مول زاج القاهرة الجديدة ـ Zag Mall New Cairo

مول زاج القاهرة الجديدة هو أضخم المشاريع الاستثمارية التي تقع في التجمع الخامس وتحديدًا داخل كمبوند ايفوري ايست بإطلالة مباشرةً على شارع التسعين، حيث يتضمن 15 مبنى إداري وتجاري تم تصميمه وفق أحدث المعايير العالمية، كما يوفر خدمات ومرافق راقية تناسب كافة الأنشطة الاستثمارية، أما عن أسعار الوحدات في مول Zag Mall New Cairo فهي تأتي في متناول فئة لا بأس بها من رجال الأعمال، ناهيك عن خطط السداد التي تمتد إلى 8 سنوات.

موقع مول زاج القاهرة الجديدة  

يتواجد مول Zag Mall New Cairo في قطعة أرض مميزة داخل كمبوند ايفوري إيست التجمع الخامس Ivoire East New Cairo، الذي يقع على مشارف شارع التسعين الجنوبي وعلى بُعد دقائق من منطقة الـ Golden Square، كما يقترب من محور المشير طنطاوي ومحور يوسف السباعي؛ مما يضمن سهولة الوصول إلى المشروع من مختلف الوجهات الحيوية في القاهرة الجديدة.

الأماكن القريبة من مشروع Zag القاهرة الجديدة 

بعد مطالعة خريطة مشروع زاج بايونيرز العقارية التجمع الخامس نجد إنه قريب من شبكة الطرق الحيوية وأهم القطاعات المركزية في القاهرة الجديدة، فنجد مثلاً:-

• يمكن الوصول من المول إلى الطريق الدائري الأوسطي خلال 12 دقيقة فقط، كما يفصله عن محور محمد نجيب وطريق السويس والعين السخنة وقت قصير.
• يفصل المشروع عن المستشفى الجوي حوالي 5 دقائق، كما يقترب من الجامعة الأمريكية وكايرو فيستيفال مول، كما يستغرق الوصول إلى مطار القاهرة الدولي فقط 25 دقيقة.
• يتواجد المول على مقربة من مدينتي ومدينة الرحاب وكذلك المستقبل سيتي، كما يفصله عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 20 دقيقة فقط.
• يجاور المول عدد من المشاريع السكنية الراقية مثل كمبوند Mivida ومشروع Hyde Park وكذلك كمبوند Gardenia Heights.

تصميم مشروع زاج القاهرة الجديدة Zag Mall New Cairo

جاء تصميم مشروع Zag Mall PRE Development New Cairo بتوقيع الاستشاري/ محمد طلعت الذي يترأس مجموعة MTA للاستشارات الهندسية، حيث قام بتدشين Master Plan خاصة بالمشروع تتوافق مع متطلبات رواد الأعمال التجارية وأصحاب المشاريع الإدارية.

فنجده مثلاً يتضمن ساحات واسعة تناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية، بالإضافة إلى توفير واجهات زجاجية تُكسب المبنى مزيدًا من الفخامة والرقي، وفي نفس الوقت تمنح الوحدات نصيبًا وافرًا من الضوء والحرارة والإطلالة البانورامية الجذابة، كما تم تقسيم الوحدات من الداخل بطريقة هندسية مبتكرة تساعد على فصل الوحدات التجارية عن الإدارية؛ وبالتالي تعزيز عنصر الخصوصية لدى العملاء باعتباره مشروع Mixed- Use.

ومن هنا جاءت تسمية المشروع بإسم Zag والتي تعني في اللغة الإنجليزية الخروج عن المألوف أو كسر النمط التقليدي، حيث يعتمد المول على التنوع في الوحدات والديناميكية في التقسيمات الداخلية وكذلك الاختلاف في تناغم المسطحات الخضراء مع المساحات الإنشائية؛ مما يمنحه مزيدًا من التميز والأصالة.

المساحة الكلية لمشروع زاج بايونيرز العقارية التجمع الخامس

بلغت المساحة الإجمالية لمشروع Zag Mall New Cairo حوالي 20 فدانًا أي حوالي 84,000 مترًا مربعًا، بحيث يتألف المشروع من 15 مبنى يتضمن كل منهما طابق أرضي بالإضافة إلى 5 طوابق علوية متكررة، كما يمتلك واجهة تمتد إلى 1 كيلومتر على شارع التسعين.

كما راعت الشركة أن تجعل النسبة الأكبر من المشروع لإقامة المناظر الطبيعية التي تحيط بالمباني من مختلف الجهات بواقع 60% من إجمالي مساحة المول، بينما المباني والمرافق الخدمية شغلت النسبة الأقل.

تعرف على المزيد حول كمبوند رييل ريزيدنس القاهرة الجديدة Compound Reel Residence New Cairo

مساحة الوحدات في Zag Mall PRE Development New Cairo

اعتمد مول زاج القاهرة الجديدة Zag Mall New Cairo على وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات العملاء وتضمن لهم تجربة استثمارية فريدة في قلب التجمع الخامس، فنجد مثلاً:-

• النموذج الأول: يوفر وحدات إدارية بمساحات تبدأ من 33 مترًا مربعًا.
• النموذج الثاني: يتضمن وحدات طبية بمساحات تبدأ من 34 مترًا مربعًا.
• النموذج الثالث: يقدم وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 37 مترًا مربعًا.

مزايا الشراء في مشروع Zag القاهرة الجديدة

يمتلك مشروع Zag Mall New Cairo عدد كبير من المزايا التي جعلته وجهة استثمارية لكثير من رواد الأعمال المبتدئين، فنجد مثلاً:-

• تدشين المول داخل بقعة حيوية تطل على شارع التسعين الجنوبي يضمن التواجد المستمر للعملاء ويحقق أعلى Traffic، حيث يمتاز يقربه من القطاعات الحكومية والمركزية وكذلك التجارية والتعليمية.
• تنوع الوحدات في المشروع يضاعف من نسبة إقبال المستثمرين، حيث توجد وحدات (إدارية، طبية، تجارية) في Zag Mall PRE Development New Cairo بمساحات متباينة تناسب طموحات أصحاب المشاريع.
• ضم عدد كبير من الخدمات والمرافق التي تتناسب طبيعة المشروع، كما يوفر أنظمة سداد تتسم بالمرونة بالإضافة إلى خطط الأسعار المعقولة.

المرافق والخدمات المتاحة في Zag Mall Fifth Settlement

أما عن أهم الخدمات والمرافق التي يتضمنها مول زاج التجمع الخامس يمكننا حصرها في النقاط التالية:-

• تواجد حدائق ومتنزهات تمتد على مساحة كبيرة تحيط بالمبنى من مختلف الجهات وتمنح الوحدات Panoramic view يساعد على الشعور بالراحة والهدوء.
• تأسيس منطقة جراجات ضخمة مؤمنة جيدًا ضد السرقة وفي نفس الوقت تستوعب عدد كبير من السيارات.
• تعزيز الوحدات بواسطة عدد من المكيفات المركزية وأجهزة الإنذار المتطورة بالإضافة إلى كابلات الإنترنت فائقة السرعة، فضلاً عن توفير مولدات كهربائية تضمن استمرار العمل في المبنى.
• يوفر مول Zag Mall New Cairo مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية تسهل حركة الزوار.
• إنشاء غرف اجتماعات على أعلى مستوى مزودة بأحدث الأجهزة السمعية والبصرية التي يمكن من خلالها إقامة الندوات والمؤتمرات الضخمة.
• تواجد مناطق ترفيهية تناسب الأطفال تضمن أعلى معايير الأمن والسلامة.
• يتضمن مول زاج بايونيرز العقارية التجمع الخامس مطاعم وكافيهات تقدم أصناف متنوعة ترضي كافة الأذواق.
• الاهتمام بخدمات النظافة والصيانة الدورية، من خلال توفير طاقم من العمال يقدم خدماته على مدار الساعة.
• حرصت شركة بايونيرز العقارية على توفير أحدث الأنظمة الأمنية التي تبقى الوحدات في أمان تام، كما تم توزيع كاميرات المراقبة وأفراد الأمن في المول بالكامل.

لمعرفة كافة التفاصيل عن كمبوند زمرة ايست القاهرة الجديدة ـ Zomra East New Cairo

أسعار الوحدات في Zag Mall New Cairo

يقدم مشروع Zag القاهرة الجديدة أفضل الأسعار التي تضمن عوائد استثمارية متزايدة، لاسيما في ظل المنافسة الشرسة التي تشهدها منطقة التجمع الخامس من قبل أصحاب المشاريع التجارية والإدارية، حيث تطرح شركة بايونيرز العقارية PRE Development باقات الأسعار على النحو التالي:-

• النموذج الأول: تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 4,500,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثاني: تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 5,900,000 جنيهًا مصريًا.
• النموذج الثالث: بلغت أسعار الوحدات الإدارية من 7,000,000 جنيهًا مصريًا.

ومن الجدير بالذكر أن خطة الأسعار السابقة قد تزيد بناءً على مساحة وموقع الوحدة أو التحديثات التي تطلقها الشركة بين الحين والآخر.

أنظمة الدفع والسداد في مول زاج التجمع الخامس 

لعل أبرز ما لفت أنظار المستثمرين إلى مشروع Zag Mall PRE Development New Cairo هي أنظمة السداد المرنة التي تمنحهم القدرة على اقتناء الوحدات دون أن تؤثر على إمكانياتهم المادية، حيث يمكن تقديم دفعة أولية تبدأ من 10% من قيمة الوحدة، على أن يتم سداد المبلغ المتبقي على مدار 8 أعوام.

أما عن طبيعة التشطيبات فإن الشركة تقوم بتسليم الوحدات نصف تشطيب في عام 2029؛ حتى يمكن لرواد المشاريع اختيار الديكورات وفق طبيعة النشاط الاستثماري المراد تنفيذه.

عيوب مول Zag Mall New Cairo

بالنظر إلى مول زاج القاهرة الجديدة Zag Mall New Cairo نجده يكاد يخلو من العيوب، حيث يتضمن موقعًا استثنائيًا يضمن تدفق الزوار على مدار العام، فضلاً عن توفير عدد كبير من الوحدات متنوعة الأنماط.

فقط يرى البعض أن تداخل الوحدات قد يؤثر على الخصوصية، لكن نجد أن الشركة كانت حريصة كل الحرص على الفصل بين الوحدات بشكل جيد؛ حتى تضمن الاستقلالية للعملاء.

نبذة عن شركة بايونيرز للتطوير العقاري

على الرغم من تأسيس شركة بايونيرز للتطوير العقاري PRE Developments منذ حوالي 8 سنوات، إلا إنها استطاعت أن تحتل مكانة مرموقة في السوق المصري ساعدتها على منافسة عدد كبير من الشركات العقارية الأخرى التي تمتلك باع طويل في ذلك المجال.

وجاء ذلك نتيجة ضم أحدث المعدات الإنشائية وتطوير بنيتها التحتية لتواكب التغييرات التي تطرأ على السوق المحلي، فضلاً عن ضم كوادر بشرية على درجة عالية من الكفاءة والخبرة، بالإضافة إلى غزو كثير من المدن الساحلية والعمرانية التي جعلتها تحقق انتشارًا واسعًا وتنال ثقة قطاع كبير من المستثمرين. 

مشروعات شركة بايونيرز السابقة 

• إطلاق مشروع ستون ريزيدنس القطامية في القاهرة الجديدة Stone Residence Katameya New Cairo.
• تأسيس مشروع جبال العين السخنة Jebal El Sokhna Resort.
• إطلاق كمبوند ايفوري في مدينة الشيخ زايد Ivoire Sheikh Zayed.
• إقامة مشروع ستون ستريت في القاهرة الجديدة Stone Street New Cairo.
• تنفيذ كمبوند ذا بروكس في القاهرة الجديدة The Brooks New Cairo Compound.
• تدشين كمبوند الهضبة في مدينة السادس من أكتوبر Hadaba 6 of October City Compound.

وفي الختام، نجد أن مول زاج التجمع الخامس يضمن لك وحدة إدارية وتجارية بمساحات متنوعة تبدأ من 33 متر في ارقى مناطق القاهرة الجديدة بمساحات مختلفة ترضي تطلعات رواد الأعمال، كما اعتمد على باقات أسعار معقولة وخطط سداد مدروسة تعزز من فرص الاستثمار في تلك البقعة الحيوية.

مشاريع عقارية اخري :- 

كمبوند لافيستا سيتي هيلز القاهرة الجديدة – La Vista City Hills Compound New Cairo

كمبوند كازا كوون ايست فيل القاهرة الجديدة Compound KasaKuōn Eastville New Cairo

كمبوند سيتي جيت القاهرة الجديدة City Gate New Cairo Compound