كمبوند ذا ساج وان 33 الشيخ زايد ـ Compound The Sage One 33 El Sheikh Zayed

كمبوند ذا ساج وان 33 الشيخ زايد هو أحدث المراحل التي أطلقتها شركة أركان بالم العقارية Arkan Palm Development في نقطة التقاء محور 26 يوليو وطريق الإسكندرية الصحراوى، حيث تتضمن فيلات مستقلة ووحدات تاون هاوس تبدأ من 185 متر وتصل إلى 265 متر تعتمد على نمط عصري يجمع بين الفخامة والتميز على نمط عصري، أما عن الأسعار فهي تبدأ من 16,000,000 جنيه، بالإضافة إلى مقدم حجز يصل إلى 5% مع تسهيلات في السداد تمتد إلى 9 أعوام؛ وبالتالي يصبح Compound The Sage  One 33 El Sheikh Zayed فرصة مثالية لكثير من العائلات.

موقع كمبوند ذا سيج وان 33 الشيخ زايد   

اختارت شركة أركان بالم Arkan Palm العقارية موقعًا فريدًا في مدينة الشيخ زايد لإقامة مشروع The Sage El Sheikh Zayed، وذلك في نقطة تقاطع طريق الإسكندرية الصحراوى بالمحتوى المركزي وتحديدًا في منطقة التوسعات الشمالية خلف نادي الصيد وعلى بُعد أمتار من مول العرب؛ وبالتالي يقترب من شبكة الطرق والمحاور الرئيسية في مدينة السادس من أكتوبر، كما يسهل الوصول إليه من مختلف الوجهات الحيوية غرب القاهرة؛ مما يعني زيادة نسبة الإقبال على الوحدات بشكل مستمر.

الأماكن القريبة من مشروع The sage وان 33 أركان بالم الشيخ زايد 

أما عن أهم المناطق الحيوية الواقعة بالقرب من كمبوند ذا ساج One 33 السادس من أكتوبر فلقد جاءت على النحو التالي:-

• يقع المشروع على بُعد دقائق من محور البوليفارد طريق وصلة دهشور وكذلك محور الضبعة وطريق الواحات، كما يفصله حوالي 19 كيلومترًا فقط عن مطار سفنكس الدولي.
• يتواجد الكمبوند على بُعد دقائق من مدرسة زايد الدولية والجامعة الوطنية وكذلك مستشفى زايد التخصصي، كما يفصله عن الحازم مول El Hazem Mall وقت قصير.
• يسهل الوصول من المشروع إلى أهم المعالم الحيوية في مدينة الشيخ زايد مثل أركان مول وهايبر وان وجامعة النيل الدولية وكذلك ZED Park وميدان جهينة.
• يستغرق الوصول من كمبوند ذا سيج وان 33  زايد إلى مجمع البنوك حوالي 7 دقائق فقط، كما يسهل الوصول إلى ميدان الحصرى وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وكذلك القرية الذكية وميدان الرماية.
• يُحاط المشروع بواسطة عدد من أهم المجمعات السكنية الراقية في مدينة الشيخ زايد مثل كمبوند Mountain View I City وكمبوند باراديس وكذلك مشروع الباتيو فيرا El Patio Vera وكمبوند الكرمة 1.

تصميم كمبوند ذا سيج وان 33 التوسعات الشمالية 

اهتمت شركة أركان بالم بكافة تفاصيل مرحلة The Sage Compound One 33 El Sheikh Zayed؛ لكي تكون واجهة مثالية للعملاء الباحثين عن التميز؛ لذا تعاونت مع أشهر مكاتب الاستشارات الهندسية لتنفيذ الـ Master Plan الخاصة بالمشروع والتي اعتمدت على واجهات راقية ذات تصميمات معمارية غاية في الفخامة والرقي.

علاوةً على هذا، فلقد تم الاهتمام بتقسيم الوحدات من الداخل بشكل وظيفي يضمن استغلال كافة الزوايا والأركان، أما عن تقسيم الكمبوند فلقد تم مراعاة عامل الخصوصية وذلك من خلال ترك مسافات مناسبة بين كل وحدة وأخرى، بالإضافة إلى توفير رؤية بانورامية مريحة للعينين.

وبالنظر إلى المناظر الطبيعية Landscape في مشروع ذا سيج وان 33 أركان بالم العقارية، فلقد اعتمدت على أعلى معايير الجودة والاحترافية من حيث التصميم والتنفيذ، فنجد على سبيل المثال الحدائق والمروج تأتي على شكل سلالم دائرية تحاكي الجُزر الطبيعية، أما عن المسطحات المائية الصناعية فلقد تم توزيعها بشكل متناسق مع الوحدات السكنية والمساحات الخضراء؛ حتى تحقق التناغم المطلوب، فضلاً عن الممرات الديناميكية التي تسهل الحركة والتنقل بين أسوار الكمبوند.

المساحة الكلية لمشروع The sage وان 33 الشيخ زايد

أقيم مشروع The Sage One 33 El Sheikh Zayed على مساحة ضخمة بلغت 133 فدانًا أي حوالي 558,600 مترًا مربعًا، بحيث تغطي الحدائق والـ Water Features النسبة الأكبر من إجمالي تلك المساحة، أما عن النسبة المتبقية فهي مخصصة لـ Footprints بما في ذلك المرافق الخدمية والفيلات.

لمعرفة كافة التفاصيل عن  بيج ريزيدينس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة Beige Residence New Zayed Compound

مساحة الوحدات في مشروع The Sage One 33 El Sheikh Zayed

بالحديث عن أنماط الوحدات التي تم طرحها في كمبوند ذا ساج وان 33 الشيخ زايد The Sage One 33 El Sheikh Zayed فلقد جاءت على النحو التالي:-

• النموذج الأول: وحدات تاون هاوس Townhouse بمساحات تبدأ من 183 مترًا مربعًا وتصل إلى 198 مترًا مربعًا، بحيث تلبي احتياجات الأسر صغيرة العدد.
• النموذج الثاني: يتضمن فيلات مستقلة Stand Alone بمساحات تتراوح بين 252 و 261 مترًا مربعًا، بحيث تتناسب مع العائلات.

مزايا الشراء في مشروع The Sage One 33 Sixth of October

ينطوي مشروع The sage وان 33 أركان بالم الشيخ زايد على عدد كبير من المزايا أبرزها كالآتي:-

• الموقع المتميز الذي يجعل الكمبوند قريب من جامعة 6 أكتوبر وجامعة MSA وكثير من المدارس الدولية يضمن خدمات تعليمية راقية لكثير من العائلات.
• تواجد خدمات ومرافق أساسية وترفيهية تضمن للعملاء تلبية احتياجاتهم بين أسوار الكمبوند.
• تدشين مساحات شاسعة من الحدائق والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة التي تضمن رؤية واضحة للوحدات.
• تقديم خطة أسعار لا تقبل المنافسة بالإضافة إلى تسهيلات في السداد تصل إلى 9 سنوات؛ وبالتالي تناسب شريحة واسعة من العملاء.
• التعامل مع مطور عقاري بحجم شركة أركان بالم تمتلك خبرة تمتد لأكثر 14 عامًا يضمن للعملاء استلام وحداتهم في الوقت المحدد والحصول على أرقى الخدمات.

المرافق والخدمات المتاحة في مشروع The Sage Compound One 33 El Sheikh Zayed

أعتمد مشروع ذا ساج وان 33 الشيخ زايد The Sage One 33 El Sheikh Zayed على عدد كبير من الخدمات والمرافق التي ترضي تطلعات صفوة المجتمع، فنجد مثلاً:-

• إنشاء نادي اجتماعي على مساحة ضخمة يضم عدد كبير من الأنشطة الاجتماعية التي تساعد على زيادة التفاعل بين قاطني الوحدات.
• تواجد عدد من المتنزهات المفتوحة التي يمكن من خلالها قراءة الكتب أو ممارسة الرياضة في الهواء الطلق. 
• تدشين مسارات واسعة مخصصة لركوب الدراجات أو الركض بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات.
• تضم مرحلة ذا ساج ـ وان 33 Arkan Palm الشيخ زايد منطقة كراجات ذكية تساعد على منع التكدس المروري والحفاظ على البيئة.
• توفير عدد من حمامات السباحة مختلفة المساحات التي تتناسب مع الأطفال والكبار على حد سواء.
• تقديم خدمات أمنية على أعلى مستوى تشمل عدد من كاميرات المراقبة والبوابات الإلكترونية بالإضافة إلى تواجد ضم فريق متميز من أفراد الأمن.
• تعتمد الوحدات في كمبوند The Sage El Sheikh Zayed على أنظمة ذكية Smart System يسهل من خلالها التحكم في المنزل عن بُعد.
• يضم المشروع منطقة تسوق راقية تشمل عدد من المحلات التجارية التي تعرض أشهر الماركات العالمية بالإضافة إلى منطقة المطاعم والمقاهي الراقية.
• تقديم خدمات صيانة ونظافة دورية شاملة تتم بواسطة فريق متميز من فرق الصيانة والنظافة.
• يوفر كمبوند ذا سيج وان 33 الشيخ زايد منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال تضم ألعاب متنوعة تناسب كافة الأعمار.
• إنشاء عدد من المراكز الطبية التي تعمل على مدار الأربع وعشرين ساعة، وذلك من خلال تواجد عيادات طبية وصيدليات ومختبرات متطورة.
• تعزيز كافة الوحدات بواسطة عدد من المولدات الكهربائية التي تضمن استمرارية التيار الكهربائي.

تعرف على المزيد حول نايا ويست زايد الجديدة – naia west new zayed – نيو زايد

أسعار الوحدات في مرحلة ذا ساج ـ وان 33 Arkan Palm الشيخ زايد

اهتمت شركة Arkan Palm Development بتقديم اسعارًا تنافسية في مشروع ذا ساج One 33 السادس من أكتوبر بحيث تناسب فئة واسعة من العملاء تجعل قرار شراء الوحدات لديهم أمراً سهلاً، وفي نفس الوقت تنافس المشاريع السكنية المجاورة لها، فنجد باقات الأسعار على النحو التالي:-

• النموذج الأول: تبدأ قيمة وحدات التاون هاوس من 16,000,000 جنيه وتصل إلى 17,500,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تبدأ قيمة الفيلات المستقلة من 23,000,000 جنيه وتصل إلى 24,000,000 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند The Sage El Sheikh Zayed

طرح المطور العقاري لمشروع The sage وان 33 أركان بالم الشيخ زايد تسهيلات كبيرة في السداد تناسب قطاع كبير من العملاء والمستثمرين راغبي تحقيق عوائد ربحية متزايدة على المدى البعيد، حيث يمكن تقديم دفعة أولية تبدأ من 5% من قيمة الوحدة، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 9 أعوام كاملة.

عيوب كمبوند ذا ساج وان 33 الشيخ زايد 

أما عن أهم العيوب التي تضمنها كمبوند The Sage Compound One 33 El Sheikh Zayed فهي تكاد تكون معدومة، حيث إنه يتضمن الكثير من المزايا أبرزها الموقع الاستراتيجي الجذاب والخدمات المتنوعة وكذلك التصميمات الراقية وخطط التقسيط المرنة.

لكن اعتبر البعض أن عدم تواجد شقق سكنية بأسعار مخفضة قد يكون مزعجًا لدى كثير من الأفراد أو الأسر صغيرة العدد، حيث نجد أن الشركة أرادت أن تقدم خيارات متنوعة للعملاء الباحثين عن الاستقلالية والتميز.

نبذة عن شركة أركان بالم للتطوير العقاري

تعتبر شركة أركان بالم للتطوير العقاري Arkan Palm Development نتاج تعاون مشترك بين شركة بالم هيلز وشركة أركان العقارية التي تأسست عام 2012 باستثمارات بلغت 75 مليار جنيه، حيث أرادت أن تقدم مفهوم جديد في عالم العقارات يعتمد على تقنيات متطورة وآليات حديثة تجعلها ترتقي إلى المستوى العالمي.

وجاء ذلك نتيجة ضم عدد كبير من الاستشاريين والمهندسين ذوي الخبرة والكفاءة بالإضافة إلى التعاقد مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل وكذلك التخطيط الهندسي، فضلاً عن حرصها على توفير كافة سبل الراحة والأمان لدى العملاء، وذلك من خلال تدشين بنية تحتية متكاملة تصمد أمام العوامل المناخية بالإضافة إلى توفير مرافق خدمية تضمن أعلى مستوى من الرفاهية والراحة.

مشروعات شركة أركان بالم السابقة 

• كمبوند 205 الشيخ زايد Compound 205 Sheikh Zayed.
• إطلاق مشروع كيان في منطقة التوسعات الشمالية.
• إنشاء مشروع أركان بلازا في الشيخ زايد.
• تدشين كمبوند الكارما ريزيدنس.

وفي الختام، نجد أن كمبوند ذا ساج وان 33 الشيخ زايد يقدم لك فرصة ذهبية في اقتناء وحدتك السكنية في أرقى المناطق الحيوية خلف نادي الصيد مباشرةً، حيث يقدم تاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات تتراوح بين من 183 و 261 متر، أما عن الأسعار فهي تنافسية بخلاف أنظمة السداد طويلة الأمد.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند أُنس نيو زايد Ons Compound New Zayed

دي جويا زايد الجديدة – de joya new zayed – تاج مصر

كمبوند ميدتاون ويست نيو زايد Midtown West New Zayed