كمبوند كايا الشيخ زايد ـ Kaia Compound El Sheikh Zayed

كمبوند كايا الشيخ زايد الذي يتواجد في منطقة مركزية على طريق الإسكندرية الصحراوى على مقربة من المحور المركزي وكارفور الصحراوى، حيث يتضمن شقق سكنية ودوبليكس بمساحات متنوعة، كما يشمل خدمات أمنية على أعلى مستوى والكثير من المرافق الأساسية والثانوية التي تضمن حياة راقية لكافة الشرائح المجتمعية، كما اعتمد كمبوند Kaia Compound El Sheikh Zayed على تسعيرة عادلة للوحدات تتناسب مع جودة المرافق المتاحة بها بالإضافة إلى أنظمة سداد مُيسرة ربع سنوية وتمتد إلى 10 سنوات.

موقع مشروع كايا Guira Developments الشيخ زايد  

اختارت شركة جويرا العقارية موقعًا استثنائيًا ينبض بالحيوية في مدينة الشيخ زايد لإقامة كمبوند Kaïa El Sheikh Zayed وذلك على طريق القاهرة ـ الإسكندرية الصحراوى بالقرب من القرية الذكية وداندي ميجا مول وعلى بُعد دقائق  من مشروع سكاي ووك والمحور المركزي؛ وبالتالي يمكن الوصول إليه من مختلف الوجهات المركزية في غرب القاهرة.

الأماكن القريبة من كمبوند كايا الشيخ زايد Kaia El Sheikh Zayed 

يتواجد كمبوند Kaia جويرا العقارية على مقربة من أهم المراكز الحيوية في مدينة الشيخ زايد، فنجد مثلاً:-

• يقترب المشروع من محور روض الفرج وطريق الضبعة وكذلك الطريق الدائري، كما يفصله عن طريق الواحات ومحطة قطار المونوريل المستقبلية وقت قصير.
• يسهل الوصول من المشروع إلى Arkan Plaza ومستشفى دار الفؤاد وهايبر وان، كما يفصله عن جامعة النيل الدولية ومول العرب دقائق معدودة.
• يتواجد المشروع على مقربة ميدان جهينة والحصري، كما يستغرق الوصول إلى شارع النزهة حوالي 5 دقائق، بل ويقترب أيضًا من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي وكذلك ميدان الرماية.
• يحاط الكمبوند بواسطة عددًا من المشاريع السكنية الراقية مثل كمبوند زيا بارك Zia Park ومشروع Vert Sheikh Zayed وكذلك كمبوند بيفرلي هيلز.

تصميم مشروع Compound Kaia El Sheikh Zayed 

اعتمد مشروع كايا Guira Developments الشيخ زايد على تصميم معماري غاية في الفخامة والرقي، وجاء ذلك بعد التعاون المثمر بين الشركة ومجموعة IBUKU العالمية المعروفة بتصميماتها الفريدة المستمدة من الطبيعة والمدمجة مع المرافق الخدمية بشكل هندسي مدروس بدقة.

كما أسندت مهمة تصميم المناظر الطبيعية إلى مكتب Alchemy Design Studio والذي استطاع تحقيق رؤية الشركة في إنشاء مجتمعات عصرية Boutique Communities مزودة

بخدمات فندقية لكن من خلال مساحات محدودة عكس ماهو متعارف عليه.

ليس هذا فحسب، فلقد حرصت الشركة على اختيار واجهات زجاجية تعكس المناظر الطبيعية بالخارج وفي نفس الوقت تضمن نصيبًا وافرًا من الضوء والهواء النقي، فضلاً عن الاعتماد على تقنيات إدارة ذكية تساعد على توفير الطاقة وتحقق مزيد من الأمان والسلامة.

المساحة الكلية لمشروع Kaia جويرا العقارية الشيخ زايد 

تم تدشين كمبوند كايا الشيخ زايد Kaia El Sheikh Zayed على مساحة ضخمة بلغت 10 فدانًا أي حوالي 42,000 مترًا مربعًا، أرادت من خلالها أن تجعل النسبة الأكبر من نصيب المساحات الخضراء والـ Water Features، بينما النسبة الأقل مخصصة للوحدات السكنية، كما حرصت على اختيار ممرات حجرية وخشبية تتجانس بشكل انسيابي مع المباني السكنية واللاند سكيب.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند بريفي الشيخ زايد – Privé sheikh Zayed – شركة جيتس

مساحة الوحدات في مشروع Kaia Compound El Sheikh Zayed

كانت شركة جويرا العقارية Guira Developments حريصة كل الحرص على توفير وحدات سكنية متنوعة في مشروع Kaia Compound El Sheikh Zayed تلبي من خلالها تطلعات الأسر والعائلات، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: يقدم شقق سكنية بمساحات تتراوح بين 89 و 103 مترًا مربعًا، بحيث تتضمن غرفة نوم واحدة.
• النموذج الثاني: هو عبارة عن شقق سكنية تتألف من غرفتين نوم ماستر بمساحات تتراوح بين 135 و 156 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يتضمن شقق سكنية بمساحات تبدأ من 186 متر وتصل إلى 220 مترًا مربعًا، توفر من خلالها 3 غرف نوم رئيسية.
• النموذج الرابع: يشمل وحدات Duplex و Penthouse بمساحات تتراوح بين 334 و 360 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في Kaïa El Sheikh Zayed 

يمكننا ذكر أهم المزايا التي يتمتع بها كمبوند Kaia جويرا العقارية الشيخ زايد والتي جعلته ينال اهتمام قطاع كبير من العملاء فور الإعلان عنه، وذلك في النقاط التالية:-

• الموقع المتميز الذي يقترب من المؤسسات التعليمية والصحية والترفيهية وكذلك شبكة الطرق الحيوية في مدينة الشيخ زايد مثل (المحور المركزي، طريق الواحات، طريق الضبعة،….) يعتبر مثاليًا لكثير من العائلات.
• الإهتمام بالتصميمات الراقية والتقسيم المتميز للمباني السكنية والوحدات من الداخل وكذلك توزيع الخدمات والمرافق باعتباره مشروع Boutique Communities.
• تمتلك شركة جويرا العقارية سمعة طيبة في السوق المحلي تضمن للعملاء الحصول على أعلى مستوى من الجودة والسلامة بالإضافة إلى المصداقية في مواعيد التسليم.

المرافق والخدمات المتاحة في كمبوند كايا الشيخ زايد

وفيما يلي أهم الخدمات التي توفرت في مشروع Kaia Compound Guira Developments El Sheikh Zayed بالتفصيل:-

• توفير مساحات خضراء مفتوحة يمكن من خلالها قراءة الكتب بحرية أو ممارسة اليوغا في الهواء الطلق، فضلاً عن منح الوحدات السكنية رؤية بانورامية جذابة.
• إنشاء مركز Pavilion & Spa الذي يساعد على الشعور بالراحة والهدوء.
• تواجد منطقة مطاعم ومقاهي تقدم أصناف عالمية بالإضافة إلى منطقة تسوق Boutique Strip تعرض أشهر الماركات العالمية.
• توافر عدد من حمامات السباحة في كمبوند كايا الشيخ زايد Kaia El Sheikh Zayed، التي تأتي بمساحات مختلفة تناسب الأطفال والكبار.
• الإعتماد على خدمات أمنية مكثفة تتم عن طريق أفراد الأمن وكاميرات المراقبة الموزعة في الكمبوند.
• تأسيس Wellness Center متكامل يوفر صالات GYM يعمل بها كبار المدربين بالإضافة إلى مراكز سبا وجاكوزي.
• تدشين عدد من المسارات الرياضية المخصصة للدراجات ومحبي الركض في الهواء الطلق بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات.
• تواجد جراجات مغطاة في مشروع Kaia Compound El Sheikh Zayed مؤمنة جيدًا ضد السرقة وفي نفس الوقت تمنع التكدس المروري وتستوعب عدد كبير من السيارات.
• إنشاء منطقة ترفيهية للاطفال تضم ألعاب متنوعة تناسب مختلف الأعمار، فضلاً عن توفير كافة معايير الأمن والسلامة.
• توفير فرق صيانة تحافظ على جودة المرافق الخدمية في الكمبوند بالإضافة إلى عمال النظافة الذين يقدمون خدماتهم على مدار الساعة.
• يتضمن كمبوند Kaia جويرا العقارية الشيخ زايد عدد من المرافق الخدمية مثل ماكينات السحب الآلية والصيدليات و الهايبر ماركت.
• تواجد أنظمة إدارة ذكية تساعد على ترشيد استهلاك الطاقة والتحكم في الأبواب والنوافذ وكذلك الإضاءة.
• تقديم خدمات استقبال فندقية تشمل الكونسيرج وخدمات التنظيف وحجز التذاكر إلخ….

تعرف على المزيد حول كمبوند بهجة الشيخ زايد – Compound Bahja Sheikh Zayed

أسعار الوحدات في Kaia Compound El Sheikh Zayed

بالحديث عن متوسط أسعار الوحدات التي طرحها المطور العقاري لمشروع Kaïa El Sheikh Zayed فنجدها تناسب قطاع كبير من الأسر والمستثمرين المبتدئين، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: تبدأ أسعار الشقق التي تتألف من غرفة واحدة من 6,900,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: يصل سعر الشقق التي تتألف من غرفتين إلى 8,700,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: تبلغ قيمة الوحدات التي تتضمن 3 غرف حوالي 11,600,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الرابع: يصل سعر الشقة المكونة من 3 غرف إلى 13,800,000 جنيهًا مصريًا.

أما عن مبلغ جدية حجز الوحدات فنجده يبدأ من 150,000 جنيهًا مصريًا، كما تجدر الإشارة إلى أن الأسعار التي تم ذكرها آنفًا قد يتم تغييرها بين الحين والآخر.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند كايا الشيخ زايد Kaia El Sheikh Zayed

اعتمدت شركة جويرا العقارية على باقات سداد طويلة الأمد في مشروع Kaia Compound El Sheikh Zayed بحيث تمكن العملاء من اقتناء الوحدة بمقدم يصل إلى 5% فقط مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 10 أعوام كاملة من خلال أقساط ربع سنوية، كما تلتزم الشركة بتسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 4 سنوات من التعاقد، مزودة بأجهزة التكييف وخزائن الملابس ووحدات المطبخ.

عيوب كمبوند Kaia El Sheikh Zayed 

بشكلٍ عام لا ينطوي مشروع كايا الشيخ زايد على عيوب تذكر، لكن يعتقد البعض أن عدم توافر فيلات مستقلة أو وحدات تاون هاوس قد يؤثر على مستوى الخصوصية لدى قاطني الوحدات، لكن نجد أن الشركة حرصت على توفير وحدات بنتهاوس ودوبليكس بمساحات مختلفة تضمن قدر كبير من الاستقلالية والهدوء.

نبذة عن شركة جويرا للتطوير العقاري

يعود تاريخ تأسيس شركة جويرا العقارية Guira Developments لأكثر من 9 أعوام وذلك بواسطة عائلة البدوي التي تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 75 عامًا في مجال التشييد والبناء، حيث تتبنى رؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مجتمعات سكنية راقية تضاهي تلك المجتمعات الغربية وفي نفس الوقت تلبي متطلبات العملاء في السوق المحلي وتضمن كافة الخدمات التي تمنحهم حياة الرفاهية والتميز.

كما حرصت الشركة مؤخرًا على التعاقد مع كبرى العلامات الفندقية المصرية مثل مجموعة “مزيج – Mazeej” لإقامة عدد من المشاريع الفندقية الفاخرة التي تحمل طابع Branded Residences، هذا بخلاف تطبيق مفهوم Togetherness الذي يهدف إلى بناء مجتمعات متكاملة تقدم تجربة سكنية لا مثيل لها.

مشروعات شركة جويرا السابقة 

• تدشين فندق مزيج الجيزة على هضبة الأهرامات.
• إقامة مشروع جيرة سيدي حنيش في الساحل الشمالي.
• تنفيذ مشروع باي 7 سيدي حنيش في الساحل الشمالي.
• تأسيس منتجع مزيج سوما على ساحل البحر الأحمر.
• إطلاق مشروع مزيج وسط البلد.
• إقامة مشروع مزيج ريزيدنس في مدينة السادس من أكتوبر. 

وفي ضوء ما سبق، نجد أن كمبوند كايا الشيخ زايد يتمتع بموقع استراتيجي وخدمات راقية بالإضافة إلى أنماط الوحدات المختلفة التي تناسب الأفراد والأسر كبيرة العدد، كما يشمل أنظمة تقسيط مريحة وأسعار تنافسية مقارنةً بالكثير من الشركات الأخرى، هذا بخلاف المرافق الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات العملاء.

مشاريع عقارية اخري :- 

بيج ريزيدينس هيلز اوف وان الشيخ زايد الجديدة Beige Residence New Zayed Compound

كابيتال هيلز الشيخ زايد capital hills sheikh zayed

كمبوند اركان 205 الشيخ زايد – Arkan Palm Sheikh Zayed