مول ذا جراي اتش دي بي القاهرة الجديدة - The Gray Mall HDP Development

مول ذا جراي اتش دي بي القاهرة الجديدة هو مشروع مميز تقدمه شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري HDP بمواصفات عالمية، وهو مميز بموقعه في قلب القاهرة الجديدة وعلى مقربة من الطرق والمحاور والأماكن الحيوية، ويضم The Gray Mall HDP Development عيادات طبية ومكاتب إدارية وهايبر ماركت وبنوك وصيدلية بمساحات متنوعة وبأسعار لا مثيل لها.

موقع مول ذا جراي اتش دي بي القاهرة الجديدة

يتمتع مول ذا جراي القاهرة الجديدة بموقع مميز جداً بالقرب من أماكن وطرق حيوية كثيرة في القاهرة الجديدة وأهمها ما يلي: 

• يقع المول على بُعد دقائق الطريق الدائري والطريق الأوسطي وطريق السويس.
• موقع مباشر على طريق النصر بجوار مكتب النائب العام وبعد قليل من مستشفى أهل مصر.
• يبعد Mall The Gray New Cairo دقائق عن مطار القاهرة الدولي.
• المسافة بين مول ذا جراي التجمع الخامس و الجامعتين الأمريكية والألمانية حوالي 5 دقائق فقط.
• يبعد The Gray New Cairo دقائق عن مدينة المستقبل.
• يسهل الوصول من المول إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• موقعه أمام كمبوند ماونتن فيو 1.
• يبعد مول ذا جراي التجمع الخامس لحظات عن كمبوندات جارنيت ريزيدنس، وامارا ريزيدنس.
• يقع أمام مشروع ديار بارك مباشرة.

مساحة مول ذا جراي القاهرة الجديدة

اختارت شركة اتش دي بي قطعة أرض كبيرة لإقامة مشروعها المميز ليستوعب كل ما تريد إضافته من خدمات ترفيهية، حيث يمتد على مساحة تصل إلى 30 ألف متر مربع.

وقد تم تخصيص 40% من هذه المساحة فقط للمباني، لتستحوذ مرافق الترفيه والمساحات الخضراء والبلازا على باقي المساحة.

 ويضم المول وحدات متنوعة المساحات والاستخدامات كما يلي: 

• عيادات طبية: تتراوح مساحاتها بين 40 – 136 متر مربع.
• مكاتب إدارية: تتراوح مساحاتها بين 30 – 1350 متر مربع.
• بنوك: تتراوح مساحاتها بين 260 – 500 متر مربع.
• هايبر ماركت: تبدأ المساحة من 2000 متر مربع، مع مساحات للتخزين تبدأ من 622 متر مربع.

تصميم مول ذا جراي اتش دي بي القاهرة الجديدة

تعاونت شركة اتش دي بي مع شركة إس كيه ديزان SK Design لتقديم تصميمات المشروع، وهي واحدة من أكبر شركات الاستشارات الهندسية في مصر، لذا فقد جاءت تصميماته مثالية على الطراز العالمي، وذلك كما يلي: 

• يتألف المشروع من دورن بيزمنت للجراج ثم طابق أرضي يعلوه 4 طوابق متتالية.
• يضم حوالي 175 وحدة بتنوع كبير في الاستخدامات والمساحات.
• تصميم المول مرتفع عن مستوى الشارع بحوالي عشرة أمتار.
• واجهات المشروع من الزجاج العازل للصوت الذي يوفر إطلالة مثالية لكل الوحدات وتصميم خارجي جذاب.
• تم تصميم البلازا على مساحة كبيرة وتطل عليها منطقة الفود كورت بمساحات مفتوحة.

خدمات ومميزات The Gray Mall HDP Development

يقدم مول ذا جراي اتش دي بي القاهرة الجديدة خدمات مثالية سواء للاستثمار أو العمل أو للتسوق، فهي مكانًا مثاليًا للترفيه  لأنه يضم كل الخدمات الجذابة وذلك كما يلي: 

• مساحات خضراء وتشكيلات مائية ونباتية توفر إطلالات رائعة لكل الوحدات.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
• بوابات أمنية متطورة تجعل الدخول والخروج للزوار أمراً سهلاً وآمنًا في نفس الوقت.
• خدمات صيانة دورية متاحة لكل وحدات المشروع.
• يوفر Mall The Gray New Cairo خدمة ستالايت مركز لكل الوحدات.
• دش مركزي تتمتع به كل وحدات المول.
• تم توفير خدمة الإنترنت فائق السرعة بتقنية 5G لتسهيل إنجاز الأعمال لكل الوحدات.
• يضم مول ذا جراي القاهرة الجديدة منطقة مخصصة لألعاب الأطفال الترفيهية.
• نادي صحي يضم الجيم والسبا والجاكوزي على أعلى مستوى.
• منطقة فود كورت تضم كافيهات ومطاعم عالمية.
• قاعات مخصصة للندوات والمؤتمرات مجهزة بأحدث معدات العرض والصوت.
• تم توفير مولدات للطاقة لتعمل فور انقطاع التيار الكهربائي.
• يتوفر جراج تحت الأرض يتسع لأكثر من 260 سيارة مع مساحات علوية لركن السيارات تكفي لحوالي 70 سيارة.
• هايبر ماركت على مساحة كبيرة يوفر كافة السلع للزوار بأسعار مميزة.
• عيادات طبية في مختلف التخصصات مجهزة بالكامل، وصيدلية تعمل على مدار اليوم لتوفر الأدوية والمستلزمات الطبية.
• خدمات النظافة مستمرة على مدار اليوم لكل الوحدات والأدوار.
• تتمتع الوحدات الإدارية والعيادات بخصوصية كبيرة.
• تتمتع كل الوحدات بإطلالات مميزة على البلازا والمساحات الخضراء.
• سلالم تعمل بالكهرباء ومصاعد حديثة تسهل تنقل الزوار بين أدوار المول المختلفة.
• نظام متطور متكامل للتعامل مع الحرائق والحالات الطارئة.
• يضم The Gray New Cairo مساحات إضافية لتخزين وشحن البضائع.
• خدمات مصرفية وماكينات لصرف العملات.
• أحدث كاميرات المراقبة تعمل في كافة أرجاء المكان على مدار الساعة.

أسعار مول ذا جراي اتش دي بي القاهرة الجديدة وأنظمة الدفع والسداد

تحرص شركة اتش دي بي على راحة العملاء، لذا فقد أعلنت عن خطة أسعار تنافسية مقارنة ما تقدمه من خدمات ترفيهية مميزة، وذلك كما يلي: 

• سعر متر العيادات الطبية: يبدأ من 139 ألف جنيه مصري ويصل إلى 165 ألف جنيه مصري.
• سعر متر المكاتب الإدارية: يتراوح بين 135 ألف جنيه مصري – 158 ألف جنيه مصري، وسعر الوحدة يبدأ من 4 مليون و 50 ألف جنيه مصري.
• سعر متر البنك: يبدأ من 320 ألف جنيه مصري في الدور الأرضي وحوالي 240 ألف جنيه مصري للدور الأول.
• سعر متر السوبر ماركت: يبدأ من 175 ألف جنيه مصري.
• سعر متر مساحات التخزين في The Gray New Cairo : يبدأ من 60 ألف جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد لمشروع مول ذا جراي التجمع الخامس

كما أعلنت الشركة عن أنظمة ميسرة للدفع والسداد كما يلي: 

• دفع مقدم 10% من سعر الوحدة وتسديد الباقي على أقساط متساوية لمدة 5 سنوات.
• دفع مقدم 15 % من سعر الوحدة، وتسديد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات.
• يدفع العميل مقدم 20 % من سعر الوحدة، ويسدد باقي المبلغ على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.

مقدم حجز الوحدات مول ذا جراي القاهرة الجديدة

 يدفع العميل مقدم لجدية الحجز قابل للاسترداد بالكامل، وذلك كما يلي: 

• حجز الوحدات ذات المساحة الأقل من 100 متر مربع: دفع 50.000 جنيه مصري.
• حجز الوحدات ذات المساحة الأكبر من 100 متر مربع: دفع 100.000 جنيه مصري.

 ويسدد العميل 8% من سعر الوحدة كوديعة للصيانة، وتسليم الوحدات يتم خلال 2.5 سنة من تاريخ التعاقد.

الشركة المالكة وأعمالها السابقة

ينتمي مول ذا جراي اتش دي بي القاهرة الجديدة لقائمة مشروعات شركة اتش دي بي ” HDP”  Housing and Development Properties المعروفة بشركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري.

قام بنك الإسكان والتعمير بإطلاق الشركة عام 2006 كشركة مساهمة مصرية  رأس مالها 500 مليون جنيه مصري برأس مال مدفوع قدره 300 مليون جنيه مصري. 

يساهم البنك بـ 60 % من أسهم الشركة، وتستحوذ الشركة القابضة للاستثمار والتعمير على 38 % من الأسهم، مع تخصيص نسبة 2% لصندوق العاملين في بنك الاستثمار والتعمير.

المجالات التي تعمل فيها الشركة متنوعة بين التسويق والمقاولات والعقارات وقد قدمت مشروعات كثيرة ناجحة متنوعة بين الإداري والتجاري  والطبي والسياحي والسكني، ومن أهم المشروعات ما يلي: 

• كمبوند SQ1 التجمع الخامس Compound SQ1 New Cairo.
• مشروع تراس الشيخ زايد Compound Terrace Sheikh Zayed.
• كمبوند تالدا القاهرة الجديدة Compound TALDA New Cairo.

وأخيراً مشروعها الجديد مول ذا جراي اتش دي بي القاهرة الجديدة الذي يتميز بأنه متعدد الاستخدامات، حيث يضم The Gray Mall HDP Development وحدات إدارية وتجارية وطبية وهايبر ماركت وبنوك وصيدلية بمساحات متنوعة أسعار تنافسية هي الأفضل في القاهرة الجديدة.