascom الغردقة

بالحديث عن أسعار الوحدات السكنية في قرية Siyal مكادي هايتس الغردقة فلقد جاءت على النحو التالي:-

• النموذج الأول: تتراوح أسعار وحدات التاون هاوس بين 19,500,000 و 22,000,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تبدأ قيمة وحدات التوين هاوس بين 23,000,000 و 27,000,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: تصل قيمة البوتيك فيلا إلى 28,400,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الرابع: تبدأ أسعار وحدات Deluxe Villa من 33,200,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الخامس: تصل اسعار الجراند فيلا إلى 34,700,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج السادس: تبلغ قيمة وحدات الـ Courtyard Villa حوالي 45,000,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج السابع: تبدأ قيمة وحدات الـ Signature Villa من 45,000,000 جنيهًا مصريًا.

يرجى العلم، أن الأسعار السابق ذكرها قد تتغير بين الحين والآخر وفق ما تصرح به الشركة العقارية المالكة للمشروع أو التغيرات التي تطرأ على السوق المحلي.

أنظمة الدفع والسداد في Siyal Makadi Heights Hurghada

تنوعت أنظمة السداد في مشروع Siyal Makadi Heights الغردقة بحيث ترضي تطلعات فئة لا بأس بها من العائلات والباحثين عن فرصًا استثمارية في تلك المنطقة الواعدة.

حيث يمكن للعملاء تقديم دفعة أولية تبدأ من 10% فقط ثم تقديم 10% آخرين عند الاستلام، مع سداد المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات كاملة، فضلاً عن تقديم مبلغ جدية حجز أو الـ EOI بقيمة تصل إلى 50,000 جنيهًا مصريًا قابلة للاسترداد عند كتابة العقد أو التراجع عن شراء الوحدة.

عيوب Siyal Makadi Heights Resort Hurghada 

يعتقد البعض أن عدد الوحدات المطروح في مشروع Siyal Makadi Heights الغردقة يعتبر محدود للغاية، لكن نجد أن الشركة أرادت أن تقدم خيارات متنوعة من الوحدات ذات الأنماط المختلفة التي تناسب الأسر والعائلات راغبي قضاء عطلة صيفية مميزة، ومن المقرر أن يتم زيادة عدد الوحدات خلال الفترة المقبلة.

نبذة عن شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

تأسست شركة أوراسكوم للتطوير العقاري عام 1989 من قبل الأخوين المهندس نجيب ساويرس والمهندس سميح ساويرس، حيث استطاعت الشركة على مدار العقود الماضية أن ترسخ مفاهيم جديدة في السوق العقاري، فضلاً عن تطوير البنية التحتية لدى كثير من الفنادق والمنتجعات والمدن العمرانية الحديثة ليس فقط في مصر وإنما مختلف دول العالم.

وجاء ذلك النجاح نتيجة تطبيق معايير الجودة والسلامة الدولية وتبني أفكار جديدة معتمدة على دراسة وتحليل السوق المحلي، فضلاً عن استقدام أحدث المعدات والتقنيات التي تمكنها من تطوير مشاريع ضخمة، فنجدها على سبيل المثال تمتلك مشاريع سكنية وتجارية وإدارية في سويسرا وسلطنة عمان والمملكة المتحدة بالإضافة إلى الإمارات المتحدة والمغرب، فضلاً عن إدارة ما يزيد عن الـ 30 فندق حول العالم.

مشروعات شركة أوراسكوم السابقة 

• إطلاق كمبوند او ويست في مدينة السادس من أكتوبر O West Orascom October.
• تأسيس قرية ارت ايلاند في الجونة Art Island Gouna.
• تنفيذ مشروع بيوم في مدينة الفيوم Byoum Al Fayoum.
• إقامة ستريب مول في مدينة الشيخ زايد Strip Mall Zayed.
• تأسيس كمبوند بيراميدز هيلز في مدينة 6 أكتوبر Pyramid Hills 6 October.
• إقامة قرية ذا ناينز في الجونة The Nines El Gouna.
• إطلاق مشروع سيلفر ساندز في الساحل الشمالي Silver Sands North Coast.
• تنفيذ مشروع ذا كوف The Cove في دولة الإمارات.

وفي الختام، نجد أن مشروع سيال مكادي هايتس الغردقة يقدم فيلات مصيفية على مساحات هائلة تلبي احتياجات العملاء، كما يوفر عدد كبير من الخدمات والمرافق الراقية التي تناسب صفوة المجتمع، أما عن الأسعار فهي تنافسية للغاية.

مشاريع عقارية اخري :- 

قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast

قرية ليف سيزار رأس الحكمة – LYV Ceasar Ras El Hekma

مشروع مدن رأس الحكمة Modon Village Ras Elhekma