مول باترنز التجمع الخامس ـ Patterns New Cairo

مول باترنز التجمع الخامس هو الإنطلاقة الحقيقية لشركة كالتشر العقارية Kulture Developments في القاهرة الجديدة، إذ يتضمن وحدات إدارية وتجارية وطبية بمساحات تبدأ من 35 متر، كما يوفر خدمات فريدة تضمن حلولاً مبتكرة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، كما يتمتع مول Patterns New Cairo أيضًا بأسعار مغرية وخطط سداد مدروسة بعناية من قبل الشركة؛ حتى تناسب شريحة واسعة من العملاء.

موقع مول Patterns التجمع الخامس  

يتمركز مشروع Patterns كالتشر العقارية القاهرة الجديدة في منطقة الأعمال التي تطل على شارع النصر مباشرةً ومقر النيابة العامة، كما يفصله عن محور محمد نجيب وشارع التسعين وقت قصير، حيث أرادت شركة Kulture Developments أن تطلق مشروعها الجديد في بقعة حيوية قريبة من أهم القطاعات المركزية في التجمع الخامس. 

الأماكن القريبة من مول باترنز Kulture Developments القاهرة الجديدة  

يتواجد مشروع باترنز القاهرة الجديدة بالقرب من المناطق التالية:-

• يقع المشروع بالقرب من الجامعة الأمريكية AUC ومول كايرو فيستيفال سيتي وكذلك منطقة الـ Golden Square.
• يستغرق الوصول من المول إلى شارع التسعين الجنوبي حوالي 10 دقائق، كما يفصله عن محور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الإقليمي ومحور المشير طنطاوي وقت قصير.
• يجاور المول مشروع هايد بارك Hyde park وكمبوند ماونتن فيو اى سيتي Mountain View I City، كما يقترب المشروع من حي اللوتس والنرجس.
• يسهل الوصول من المول الى مدينة الرحاب ومدينة المستقبل والشروق، كما يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة وقت قياسي.

تصميم مشروع Patterns Mall Kulture Developments New Cairo 

تعاونت شركة Kulture Developments مع مكتب المهندس/ رائف فهمي وشركة IGI Developments لوضع الـ Master Plan الخاصة بمشروع Patterns New Cairo والذي اعتمد على تصميم معماري غاية في الفخامة والرقي، بالإضافة إلى تنفيذ تقسيمات هندسية أكثر ديناميكية تخدم كافة الأنشطة الاستثمارية، فضلاً عن اختيار واجهات زجاجية تساعد على نفاذ كمية أكبر من الضوء؛ وبالتالي ترشيد استهلاك الطاقة.

المساحة الكلية لمشروع Mall Patterns New Cairo

يمتد مشروع Patterns كالتشر العقارية التجمع الخامس على مساحة ضخمة تجاوزت الـ 11,000 مترًا مربعًا أي حوالي 2.6 فدانًا، لكن حرصت الشركة على تخصيص النسبة الأكبر لإقامة المتنزهات والحدائق المفتوحة بواقع 70%، بينما النسبة الأقل مخصصة لإنشاء المبنى، كما تم تدشين عدد من الممرات الانسيابية التي تساعد على سهولة التنقل في المشروع.

تعرف على المزيد حول مول بيجونيا ووك التجمع الخامس ـ Begonia walk New Cairo

مساحة الوحدات في مول باترنز القاهرة الجديدة 

أما عن مساحة الوحدات التي تم طرحها في مشروع Patterns Mall Kulture Developments New Cairo فهي تتنوع بشكل كبير؛ حتى تناسب احتياجات أصحاب المشاريع، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: يتضمن وحدات طبية بمساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يقدم وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 40 مترًا مربعًا يمنح 
• النموذج الثالث: يوفر وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في مول Patterns التجمع الخامس

يمتلك مشروع Pattern Kulture Developments New Cairo الكثير من المزايا التي جعلته الخيار الأول لدى كثير من رواد الأعمال والباحثين عن فرصًا استثمارية في القاهرة الجديدة، فنجد مثلاً:-

• تواجد المول في منطقة استراتيجية مثل التجمع الخامس وتحديدًا القطعة المُطلة على محور محمد بن زايد ومكتب النائب العام يضمن للعملاء سهولة الوصول إليه من مختلف المدن العمرانية المحيطة بالمشروع.
• التعامل مع استشاري هندسي بحجم المهندس رائف فهمي وشركة IGI يضمن للمستثمرين الحصول على أفضل التصميمات المعمارية التي تتيح تنظيم سلس لحركة الزوار وقاطني الوحدات في المول.
• تواجد خدمات ومرافق متطورة مع توفير خطط سداد مُيسرة وأسعار مغرية تضمن عوائد متضاعفة على المدى البعيد.

المرافق والخدمات المتاحة في مول Patterns القاهرة الجديدة

وفيما يلي نستعرض معكم أهم الخدمات التي تم توفيرها في مشروع  باترنز التجمع الخامس Patterns New Cairo:–

• توفير مساحات خضراء مفتوحة تتضمن مقاعد جلوس ومظلات ضخمة تمكن العملاء من أخذ استراحة في الهواء الطلق.
• الإهتمام بالخدمات الأمنية التي تضمن لمالكي الوحدات بيئة آمنة ومستقرة، وذلك من خلال توزيع فرق الأمن وكاميرات المراقبة في كافة الطوابق.
• إنشاء عدد من القاعات المخصصة للاجتماعات والمؤتمرات، تم تجهيزها بواسطة سماعات ستيريو وشاشات عرض ضخمة.
• يضم مول باترنز Kulture Developments القاهرة الجديدة منطقة مطاعم ومقاهي راقية تقدم أصناف عالمية ترضي كافة الأذواق.
• تواجد منطقة جراجات واسعة تستوعب عدد كبير من المركبات وفي نفس الوقت تحافظ على المظهر العام المول وتسهل حركة المرور.
• تواجد خدمات صيانة وعمال نظافة يقدمون خدماتهم على مدار الأربع وعشرين ساعة.
• تعزيز كافة الوحدات في المبنى بواسطة أجهزة تكييف مركزية وألياف إنترنت سريعة بالإضافة إلى أجهزة إنذار الحرائق المتطورة.
• يوفر مول Patterns Mall Kulture Developments New Cairo قاعات استقبال فاخرة تناسب الوفود الـ VIP بالإضافة إلى مداخل ومخارج راقية مخصصة للزوار بعيدًا عن مداخل العمال.
• ضم عدد من المصاعد الكهربائية والسلالم الهيدروليكية التي تسهل حركة الزوار بين الطوابق.

يمكنك الان متابعة كافه تفاصيل كمبوند 27 ريزيدنس التجمع الخامس ـ Twenty Seven Residence New Cairo

أسعار الوحدات في مول باترنز التجمع الخامس Patterns New Cairo

كانت شركة كالتشر حريصة كل الحرص على تقديم باقات أسعار تنافسية في مشروع Patterns Mall Fifth Settlement؛ حتى يتسنى لأكبر عدد من المستثمرين المبتدئين إطلاق مشروعاتهم بكل سهولة، فنجد مثلاً:-

• الوحدات الإدارية والطبية: يبدأ سعر المتر من 165,000 جنيهًا مصريًا.
• الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر من 270,000 جنيهًا مصريًا.

وتجدر الإشارة إلى أن الأسعار السابق ذكرها قد يتم تغييرها بين الحين والآخر وفق التحديثات التي تطرأ على السوق العقاري.

أنظمة الدفع والسداد في Patterns Mall Fifth Settlement 

أما عن خطط السداد التي قدمتها الشركة في مول Mall Patterns New Cairo فهي تمتد إلى 10 أعوام كاملة؛ حتى تسمح للعملاء بسداد قيمة الوحدة دون أن تسبب ضغطًا ماديًا على المدى البعيد، مع تقديم دفعة أولية تصل إلى 5% فقط من قيمة الوحدة.

أما عن مبلغ الـ EOI الخاص بالوحدات التجارية فنجده يبدأ من 300,000 جنيهًا مصريًا، بينما مبلغ جدية الحجز الخاصة بالوحدات الإدارية والطبية تبدأ من 150,000 جنيهًا مصريًا يتم استردادها بصورة كاملة في حال التراجع عن شراء الوحدة.

عيوب مول Patterns New Cairo

يظن بعض المستثمرين أن أسعار الوحدات الإدارية والتجارية في مول باترنز التجمع الخامس Patterns New Cairo مرتفعة بعض الشيء، لكن مقارنةً بالخدمات التي تم توفيرها في المشروع فإن تلك الأسعار تعتبر عادلة تمامًا وتتناسب مع جودة المرافق الخدمية، وفي نفس الوقت تنافس غيرها من الشركات الأخرى التي تطرح مشروعاتها في تلك المنطقة الحيوية.

نبذة عن شركة كالتشر للتطوير العقاري

تُعد شركة كالتشر للتطوير العقاري Kulture Developments واحدة من أهم الشركات العقارية التي تمتلك حصة سوقية ضخمة وتاريخ عريق يمتد لأكثر من ربع قرن في مجال التشييد والبناء، حيث تتبنى رؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مجتمعات عمرانية متطورة تضاهي تلك المشاريع الاستثمارية الضخمة من مختلف دول العالم.

بل وتضاعفت نجاحاتها في الآونة الأخيرة بعد التعاون مع مجموعة أب وايد العقارية التي ساعدتها على غزو السوق المحلي وتولي مركز الريادة؛ وذلك يعود إلى ضم نخبة من كبار الاستشاريين والمهندسين المعماريين والتعاون مع كبرى شركات المقاولات والتخطيط الهندسي، حيث ساعدتها كل تلك العوامل على تقديم مشروعات فريدة نالت من خلالها ثقة الكثير من العملاء.

مشروعات شركة كالتشر السابقة 

• إطلاق مشروع وايت ريزيدنس التجمع الخامس Compound White Residence New Cairo.
• تأسيس مول سينكو التجمع الخامس Mall Cinco New Cairo.
• تدشين مول بارك في القاهرة الجديدة Mall Prk Vie New Cairo.
• إقامة كمبوند ماليف التجمع السادس Compound Maliv New Cairo.
• تنفيذ عدد من المشاريع الاستثمارية في حي الوطن والأندلس.
• إطلاق ايجول مول التجمع الخامس Iguall Mall New Cairo.

وفي الختام، يتضمن كمبوند باترنز القاهرة الجديدة خدمات متنوعة ومرافق متطورة وموقع استثنائي يساعد على نجاح المشاريع الاستثمارية بمختلف أنواعها، فضلاً عن تقديم أنظمة تقسيط تتسم بالمرونة وأسعار لا تقبل المنافسة، أما عن الوحدات فهي تبدأ من 35 مترًا مربعًا؛ حتى تناسب كافة المشاريع الاستثمارية.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند جادي اند بلو التجمع الخامس Jade & Blue Compound New Cairo

كمبوند ذا مورنينجز التجمع الخامس The Mornings New Cairo

بوتيك فيلدج بيزنس التجمع الخامس ـ Boutique Business Village New Cairo