قرية كيو باي الساحل الشمالي ـ Q Bay North Coast

 قرية كيو باي الساحل الشمالي هي الانطلاقة الحقيقية لشركة كيو العقارية Q Developments على ساحل البحر المتوسط التي قدمت من خلاله خلاصة خبرتها في مجال التشييد والبناء، حيث طرحت وحدات مصيفية بمواصفات عالمية بالإضافة إلى تقديم عدد كبير من الخدمات والمرافق الراقية التي تناسب قاطني الوحدات وتضمن لهم عطلة استثنائية، كما اعتمد منتجع Q Bay North Coast على باقات اسعار مغرية وتسهيلات كبيرة في السداد ترضي تطلعات العملاء بمختلف الشرائح المجتمعية.

موقع قرية كيو باي الساحل الشمالي

وضعت شركة Q Developments موقع منتجع Q Bay Resort North Coast نُصب عينيها؛ حتى تضمن لعملائها سهولة الوصول لمختلف المناطق الحيوية على ساحل البحر المتوسط، لذا وقع الاختيار على مدينة العلمين الجديدة وتحديداً الكيلو 93 طريق الإسكندرية ـ مطروح أو ما يُعرف بـ الطريق الساحلي الدولي على بُعد دقائق من مارينا اليخوت التابعة للقوات المسلحة وبجوار شاطئ بتروجيت.

الأماكن القريبة من منتجع كيو باي العلمين الجديدة  

بالحديث عن أهم المناطق المتواجدة بالقرب من منتجع كيو باي نورث كوست يمكننا حصرها في النقاط التالية: 

• يقترب المشروع من محور الضبعة وطريق الفوكا الجديد وكذلك طريق وادي النطرون ومحور روض الفرج.
• يستغرق الوصول من المنتجع إلى مطار برج العرب ساعة ونصف تقريبًا، كما يفصله عن مدينة العلمين الجديدة بضع دقائق.
• تتواجد القرية على مقربة من المتحف العسكري وجامعة العلمين كما يفصلها عن منطقة الداون تاون Downtown وأبراج العلمين الجديدة وقت قصير.
• يجاور مشروع Q Bay North Coast بواسطة عدد من القرى السياحية الراقية مثل قرية كراسي الساحل الشمالي وقرية مارينا 1 و 2 وكذلك قرية هاسيندا وايت Hacienda White.
• يسهل الوصول من القرية إلى منتجع The Gate العلمين الجديدة وكمبوند مزارين الساحل الشمالي Mazarine New Alamein وكذلك أبراج نورث إيدج North Edge.

تصميم منتجع Q Bay الساحل الشمالي 

استعانت شركة كيو العقارية بواسطة كبرى شركات التخطيط الهندسي لوضع الـ Master Plan الخاصة بمشروع كيو باي الساحل Q Bay Sahel والذي اعتمد على نظام المصاطب المتدرجة التي تضمن رؤية جذابة للبحر من مختلف الجهات.

كما حرصت الشركة على تناغم المناظر الطبيعية مع الوحدات المصيفية للحصول على أكبر قدر من الضوء والهواء النقي، فضلاً عن تدشين مسارات واسعة أكثر ديناميكية؛ لسهولة التنقل في المنتجع، هذا بخلاف التقسيم الداخلي المتميز لـ الشاليهات والوحدات.

علاوةً على هذا، فلقد راعت الشركة عامل الخصوصية لدى العملاء وذلك من خلال ترك مسافات مناسبة بين كل وأخرى، كما تتألف البنايات المصيفية من طابق أرضي بالإضافة إلى 4 طوابق علوية متكررة، حيث تعتمد على مداخل رخام وواجهات عصرية راقية.

المساحة الكلية لمشروع Q Bay Village North Coast

بلغت المساحة الإجمالية لمشروع كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast حوالي 44 فدانًا بما يعادل 179,605 مترًا مربعًا، حيث تمتلك القرية إطلالة مباشرة على شاطئ البحر بعرض يصل إلى 250 مترًا مربعًا وعمق يمتد إلى 700 مترًا مربعًا.

أما عن تقسيم المساحة الكُلية فلقد تم تخصيص مساحة تصل إلى 7000 مترًا مربعًا لتدشين الـ Water Features، فضلاً عن إقامة الحدائق والمتنزهات والملاعب على مساحة بلغت 70,000 مترًا مربعًا.

ليس هذا فحسب، بل وتم إنشاء فندق عالمي داخل منتجع Q Bay New Alamein على مساحة تُقدر بـ 12,000 مترًا مربعًا بواقع 186 وحدة فندقية يعتمد على أرقى الخدمات.

لمعرفة كافة التفاصيل عن قرية مار باي رأس الحكمة ـ Mar Bay Ras El Hekma

مساحة الوحدات في مشروع كيو باي Q Bay الساحل الشمالي

قدم مشروع Q Bay Q Developments New Alamein وحدات بمساحات مختلفة على النحو التالي:-

• النموذج الأول: يتضمن شاليهات تضم غرفة واحدة بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يعتمد على شاليهات تتألف من غرفتين بمساحات تبدأ من 110 وتصل إلى 115 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يوفر شاليهات تبدأ من 145 مترًا مربعًا.
• النموذج الرابع: يقدم تاون هاوس Townhouse تبدأ من 210 مترًا مربعًا.
• النموذج الخامس: هو عبارة عن فيلات مستقلة Stand Alone تتراوح مساحتها بين 280 و 450 مترًا مربعًا حيث تضم حديقة ومسبح خاص بها.

مزايا الشراء في كيو باي Q Bay العلمين الجديدة

يمتلك مشروع Q Bay Q Developments New Alamein الكثير من المزايا التي جعلته محط اهتمام شريحة واسعة من المستثمرين في الآونة الأخيرة، فنجد مثلاً:-

• اختيار موقع حيوي مثل الكيلو 93 يقترب من شبكة الطرق الرئيسية في الساحل الشمالي وفي نفس الوقت يسهل الوصول إليه من مختلف المدن العمرانية مثل محافظة مرسى مطروح والإسكندرية.
• التنوع في أنماط الوحدات المطروحة ساعد على تحقيق متطلبات الأفراد وكثير من العائلات الباحثين عن الخصوصية في قلب الساحل الشمالي.
• توفير عدد كبير من الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها العملاء مثل النوادي الرياضية والمراكز التجارية والصحية؛ وبالتالي تضمن احتياجاتهم الأساسية بين أسوار المنتجع.
• طرح أنظمة سداد مُيسرة تمتد إلى 8 سنوات بدون فوائد بالإضافة إلى تقديم باقات أسعار مخفضة حققت الشركة من خلالها المعادلة الصعبة أمام كثير من المستثمرين.
• تمتلك شركة كيو العقارية سابقة أعمال مُشرفة تمتاز بالشفافية والمصداقية نالت من خلالها ثقة قطاع كبير من العملاء.

المرافق والخدمات المتاحة في Q Bay Resort North Coast

بالنسبة إلى أهم الخدمات المتاحة في قرية كيو باي الساحل الشمالي Q Bay North Coast نجدها على النحو التالي:-

• تدشين عدد كبير من الحدائق والمتنزهات التي تمتد على مرمى البصر وتحيط بالوحدات من مختلف الجهات، حيث يمكن من خلالها إقامة حفلات الشواء أو ممارسة الهوايات وسط الطبيعة الساحرة.
• تواجد عدد من الملاعب الشاطئية التي تناسب محبي كرة القدم والسلة، كما توجد عدد من مراكز اللياقة البدنية GYM التي تطل على البحر مباشرةً.
• يعتمد مشروع كيو باي Q Bay الساحل الشمالي على خدمات أمنية متطورة تتمثل في كاميرات المراقبة HD والبوابات الإلكترونية بخلاف أفراد الأمن الموزعين في المنتجع بالكامل.
• تتضمن القرية عدد كبير من حمامات السباحة والألعاب المائية التي تناسب الأطفال والكبار.
• تواجد عدد من المواقف أو الجراجات الضخمة المزودة بأنظمة حماية متطورة بحيث تستوعب عدد كبير من السيارات وتجعلها بمأمن من السرقة.
• تتضمن قرية كيو باي نورث كوست منطقة تجارية على أعلى مستوى توفر من خلالها عدد كبير من المحلات التي تعرض أشهر الماركات العالمية بالإضافة إلى الهايبر ماركت التي توفر كافة المستلزمات التي يحتاج إليها قاطني الوحدات.
• يعتمد المنتجع على منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال توفر أحدث الألعاب التي تضمن لهم قضاء أوقات ممتعة وفي نفس الوقت تضمن أعلى معايير الأمن والسلامة.
• يوفر مشروع Q Bay New Alamein منطقة مطاعم ومقاهي راقية تتبع كبرى العلامات التجارية حول العالم التي تقدم أصناف ترضى كافة الأذواق.
• تقديم خدمات صيانة دورية تشمل كافة الوحدات بالإضافة إلى فرق النظافة التي تعمل على مدار الأربع وعشرين ساعة.

تعرف على المزيد حول قرية جيفيرا الساحل الشمالي Jefairi Village North Coast

أسعار الوحدات في قرية كيو باي Q Bay North Coast

قدمت شركة كيو العقارية Q Developments باقات أسعار مغرية في منتجع كيو باي Q Bay الساحل الشمالي ساعدت شريحة واسعة من العملاء من شراء وحداتهم المصيفية بدون أعباء مالية إضافية وفي نفس الوقت تنافس كبرى الشركات العقارية الأخرى، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: تبدأ أسعار الشاليهات التي تتألف من غرفة واحدة من 5,800,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تبلغ قيمة الوحدات التي تضم غرفتين حوالي 8,500,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: تصل قيمة الشاليهات التي تضم 3 غرف إلى 11,200,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الرابع: يصل سعر وحدات التاون هاوس إلى 16,200,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الخامس: تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 34,650,000 جنيهًا مصريًا.

علاوةً على هذا، فإنه يتم تقديم مبلغ جدية حجز خاص بالشاليهات بقيمة تصل إلى 50,000 جنيه، بينما الفيلات فهي تصل إلى 100,000 جنيهًا مصريًا قابلة للاسترداد في حال التراجع عن شراء الوحدة.

يرجى العلم أيضًا أن الأسعار التي تم ذكرها سابقًا قد تتغير بين الحين والآخر وفق التحديثات التي تطلقها الشركة العقارية المالكة للمشروع أو حالة السوق المحلي.

أنظمة الدفع والسداد في قرية كيو باي الساحل Q Bay Sahel

أما عن خطط السداد التي اعتمد عليها المطور العقاري في مشروع كيو باي Q Bay North Coast فلقد جاءت لصالح العميل في المقام الأول، حيث يمكنه تقديم دفعة أولية تصل إلى 10% فقط ثم تقديم 5% آخرين بعد مرور 3 أشهر، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام كاملة من خلال أقساط متساوية بدون فوائد.

حيث تتعهد الشركة بتسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال فترة تتراوح بين 3 و 4 سنوات، فضلاً عن تقديم وديعة صيانة تصل إلى 10% من قيمة الوحدة على موعد التسليم بـ 6 أشهر.

عيوب قرية Q Bay Q Developments New Alamein 

بالنظر إلى العيوب التي تضمنها مشروع Q Bay Resort North Coast فهي تكاد تكون معدومة، حيث إنه يمتاز بالموقع الحيوي ويوفر وحدات مصيفية متنوعة بالإضافة إلى الأسعار المغرية، اعتبر البعض فحسب أن استلام الوحدات خلال فترة أقصاها 4 سنوات قد يكون مزعجًا بعض الشيء، لكن نجد أن الشركة تحرص على توفير كافة الخدمات في القرية وتقديم أعلى مستوى من الجودة؛ لذا يتم تأخير موعد التسليم لتلك الفترة.

نبذة عن شركة كيو للتطوير العقاري

تعتبر شركة كيو للتطوير العقاري Q Developments إحدي الشركات المساهمة المصرية المنبثقة من مجموعة جميرا مصر للتطوير العقاري Jumeirah Egypt والتي تأسست عام 2016 باستثمارات تخطت الـ 15 مليار جنيه، حيث تمتلك حوالي 50% من أسهم شركة جميرا ايجيبت و 90% من أسهم شركة كيو Q المتخصصة في إدارة الأصول والاستثمار السياحي.

استطاعت الشركة خلال وقت قصير أن تحقق نجاحات باهرة في السوق المصري، وذلك تحت إشراف طاقم مميز من المهندسين ذوي الخبرة والكفاءة مثل المهندس/ أحمد ثابت والمهندس/ طارق منصور، حيث تمكنت الشركة من تقديم نهضة عمرانية متكاملة تعتمد على معايير جودة عالمية تلبي احتياجات العملاء في السوق المصري. 

مشروعات شركة كيو السابقة  

• إطلاق مشروع نايا باي الساحل الشمالي Naia Bay North Coast.
• إقامة كمبوند جولدن يارد العاصمة الإدارية Golden Yard New Capital.
• تدشين مشروع كيو هيلز زايد الجديدة Q Hills New Zayed.
• تنفيذ قرية كيو نورث الساحل الشمالي Q North.

وفي الختام، نجد أن قرية كيو باي الساحل الشمالي تقدم لك شاليهات وتاون هاوس وفيلات مستقلة بمساحات مختلفة تطل على البحر مباشرةً وتضمن أعلى مستوى من الخصوصية، وذلك بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات.

مشاريع عقارية اخري :- 

قرية سمر رأس الحكمة الساحل الشمالي – Summer North Coast

قرية ليف سيزار رأس الحكمة – LYV Ceasar Ras El Hekma

مشروع مدن رأس الحكمة Modon Village Ras Elhekma