مول دي تو إن القاهرة الجديدة ـ D2N Mall New Cairo

مول دي تو إن القاهرة الجديدة يقدم لك فرصة ذهبية لإقامة مشروعك التجاري أو الإداري داخل كمبوند سراي Sarai الذي يخدم أكثر من 35,000 وحدة سكنية حيث يطل على محور الأمل ويقترب من بوابات العاصمة الإدارية بأمتار قليلة؛ وبالتالي يضمن أعلى كثافة على مدار العام، كما يوفر المشروع عدد كبير من الوحدات بمساحات تبدأ من 42 متر وتصل إلى 488 مترًا مربعًا، بل ويعتمد مشروع D2N Mall New Cairo على تسهيلات كبيرة في السداد تمتد إلى 15 عام مع أقل مقدم يصل إلى 10% بالإضافة إلى باقات الأسعار التي لا تقبل المنافسة.

موقع مشروع داي تو نايت Sarai القاهرة الجديدة  

اختارت شركة مدينة مصر العقارية موقعًا استثنائيًا لإقامة مشروع Mall Day 2 Night New Cairo، حيث يتواجد على محور الأمل مباشرةً أمام البوابة الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة وعلى بُعد دقائق من طريق السويس وذلك في أكثر المناطق تميزًا في كمبوند سراي Sarai؛ وبالتالي يمتلك كافة مقومات النجاح لدى رواد الأعمال الباحثين عن أعلى ترافيك في القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من مول دي تو إن مدينة مصر العقارية القاهرة الجديدة 

بالحديث عن أهم الطرق والمناطق الحيوية القريبة من مول داي تو نايت Madinet Masr القاهرة الجديدة نجدها على النحو التالي:-

• يقع المول على مقربة من الطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة، كما يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 20 دقيقة فقط.
• يتواجد المشروع بالقرب من منطقة التجمع الخامس التي تعتبر القلب النابض للقاهرة الجديدة، كما يقترب من الجامعة الأمريكية والمستشفى الجوي.
• يسهل الوصول من المول إلى مدينتى وهليوبوليس الجديدة ومدينة الشروق، كما يفصله عن مصر الجديدة وشرق مدينة نصر حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
• يجاور مول D2N نيو كايرو عدد من المجمعات السكنية الشهيرة مثل كمبوند ماونتن فيو آي سيتي وكمبوند جاليريا ريزيدنس وكذلك مشروع تاج سيتي، كما يفصله عن مول Premium Business وقت قصير.

تصميم مشروع D2N Mall Sarai New Cairo 

تعاونت شركة مدينة مصر مع كبرى مكاتب الاستشارات الهندسية لوضع الـ Master Plan الخاصة بمشروع D2N Mall New Cairo والتي اعتمدت على فلسفة معمارية راقية تضمن التوازن البصري والفصل الجيد بين الوحدات؛ لتحقيق الانسيابية والسلاسة المطلوبة.

كما اعتمدت الواجهات على ألواح زجاجية يتداخل معها قواطع من الألمنيوم وأنظمة إضاءة ذكية، بحيث يساعد على نفاذ الضوء؛ وبالتالي توفير الطاقة وفي نفس الوقت يمنحه مظهرًا جماليًا، أما عن التقسيم الداخلي للوحدات فنجده أكثر وظيفية بحيث يتم استغلال الزوايا والأركان على أكمل وجه وتضمن أقل نسبة تحميل.

علاوةً على هذا، فلقد تم تدشين الوحدات التجارية في الطوابق الأولى بينما الوحدات الإدارية والطبية في الطوابق العلوية؛ حتى تضمن عنصر الخصوصية لرواد المشاريع، فضلاً عن تواجد مصاعد كهربائية مخصصة لكل نوع من الوحدات وأخرى للعمال والموظفين، بخلاف المصاعد البانورامية التي تطل على المشروع بالكامل.

المساحة الكلية لمشروع D2N Mall Sarai Madinet Masr New Cairo

يمتد مشروع دي تو إن مدينة مصر العقارية القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة تصل إلى 17,000 مترًا مربعًا داخل كمبوند سراي، لكن حرصت الشركة على تخصيص مساحة تصل إلى 4000 مترًا مربعًا فقط للمباني الإدارية والتجارية بينما المساحة المتبقية مخصصة للمرافق الخدمية وساحات البلازا وكذلك اللاندسكيب.

حيث يتألف المبنى من طابق أرضي بالإضافة إلى 8 طوابق علوية متكررة يصل ارتفاع كل طابق حوالي 4 متر، كما يوجد 2 طابق Basement مخصصة للسيارات تحت الأرض، فضلاً عن تواجد 3 مداخل تساعد على تسهيل حركة الزوار.

مساحة الوحدات في مول دي تو إن القاهرة الجديدة 

أما عن مساحة الوحدات التي تم طرحها في مول داي تو نايت القاهرة الجديدة Mall Day 2 Night New Cairo فلقد جاءت على النحو التالي:-

• النموذج الأول: يتضمن وحدات طبية بمساحات تبدأ من 42 مترًا مربعًا وأخرى إدارية تبدأ من 46 مترًا مربعًا، حيث تتواجد في الطابق الثاني وحتى الثامن.
• النموذج الثاني: يوفر وحدات تجارية تبدأ مساحتها من 53 مترًا مربعًا وتقع في الطابق الأرضي والأول، حيث تتضمن مقرات خاصة بالبنوك والعلامات التجارية الشهيرة وكذلك المراكز الخدمية.
• النموذج الثالث: يتضمن مساحات خاصة بالـ Food court تبدأ من 81 مترًا مربعًا وذلك في الطابق الأرضي.
• النموذج الرابع: يقدم مساحات ضخمة مخصصة لصالات اللياقة البدنية GYM والتي تبدأ من 488 مترًا مربعًا.

لمعرفة كافة التفاصيل عن Rivali New Cairo – كمبوند ريفالي القاهرة الجديدة

مزايا الشراء في مول D2N سراي القاهرة الجديدة

أما عن أهم المزايا التي يتمتع بها مشروع مول داي تو نايت سراي القاهرة الجديدة فهي كثيرة ومتعددة، لكن يمكننا ذكر أبرزها في النقاط التالية:-

• يتمركز المشروع في موقعًا استراتيجيًا يضمن تدفقًا للزوار High Footfall على مدار العام؛ نظراً لوقوعه على أهم المحاور في القاهرة الجديدة بالإضافة إلى خدمة أكثر من 35,000 وحدة سكنية في كمبوند سراي.
• يعتمد المول على تصميم هندسي ذكي مدروس بدقة يساعد على توفير بيئة عمل مثالية لأصحاب المشاريع، وذلك من خلال تواجد مناظر طبيعية تساعد على الإبداع بالإضافة إلى تواجد ساحات خارجية Outdoor في الهواء الطلق.
• الفصل الجيد بين الوحدات حقق مفهوم الـ Flow Engineering الذي يساعد على عزل الضوضاء وتحقيق الاستقلالية الكاملة للوحدات.
• تجهيز المول بواسطة عدد كبير من الخدمات التي تضمن سلاسة العمل به مثل المولدات الكهربائية وكابلات الإنترنت وكذلك أنظمة الأمن والحراسة والمصاعد وخدمات الصيانة الدورية وهكذا….
• يعتمد مشروع D2N Mall Sarai Madinet Masr New Cairo على أسعارًا تنافسية وانظمة تقسيط طويلة الأمد تضمن للعملاء تحقيق عوائد ربحية متزايدة.
• تمتلك شركة مدينة مصر تاريخًا مشرفًا حافل بالإنجازات العقارية يضمن للمستثمرين الحصول على أعلى مستوى من الجودة بأقل الأسعار وأفضل خطط السداد.

المرافق والخدمات المتاحة في مول Mall Day 2 Night New Cairo

أما عن أهم الخدمات والمرافق التي تم توفيرها في مول داي تو نايت القاهرة الجديدة Mall Day 2 Night New Cairo نجدها على النحو التالي:-

• تواجد مساحات خضراء مفتوحة تضمن للوحدات رؤية بانورامية جذابة.
• إنشاء مساحات خارجية مُلحقة بالمول يمكن من خلالها إقامة مختلف الفعاليات والأنشطة الثقافية والاجتماعية.
• توفير عدد من القاعات الضخمة المجهزة بأحدث الأجهزة السمعية والبصرية التي يمكن من خلالها إقامة الندوات والمؤتمرات.
• يضم مول داي تو نايت Sarai القاهرة الجديدة مكاتب استقبال فندقية مخصصة للزوار الـ VIP، حيث تقدم خدماتها على مدار الأربع وعشرين ساعة.
• إنشاء عدد من المصاعد البانورامية التي تمتلك إطلالة مميزة بالإضافة إلى السلالم الهيدروليكية التي تساعد على سهولة التنقل بين الطوابق.
• توفير مداخل إلكترونية متطورة تساعد على رصد تحركات الزوار؛ وبالتالي تحقيق مزيد من الأمان والسلامة.
• يقدم مول دي تو إن مدينة مصر العقارية القاهرة الجديدة منطقة جراجات ذكية تستوعب عدد كبير من السيارات وتجعلها بمأمن من السرقة.
• تعزيز كافة الوحدات بواسطة أنظمة إطفاء الحرائق الذكية وشبكات إنترنت فائقة السرعة بالإضافة إلى المولدات الكهربائية التي تضمن استمرارية العمل في الوحدات.
• إنشاء منطقة Kids Area مجهزة بأحدث الألعاب الترفيهية التي تمكن الأطفال من قضاء أوقات ممتعة وفي نفس الوقت تضمن أعلى معايير الأمن والسلامة.
• يوفر مول داي تو نايت Madinet Masr القاهرة الجديدة صالات لياقة بدنية تضم أحدث الأجهزة الرياضية بالإضافة إلى ضم نخبة من كبار المدربين.
• توفير خدمات أمنية على أعلى مستوى بالإضافة إلى تدشين كاميرات مراقبة عالية الجودة في كافة الطوابق والمداخل الرئيسية والفرعية.
• تواجد عدد من المرافق الخدمية في كل طابق التي تتمثل في دورات المياه والـ Coffee Corner، كما يوجد عدد من اللوحات الاسترشادية والشاشات المستخدمة في الدعاية والإعلان.
• توفير خدمات صيانة دورية تشمل كافة الوحدات بالإضافة إلى عمال النظافة وفرق الأمن والسلامة.
• إنشاء منطقة مطاعم ومقاهي راقية تقدم أصناف عالمية ترضي كافة الأذواق.

أسعار الوحدات في مول داي تو نايت سراي القاهرة الجديدة 

جاءت أسعار الوحدات في مول دي تو إن القاهرة الجديدة D2N Mall New Cairo في متناول قطاع كبير من المستثمرين وأصحاب المشاريع المبتدئين وفي نفس الوقت تنافس كبرى الشركات العقارية الأخرى التي تقدم مشروعاتها في تلك المنطقة الواعدة، فنجد خطة الأسعار على النحو التالي:-

• النموذج الأول: يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية والطبية من 115,000 مترًا مربعًا، بواقع 6,972,073 جنيهًا مصريًا للوحدات الإدارية و 7,212,156 للوحدات الطبية.
• النموذج الثاني: يبلغ قيمة المتر في الوحدات التجارية 290,000 جنيهًا مصريًا بواقع 15,500,000 جنيهًا مصريًا للوحدة.
• النموذج الثالث: تصل قيمة وحدات الفود كورت إلى 25,090,493 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الرابع: تصل قيمة الوحدات في الطابق الثامن المخصصة للصالات الرياضية إلى 92,131,411 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع D2N كمبوند سراي القاهرة الجديدة

اعتمدت شركة Madinet Masr العقارية على أنظمة سداد مرنة إلى حد كبير في مول داي تو نايت القاهرة الجديدة Mall Day 2 Night New Cairo؛ حتى ترضي تطلعات رجال الأعمال وراغبي الاستثمار في ذلك المشروع الضخم، حيث يمكن للعملاء تقديم دفعة أولية تصل إلى 10% على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 15 عام من خلال دفعات متساوية.

أما عن قيمة جدية حجز الوحدات أو الـ EOI فنجدها تصل إلى 100,000 جنيهًا مصريًا بالنسبة للوحدات الطبية والإدارية، بينما الوحدات التجارية تصل إلى 250,000 جنيهًا مصريًا.

تعرف على المزيد حول مساحة ثري سايدز القاهرة الجديدة

عيوب مول D2N نيو كايرو 

قد يظن البعض أن تواجد الوحدات التجارية في مشروع داي تو نايت Madinet Masr القاهرة الجديدة قد يؤثر على مستوى الخصوصية لدى أصحاب المشاريع الإدارية أو الطبية في المبنى، لكن نجد أن الشركة قامت بتحقيق المعادلة الصعبة.

وذلك من خلال ضمان تدفق للزوار في الوحدات التجارية على مدار العام من خلال توفير ممرات ديناميكية وواجهات زجاجية وموقع حيوي وفي نفس الوقت تعزيز عامل الخصوصية لدى أصحاب الوحدات الإدارية والطبية عن طريق توفير عدة مداخل ومخارج بالإضافة إلى المصاعد والسلالم الكهربائية المخصصة لكل نوع من الوحدات.

نبذة عن شركة مدينة مصر للتطوير العقاري

تمتلك شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير Madinet Masr Development أكبر محافظة عقارية في السوق المصري بخبرة تتخطى 60 عامًا، فلقد تأسست في بادئ الأمر بالتعاون مع الحكومة المصرية وتحت رئاسة المهندس/ محمد حازم بركات بإسم مدينة نصر العقارية لتطوير وتنمية الكثير من المدن والأحياء السكنية شرق القاهرة.

 حيث تمكنت على مدار العقود الماضية من تحقيق نهضة عمرانية شاملة جعلها تتربع على عرش السوق المحلي، كما حرصت على عقد شراكات استراتيجية مع شركات مقاولات وتخطيط عمراني وأخرى خاصة بالإدارة والتشغيل مثل شركة Benoy ومجموعة DDS & Partners وغيرها الكثير من الشركات الأخرى.

مشروعات شركة مدينة مصر السابقة 

• كمبوند ذا بترفلاي المستقبل سيتي The Butterfly Mostakbal City.
• كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo.
• كمبوند سراي القاهرة الجديدة Sarai New Cairo.
• كمبوند كافانا ليك القاهرة الجديدة Cavana Lake New Cairo.
• كمبوند تاج سلطان القاهرة الجديدة Taj Sultan New Cairo.
• مول ذا هوفت القاهرة الجديدة Mall The Hoft New Cairo.

وفي ضوء ما سبق، نجد أن مول دي تو إن القاهرة الجديدة يقدم وحدات استثمارية بمساحات تبدأ من 42 مترًا مربعًا داخل كمبوند سراي Sarai بإطلالة مباشرة على محور الأمل ومدخل العاصمة الجديدة، كما يقدم أنظمة سداد طويلة الأمد تصل إلى 15 عام بدون فوائد.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند بلو ترى القاهرة الجديدة Blue tree new cairo

كمبوند جريا القاهرة الجديدة Greya Compound New Cairo

في تراس مول التجمع الخامس – V Terrace Mall New Cairo