كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية ـ La Vista City New Capital

 كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة الذي يقدم فيلات مستقلة ووحدات تاون هاوس وتوين هاوس في الحي السكني الرابع R4 وفق أعلى معايير الجودة العالمية، والذي تعاونت من خلاله شركة لافيستا العقارية La Vista Developments مع شركة STM للاستثمار؛ لتقديم تحفة معمارية غاية في الفخامة والرقي تناسب محبي الخصوصية والراحة، كما يوفر مشروع La Vista City New Capital خطط سداد تتسم بالمرونة وتمتد إلى 5 سنوات بالإضافة إلى توفير باقات أسعار مخفضة.

حيث يعتبر ذلك التعاون خطوة إستراتيجية تهدف إلى النهوض بمستوى المشاريع العقارية المستقبلية الخاصة بالشركة إلى المستوى العالمي وليس المحلي فقط، وذلك من خلال استهداف مستثمرين وعملاء من مختلف دول العالم.

موقع كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية  

اختارت شركة لافيستا العقارية موقع مشروع Compound La Vista City New Capital بعناية فائقة، بحيث يقترب من أهم المعالم والوجهات الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة وفي نفس الوقت يتمتع بقدر كبير من الاستقلالية؛ لذا وقع الاختيار على الحي السكني الرابع R4 الذي يقع على بُعد دقائق من محور محمد بن زايد والطريق الدائري الأوسطي وكذلك محطة قطار المونوريل؛ وبالتالي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق المركزية داخل وخارج العاصمة.

الأماكن القريبة من كمبوند لافيستا سيتي STM العقارية 

بالحديث عن أهم المناطق المتواجدة بالقرب من كمبوند La Vista City Compound New Capital نجدها على النحو التالي:-

• يقع الكمبوند على مقربة من أهم المعالم الحضارية في العاصمة الإدارية مثل النهر الأخضر والحديقة المركزية وكذلك البرج الأيقوني ومسجد الفتاح العليم.
• يقترب المشروع من الحي الحكومي ومبنى البرلمان ومنطقة الأعمال المركزية، كما يفصلها عن سوق الذهب والمدينة الرياضية وكذلك مدينة المعرفة وقت قصير.
• يسهل الوصول من المشروع إلى طريق العين السخنة وطريق السويس وكذلك شارع التسعين، كما يفصله عن التجمع الخامس والمستقبل سيتي دقائق قليلة، بل وتبعد عن مدينة الشروق بحوالي 11 كيلومتر.
• يجاور كمبوند لافيستا سيتي اس تي ام العقارية عدد من المشاريع السكنية الراقية مثل كمبوند الباتيو جادي Il Patio Jade ومشروع بالم هيلز العاصمة الإدارية وكذلك كمبوند فيلدج دي لا كابيتال Village Di La Capital.

تصميم مشروع لافيستا سيتي نيو كابيتال 

اعتمد مشروع La Vista City العاصمة الإدارية الجديدة على تصميمات معمارية غاية في الفخامة والرقي تحاكي الطابع الأوروبي الحديث وفي نفس الوقت يتناغم مع المساحات الخضراء والمسطحات المائية الصناعية في المشروع، كما تم الاعتماد على أحدث المعدات والتقنيات المستخدمة في البناء؛ لضمان بنية تحتية مستدامة، هذا بخلاف اختيار أجود المواد المستخدمة في التشطيب الداخلي للوحدات.

علاوةً على هذا، فلقد حرصت الشركة على تخطيط المشروع بشكل عملي دقيق؛ حتى يتسنى لها توفير أكبر عدد من الوحدات والمرافق الخدمية، فضلاً عن تدشين مسارات متنوعة وشوارع واسعة تتراوح بين 25 و 80 مترًا مربعًا؛ للحفاظ على الخصوصية.

المساحة الكلية لمشروع La Vista City New Capital

يمتد مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية La Vista City New Capital على مساحة ضخمة بلغت حوالي 910 فدانًا بما يعادل 3,822,000 مترًا مربعًا، حيث تبلغ مساحة الـ Landscape حوالي 75% من إجمالي تلك المساحة، بينما الوحدات السكنية والمرافق الخدمية تشغل النسبة المتبقية؛ وبالتالي تضمن مسافات كافية بين كل وحدة وأخرى بالإضافة إلى توفير رؤية بانورامية خلابة تمتد على مرمى البصر.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند دي جويا 5 العاصمة الادارية الجديدة – De Joya 5 New Capital By Taj Misr

مساحة الوحدات في كمبوند La Vista City العاصمة الإدارية الجديدة

قدم مشروع La Vista City Compound New Capital وحدات سكنية متنوعة تتناسب مع متطلبات العملاء، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: يتضمن وحدات تاون هاوس Townhouse بمساحات تبدأ من 230 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: تقديم وحدات Twinhouse بمساحات تبدأ من 280 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: تقديم فيلات مستقلة Stand Alone بمساحات تبدأ من 300 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في La Vista City Compound New Capital

يتضمن مشروع لافيستا سيتي نيو كابيتال الكثير من المزايا التي جعلته محط أنظار قطاع كبير من المستثمرين والباحثين عن تجربة سكنية متكاملة، فنجد أبرزها على النحو التالي:-

• انتقاء موقع حيوي قريب من شبكة الطرق الرئيسية في العاصمة يساعد على سهولة الوصول إلى أهم المناطق في القاهرة الجديدة والمدن المجاورة.
• تدشين حدائق ومتنزهات على مساحات شاسعة في الكمبوند بالإضافة إلى توفير مسارات ديناميكية تسهل حركة قاطني الوحدات في المشروع.
• الاهتمام بالتخطيط العمراني في الكمبوند وجودة التشطيبات الداخلية للوحدات، فضلاً عن تصميم واجهات عصرية تتناغم مع المناظر الطبيعية.
• تقديم باقات أسعار تنافسية وأنظمة سداد طويلة الأمد تسهل على العملاء خطوة اقتناء الوحدات.
• التعامل مع مطور عقاري بحجم شركة لافيستا وشركة إس تي إم يضمن للعملاء الحصول على أرقى مستوى من الخدمة.

المرافق والخدمات المتاحة في مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية La Vista City New Capital

بالنظر إلى أهم الخدمات التي تم توفيرها في مشروع مشروع لافيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة نجدها على النحو التالي:-

• إنشاء عدد من حمامات السباحة مختلفة المساحات التي تناسب الأطفال والكبار وفي نفس الوقت تم توزيعها بشكل متناسق مع الوحدات السكنية؛ حتى يسهل الوصول إليها.
• تواجد عدد من النوادي التي يمكن من خلالها ممارسة كرة القدم والسلة وكذلك البادل بكل حرية، فضلاً عن تواجد صالات لياقة بدنية على أعلى مستوى تضم أحدث الأجهزة الرياضية.
• توفير Clubhouse ضخم يشمل كثير من الأنشطة الاجتماعية والفعاليات التي تناسب تلك الطبقة الراقية.
• يضم كمبوند لافيستا سيتي STM العقارية مراكز صحية راقية تشمل قاعات ساونا وسبا وجاكوزي على أعلى مستوى.
• تواجد منطقة تسوق راقية في الكمبوند تضم عدد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي التي تقدم أصناف عالمية ترضي كافة الأذواق.
• توفير منطقة Kids Area تناسب الأطفال وتضم عدد من الألعاب الترفيهية وفي نفس الوقت تضمن أعلى معايير الأمن للحفاظ على سلامة الأطفال.
• يقدم كمبوند La Vista City New Capital خدمات أمنية متكاملة تتمثل في كاميرات المراقبة وأفراد الأمن الذين يعملون على مدار الساعة بالإضافة إلى تواجد بوابات إلكترونية متطورة.
• تواجد مسارات رياضية واسعة تمكن محبي الركض أو ركوب الدراجات من الانطلاق بحرية بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات.
• إنشاء عدد من المراكز الطبية التي تقدم خدمات راقية بالإضافة إلى الصيدليات والمختبرات ومراكز الأشعة التي تقدم خدمات متكاملة على مدار الساعة.
• توفير منطقة جراجات ضخمة في كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية تستوعب عدد كبير من السيارات وتجعلها بمأمن من السرقة.
• تعزيز الوحدات بواسطة أنظمة إطفاء حرائق متطورة بالإضافة إلى توفير مولدات كهربائية تعمل فور انقطاع التيار الكهربائي.
• الإهتمام بالمرافق الخدمية في المشروع وذلك من خلال تواجد عدد من ماكينات السحب الآلية والهايبر ماركت والمساجد.
• توفير ألواح توليد الطاقة الشمسية النظيفة؛ حتى تضمن مصدر طاقة بديل يغطي كافة الوحدات.
• يقدم مشروع Compound La Vista City STM Development New Capital خدمات تعليمية على أعلى مستوى وذلك من خلال توفير حضانات ومدارس دولية متطورة.
• يضم الكمبوند مناطق مفتوحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء أو المناسبات الخاصة في الهواء الطلق.
• تعزيز المشروع بواسطة خدمات إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة الوحدات.

تعرف على المزيد حول كمبوند روزفيل العاصمة الادارية الجديدة – Compound Rosevil New Capital

أسعار الوحدات في كمبوند Compound La Vista City STM Development New Capital

قدمت شركة لافيستا العقارية بالتعاون مع شركة STM باقات أسعار مغرية تناسب ميزانية قطاع كبير من العملاء في مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية La Vista City New Capital، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: تبدأ وحدات التاون هاوس Middle من 26,980,000 جنيهًا مصريًا، بينما وحدات التاون هاوس Corner فهي تبدأ من 32,530,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تصل قيمة وحدات التوين هاوس التي تبلغ مساحتها 280 متر حوالي 35,000,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: يبدأ سعر الفيلات المستقلة من 48,900,000 جنيهًا مصريًا.

يرجى العلم أن باقات الأسعار السابق ذكرها قد يتم تغييرها بين الحين والآخر وفق التحديثات التي تطلقها الشركة العقارية المالكة للمشروع وكذلك التغييرات التي تطرأ على السوق العقاري.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع لافيستا سيتي اس تي ام العاصمة الإدارية الجديدة

تيسيرًا من شركة لافيستا العقارية على عملائها، فلقد قامت بتقديم نظام سداد مرنة للغاية في مشروع Compound La Vista City STM Development New Capital، حيث يمكن تقسيط إجمالي قيمة الوحدة على مدار 5 أعوام كاملة مع تقديم دفعة أولية تصل إلى 20% فقط من قيمة الوحدة دون أن تشكل ضغطًا ماديًا على كاهل العملاء.

كما تعهدت الشركة بتسليم الوحدات نصف تشطيب بنظام Core & Shell خلال 3 أعوام من التعاقد، فضلاً عن تقديم رسوم صيانة تصل إلى 8% من قيمة الوحدة وذلك عند الاستلام.

عيوب كمبوند لافيستا سيتي اس تي ام العقارية  

لا يتضمن كمبوند La Vista City العاصمة الإدارية الجديدة عيوبًا جوهرية، فهو يعتمد على موقع استراتيجي جذاب في قلب الحي الرابع ويوفر عدد كبير من الخدمات والمرافق الترفيهية والأساسية، هذا بخلاف أنظمة السداد المرنة والأسعار التنافسية، لكن اعتبر البعض أن عدم توافر شقق سكنية في المشروع قد يكون عائقًا لدى كثير من الأفراد والأسر صغيرة العدد.

ومن الجانب الآخر، نجد أن الشركة استهدفت شريحة محددة من العملاء الباحثين عن الخصوصية والتميز والعيش في مجتمع راقي بعيدًا عن صخب المدينة؛ وبالتالي عدم تواجد شقق في المشروع لا يُعد عيبًا في حد ذاته.

نبذة عن شركة إس تي إم للتطوير العقاري

تُعد شركة STM للاستثمار والتطوير العقاري واحدة من أهم الشركات الاستثمارية الضخمة في السوق المصري التي تعمل لعقود طويلة في مختلف القطاعات التعليمية والرياضية والتجارية وكذلك التكنولوجية باعتبارها شركة مساهمة مصرية متعددة المجالات.

فلقد استطاعت الشركة خلال وقت قصير أن تثبت جدارتها وتقدم رؤية جديدة في مجال التشييد والبناء تمكنها من عقد شراكات إستراتيجية ضخمة مع كبرى الكيانات العقارية في مصر، مثل شركة الكازار Il Cazar وشركة ماونتن فيو Mountain View ومؤخراً شركة لافيستا العقارية La Vista Developments.

حيث قامت بتوقيع مذكرة تفاهم مشتركة معها لتطوير مشروع La Vista City Compound New Capital، فضلاً عن حصولها على شهادة الأيزو الدولية ISO 9001 حيث يعكس ذلك قدرتها على إدارة مختلف المشاريع الضخمة بكفاءة عالية.

مشروعات شركة إس تي ام السابقة 

• إطلاق عدد من المشاريع السكنية في حي الأندلس في منطقة التجمع الخامس.
• تدشين عدد من المشاريع الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تأسيس كمبوند مايان في القاهرة الجديدة.
• تقديم عدد من المشاريع السكنية في حي النزهة.

وفي الختام، يقدم مشروع لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة وحدات سكنية متنوعة في أكثر المناطق رقيًا وتميزًا في الحي السكني الرابع بالقرب من محور محمد بن زايد، كما يوفر خدمات راقية وتسهيلات كبيرة في السداد بالإضافة إلى الأسعار التي لا تقبل المنافسة.

مشاريع عقارية اخري :- 

انو فيو بيزنس تاور العاصمة الادارية inno view New Capital

برج جرين ريفر تاور العاصمة الادارية الجديدة Green River Tower New Capital

بيراميدز سيتي بلازا العاصمة الادارية Pyramids City Plaza – بيراميدز للتطوير العقاري